建設(shè)項(xiàng)目行政手續(xù)辦理流程

1、建設(shè)項(xiàng)目行政手續(xù)辦理流程1.1項(xiàng)目選址意見(jiàn)書A、辦理程序：(1)建設(shè)用地選址申請(qǐng)表(2)土地使用權(quán)出讓合同(3)交納出讓金發(fā)票復(fù)印件(4)現(xiàn)狀地形圖(5)平面布置圖(6)根據(jù)申請(qǐng)表內(nèi)容填寫申請(qǐng)表B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地土地局、建設(shè)局1.2立項(xiàng)批復(fù)A、辦理程序：(1)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告(2)環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告(3)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(4)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(5)土地出讓合同B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地發(fā)改委1.3規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)定A、辦理程序：(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(2)建設(shè)用地選址意見(jiàn)書B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地規(guī)劃建設(shè)部門或建設(shè)局1.4撥地定樁書A、辦理程序：(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(2)建設(shè)用地選址意見(jiàn)書B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地規(guī)劃部門

2、或建設(shè)局1.5建設(shè)用地規(guī)劃許可證A、辦理程序：(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(2)土地使用權(quán)出讓合同(3)交納出讓金發(fā)票復(fù)印件(4)法人代表身份證明B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地土地局1.6土地權(quán)屬證明A、辦理程序：(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(2)土地使用權(quán)出讓合同(3)交納出讓金發(fā)票復(fù)印件(4)法人代表身份證明(5)測(cè)量隊(duì)測(cè)繪地籍圖(6)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(7)交付土地通知書(8)契稅(完稅證明) (9)填寫土地使用權(quán)變更登記表B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地土地局2.1工程報(bào)建A、辦理程序：(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(2)投資計(jì)劃(3)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地建委建管站2.4消防設(shè)計(jì)審核A、辦理程序：(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(2)建設(shè)項(xiàng)

3、目立項(xiàng)批復(fù)(3)建設(shè)項(xiàng)目工程報(bào)建表(4)建筑平立剖及總圖(5)防火專篇B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地消防局2.5建筑工程規(guī)劃許可證A、辦理程序：(1)土地權(quán)屬證明(2)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)(3)建設(shè)項(xiàng)目消防批復(fù)(4)總平面圖及單體效果圖(5)填寫建設(shè)工程申請(qǐng)表(6)建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地土地局2.6施工圖審查A、辦理程序：(1)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)(2)建設(shè)項(xiàng)目消防批復(fù)(3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(4)工程勘察成果報(bào)告(5)全套施工圖(6)工程計(jì)算書(7)設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書(8)規(guī)劃建設(shè)部門審批后的總平面圖B、申辦地點(diǎn)：市建委審圖辦3.1.1設(shè)計(jì)招投標(biāo)A、辦理程序：(1)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)(

4、2)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記表(3)建設(shè)單位法人資格證明材料(4)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)的用地范圍圖(5)建設(shè)工程投標(biāo)單位登記表(6)建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)備案登記表(7)設(shè)計(jì)招標(biāo)備案書B、申辦地點(diǎn)：市建交中心3.1.4施工招投標(biāo)A、辦理程序：(1)招標(biāo)邀請(qǐng)函(2)招標(biāo)文件(3)三個(gè)投標(biāo)單位的投標(biāo)文件(4)工程中標(biāo)通知書(5)施工單位資質(zhì)文件B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地建委建管站3.2.1設(shè)計(jì)合同備案A、辦理程序：(1)設(shè)計(jì)招標(biāo)備案書(2)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記表(3)工程設(shè)計(jì)合同B、申辦地點(diǎn)：市建交中心3.2.4施工合同備案A、辦理程序：(1)工程招標(biāo)備案書(2)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記表(3)工程施工合同B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在

5、地建委建管站3.3.1工程質(zhì)量監(jiān)督A、辦理程序：(1)工程招標(biāo)備案書(2)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記表(3)項(xiàng)目情況調(diào)查表B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地建委質(zhì)監(jiān)站3.3.2工程安全監(jiān)督A、辦理程序：(1)工程招標(biāo)備案書(2)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記表(3)項(xiàng)目情況調(diào)查表(4)特種設(shè)備登記表B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地建委安監(jiān)站3.4建設(shè)工程施工許可證A、辦理程序：(1)工程招標(biāo)備案書(2)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記表(3)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)(4)建設(shè)項(xiàng)目消防批復(fù)(5)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(6)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(7)施工圖審查批準(zhǔn)書(8)建設(shè)單位支付保函(9)施工單位履約保函(10)施工人員意外傷害保險(xiǎn)(11)項(xiàng)目經(jīng)理證(12)交納農(nóng)

6、民工保證金和文明施工措施費(fèi)B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地建委建管站4.2消防驗(yàn)收A、辦理程序：(1)消防驗(yàn)收申請(qǐng)表(2)全套竣工圖(3)建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(4)消防給水平面圖(5)防火專篇(6)建筑設(shè)施質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告(7)電氣設(shè)施檢測(cè)報(bào)告(8)消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告(9)消防產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告和認(rèn)證書B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地消防局4.3竣工驗(yàn)收A、辦理程序：(1)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收通知單(2)勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告(3)設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告(4)建設(shè)工程質(zhì)量施工單位竣工報(bào)告(5)竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告(6)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地建委質(zhì)監(jiān)站 4.4竣工驗(yàn)收備案A、辦理程序：(1)建設(shè)

7、用地規(guī)劃許可證(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(3)施工圖審查批準(zhǔn)書(4)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(5)建筑消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(6)消防驗(yàn)收合格證(7)文明施工措施費(fèi)票據(jù)或證明(8)防雷中心出具的防雷驗(yàn)收合格證(9)工程結(jié)算單和施工單位出具的付款證明(10)變更圖紙(11)標(biāo)志牌鑲嵌申請(qǐng)表(12)公建和住宅室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地建委建管站4.5房產(chǎn)測(cè)繪A、辦理程序：(1)投資計(jì)劃(2)地名使用證(3)施工圖審查批準(zhǔn)書(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(5)建設(shè)工程規(guī)劃許可證B、申辦地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地房管局4.6房屋登記A、辦理程序：(1)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(3)竣工