老預(yù)算員手把手教你套定額

1、【經(jīng)驗(yàn)分享】老預(yù)算員手把手教你套定額！ ！快看精選 2022/12/11 5080612971、預(yù)算首先要知道自己需要算什么工程，再根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的工程，在工程前面的具體編制說明中找到該工程的一些重點(diǎn)說明，看看你需要選擇的工程是否適宜， 然后就是看看工程定額各工程是否包含 了全部該工程的人、機(jī)、材，這個(gè)是要慢慢在實(shí)際操作中總結(jié)的，但是一定不能漏項(xiàng)，比方有些工程里的主材不還在預(yù)算單位綜合造價(jià)中， 所以要特別留意把不包含的主材費(fèi)用加進(jìn)去。2、可以找一份已經(jīng)套好了的預(yù)算書，打印出來，然后一個(gè)一個(gè)去看作 者的思路一一為什么這么套？憑什么可以這么套？這么套有哪些好處和弊端？你覺得可以怎么套符合定

2、額規(guī)定及說明的情況下，往往一 種 預(yù)算項(xiàng)可以有好幾個(gè)預(yù)算定額來套，然后價(jià)格會(huì)差在哪里， 你可以根據(jù)自己的立場甲方單位或者乙方單位來選擇怎么套！首先根據(jù)單位工程施工圖計(jì)算出各個(gè)分局部項(xiàng)工程的清單項(xiàng)所包含 子目工程量；然后對所包含子目進(jìn)行組價(jià)可以套定額，進(jìn)行人工、 材料、機(jī)械調(diào)差、取費(fèi)，形成子目綜合單價(jià)，各子目組價(jià)項(xiàng)的工程量乘 以其綜合單價(jià)，得出綜合合價(jià)，各子目綜合合價(jià)之和成為清單綜合合價(jià)， 清單綜合合價(jià)除以清單工程量得出清單項(xiàng)的綜合單價(jià)。再分別將各分項(xiàng)工程的清單工程量與其相應(yīng)的綜合單價(jià)相乘，其乘積就是各分項(xiàng)工程所 需的全部費(fèi)用；累計(jì)其乘積并加以匯總， 就得出各單位工程全部的各分 局部項(xiàng)工程費(fèi)。這

3、種編制方法適合于工、 料因時(shí)因地發(fā)生價(jià)格變動(dòng)情況 下的市場經(jīng)濟(jì)需要。2.1確定綜合單價(jià)應(yīng)注意如下事項(xiàng)：(1) 以工程特征描述為依據(jù)。當(dāng)出現(xiàn)清單中工程特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符 時(shí)，應(yīng)以清單的工程特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。到施工 時(shí)，發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的工程特征，依據(jù)合同約定重新確定綜 合單價(jià)。(2) 材料暫估價(jià)的處理。招標(biāo)文件在其他工程清單中提供了暫估價(jià)的材 料，應(yīng)按其暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。2.2措施工程清單計(jì)價(jià)表的編制措施工程清單計(jì)價(jià)應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施工程宜采用分局部項(xiàng)工程量清單方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施工程可以項(xiàng)為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括

4、除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部 費(fèi)用。清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，措施工程清單中的平安文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)， 此費(fèi)用不能參與市場 競爭。2.3其他工程與清單計(jì)價(jià)表的編制其他工程費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工以及總承包效勞費(fèi)，投 標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)遵循以下原那么：暫列金額應(yīng)按照其他工程清單中列出的金額 填寫，不得變動(dòng)；暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改；計(jì)日工應(yīng)按照其他工程清單 列出的工程和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用；總承包 效勞費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、 設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與效勞要求和施工現(xiàn)場管理需 要自主確定。2.4規(guī)費(fèi)

5、、稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的， 具有強(qiáng)制性，在投標(biāo)時(shí)必須按照國家或省級、 行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān) 規(guī)定計(jì)取1招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。2丨建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。3丨施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。4與建設(shè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)資料。5當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或市場價(jià)格信息。6建設(shè)場地中的自然條件和施工條件等工程現(xiàn)場調(diào)查資料7其他相關(guān)資料。以框架結(jié)構(gòu)為例：1. 土方：場地平整、挖土人工、挖掘機(jī)、土方運(yùn)輸原地、運(yùn)輸、土方回填挖土、運(yùn)輸、回填。樁根底，以振動(dòng)灌注樁為例：打樁注意空打局部、樁尖埋設(shè)、鋼筋籠、鑿樁

