一級建造師-建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識-建設(shè)工程物權(quán)制度

1、一級建造師-建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識-建設(shè)工程物權(quán)制度1、國有建設(shè)用地使用者依法對土地享有的權(quán)利不包括（）oA. 占有權(quán)B. 使用權(quán)C. 收益權(quán)D. 所有權(quán)2、根據(jù)物權(quán)法，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，（）。A. 自動(dòng)續(xù)期B. 依法辦理手續(xù)后續(xù)期C. 自動(dòng)消滅D. 由主管部門注銷3、建設(shè)單位需要使用相鄰企業(yè)的場地開辟道路就近運(yùn)輸建筑材料。 經(jīng)雙方訂立合同，約定建設(shè)單位向該企業(yè)支付用地費(fèi)用，該企業(yè)向建 設(shè)單位提供場地。在此合同中，建設(shè)單位擁有的權(quán)利是（）oA. 相鄰權(quán)B. 地役權(quán)C. 土地出租權(quán)D. 建設(shè)用地使用權(quán)4、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說法，正確的是（）。A. 經(jīng)依法登記，發(fā)生設(shè)立效力B合同簽字

2、蓋章，發(fā)生設(shè)立效力C. 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)必須登記D. 未經(jīng)登記，不動(dòng)產(chǎn)交易合同無效5、甲將閑置不用的工程設(shè)備出售給乙，雙方約定3天后交付設(shè)備， 次日，甲又將該設(shè)備賣給丙，并向丙交付了該設(shè)備。經(jīng)查，丙不知甲 與乙之間有合同關(guān)系。關(guān)于甲、乙、丙之間的合同效力的說法，正確 的是（）oA. 甲與乙、丙之間的合同均有效B. 甲與乙之間的合同無效，甲與丙之間的合同有效C. 甲與乙、丙之間的合同均無效D. 甲與乙之間的合同先生效后失效，甲與丙之間的合同有效6、根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，一般情況下動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自（）起 發(fā)生效力。A. 買賣合同生效B. 轉(zhuǎn)移登記C. 雙方達(dá)成一致D. 買方占有7、甲

3、施工企業(yè)與乙簽訂了機(jī)動(dòng)車買賣合同，該車輛所有權(quán)自（）時(shí) 發(fā)生移轉(zhuǎn)。A. 交付B. 合同成立C. 合同生效D. 車輛登記完8、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是（）A. 建設(shè)用地使用權(quán)存在于國家所有和集體所有的土地上B. 建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立可以采取轉(zhuǎn)讓方式C. 設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè) 施應(yīng)一并處分D建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期9、甲在乙擁有使用權(quán)的土地上設(shè)立地役權(quán)并辦理了登記，乙將自己的土地使用權(quán)讓給丙。16年真題A. 甲的地役權(quán)因辦理登記而設(shè)立B. 乙轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)經(jīng)甲同意C. 土地所有權(quán)人設(shè)立地役權(quán)不必經(jīng)乙同意D. 甲的地役權(quán)對丙具有約束力10、

4、在工程建設(shè)中，建設(shè)單位對在建工程的權(quán)利是()。A. 債務(wù)B. 擔(dān)保物權(quán)C. 所有權(quán)D. 用益物權(quán)11、下列物權(quán)種類中，屬于擔(dān)保物權(quán)的是()。A. 抵押權(quán)B. 使用權(quán)C. 收益權(quán)D. 地役權(quán)12、甲、乙兩單位相鄰，甲需經(jīng)過乙的廠區(qū)道路出入，甲乙之間約定甲 向乙支付一定的費(fèi)用。該約定中甲享有的權(quán)力是()。18年真題A. 土地承包經(jīng)營權(quán)B. 地役權(quán)C. 土地使用權(quán)D. 土地所有權(quán)13、甲將其房屋賣給乙，并就房屋買賣訂立合同,但未進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變 更登記，房屋也未實(shí)際交付。關(guān)于該買賣合同效力和房屋所有權(quán)的說 法，正確的是()18年真題A. 買賣合同有效，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動(dòng)B. 買賣合同無效，房屋所有權(quán)

5、不發(fā)生變動(dòng)C. 買賣合同有效，房屋所有權(quán)歸乙所有,不能對抗善意第三人D. 買賣合同效力待定，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動(dòng)14、當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，該合同效力情形表現(xiàn)為（）oA. 合同自成立時(shí)生效B. 合同自辦理物權(quán)登記時(shí)生效C. 未辦理物權(quán)登記合同無效D. 未辦理物權(quán)登記不影響合同效力E. 合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力15、關(guān)于土地權(quán)屬的說法，正確的有（）。A. 城市郊區(qū)的土地歸國家所有B. 自留地歸集體所有C. 城市市區(qū)土地歸國家所有D. 農(nóng)村土地均歸集體所有E. 宅基地歸農(nóng)民個(gè)人所有16、關(guān)于地役權(quán)，下列表述正確的是（）。A.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書而形式訂立地役權(quán)合同B. 地役權(quán)合同包括解決爭議的方法C. 地役權(quán)自地役權(quán)合同簽訂時(shí)設(shè)立D. 地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立E. 未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人17、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的有()A. 建設(shè)用地使用權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立B. 建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立C. 建設(shè)用地使