一級建造師-建設工程法規(guī)及相關知識-建設工程物權制度

1、一級建造師-建設工程法規(guī)及相關知識-建設工程物權制度1、國有建設用地使用者依法對土地享有的權利不包括（）oA. 占有權B. 使用權C. 收益權D. 所有權2、根據(jù)物權法，住宅建設用地使用權期間屆滿的，（）。A. 自動續(xù)期B. 依法辦理手續(xù)后續(xù)期C. 自動消滅D. 由主管部門注銷3、建設單位需要使用相鄰企業(yè)的場地開辟道路就近運輸建筑材料。 經(jīng)雙方訂立合同，約定建設單位向該企業(yè)支付用地費用，該企業(yè)向建 設單位提供場地。在此合同中，建設單位擁有的權利是（）oA. 相鄰權B. 地役權C. 土地出租權D. 建設用地使用權4、關于不動產(chǎn)物權設立的說法，正確的是（）。A. 經(jīng)依法登記，發(fā)生設立效力B合同簽字

2、蓋章，發(fā)生設立效力C. 依法屬于國家所有的自然資源，所有權必須登記D. 未經(jīng)登記，不動產(chǎn)交易合同無效5、甲將閑置不用的工程設備出售給乙，雙方約定3天后交付設備， 次日，甲又將該設備賣給丙，并向丙交付了該設備。經(jīng)查，丙不知甲 與乙之間有合同關系。關于甲、乙、丙之間的合同效力的說法，正確 的是（）oA. 甲與乙、丙之間的合同均有效B. 甲與乙之間的合同無效，甲與丙之間的合同有效C. 甲與乙、丙之間的合同均無效D. 甲與乙之間的合同先生效后失效，甲與丙之間的合同有效6、根據(jù)物權法規(guī)定，一般情況下動產(chǎn)物權的轉讓，自（）起 發(fā)生效力。A. 買賣合同生效B. 轉移登記C. 雙方達成一致D. 買方占有7、甲

3、施工企業(yè)與乙簽訂了機動車買賣合同，該車輛所有權自（）時 發(fā)生移轉。A. 交付B. 合同成立C. 合同生效D. 車輛登記完8、關于建設用地使用權的說法，正確的是（）A. 建設用地使用權存在于國家所有和集體所有的土地上B. 建設用地使用權的設立可以采取轉讓方式C. 設用地使用權流轉時，附著于該土地上的建筑物、構筑物及附屬設 施應一并處分D建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期9、甲在乙擁有使用權的土地上設立地役權并辦理了登記，乙將自己的土地使用權讓給丙。16年真題A. 甲的地役權因辦理登記而設立B. 乙轉讓土地使用權應經(jīng)甲同意C. 土地所有權人設立地役權不必經(jīng)乙同意D. 甲的地役權對丙具有約束力10、

4、在工程建設中，建設單位對在建工程的權利是()。A. 債務B. 擔保物權C. 所有權D. 用益物權11、下列物權種類中，屬于擔保物權的是()。A. 抵押權B. 使用權C. 收益權D. 地役權12、甲、乙兩單位相鄰，甲需經(jīng)過乙的廠區(qū)道路出入，甲乙之間約定甲 向乙支付一定的費用。該約定中甲享有的權力是()。18年真題A. 土地承包經(jīng)營權B. 地役權C. 土地使用權D. 土地所有權13、甲將其房屋賣給乙，并就房屋買賣訂立合同,但未進行房屋產(chǎn)權變 更登記，房屋也未實際交付。關于該買賣合同效力和房屋所有權的說 法，正確的是()18年真題A. 買賣合同有效，房屋所有權不發(fā)生變動B. 買賣合同無效，房屋所有權

5、不發(fā)生變動C. 買賣合同有效，房屋所有權歸乙所有,不能對抗善意第三人D. 買賣合同效力待定，房屋所有權不發(fā)生變動14、當事人之間訂立有關設立不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，該合同效力情形表現(xiàn)為（）oA. 合同自成立時生效B. 合同自辦理物權登記時生效C. 未辦理物權登記合同無效D. 未辦理物權登記不影響合同效力E. 合同生效當然發(fā)生物權效力15、關于土地權屬的說法，正確的有（）。A. 城市郊區(qū)的土地歸國家所有B. 自留地歸集體所有C. 城市市區(qū)土地歸國家所有D. 農(nóng)村土地均歸集體所有E. 宅基地歸農(nóng)民個人所有16、關于地役權，下列表述正確的是（）。A.當事人應當采用書而形式訂立地役權合同B. 地役權合同包括解決爭議的方法C. 地役權自地役權合同簽訂時設立D. 地役權自地役權合同生效時設立E. 未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人17、關于建設用地使用權的說法，正確的有()A. 建設用地使用權自合同生效時設立B. 建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立C. 建設用地使