信托與租賃期末復(fù)習(xí)題及參考答案45962

1、信托與租賃期末復(fù)習(xí)題及參考答案一、名詞解釋：1、信托財產(chǎn)：是信托行為的標的物，也稱財產(chǎn)權(quán)。它是指由委托人通過信托行為轉(zhuǎn)移給受 托人， 并由受托人按照一定的信托目的進行管理和處理的財產(chǎn)， 同時，還包括通過財產(chǎn)的管 理和運用而取得的財產(chǎn)。2、回租：也稱售后租賃，是指設(shè)備物主將自己擁有的資產(chǎn)賣給租賃公司，然后再從該公司 租回使用。3、資金的時間價值：是通過人們有效地使用貨幣，而隨著作用貨幣的時間推移，該貨幣實現(xiàn)的增值部分。4、索賠：是投保人在保險標的遭受損失后，按保險合同有關(guān)條款的規(guī)定，向保險人要求賠償損失的的行為。5、信托：是指財產(chǎn)的所有者為了某種目的，把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給自己信任的人，由其去管理和處 理

2、的行為，即是一種以信托為基礎(chǔ)，以財產(chǎn)為中心，以委托為方式的財產(chǎn)管理制度。6、信托行為：是指以設(shè)定信托為目的而發(fā)生的一種法律行為，也就是信托當(dāng)事人在約定信 托時，為使信托具有法律效力而履行的一種手續(xù)。7、特定金錢信托：是指在該項信托中金錢的運用方式和用途委托人特具體指定，受托人只 能根據(jù)委托人指定的用途運用信托財產(chǎn)。8、生前信托：是指委托人與受托人簽訂信托契約，委托受托人辦理委托人在世時的各項業(yè) 務(wù)。9、身后信托：是委托人委托受托人辦理委托人去世后各項事務(wù)的信托業(yè)務(wù)，是個人信托特 有的業(yè)務(wù)。10、監(jiān)護信托： 是指利用信托方式， 由信托機構(gòu)對某類人的人身財產(chǎn)及其它權(quán)益進行監(jiān)督和 保護的行為。11、

3、人壽保險信托：是由人壽保險的投保人作委托人，信托機構(gòu)作受托人，由保險受益人作 信托受益人信托業(yè)務(wù)。12、動產(chǎn)信托：又稱設(shè)備信托，它是由設(shè)備制造商及出售者作為委托人，將設(shè)備托付給信托 機構(gòu)，同時將設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受托人， 后者再將設(shè)備出租或以分期付款的方式出售給資 金緊缺的購買企業(yè)的一種信托方式。13、雇員受益信托： 是公司為雇員提供各種利益的信托， 即公司定期從員工的工資或公司利 潤中扣除一定比例的資金， 交給信托機構(gòu)， 委托后者加以管理和運用， 并約定信托的目的是 為了本公司員工。 雇員受益信托的委托人是雇員所在的公司， 受益人是公司雇員， 受托人常 為各類信托機構(gòu)。14、商務(wù)管理信托：

4、又稱表決權(quán)信托， 指由公司全體或多數(shù)股東推舉委托某個信托公司為委 托人， 將其所有股票過戶轉(zhuǎn)移給信托公司，并交其保管， 換取信托機構(gòu)簽發(fā)的“表決權(quán)信托 收據(jù)”。15、財產(chǎn)積累信托： 指把職工的財產(chǎn)積累儲蓄委托給信托機構(gòu)管理運用，以便將來能形成一項財產(chǎn)的一種指定金錢信托。16、租賃： 是指將自己的物品讓給他人使用并收取一定的報酬，或占用他人物品并支付一定的費用。17、直接租賃： 是由出租人用從金融市場籌措的資金向供貨廠商購買設(shè)備，然后直接租給承租人，設(shè)備所付款項是由出租人自行籌措的。18、租賃合同：是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供 給承租人使用，承租人支付租金的

5、合同。19、租賃會計：是以貨幣為主要的計量單位，全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)范地反映和監(jiān)督因租賃 業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、負債、收入和費用變化情況。20、隨機租金：是指數(shù)額不固定但可以根據(jù)其他因素（如銷售百分比、使用量、物價指數(shù)、 市場利率等）而不僅是時間因素確定的租金。二、填空題：1、（ 財產(chǎn)權(quán) ）是信托行為成立的前提， （ 他人利益 ）是信托的目的。2、國際融資需要考慮的兩個主要問題是（利率問題 ）和（ 匯率問題 ）。3、代保管業(yè)務(wù)的保管方式可分為（露封保管 ）和（ 密封保管 ）和出租保管三種。4、買方信貸是由（ 出口商 ）所在地銀行貸款給（ 外國進口商 ）或其銀行，以給予融資 便利。5、融資租賃涉

