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文檔簡介

1、銀行信貸基礎(chǔ)知識銀行信貸基礎(chǔ)知識李輝二0一五年十一月十七日一、定義lQ：什么是信貸？lA：狹義的“信貸”，也稱“貸款”1、貸款的期限l按期限長短可分為：短期貸款l 中期貸款l 長期貸款 短期貸款 l期限1年（含）以內(nèi)的貸款l特點：流動性強，風(fēng)險小。l一般用于短期周轉(zhuǎn)和臨時墊付 中期貸款 l期限1年（不含）以上5年（含）以下的貸款 l長期貸款 l期限5年（不含）以上的貸款l特點：期限長，流動差，風(fēng)險較大 2、擔(dān)保方式 l按擔(dān)保方式不同可分為：信用貸款l 擔(dān)保貸款l 票據(jù)貼現(xiàn) 信用貸款 l沒有任何人或物作擔(dān)保，完全以借款人的信譽發(fā)放的貸款 擔(dān)保貸款 l由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。 l

2、按照擔(dān)保方式不同又可以分為：保證貸款l 抵押貸款l 質(zhì)押貸款 l抵押貸款：借款人或第三方把自己的財產(chǎn)作為抵押物抵押給銀行而獲得的貸款l財產(chǎn)：住宅l 商鋪l 寫字樓l l質(zhì)押貸款：借款人或第三方把自己的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物質(zhì)押給銀行而獲得的貸款 l動產(chǎn)：車l權(quán)利：股權(quán)、受益權(quán) 二、信貸六要素l1、信貸對象 lQ：貸款給誰？具備什么條件才可以成為銀行貸款的客戶？哪些人是被拒絕貸款的？ l2、信貸用途lQ：借款人向銀行借款做什么？l是否為政策所允許或禁止 ？ l3、信貸金額 lQ：借款人向銀行可以借多少資金 ？l4、信貸期限 l5、信貸定價 （利率）l6、信貸擔(dān)保 lQ：借款人借款要不要提供擔(dān)保？怎樣提供擔(dān)保？ 三、貸款基礎(chǔ)清單 l1、身份證l2、戶口本l3、結(jié)婚證l4、居住證明（產(chǎn)權(quán)證）l5、銀行流水l6、個人及家庭收入和財產(chǎn)證明13 l是為了調(diào)查借款客戶是否具有民事行為的合法中國公民、負債情況以及是否有不良信用記錄 46 l是為了審查借款客戶是否有穩(wěn)定的收入來源和還款能力 四、銀行貸款流程 l客戶申請資格審查（不合格）退客戶l l （合格

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