第4、5次 合同的履行抗辯和合同的解除

1、2.2.5合同的履行合同的履行2.2.6合同的終止與解除合同的終止與解除2.2.7違約責任違約責任2.2.8合同糾紛的解決合同糾紛的解決學習目的學習目的1、掌握債權人的代位權、撤銷權和抗辯權；、掌握債權人的代位權、撤銷權和抗辯權；2、熟悉合同的解除與終止；、熟悉合同的解除與終止；3、掌握違約責任的概念及方式；、掌握違約責任的概念及方式；4、熟悉合同糾紛的解決。、熟悉合同糾紛的解決。2.2.5 合同的履行合同的履行 一、合同的履行的概念 指工程建設項目的發(fā)包方和承包方根據(jù)合同規(guī)定的時間、地點、方式、內(nèi)容及標準等要求，各自完成合同義務的行為。二、履行建設工程合同的抗辯權1、抗辯權的概念 指在雙務合

2、同中，當事人一方有依法對抗對方要求或否認對方權利主張的權利。又分為同時履行抗辯權和異時履行抗辯權，后者又分為后履行一方抗辯權和不安抗辯權。2、同時履行抗辯權（1）同時履行，是指合同訂立后，在合同有效期內(nèi)當事人雙方不分先后地履行各自義務的行為。（2）同時履行抗辯權 是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務合同中，當事人一方在另一方未為對待給付以前，有權拒絕先為給付的權利。 例如：供銷合同（3）有關法律規(guī)定由同一合同產(chǎn)生互負的債務；在合同中未約定履行順序，在這種情況下往往要求當事人同時履行。只有在當事人雙方的債務同時到期時才可能產(chǎn)生同時履行抗辯權。當事人另一方未履行債務；對方的對待給付是可能履行的義務，倘若對

3、方所負債務已經(jīng)沒有履行的可能性，即同時履行的目的已不可能實現(xiàn)時，則不發(fā)生同時履行抗辯權問題，當事人可依法解除合同。3、后履行抗辯權（1）概念 指在有履行順序的雙務合同中，后履行合同的一方有權要求先履行的一方履行其義務，如果應先履行債務的一方當事人不履行債務或其履行不符合合同約定的，后履行的另一方當事人有權不履行合同債務或拒絕履行部分債務。（2）適用條件因同一雙務合同互負對價給付債務；合同中約定了履行順序；應先履行合同的當事人沒有履行或沒有正確履行債務；應先履行的對價給付是可能履行的義務。4、不安抗辯權（1）概念 是指在雙務合同中，當事人互負債務，合同約定有先后履行順序，在應先履行債務的一方，有

4、確切證據(jù)證明對方有喪失或可能喪失履行能力的情況下，可以中止履行其債務。（2）不安抗辯權的法律規(guī)定 依合同規(guī)定應先履行的一方有證據(jù)證明對方有下列情況之一的，可以中止履行：經(jīng)營狀況惡化；轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，抽逃資金以逃避債務；（企業(yè)改制、更換領導）喪失商業(yè)信譽；有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形。（大的事故或變動） 當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當承擔違約責任。（3）法定不安抗辯權的目的 中止履行終止履行 當中止履行的原因消除后，應當恢復履行合同，從而達到實現(xiàn)合同當事人權利的目的。（4）中止履行當事人的權利和義務權利：行使不安抗辯權的當事人在中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力且未提供適當擔保的

5、，有權通知對方解除合同。義務：通知義務，指將中止履行的事實、理由以及恢復履行的條件及時通知對方； 當對方當事人提供擔保時，應恢復履行合同。 1、因債權人致使債務人履行困難的處理、因債權人致使債務人履行困難的處理 債權人分立、合并或者變更住所而沒有通知債務人，使債務人不知向誰履行債務或者不知在何地履行債務，致使履行債務發(fā)生困難。出現(xiàn)這些情況，債務人可以中止履行或?qū)说奈锾岽妗?中止履行中止履行是指債務人暫時停止合同的履行或者延期履行合同。 提存提存是指由于債權人的原因致使債務人無法向其交付標的物，債務人可以將標的物交給有關機關保存以此消滅合同的制度。三、合同不當履行的處理三、合同不當履行的處理2