6、及幾個當(dāng)事人：出租人、 （ 承租人 ）、（ 供貨商 ）。6、信托行為通常通過三種形式來表現(xiàn)： （ 書面合同 ）、（個人遺囑 ）和（ 法院裁決命令書 ）。7、以信托關(guān)系成立的方式為標準劃分，有（任意信托 ）和（ 法定信托 ）。8、日本的資金信托可以分為 （ 特定金錢信托 ）、（ 指定金錢信托 ）和（ 非指定金錢信托 ）。9、身后信托的確定形式有三種，即（個人遺囑 ）、（ 信托契約 ）、（ 法院裁定命令 ）。10、根據(jù)被監(jiān)護人的不同， 監(jiān)護信托分為 （ 未成年人監(jiān)護信托 ）和（ 禁治產(chǎn)人監(jiān)護信托 ）。11、早期的信托業(yè)務(wù)都是以（個人 ）為委托人。它產(chǎn)生于 19 世紀（ 美國 ）。12、信托公司作為

7、債權(quán)人和債務(wù)人的中間人，其重要職責(zé)是（保管抵押品 ），其次是（ 代辦有關(guān)手續(xù)，輔助發(fā)行 ）。13、動產(chǎn)信托的目的是 （ 管理和處理 ）動產(chǎn)設(shè)備， 為設(shè)備的生產(chǎn)和購買企業(yè)提供 （ 長期 ） 的資金融通。14、在西方國家，促進雇員受益信托迅速發(fā)展的直接動力有二：一是（各國制定的相關(guān)制度與法令 ）；二是（ 相應(yīng)的稅法改革） 。15、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中， 一般有三方當(dāng)事人： 委托人是（ 企業(yè) ）；收益人是 （ 企業(yè)職工 ）； 受托人是（ 信托機構(gòu) ）。16、日本養(yǎng)老金信托主要形式有二：一是（法定養(yǎng)老金）信托；二是（福利養(yǎng)老金）信托。17、通常，股票持有者擁有兩個重要權(quán)力：一是（獲取紅利、股息）的權(quán)力；

8、二是（參與企 業(yè)管理，行使表決權(quán)）的權(quán)力。18、世界各國一般都對基金實行各種（優(yōu)惠 ）政策，政府只對基金的投資者征稅，而不對基金管理人收稅。而我國目前的情況是，只對（ 基金管理公司 ）征收所得稅，不對（ 基 金和基金投資人 ）征稅。19、信托機構(gòu)的組織形式有兩種：一是（單一信托機構(gòu)）；二是（附屬于其他其機構(gòu)）的信托機構(gòu)。20、平衡型投資基金即追求資本（長期增值 ），又追求（ 當(dāng)期收入 ）。22、經(jīng)營租賃仍然涉及三方當(dāng)事人，即（出租人 ）、（ 承租人 ）和（ 供貨商 ）。23、杠桿租賃的交易程序：包括（籌備階段 ）和（ 正式進行階段 ）。24、西文國家的租賃機構(gòu)的類型有三種，即： （ 金融機構(gòu)型

9、 ）、（ 廠商機構(gòu)型 ）和（ 獨立 機構(gòu)型 ）。25、租賃項目決策分析的兩種常用方法為（比較成本現(xiàn)值法 ）和（ 比較凈現(xiàn)值法 ）。26、我國租賃機構(gòu)的類型主要有（金融機構(gòu)型 ）、（ 外商投資型 ）和（ 內(nèi)資機構(gòu)型 ）。27、租賃合同履行的原則有： （ 實際履行原則 ）、（ 正確履行原則 ）和（ 協(xié)作履行原則 ）。28、依租賃業(yè)務(wù)關(guān)系人即出租人和承租人的不同，租賃會計分為（出租人會計 ）和（ 承租人會計 ）。三、單項選擇題：1、在信托法中關(guān)于請求報酬的權(quán)利是針對（B ）而言的。A、委托人B、受托人C、受益人D、管理人2、 下面哪個原則不是租賃合同簽訂的基本原則（D ）：A、當(dāng)事人地位平等原則B、

