建筑質(zhì)量通病防治措施

1、質(zhì)量通病防治措施1、混凝土工程質(zhì)量通病混凝土工程常見的質(zhì)量通病有:麻面、蜂窩、爛根、露筋、縫隙與夾渣層、樓面裂縫、構(gòu)件幾何尺寸偏差、標(biāo)高偏差。原因及防治措施:a、蜂窩:原因是混凝土一次下料過厚,振搗不實(shí)或漏振,模板有縫隙使水泥漿流失,鋼筋較密而混凝土坍落度過小或石子過大,柱、墻根部模板有縫隙,以致混凝土中的砂漿從下部涌出而造成?；炷潦┕r(shí),保持合適的坍落度(1618cm,下料高度超過3m時(shí)使用串筒或溜槽,模板拼縫處用雙面膠條擠緊,振搗人員掛牌上崗、規(guī)范操作,增強(qiáng)責(zé)任心與質(zhì)量意識(shí)。b、露筋:原因是鋼筋墊塊位移、間距過大、漏放、鋼筋緊貼模板造成露筋,或梁、板底部振搗不實(shí),也可能出現(xiàn)露筋。墻柱側(cè)面

2、,板底部使用帶凹槽的成品墊塊,間距符合方案要求,雙層板板筋之間馬凳支撐高度應(yīng)正確,綁扎應(yīng)牢固。c、麻面:拆模過早或模板表面漏刷隔離劑或模板濕潤不夠,構(gòu)件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脫皮。混凝土澆筑前模板應(yīng)澆水濕潤,但不得有積水,立面模板應(yīng)在混凝土終凝后且有一定強(qiáng)度時(shí)再拆除,拆除時(shí)不得生拉硬撬,注意對(duì)混凝土構(gòu)件棱角的保護(hù)。d、縫隙與夾渣層:施工縫處雜物清理不凈或未澆底漿等原因,易造成縫隙、夾渣層。梁板上垃圾應(yīng)用吹風(fēng)機(jī)吹凈,墻柱應(yīng)留清掃孔,混凝土澆筑前先澆50mm厚凈漿,以確保與原混凝土面有機(jī)結(jié)合。e、梁、柱連接處斷面尺寸偏差過大,主要原因是柱接頭模板剛度差或支此部位模板時(shí)未認(rèn)真控制斷面尺寸。

3、梁、柱接頭處支模方法嚴(yán)格按模板方案施工,質(zhì)檢員認(rèn)真檢查與復(fù)核。f、現(xiàn)澆樓板面和樓梯踏步上表面平整度偏差太大或踩踏嚴(yán)重,主要原因是混凝土澆筑后,表面不用抹子認(rèn)真抹平,踩踏嚴(yán)重屬澆筑后上人過早?；炷翝仓r(shí),認(rèn)真做好收面工作,終凝后,強(qiáng)度未過到1.2mpa前不準(zhǔn)上人。g、樓板厚度不夠或板厚超標(biāo)混凝土澆筑前,對(duì)樓板模板頂標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核,做好現(xiàn)澆板板厚的控制標(biāo)識(shí),澆筑過程中質(zhì)檢員對(duì)每塊板板頂標(biāo)高均應(yīng)認(rèn)真拉線檢查。當(dāng)有預(yù)留洞時(shí)可利用預(yù)留洞輔助檢查?；炷寥毕莸男迯?fù)在拆模后24h之內(nèi)完成,區(qū)分不同缺陷,采取如下措施:(1表面抹漿。對(duì)于麻面、露筋和蜂窩可進(jìn)行表面抹漿修復(fù)。修復(fù)時(shí)首先將缺陷部分清洗干凈,將松動(dòng)的