6、頭。2. 墊層：墊層、防水。根底、結(jié)構(gòu)：梁、板、柱是否有弧形、起坡等。這局部主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該沒有問題。3. 砌筑工程：什么磚，砂漿類型，一磚還是半磚還是一磚以上。有的地方在地下室符合某種條件還加照明費(fèi)，注意有的根底下面有磚胎膜。4.混凝土工程:一般按照體積計(jì)算，樓梯、陽臺(tái)按投影面積直形、弧形。有的 地區(qū)室板算到梁邊，有的地區(qū)是梁并入板計(jì)算。柱子算層高。應(yīng)該要注 意的是過梁、構(gòu)造柱馬牙槎，窗臺(tái)板，裝飾線條、陽臺(tái)露臺(tái)反梁、 壓頂?shù)刃⌒蜆?gòu)件、樓梯算的邊界要注意，根本上都是按照平方計(jì)算的。 模板：墊層、根底、根底梁、梁、板、柱、過梁、構(gòu)造柱、小型構(gòu)件、 樓梯、陽臺(tái)、欄板等。5鋼筋：樁鋼筋籠一般對照圖集，不

7、要忘記固定筋，螺旋箍筋的計(jì)算， 各個(gè)構(gòu)件鋼筋，吊筋主、次梁交接部位，洞口補(bǔ)強(qiáng)鋼筋，剪力墻有 端柱、翼柱等時(shí)的拉結(jié)筋，墻體拉結(jié)筋一般 600*600，馬凳筋，柱 子拉結(jié)筋，板分布筋、板面負(fù)筋、局部加強(qiáng)筋，陽臺(tái)等保護(hù)層一般會(huì)配 鋼筋網(wǎng)片的，過梁、窗臺(tái)板、小型構(gòu)件等內(nèi)配鋼筋，砌體拉結(jié)筋。6.屋面：保護(hù)層、找平層、防水層、基層、面層。對照詳圖看一下，注意泛 水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、彎頭。7腳手架：有的地方是按照外墻、內(nèi)墻分開算的，有的是按照建筑面積。局部地區(qū)還有單梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等。層高超過3.6m時(shí)要計(jì)算滿堂腳手架，注意超高運(yùn)輸增加費(fèi)。 地下室采用非泵送時(shí)要計(jì)算腳手 架的。

8、8. 垂直運(yùn)輸費(fèi)：一般按照建筑面積，有的地區(qū)按照定額人工為基數(shù)計(jì)算，這個(gè)比擬 好說。9. 超高增加費(fèi)：或者6m，二、檐高超過一清楚計(jì)算基數(shù)就好算了。10. 門窗工程：一般安裝洞口面積計(jì)算，特殊的按照樘。應(yīng)該注意的是門是木門、 鋁合金、塑鋼還是防盜門，平開門還是推拉門，矩形門還是弧形門，門 框厚度，內(nèi)平還是外平還是立于樘中；窗同門，但是窗還有上旋窗、下 旋窗、平開窗、推拉窗、固定窗等分別。門窗還要注意門窗塞口、五金 安裝一般不含鎖具，木門一般還有刷清漆一道根據(jù)設(shè)計(jì)要求， 窗要注意窗臺(tái)板、窗簾盒、導(dǎo)軌安裝等。11.欄桿扶手:注意欄桿跟扶手一般是分開算的，一般都是按照延長米計(jì)算，斜坡 段*1.15，

9、注意接頭也是要算長度的。欄桿如果是金屬的，一般還要再 刷紅丹防銹漆，木扶手刷聚氨酯漆根據(jù)設(shè)計(jì)要求。一般定額會(huì)把這 些油漆按照質(zhì)量計(jì)算t，看你掌握的數(shù)據(jù)怎么樣了，我一般按照10kg/m 12kg/m 計(jì)算的，金屬扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系數(shù)， 一般1.71。鑄鐵欄桿、柵欄就看數(shù)據(jù)的了，這個(gè)比擬重一點(diǎn)。12.地面工程：地面粉刷一般按照主墻間凈面積計(jì)算，墻跺、柱跺不扣除，門、空 圈開口也不增加。塊料面層就要增加開口面積了。衛(wèi)生間的還有防水， 找坡平均厚度等。樓梯間的一般把側(cè)面、頂面包括在內(nèi)了。注意做 法。13.墻面裝修：內(nèi)墻，粉刷水泥砂漿還是混合砂漿， 厚度，防水、保溫、面層膩?zhàn)印?乳膠漆還是面磚，面磚規(guī)格，門窗側(cè)壁增加，注意墻裙；外墻：粉刷、 保溫、面層涂料、花崗巖、大理石。一般來說現(xiàn)在還在磚、砼面交 界處掛網(wǎng)、刷界面