10、等價有償原則C、自愿公平原則 D、正確履行原則3、 買入?yún)R率和賣出匯率的平均數(shù)是（C ）。A、遠期匯率B、即期匯率C、中間匯率D、近期匯率4、 國際基金中完全投資于外國證券的叫（C ）。A、全球基金B(yǎng)、區(qū)域基金C、海外基金D、環(huán)球基金5、 契約型基金根據(jù)是否可增加和贖回，分為（A ）A、單位型和基金型B、股權(quán)型和債權(quán)型C、集合型和分散型D、長期和短期型6、開放型基金以（ B ）最為典型A英國 B、美國 C、日本 D、德國7、早期的信托業(yè)務(wù)產(chǎn)生于 19 世紀（ A ）A、美國 B、英國 C、德國 D、日本8、 雇員受益信托最早出現(xiàn)在（C ）A、德國 B、英國 C、美國 D、日本9、 我國第一家信

11、托機構(gòu)中國國際信托投資公司設(shè)立于（B ）年A、 1984 B、 1979 C、 1985 D、 1993 10、信托機構(gòu)最基本的職能是（ C ）A、取得收益B、委托代理C、財產(chǎn)事務(wù)管理D、規(guī)避風(fēng)險11、中國人民銀行信托投資公司管理辦法 資本不少于等值（ C ）萬美元的外匯A、 1000 B、 2000 C、 1500 D 、12、 融資租賃的當(dāng)事人一般涉及（ B A、兩方B、三方 C、四方13、 銷售式租賃是指（B ）。A、節(jié)稅租賃B、非節(jié)稅租賃規(guī)定，經(jīng)營外匯業(yè)務(wù)的信托投資公司，其注冊3000）當(dāng)事人。D 、七方C、真實租賃D、杠桿租賃精選范本14、在租賃設(shè)備的總成本（即本金）一定的情況下，影

12、響租金的最重要的因素是（A ）。A、利率 B、租賃期限C、付租方式D、起租日與計息日15、復(fù)利終值=復(fù)利現(xiàn)值×（ B ）。A、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)B、復(fù)利終值系數(shù)C、年金現(xiàn)值系數(shù)D、年金終值系數(shù)16、若我們現(xiàn)在投資 100萬元，在復(fù)利率為 10%的情況下， 10年后的終值為（ C ）。A、 110萬元 B、 200萬元C、 259.37萬元D、 1 59.37萬元17、每年年末存款 1 000元，求第 8 年年末的價總額，應(yīng)用（ D ）來計算。A、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)B復(fù)利終值系數(shù)C、年金現(xiàn)值系數(shù)D、年金終值系數(shù)18、 由租賃雙方在簽訂租賃合同時商定，各期按照一定的規(guī)律收回本金， 再加上應(yīng)收的利息

13、即為各期租金。這種租金的計算方法被稱為（ D ）。D 、成本回收法D、復(fù)利終值D、復(fù)利終值A(chǔ)、附加率法B、年金法C、等額年金法19、 資金回收公式是（A ）的逆運算。A、年金現(xiàn)值B、復(fù)利現(xiàn)值C、年金終值20、 資金存儲公式是（C ）的逆運算。A、年金現(xiàn)值B、復(fù)利現(xiàn)值C、年金終值 21、在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價或概算成本再加上一個特定的比率來計算租金的方法叫做（ A ）。A、附加率法B、年金法22、 在利率的計算中， （ A ） A、大陸法B、英國法23、租賃項目評估的核心是（A、租賃項目的償債能力 C、租賃項目的經(jīng)營能力24、信托機構(gòu)是在信托業(yè)務(wù)中充當(dāng)A、委托人B、受托人25、 開放型基金以（BA

14、、英國B、美國C、成本回收法D、變額年金法360/360 表示生息天數(shù)和基礎(chǔ)天數(shù)的關(guān)系。 歐洲貨幣法D、美國法C、）。租賃項目的盈利能力租賃項目的技術(shù)能力BC、受益人）最為典型。C、德國BB、D、的法人機構(gòu)。D 、承租人D、法國26、成長型投資基金是以（資本長期增值）為投資目標的基金。A、資本利得B、股利收入C、資本長期增值D、追求基金當(dāng)期收入27、 （）年1月1日我國企業(yè)會計準則一租賃正式實施起，借鑒國際慣例對租 賃交易的會計處理進行了全面的規(guī)范。1993A、B、1997金融租賃公司的資本總額 10B、 20多項選擇題：1 、個人信托最常用的分類形式是A、自益信托B、他益信托28、A、 四、

