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【精品文檔】如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流1、2、3、4、5、6、7、 國有土地收購流程.精品文檔.8、 提交國有土地收購申請及受理原土地使用者向市土地儲備中心收購處提出收購申請并提供相關(guān)資料9、 權(quán)屬核查、測量定界收購處協(xié)同市局測繪院對擬收購范圍內(nèi)的土地、房屋權(quán)屬狀況進行核查，測量定界，確定收購范圍。10、 委托規(guī)劃擬用地單位向市規(guī)劃局申請控制性詳細規(guī)劃并報市政府審批。11、 擬定收購方案收購處確定收購范圍、補償標準、補償款支付時間、交地時間等。12、 收購方案的審核審批收購方案須經(jīng)市土地儲備機構(gòu)、市土地儲備委員會辦公室、市國土資源局審核后上報市政府審批。六、如有農(nóng)用地需要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)與市局用地處對接并報請市政府逐級辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)。七、簽訂收購合同草擬收購合同文本經(jīng)市土地儲備中心相關(guān)處室、律師審核后簽訂收購合同。八、支付土地補償費、交付土地合同各方按照到期應(yīng)履行的義務(wù)分別履行，收購方支付土地補償費，被收購方按期辦理土地、房產(chǎn)注銷登記、排除糾紛和交付“凈地”。九、出讓評估及會審根據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件，委托評估機構(gòu)對擬出讓的土地組織土地市場出讓評估，并經(jīng)業(yè)務(wù)會審確定土地出讓建議價格。十、取得土地出讓前置條件根據(jù)土地出讓要求，由市房管部門確定出讓宗地開發(fā)項目的投資額度、開竣工時間、住宅用地的房屋戶型機構(gòu)單套面積限制等。十一、土地出讓及交付土地經(jīng)辦人組織出讓材料，移交交易中

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