6、、提前或部分履行的處理、提前或部分履行的處理 債權人可以拒絕債務人提前或部分履行債務，由此增加的費用由債務承擔。但不損害債權人利益且債權人同意的情況除外。三、合同不當履行的處理三、合同不當履行的處理三、合同不當履行的處理三、合同不當履行的處理3、合同不當履行中的保全措施、合同不當履行中的保全措施 保全措施是指為防止因債務人的財產(chǎn)不當減少而給債權人帶來危害時，允許債權人為確保其債權的實現(xiàn)而采取的法律措施。包括代位權代位權和撤銷權撤銷權兩種。三、合同不當履行的處理三、合同不當履行的處理（1）代位權）代位權 就是指的當債務人不履行義務，沒有就是指的當債務人不履行義務，沒有清償債權人的債務，但是它又怠

7、于行使清償債權人的債務，但是它又怠于行使自己的債權，對債權人造成了損害。在自己的債權，對債權人造成了損害。在這種情況之下，這種情況之下，債權人可以以自己的名債權人可以以自己的名義向債務人的債務人我們稱為次債務人義向債務人的債務人我們稱為次債務人來主張權利，來主張權利，這就是所謂的代位權。這就是所謂的代位權。三、合同不當履行的處理三、合同不當履行的處理(2)撤銷權撤銷權 它是指的當債務人它是指的當債務人不履行自己的債務不履行自己的債務，但是又積極地主動地實施了導致債務人但是又積極地主動地實施了導致債務人財產(chǎn)不當減少，財產(chǎn)不當減少，就是不正當?shù)夭缓侠淼鼐褪遣徽數(shù)夭缓侠淼販p少。出現(xiàn)這種情形的時候，

8、債權人可減少。出現(xiàn)這種情形的時候，債權人可以請求人民法院撤銷債務人所實施的這以請求人民法院撤銷債務人所實施的這種行為。所以稱之為撤銷權。種行為。所以稱之為撤銷權。三種情形之下，債權人可以行使撤銷權，三種情形之下，債權人可以行使撤銷權，第一、債務人放棄到期債權。就是債務人第一、債務人放棄到期債權。就是債務人對別人有債權，可是他現(xiàn)在放棄。對別人有債權，可是他現(xiàn)在放棄。第二、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，也就是贈與。第二、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，也就是贈與。第三、以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。第三、以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。 如果債權人發(fā)現(xiàn)債務人不履行自己的債如果債權人發(fā)現(xiàn)債務人不履行自己的債務，不向債權人清償債務，但是又實

9、施了這務，不向債權人清償債務，但是又實施了這三種行為當中的任何一種，債權人就可以請三種行為當中的任何一種，債權人就可以請求人民法院撤銷債務人所實施的這些行為。求人民法院撤銷債務人所實施的這些行為。 撤銷權的行使范圍以債權人的債權撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限，其發(fā)生的費用由債務人承擔。為限，其發(fā)生的費用由債務人承擔。 撤銷權自債權人知道或者撤銷權自債權人知道或者應當知道應當知道撤銷事由之日起撤銷事由之日起1 1年內(nèi)行使。年內(nèi)行使。自債務人自債務人的行為發(fā)生之日起的行為發(fā)生之日起5 5年內(nèi)沒有行使撤銷年內(nèi)沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。權的，該撤銷權消滅。 一、合同終止的概念一、合同終止的概

10、念 是指因某種原因而引起合同的債權債務關是指因某種原因而引起合同的債權債務關系系客觀上不復存在客觀上不復存在。有下列情形之一者，合同。有下列情形之一者，合同的權利、義務終止：的權利、義務終止： 1 1、債務以按照約定履行。、債務以按照約定履行。 2 2、合同解除。、合同解除。 3 3、債務相互抵消。、債務相互抵消。 4 4、債務人依法將標的物提存。、債務人依法將標的物提存。 5 5、債權人免除債務。、債權人免除債務。 6 6、債權債務同歸與一人。、債權債務同歸與一人。 7 7、法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。、法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。2.2.6 合同的終止與解除合同的終止與