15、C、 1999不得低于風(fēng)險資產(chǎn)總額的（C、 30D 、 2001D、50CD）。C、生前信托2、開放型基金具備以下性質(zhì) （ ACD ）。A、金股份經(jīng)常變動 C、基金股份可以贖回3、 投資基金的收益主要來源有四個，即（ABCDA、禾利息收入B、股利收入 C、資本利得4、某租賃項目方案A和方案E的資金流入現(xiàn)值總額均為為 201285 元,方案 B 為 202709元，因此A、方案A凈現(xiàn)值大于方案EC、選擇方案A較有利5、租賃風(fēng)險中的政治風(fēng)險包括（A、出口租賃中的政治風(fēng)險 C、進出品雙方的政府風(fēng)險6、信托行為行為通常通過（A、書面合同B、個人遺囑7、以信托關(guān)系成立的方式為標準劃分有A、任意信托B、法

16、定信托8、從受益人的角度對信托的劃分有（A、他益信托B、自益信托9、信托基金利潤分配的一般形式有（A、分配現(xiàn)金B(yǎng)、分配基金單位10、日本養(yǎng)老金信托的主要形式有（）。D、身后信托B、基金股份不能贖回D 、基金股份價格不完全由資產(chǎn)凈值決定ABABCACB、D、）。D、資本增值205255 元,資金流出現(xiàn)值總額方案A）。）。方案A凈現(xiàn)值小于方案E 選擇方案E較有利B、進口租賃中的政治風(fēng)險 D 、其他風(fēng)險）形式來表現(xiàn)。C、法院的裁決命令書D、電話留言）種形式。D 、動產(chǎn)信托）種形式。D 、公益信托ABC、資金信托ABCDC、私益信托ABC ）C、不分配ABD 、分配股權(quán)A、法定養(yǎng)老金信托B、福利養(yǎng)老金

17、信托11、 日本的職工持股信托主要方式有（AB）C、財政養(yǎng)老金信托D 、社會養(yǎng)老金信托A、金錢信托B、由企業(yè)以獎金形式資助C、股權(quán)信托D、債權(quán)信托ACD ）B、被選舉權(quán)12、通常，股票持有者擁有以下權(quán)力（A、獲取紅利的權(quán)力C、參與企業(yè)管理，行使表決權(quán)的權(quán)力13、通用信托業(yè)務(wù)主要有（ ABCDEA、投資信托B、不動產(chǎn)信托D、獲取股息的權(quán)力）C、公益信托D、管理破產(chǎn)企業(yè)的信托14、 根據(jù)風(fēng)險和收益不同，投資基金可分為（ABC ）A、成長型B、收入型C、平衡型D、風(fēng)險型15、 公益信托的特點表現(xiàn)在（ABCDE ）A、目的為社會公共利益B、收益人不完全確定C、其設(shè)立必須取得主管部門批準16、 公司債信

18、托的意義在于（AB A、為債券公司發(fā)行提供舉債便利C、有利于保護債務(wù)人利益17、養(yǎng)老金制度據(jù)其資金來源可分（A、個人養(yǎng)老金B(yǎng)、企業(yè)養(yǎng)老金D 、主要受法律監(jiān)督）B、有利于保護債權(quán)人利益D 、有利于社會穩(wěn)定ABC ）C、公共養(yǎng)老金D、國家養(yǎng)老金18、 在養(yǎng)老金信托關(guān)系中，一般有三方當(dāng)事人（ABC ）A、委托人B、收益人C、受托人D、債權(quán)人19、 信托機構(gòu)目前開展的通用信托業(yè)務(wù)主要有（ABCDE ）。A、投資信托B、不動產(chǎn)信托C、管理破產(chǎn)企業(yè)信托D、公益信托20、 從私法的角度對租賃的分類，可以分為（AB ）。A、傳統(tǒng)租賃B、融資租賃C、直接租賃 D、經(jīng)營租賃21、租金的構(gòu)成主要包括以下幾個方面：