4、石子剔除,保持表面濕潤而不能積水,然后將通過試驗(yàn)室配方而拌好的比原設(shè)計(jì)高一個(gè)標(biāo)號(hào)的水泥砂漿抹上,補(bǔ)好的表面應(yīng)與結(jié)構(gòu)表面平齊光潔,不能出現(xiàn)突變。(2混凝土回填。對(duì)于部分空洞,需立模進(jìn)行混凝土回填。修復(fù)時(shí)首先清除缺陷直至密實(shí)的混凝土并保證表面不能有尖角,然后將表面清洗干凈并保持濕潤而不能積水,再用高與原設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)一個(gè)等級(jí)的專用修補(bǔ)微膨脹細(xì)石混凝土回填,回填部分必須與老混凝土結(jié)合好并保證密實(shí),對(duì)突出于結(jié)構(gòu)外表面的部分應(yīng)在混凝土初凝后鑿掉和磨平,并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。(3混凝土漲模,先用粗鏨子將漲模處大致鑿好,再用細(xì)鏨子輕輕將其表面剔痕剔平,磨光機(jī)進(jìn)行局部打磨。1、內(nèi)墻常見的質(zhì)量通病砌體墻裂縫防治措施:a、砌筑砂

5、漿采用中粗砂。b、加氣混凝土砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于28d,砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后應(yīng)30d后再抹灰,注意在不同的基體間掛鋼板網(wǎng)。c、填充墻砌至接近梁底、板底時(shí),應(yīng)留有150200的空隙,填充墻砌筑完并間隔7d后,方可用斜磚頂緊砌實(shí),砂漿飽滿。d、砌體墻與豎向混凝土構(gòu)件相連時(shí)應(yīng)灰隙飽滿;加氣混凝土砌塊砌筑外墻時(shí),不得留腳手眼。e、錨拉筋位置要正確,與磚模數(shù)要相匹配,不能彎折壓入磚縫。f、墻體中不應(yīng)設(shè)水平暗管,無法避免時(shí),應(yīng)將暗管居中埋于局部現(xiàn)澆的混凝土構(gòu)件中,豎向敷設(shè)當(dāng)暗管直徑累計(jì)不大于30mm時(shí)可直接暗敷于砌體中間,多管可用扎絲分段將管加以綁扎,管周圍用砂漿填實(shí)。g、在寬度小于500的承重小墻段及

6、壁柱內(nèi)不應(yīng)埋設(shè)豎向管線;無法避免時(shí),應(yīng)將其置于現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中,本條如有發(fā)生,應(yīng)與設(shè)計(jì)人協(xié)商出設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)辦理簽證。h、按設(shè)計(jì)要求在加氣混凝土砌塊墻上開鑿溝槽、孔洞時(shí),嚴(yán)禁沖擊荷載擾動(dòng)墻體。i、砌體工程的頂層和底層的外窗應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)梁,高度不小于100mm,且與磚的模數(shù)一致,混凝土強(qiáng)度不小于c20.輕質(zhì)隔墻裂縫主要發(fā)生在與其它墻體相接處或門窗洞口上方,防治措施有以下幾點(diǎn):a、應(yīng)注意在不同的基體間掛鋼板網(wǎng)。b、門窗洞口等處加強(qiáng)嚴(yán)格按泰柏板行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)分包方提出的處理方案進(jìn)行施工。c、墻體走線管的地方應(yīng)加設(shè)鋼板網(wǎng)加強(qiáng)。內(nèi)抹灰質(zhì)量通病防治措施:a、抹灰打底前基層必須清理干凈,