11、解除 二、合同的解除（一）概念（一）概念 合同解除，是指對已經(jīng)發(fā)生法律效合同解除，是指對已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或尚未完全履行的合同，力，但尚未履行或尚未完全履行的合同，發(fā)生了原合同全部履行或部分履行成為發(fā)生了原合同全部履行或部分履行成為不必要或不可能的情況不必要或不可能的情況，因為當事人一因為當事人一方的意思表示或雙方的協(xié)議方的意思表示或雙方的協(xié)議而使債權債而使債權債務關系提前歸于消滅的行為?？煞譃閯贞P系提前歸于消滅的行為?？煞譃榧s約定解除定解除和和法定解除法定解除兩類。兩類。1、約定解除、約定解除 約定解除是當事人通過行使約定約定解除是當事人通過行使約定的解除權或雙方協(xié)商決定而進行的合

12、的解除權或雙方協(xié)商決定而進行的合同解除。當事人協(xié)商一致可以解除合同解除。當事人協(xié)商一致可以解除合同，即合同的協(xié)商解除同，即合同的協(xié)商解除; ;當事人也可以當事人也可以約定一方解除合同的條件，解除合同約定一方解除合同的條件，解除合同條件成就時，解除權人可以解除合同，條件成就時，解除權人可以解除合同，即合同約定解除權的解除。即合同約定解除權的解除。注意二者的區(qū)別注意二者的區(qū)別：發(fā)生的時間不同，結：發(fā)生的時間不同，結局也不相同。局也不相同。2、法定解除、法定解除 是指解除條件直接由法律規(guī)定的合同解除。是指解除條件直接由法律規(guī)定的合同解除。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：有下列情形之一的，當事人

13、可以解除合同：（1 1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；（2 2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務；示或以自己的行為表明不履行主要債務；（3 3）當事人一方延遲履行主要債務，經(jīng)催告后）當事人一方延遲履行主要債務，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行；在合理的期限內(nèi)仍未履行；（4 4）當事人一方延遲履行債務或有其他違法行）當事人一方延遲履行債務或有其他違法行為，致使不能實現(xiàn)合同目的的；為，致使不能實現(xiàn)合同目的的；（5 5）法律規(guī)定的其他情形。）法律規(guī)定的其他情形。 （二）合同解除的法律后果

14、（二）合同解除的法律后果 當事人一方按照法定解除的規(guī)定主張當事人一方按照法定解除的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。解除合同的，應當通知對方。 合同解除后，未履行的，終止履行；合同解除后，未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取補救措當事人可以要求恢復原狀、采取補救措施，并有權要求賠償損失。施，并有權要求賠償損失。合同的權利合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力?？畹男ЯΑ?. 1.在合同撤銷權的行使中，自債務人的行在合同撤銷權的行使中，自債務人的行為發(fā)生之日起（為發(fā)

15、生之日起（ ）內(nèi)沒有行使撤銷權的，）內(nèi)沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。該撤銷權消滅。A.1A.1年年 B.2B.2年年 C.3C.3年年 D.5D.5年年2.2.對合同解除效力的正確理解是（對合同解除效力的正確理解是（ ）。）。 A A當事人債權債務關系消滅當事人債權債務關系消滅 B B合同履行效力消滅合同履行效力消滅 C C合同從未發(fā)生效力合同從未發(fā)生效力 D D合同提前終止合同提前終止練習題練習題3.3.甲、乙雙方互負債務，沒有先后履行順甲、乙雙方互負債務，沒有先后履行順序，一方在對方履行之前有權拒絕其履序，一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求在對方履行債務不符合約定時有行要求在對方履行債

16、務不符合約定時有權拒絕其相應的履行要求。這在合同法權拒絕其相應的履行要求。這在合同法上是（上是（ ）A.A.先履行抗辯權先履行抗辯權B.B.先訴抗辯權先訴抗辯權C.C.同時履行抗辯權同時履行抗辯權D.D.不安抗辯權不安抗辯權4.4.施工合同訂立后，發(fā)包人有確切證據(jù)施工合同訂立后，發(fā)包人有確切證據(jù)證明承包人經(jīng)營狀況嚴重惡化，拒絕證明承包人經(jīng)營狀況嚴重惡化，拒絕支付預付款，這是發(fā)包人行使（支付預付款，這是發(fā)包人行使（ ）。）。A.A.同時履行抗辯權同時履行抗辯權 B.B.代位權代位權C.C.撤銷權撤銷權 D.D.不安抗辯權不安抗辯權5.5.在合同履行中，應當先履行合同的一在合同履行中，應當先履行合