19、（ AB ）。A、租賃物件的成本B、利息C、營業(yè)費用22、影響租金的主要因素有： （ ABCD ）。A、利率B、付租間隔期C、租賃保證金D 、手續(xù)費23、租金的計算方法如下： （ ABCD）。A、附加利率法B、年金法C、成本回收法D、不規(guī)則租金的計算方法24、租賃風(fēng)險包括（ABCD）。A、經(jīng)營風(fēng)險B、政治風(fēng)險C、匯率風(fēng)險D 、稅務(wù)風(fēng)險五、判斷題：1、 信托關(guān)系人的三方，都必須具備民事行為能力。（ × ）2、信托發(fā)生后，委托人的受益人的債權(quán)人可以為收回債務(wù)而查封信托財產(chǎn)，從而實現(xiàn)保護債權(quán)人的利益。 （×）3、 不管是繼承未定還是繼承已定，其管理遺產(chǎn)信托的內(nèi)容是一致的。（ &#

20、215; ）4、人壽保險信托屬于金錢債權(quán)信托。 （）5、當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)時，為保護債權(quán)人利益，企業(yè)原有的養(yǎng)老金基金應(yīng)作為破產(chǎn)財產(chǎn)處理。 （ × ）6、融資租賃的承租人在整個租賃期內(nèi)既獲得了設(shè)備的使用權(quán)，又獲得了設(shè)備的所有權(quán)。 （×）7、 杠桿租賃是一種融資性非節(jié)稅租賃。（×）8、 現(xiàn)代租賃在租賃期滿時，承租人只有退租和續(xù)租的權(quán)利。（×）9、 租賃物件既可以是有形資產(chǎn)，也可以是無形資產(chǎn)。（×）。10、租期與租金總額成反比。 （×）11、付租間隔期越長，租金總額越大。 ( × )12、實際計息日與起租日之間的利息累計一般要攤?cè)胱赓U設(shè)備

21、的概算成本中。( )13、在不規(guī)則租金的計算方法中，在寬限期內(nèi)承租人可以不付租金，但要計算利息。( )14、在租金的計算方法中，先付租金比后付租金總額要多。( )15、在變額年金法中，遞減比遞增租金總額多。( × )16、起租日一定是計息日。 ( × )17、信托投資基金保管公司對受托管理基金資產(chǎn)的經(jīng)營結(jié)果不負責(zé)任。( )18、利潤分享信托是為職工將來分享公司利潤而設(shè)立的。( )19、承接公司債信托的信托機構(gòu)不能只有一家，必須是多家共同承受。( × )20、租賃機構(gòu)的信用度標志著承租人所要承擔(dān)的租賃機構(gòu)違約所造成的風(fēng)險的大小。( )五、計算題：1、某公司欲添置一臺

22、設(shè)備，其壽命期為5 年，有購買和租賃兩種方案。若用自有資金購買，需款 60萬元，期末殘值 2萬元；若向租賃公司租用設(shè)備，每年須付租金13 萬元。設(shè)備年運營成本為 10 萬元，各種維修費用平均每年為 2 萬元。設(shè)年利率為 5，請進行成本比較分 析。并作出選優(yōu)決策。 ( 9 分)解：(1)購買的成本現(xiàn)值 =60 ×( 10+ 2)×( PAA , 5%, 5) -2×( P/F , 5%, 5)=110.3867 (萬元)(2)租賃的成本現(xiàn)值 =(13+10+2)×( PA/A , 5%, 5)=108.237 (萬元)( 3)比較分析結(jié)果 :租賃方案為最優(yōu)

23、方案 .2、某企業(yè) 1 0年后需要 100萬元資金,在年利率為 10%的情況下,現(xiàn)應(yīng)投入多少資金。(P/ F, 10%, 10)= 0.38554 ( 5 分)解：現(xiàn)在應(yīng)投入的資金=100萬元×( P/ F, 10%, 10)=100 萬元× 0.38554 =385540(元)3、 某企業(yè)需向租賃公司租入一套設(shè)備,設(shè)備價款 (包括運費、 安裝費、 手續(xù)費等 )共 1 000 000元,租期 3 年,年利率為 10%(貼現(xiàn)率與利率相同 )每年年末償付租金 400 000元,殘值省略 不計。該設(shè)備投產(chǎn)后,各年凈現(xiàn)金流量分別為：-250000元、 100000元、 220000