7、提前一天澆水濕潤;抹罩面灰前必須將表面灰塵清理干凈。b、基層必須甩毛,甩毛厚度應(yīng)均勻一致,基層甩毛后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù),強(qiáng)度達(dá)到手掰不動(dòng)為合格。c、在兩種不同基體交接處,電線導(dǎo)管設(shè)槽處,應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰做加強(qiáng)處理,加強(qiáng)帶與各基體的搭設(shè)寬度不應(yīng)小于150mm.d、煙道抹灰、凹進(jìn)墻體的消防箱背面抹灰均必須全墻滿掛鋼板網(wǎng)。e、內(nèi)墻面抹罩面灰應(yīng)從上向下進(jìn)行。不得逆向施工。f、移動(dòng)里操作架時(shí)應(yīng)注意不要損傷墻面,對(duì)工人加強(qiáng)教育,不得在已抹完灰的墻面上亂涂亂畫。g、墻、柱陽角處應(yīng)抹成圓弧形,按要求做1:2水泥砂漿護(hù)角,其高度不應(yīng)低于2m,每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm.樓地面滲漏防治的技術(shù)措施1、廚衛(wèi)間等有防水要求的建筑

8、地面設(shè)置防水隔離層。高度應(yīng)大于200,厚度同墻寬,并與現(xiàn)澆面一次性澆搗。2、管道安裝前,樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理,再均勻一層401塑料膠,然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。3、現(xiàn)澆板預(yù)留口堵塞前,應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑,先用滲入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處,待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn);無滲漏后,用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿堵塞。管道安裝后,應(yīng)在洞口進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。4、防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈,陰角處粉成小圓弧,防水層的泛水高度不得小于300mm。5、地面找平層向地漏放坡11.5%,地漏口比相

9、鄰地面低5mm。6、有防水要求的地面完畢后,應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn),蓄水高度為2030mm。7、煙道根部向上300mm的范圍內(nèi)采用聚合物防水砂漿粉刷。8、衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于2次的刮糙。三、外墻滲漏防治的技術(shù)措施1、外墻粉刷面層滲入聚丙烯抗裂纖維。2、外墻粉刷使用含泥量低于2%、細(xì)度模數(shù)不少于2.5的中粗砂,嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。3、外墻涂料在使用前,進(jìn)行抽樣檢測(cè)。4、抹灰工程不使用過期水泥,其凝結(jié)時(shí)間和安定性必須合格。5、外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置,采用半磚、防水砂漿二次堵砌,表面采用1:3的防水砂漿粉嚴(yán),小圓孔采用微膨脹水泥砂漿二次堵塞密實(shí)?？锥炊氯蓪Ｈ素?fù)責(zé),并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)

10、。6、外墻粉刷基層應(yīng)采用界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理,并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí),進(jìn)行局部鑿除(鑿除時(shí)不得露出鋼筋,再用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。7、粉刷前清除墻面污物,并提前一天澆水濕潤。8、外墻抹灰分層進(jìn)行,嚴(yán)禁一遍成活,施工時(shí)每層厚度控制在610mm,外墻粉刷各層接縫位置錯(cuò)開,并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。9、外粉刷設(shè)置分格縫。間距為1400。10、外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔淮笥?mm。11、如外墻采用面磚,面磚嵌縫采用勾縫條抽壓出漿至密實(shí)。12、窗臺(tái)、窗眉、陽臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不小于2%。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直,不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。13、粘貼面磚的外墻面用

11、防水砂漿刮糙時(shí),門窗洞口四周墻面刮糙時(shí),門窗洞口四周墻面刮糙底層必須位置錯(cuò)開。五、屋面滲漏防治的技術(shù)措施1、剛性屋面層采用40厚c20細(xì)石混凝土,內(nèi)配?4150雙向,屋面每3m設(shè)縫20寬,女兒墻周邊縫離墻200設(shè)。2、伸出屋面井(煙道周邊同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。3、卷材防水層收頭在女兒墻凹槽內(nèi)固定。收頭用防腐木條加蓋金屬條固定,釘距不得大于450mm,并用密封材料將上下口封嚴(yán)。4、在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí),伸出屋面管道、井(煙道及高出屋面的結(jié)構(gòu)應(yīng)用柔性防水材料做泛水,其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm;最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材,并用管箍或壓條將卷材上口壓緊,再用密封材料封口。5、混凝土澆搗時(shí),先鋪三分之二厚度混凝土并灘平,再放置鋼筋網(wǎng),后鋪三分