17、同的一方有確切證據(jù)證明對方有（方有確切證據(jù)證明對方有（ ）情形之）情形之一時，可以行使抗辯權。一時，可以行使抗辯權。A.A.未按合同約定辦理保險未按合同約定辦理保險B.B.經(jīng)營狀況嚴重惡化經(jīng)營狀況嚴重惡化C.C.為逃避債務轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金為逃避債務轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金D.D.合同履行的準備不充分合同履行的準備不充分E. E.喪失商業(yè)信譽喪失商業(yè)信譽6 6、合同一方當事人遲延履行主要債務的、合同一方當事人遲延履行主要債務的( )( )。 A A、對方當事人可以解除合同、對方當事人可以解除合同 B B、經(jīng)對方當事人催告后在合理期限內(nèi)仍、經(jīng)對方當事人催告后在合理期限內(nèi)仍未履行未履行, ,則對方可以解

18、除合同則對方可以解除合同 C C、合同自動解除、合同自動解除 D D、經(jīng)過合理期限仍未履行、經(jīng)過合理期限仍未履行, ,則合同自動則合同自動解除解除 7 7、甲需要購鋼材、甲需要購鋼材10001000噸噸, ,向乙發(fā)出傳真求貨向乙發(fā)出傳真求貨, ,傳傳真中稱真中稱“請于請于1010日內(nèi)組貨后發(fā)傳真告知日內(nèi)組貨后發(fā)傳真告知”。傳真發(fā)出第五日傳真發(fā)出第五日, ,甲又與丙簽訂了甲購買丙甲又與丙簽訂了甲購買丙10001000噸鋼材的買賣合同噸鋼材的買賣合同, ,價格低于向乙發(fā)出的價格低于向乙發(fā)出的組貨傳真價格。當日組貨傳真價格。當日, ,甲再次向乙發(fā)出電報甲再次向乙發(fā)出電報, ,撤銷給乙的第一份傳真內(nèi)容

19、。電報發(fā)出后的撤銷給乙的第一份傳真內(nèi)容。電報發(fā)出后的第二日第二日, ,乙回復乙回復“已經(jīng)組到鋼材已經(jīng)組到鋼材500500噸噸, ,不能撤不能撤銷。銷?！眲t則( )( )。 A A、甲對乙組貨、甲對乙組貨500500噸鋼材應當承擔違約責任噸鋼材應當承擔違約責任 B B、甲與乙的鋼材買賣合同并未成立、甲與乙的鋼材買賣合同并未成立C C、甲與乙的鋼材買賣合同已經(jīng)成立、甲與乙的鋼材買賣合同已經(jīng)成立 D D、甲對乙應當承擔締約過失責任、甲對乙應當承擔締約過失責任E E、甲與丙的合同已構成對乙的侵權、甲與丙的合同已構成對乙的侵權2.2.7違約責任違約責任 一、違約責任的概念一、違約責任的概念 是合同當事人

20、不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，依法產(chǎn)生的法律責任。主要有： 1 1、繼續(xù)實際履行、繼續(xù)實際履行 是指違約當事人不論是否已經(jīng)承擔賠償損失或違約金的責任，都必須根據(jù)對方的要求，并在自己能夠履行的條件下，對原合同未履行的部分繼續(xù)按照要求履行。2 2、采取補救措施、采取補救措施 是指當事人違反合同的事實發(fā)生是指當事人違反合同的事實發(fā)生后，為防止損失發(fā)生或擴大，而由違后，為防止損失發(fā)生或擴大，而由違反合同行為人依法律規(guī)定或約定反合同行為人依法律規(guī)定或約定采取采取的修理、更換、重新制作、退貨、減的修理、更換、重新制作、退貨、減少價款或報酬、補充數(shù)量、特資處理少價款或報酬、補充數(shù)量、特資處理等措

21、施，等措施，以給權利人彌補或者挽回損以給權利人彌補或者挽回損失的責任形式。失的責任形式。 3 3、賠償損失、賠償損失 是指當事人一方因違反合同造成對方是指當事人一方因違反合同造成對方損失時，應以其相應價值的財產(chǎn)予以補償損失時，應以其相應價值的財產(chǎn)予以補償?shù)姆韶熑?。的法律責任?4 4、支付違約金、支付違約金 5 5、定金罰則、定金罰則注意：注意：定金和違約金只能選其一（定金和違約金只能選其一（課本課本P24P24的案例的案例）二、締約過失責任二、締約過失責任（一）概念（一）概念 締約過失責任，是指在締約過失責任，是指在合同締結過程合同締結過程中中，當事人一方或雙方因自己的過失而導，當事人一方