24、元,試用比較凈現(xiàn)值法,說明該項目是否有經(jīng)濟效益？解：凈現(xiàn)值( NPV)=( -250000)×( P/F, 10%, 1)+ 100000× (P/F, 10%, 2) +220000×( P/F, 10%, 3)= 20661(元)分析： 計算結(jié)果凈現(xiàn)值為正值, 說明租賃項目所得到的報酬率大于所用的貼現(xiàn)率, 即此租賃 項目是有經(jīng)濟效益的。4、某租賃物件的成本為 200000元,租期為 3年,每半年末等額支付租金,承租人先付10%的保證金, 租賃公司要求此保證金在最后一次支付中作為抵免支付用,租賃公司申明租賃的年利率為 8%。計算每期租金多少？解：每期租金= 20

25、0000×( A / PA , 4%, 6)= 38152.36(元)5、某企業(yè)計劃未來的 5 年中每年末支取 20000元, 年利率為 6%,問該企業(yè)現(xiàn)在應(yīng)一次存入 銀行多少資金？解：現(xiàn)在應(yīng)存入的資金= 20000×( PA/A , 6%, 5)= 20000× 4.21236= 84247.2 (元)6、老張 8 年后退休，他打算從現(xiàn)在起儲蓄退休金，他計劃在每年末等額存入6500元，利率為 8，問 8 年后他能取出多少錢？解：8年后能取出的資金= 6500×( PAA , 8%, 8)=6500 × 10.6366=69137.9 (元)7

26、、 某租賃設(shè)備的成本為 PV= 800000元，分二年4期償還租金，年利率為 10% ,半年復(fù)息， 附加率為r = 4.5% ,求平均每期租金與租金總額。解：每期利率為：i=10%÷ 2= 5%則每期租金為：R1 = 800000×( 1 + 4× 5%)÷ 4+ 800000× 4.5%= 276000(元)租金總額為： R 總= 4× 276000= 1104000(元)8、某租賃設(shè)備的成本為 200000元,租期 3 年,每半年等額支付租金一次,年利率為 10%, 每半年復(fù)息。分別計算在后付和先付租金的情況下的每期租金和租金總額

27、是多少？ 解：每期利率= 10%÷ 2=5%,租期 n=3× 2= 6；( 1 )后付租金：每期租金 R1= 200000÷( PA/A , 5%, 6)= 200000÷ 5.07569= 39403.51(元)則租金總額為：R 總= 6× 39403.51= 236421.06(元)( 2 )先付租金：每期租金 R1= 200000÷( PA/A , 5%, 6)×( 1 + 5%)= 200000÷ 5.07569× 1.05= 37527.15(元) 則租金總額為：R 總= 6× 375

28、27.15= 225162.91(元)六、問答題1、簡述現(xiàn)代租賃與分期付款的區(qū)別。 答：現(xiàn)代融資租賃與分期付款在還款形式上有相似之處, 租賃是由承租人分期向出租人支付 租金。 分期付款中是由買方向賣方分期支付貨款, 都是資金的分期支付。 但分期付款是商業(yè) 信用,與融資租賃有性質(zhì)上的根本區(qū)別。 分期付款一開始就是對所有權(quán)的交易,即買方在支付第一筆款項后, 就獲得了設(shè)備的所有權(quán),而融資租賃的承租人在整個租賃期內(nèi)只獲得了設(shè)備的使用權(quán)。 分期付款簽訂的是買方和賣方購貨合同,而在租賃中, 承租人與出租人之間簽訂的是租賃合同,租賃中涉及的購貨合同是由出租人根據(jù)承租人指定的設(shè)備及其條件與供貨人簽訂。 在分期

29、付款中, 設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)都屬于購貨方, 而在租賃時設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán) 則分別屬于出租人與承租人。 分期付款和租賃在會計處理稅收待遇等方面也有很大區(qū)別。在會計處理上, 分期付款屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,買方應(yīng)為此設(shè)置相應(yīng)的資產(chǎn)帳戶,并提取折舊,稅收上享受買賣交易待遇, 而租賃在租賃期內(nèi)不涉及所有權(quán)的問題, 因此承租人一般不必設(shè)置資產(chǎn)帳戶, 在稅收上可以 享受租賃的好處。2、結(jié)合我國的實際,談?wù)勍顿Y基金的作用、機構(gòu)設(shè)置及其在我國的發(fā)展。 答：(1)投資基金的作用分散風(fēng)險確保投資者獲得穩(wěn)定收益專家決策提供多樣服務(wù)此外，投資基金對企業(yè)來說也有很多便利。企業(yè)不僅可以穩(wěn)定地取得高于銀行存款的 收益， 企業(yè)

30、主管還可以把精力集中放在企業(yè)本身的經(jīng)營管理上。而且，由于基金受益憑證具有較高流動性，企業(yè)就能在財務(wù)上有效地控制現(xiàn)金流動，從而優(yōu)化了企業(yè)財務(wù)管理。（2）投資基金的機構(gòu)設(shè)置及其職能基金經(jīng)理公司銷售公司 投資公司基金保管公司 投資顧問公司（3）我國投資基金的發(fā)展我國信托機構(gòu)在 80 年代開始經(jīng)營投資信托業(yè)務(wù)， 當(dāng)時委托人與受益人均以法人團體為主體， 并且在方式上也以直接參與為主， 即直接對某企業(yè)或某建設(shè)項目進行單獨投資， 或者參與合 資企業(yè)的投資和收益分配。 1991 年開始出現(xiàn)投資于金融市場的投資基金。 1997 年底頒布的 投資基金管理條例加速了我國證券投資基金的誕生。1998年 3月 23日，

31、第一批經(jīng)批準的證券投資基金正式向社會公開發(fā)行， 它們分別是開元基金和金泰基金。 這兩個證券投資基 金的發(fā)行標志著我國投資基金的運作已經(jīng)邁上了一個新臺階。3、信托的特點有哪些？ 答：（1）財產(chǎn)權(quán)是信托行為成立的前提。 財產(chǎn)權(quán)作為信托行為成立的前提是指委托人必須擁有信托財產(chǎn)的所有權(quán)， 并將這些權(quán)力授予 和轉(zhuǎn)移給受托人。（2）信托是一種充分信任。充分信任是指信托當(dāng)事人之間的信任。 這種充分信任表現(xiàn)在： 在信托期間， 委托人將財產(chǎn)的 所有權(quán)授予和轉(zhuǎn)移給受托人， 并在信托期間不再擁有對這部分財產(chǎn)的處置權(quán)， 受托人按照信 托契約的規(guī)定自主運用信托財產(chǎn)， 在不違反信托目的的前提下， 對信托財產(chǎn)的運用不受任何

32、 人的干涉。（3）他人利益是信托的目的。他人利益是信托的目的是指： 委托人為受益人的利益而設(shè)立信托， 受托人為受益人的利益而 取得信托財產(chǎn)，并管理運用信托財產(chǎn)，信托財產(chǎn)的收益由受益人享受。（4）按實績原則計算信托損益。 按實績原則計算信托損益是指在受托人按照信托契約的規(guī)定盡職盡責(zé)管理信托財產(chǎn)的前提 下，信托財產(chǎn)的損益根據(jù)受托人經(jīng)營的實際結(jié)果來計算， 而不是由委托人或受益人事先確立 一個標準。4、個人生前信托契約包括那些主要內(nèi)容？ 答：個人生前信托契約應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）信托當(dāng)事人。信托契約首先要明確信托的委托人、受托人和受益人。（2）信托目的。信托契約中應(yīng)明確信托目的，信托目的應(yīng)不違反法律，

33、不違反民族習(xí)慣、 公共道德，并明確受益人接受此目的，受托人可以依據(jù)此目的執(zhí)行信托契約。（3）信托財產(chǎn)。信托契約中要對信托財產(chǎn)進行詳細的規(guī)定。（4）受托人的權(quán)限。受托人在信托期限內(nèi)是信托財產(chǎn)法律上的所有者，但其對信托財產(chǎn)的 所有權(quán)是有限的， 他因信托財產(chǎn)而獲得的權(quán)利是由委托人賦予的。 信托目的不同， 受托人的 權(quán)限相應(yīng)也有所不同。（5）受益人的權(quán)限。受益人享受信托收益，同時也擁有相應(yīng)的權(quán)利。在信托契約中需要說 明的受益人的權(quán)限主要是指明確受益人享受的信托收益。（6）信托期限。信托契約中要明確信托期限，信托期限可以是一個準確的時間區(qū)段，也可 以以信托目的是否實現(xiàn)為依據(jù)。（7）受托人的報酬。在營業(yè)信