22、或雙方因自己的過失而導致合同不成立、無效或撤消，應對信賴其致合同不成立、無效或撤消，應對信賴其合同為有效成立的相對人賠償基于此項信合同為有效成立的相對人賠償基于此項信賴而發(fā)生的損失。賴而發(fā)生的損失。（二）締約過失責任的構成（二）締約過失責任的構成1 1、締約一方受有損失、締約一方受有損失2 2、締約當事人有過錯、締約當事人有過錯3 3、合同尚未成立、合同尚未成立4 4、締約當事人的過錯行為與該損失之、締約當事人的過錯行為與該損失之間有因果關系間有因果關系（三）承擔締約過失責任的情形（三）承擔締約過失責任的情形1 1、假借訂立合同，惡意進行磋商、假借訂立合同，惡意進行磋商2 2、故意隱瞞與訂立合

23、同有關的重要事、故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況實或提供虛假情況3 3、違反締約中的保密義務、違反締約中的保密義務（四）與違約責任的區(qū)別（四）與違約責任的區(qū)別1 1、責任形成條件不同。、責任形成條件不同。 違約責任是違反有效合同而產(chǎn)生違約責任是違反有效合同而產(chǎn)生的責任，它以合同關系的存在為前提的責任，它以合同關系的存在為前提條件。而條件。而“締約過失責任則適用于合締約過失責任則適用于合同訂立中及合同不成立、無效和被撤同訂立中及合同不成立、無效和被撤銷的情況下。銷的情況下?！彼詤^(qū)分違約責任與所以區(qū)分違約責任與締約過失責任的一個重要標準就是要締約過失責任的一個重要標準就是要看合同關

24、系是否有效成立?？春贤P系是否有效成立。2 2、責任承擔形式不同。、責任承擔形式不同。 違約責任可以由當事人約定責違約責任可以由當事人約定責任承擔形式，比如約定違約金的數(shù)任承擔形式，比如約定違約金的數(shù)額或比例，也可以約定定金條款，額或比例，也可以約定定金條款，等等。但由于締約過失責任是一種等等。但由于締約過失責任是一種法定責任，所以不能由當事人來進法定責任，所以不能由當事人來進行約定，只能由法律來直接進行規(guī)行約定，只能由法律來直接進行規(guī)定，而且只能是損害賠償責任。定，而且只能是損害賠償責任。 3 3、歸責原則不同。、歸責原則不同。 違約責任主要適用無過錯責任原違約責任主要適用無過錯責任原則，例

25、外或補充適用過錯推定原則；則，例外或補充適用過錯推定原則；而締約過失責任則只能適用過錯責任而締約過失責任則只能適用過錯責任原則，即只有在締約人一方有過錯的原則，即只有在締約人一方有過錯的情況下才會產(chǎn)生締約過失責任。如果情況下才會產(chǎn)生締約過失責任。如果締約當事入一方在締約過程中沒有過締約當事入一方在締約過程中沒有過錯，是不能讓他承擔締約過失責任的。錯，是不能讓他承擔締約過失責任的。 4 4、賠償范圍不同。、賠償范圍不同。 違約損害賠償主要指履行利益的賠違約損害賠償主要指履行利益的賠償，要受到可預見規(guī)則的限制；而締償，要受到可預見規(guī)則的限制；而締約過失責任的賠償主要指信賴利益的約過失責任的賠償主要

26、指信賴利益的賠償，在某些特殊情況下可不受可預賠償，在某些特殊情況下可不受可預見規(guī)則的限制。見規(guī)則的限制。2.2.8合同糾紛的解決合同糾紛的解決一、處理方式一、處理方式有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟1 1、仲裁、仲裁、 亦稱亦稱“公斷公斷”，是當事人雙方在，是當事人雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者做出裁決，自愿將爭議交給第三者做出裁決，并負有自動履行義務的一種解決爭并負有自動履行義務的一種解決爭議的方式。議的方式。仲裁的原則仲裁的原則 自愿原則自愿原則 公平合理原則公平合理原則 仲裁依法獨立進行原則（回避原則）仲裁依法獨