34、托中，信托契約應(yīng)明確受托人的報酬。（8）委托人的保留條款。在某些情況下，委托人可在信托契約中明確保留條款，即保留對 合同契約的撤銷權(quán)利， 保留改變受益人的權(quán)力， 委托人和受益人可以依照契約中的保留條款 處理信托期間出現(xiàn)的意外變故。5、租賃的功能？ 答：租賃對承租人和出租人都有相應(yīng)的功能，下面分別予以說明。（1）對承租人的功能： 融通資金。融通資金是融資租賃的主要功能，融資租賃可以為承租人提中長期資金來源， 發(fā)揮與銀行借貸等中長期融資手段相同的作用。 同時融資租賃具有自己的優(yōu)勢： 首先， 租賃 融資手續(xù)簡便快捷； 其次，承租人可以獲得稅收上的好處；第三， 承租人可以得到百分之百 的融資。 減少資

35、金占用。 承租人只需要支付租金就可以使用整套的設(shè)備， 對于那些并不經(jīng)常使用的 設(shè)備，企業(yè)利用租賃方式來使用，可以減少因購買這些設(shè)備而占用的資金。 提高資金流動性。 承租人運用回租交易， 可以將自己的固定資產(chǎn)出售變現(xiàn)， 然后再租回使 用，這樣使原來的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成了流動性資產(chǎn)，同時又不影響企業(yè)對設(shè)備的正常使用。 表外融資。 企業(yè)通過選擇租賃交易形式， 可以使通過租賃獲得的固定資產(chǎn)不計入資產(chǎn)負債 表。 避免設(shè)備陳舊過時的風(fēng)險。 承租人可以利用傳統(tǒng)租賃和融資租賃中的經(jīng)營性租賃，租用那些技術(shù)更新速度較快的設(shè)備， 若設(shè)備陳舊過時， 承租人可以解除合同退回設(shè)備， 再租用更先 進的設(shè)備。 獲得專業(yè)性管理服務(wù)

36、。由出租人對設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，比承租人更專業(yè)、更有效率。（2）對出租人的功能： 降低投資風(fēng)險， 擴大投資規(guī)模。 對投資者而言， 采用租賃方式投資比采用貸款等方式投資 可以降低投資風(fēng)險，因為租賃物的所有權(quán)一直屬于出租人；同時可以避免資金挪作他用。 擴大產(chǎn)品銷售。 對設(shè)備生產(chǎn)廠商來說， 運用租賃形式可以擴大企業(yè)的產(chǎn)品銷售， 一是租賃 可以減少一次性給付款給客戶造成的資金壓力，使那些資金不足的潛在客戶變?yōu)楝F(xiàn)實的客 戶；二是租賃可以為客戶提供設(shè)備試用期， 有利于擴大客戶群； 三是用條件優(yōu)惠的租賃吸引 客戶租用設(shè)備，從而帶動配套設(shè)備和相關(guān)產(chǎn)品的銷售；四是有利于開拓產(chǎn)品的國際市場。6、租賃合同簽訂的基本

37、原則？ 答：（1）當(dāng)事人地位平等原則。是指有關(guān)當(dāng)事人在具體的租賃關(guān)系中享有獨立的法律人格，互不隸屬，地位平等，各自能獨立地表達自己的意志。具體有：當(dāng)事人的民事權(quán)利能力一 律平等；當(dāng)事人參與租賃業(yè)務(wù)時，適用同一法律，具有平等的地位；當(dāng)事人在產(chǎn)生、變 更和消滅具體的租賃法律關(guān)系時必須平等協(xié)商。（2）等價有償原則。 是指當(dāng)事人在從事租賃活動中， 要按照價值規(guī)律的要求進行等價交換，實現(xiàn)各自的經(jīng)濟利益。具體表現(xiàn)為：在租賃合同法律關(guān)系中，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)往往具有相對性； 當(dāng)事人一方通過租賃活動取得的利益與其履行的義務(wù)在價值上大致是相等的；當(dāng)事人共同從事租賃業(yè)務(wù)時，各方都應(yīng)該取得一定的經(jīng)濟利益，一方不得無償占有、 剝奪或侵犯他方的利益； 一方給另一方造成損害， 應(yīng)依據(jù)損益相