27、立進行原則（回避原則） 一裁終局原則一裁終局原則: :仲裁結果生效后，當仲裁結果生效后，當事人應當執(zhí)行，當當事人一方在規(guī)定的事人應當執(zhí)行，當當事人一方在規(guī)定的期限內(nèi)不履行判決的，另一方可向有管期限內(nèi)不履行判決的，另一方可向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。 注意：仲裁一般不公開，但當事人申請可注意：仲裁一般不公開，但當事人申請可以公開。以公開。仲裁法仲裁法相關規(guī)定相關規(guī)定 第第2 2條規(guī)定：條規(guī)定：平等主體平等主體的公民、法人和其的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的他組織之間發(fā)生的合同糾紛合同糾紛和其他和其他財產(chǎn)財產(chǎn)權益權益糾紛，可以仲裁。糾紛，可以仲裁。 第第3 3條規(guī)

28、定：下列糾紛不能仲裁：條規(guī)定：下列糾紛不能仲裁：( (一一) )婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、扶養(yǎng)、繼承糾紛；婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、扶養(yǎng)、繼承糾紛；( (二二) )依法應當由行政機關處理的行政爭依法應當由行政機關處理的行政爭議。第議。第7777條規(guī)定：勞動爭議和農(nóng)業(yè)集體條規(guī)定：勞動爭議和農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛的仲經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛的仲裁，另行規(guī)定。裁，另行規(guī)定。 2 2、訴訟、訴訟 是指合同當事人依法請求人民法院是指合同當事人依法請求人民法院行使審判權，審理雙方之間發(fā)生的合行使審判權，審理雙方之間發(fā)生的合同爭議，做出有國家強制保證實現(xiàn)其同爭議，做出有國家強制保證實現(xiàn)其合法權益、從而

29、解決糾紛的審判活動。合法權益、從而解決糾紛的審判活動。 提請人民法院審理的合同糾紛案件，提請人民法院審理的合同糾紛案件，應當是未經(jīng)仲裁或仲裁不成立的合同應當是未經(jīng)仲裁或仲裁不成立的合同糾紛案件，糾紛案件，通常由通常由合同成立地點合同成立地點的人的人民法院審理。民法院審理。訴訟管轄主要分為級別管轄和地訴訟管轄主要分為級別管轄和地域管轄。域管轄。 需重點掌握：（需重點掌握：（1 1）一般地域管轄通）一般地域管轄通常實行常實行“原告就被告原告就被告”的原則；（的原則；（2 2）特特殊殊地域管轄是地域管轄是以訴訟的標的所在地以訴訟的標的所在地或引或引起法律關系發(fā)生、變更、消滅的法律事起法律關系發(fā)生、變

30、更、消滅的法律事實所在地為標準劃分的；（實所在地為標準劃分的；（3 3）兩個以上兩個以上的人民法院都有管轄權的訴訟，原告可的人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向各個有管轄權的人民法院起訴，但以向各個有管轄權的人民法院起訴，但由由最先立案的人民法院管轄最先立案的人民法院管轄。 練習題練習題1 1、合同中當事人約定了違約金，也約定了定、合同中當事人約定了違約金，也約定了定金。合同履行過程中發(fā)生違約后，（金。合同履行過程中發(fā)生違約后，（ ）。）。A.A.未違約一方可以選擇定金或違約金要求未違約一方可以選擇定金或違約金要求對方賠償對方賠償B.B.違約一方可以選擇定金或違約金承擔違違約一方可以選擇定金或違約金承擔違約賠償責任約賠償責任C.C.未違約一方可以同時采用定金和違約金未違約一方可以同時采用定金和違約金要求對賠償要求對賠償D.D.違約金和定金的約定同時無效，須采用違約金和定金的約定同時無效，須采用其他方式追究違約責任其他方式追究違約責任 2 2、工程建設合同糾紛的仲裁由（、工程建設合同糾紛的仲裁由（ ）的仲）的仲裁委員會仲裁。裁委員會仲裁。 A.A.工程所在地工程所在地 B.B.建設單位所在地建設單位所在地 C.C.施工單位所在地施工單位所在地 D.D.雙方選定雙方選定3