項(xiàng)目付款管理制度

1、項(xiàng)目付款管理制度總則1、本制度適用于集團(tuán)及各公司所有的工程款和銷(xiāo)售費(fèi)用支付。2、對(duì)簽定的各類(lèi)合同，要求各公司運(yùn)營(yíng)部納入預(yù)算管理、編制合同序號(hào)，按合同付款。主要包括：（ 1） 各類(lèi)土地付款：如購(gòu)地款、土地出讓金、土地契稅、拆遷補(bǔ)償金、征地手續(xù)登記費(fèi)、大配套費(fèi)等（ 2） 建安工程費(fèi)： 如地基工程、住宅建安、設(shè)備安裝、工程監(jiān)理、水電費(fèi)、 質(zhì)檢費(fèi)、沉降觀測(cè)費(fèi)、工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)等（ 3） 前期工程費(fèi)：如三通一平、臨水電、臨路、方案咨詢(xún)、勘察、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、墻改、人防、施工圖審查等（ 4） 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：如供電、供水、煤氣、視話(huà)、智能化工程費(fèi)、環(huán)衛(wèi)、郵政、排水、綠化、供熱、區(qū)內(nèi)道路費(fèi)等（ 5） 公用配套設(shè)施

2、費(fèi)：如非經(jīng)營(yíng)性公建費(fèi)、小配套費(fèi)等（ 6） 銷(xiāo)售費(fèi)用：如廣告費(fèi)、項(xiàng)目推廣費(fèi)、樣板間裝飾費(fèi)等。管理流程1、合同付款管理程序（ 1） 合同付款時(shí)必須填制“工程款 / 銷(xiāo)售費(fèi)用付款審批單（四聯(lián)單）”和“項(xiàng)目付款單”（ 2） 申請(qǐng)合同付款時(shí)，“工程款 /銷(xiāo)售費(fèi)用付款審批單（四聯(lián)單）”和“項(xiàng)目付款單”需逐次由經(jīng)辦人、主管副總或總監(jiān)、運(yùn)營(yíng)部副總、財(cái)務(wù)部副總復(fù)核簽字，公司總經(jīng)理簽字。（ 3） 提請(qǐng)付款時(shí)，由財(cái)務(wù)部合同管理員核票并在付款單上簽章后，出納方可付款。具體流程如下；公司主辦部門(mén)報(bào)請(qǐng)付款計(jì)劃分項(xiàng)目填寫(xiě)“月度合同付款計(jì)劃”公司4營(yíng)部核對(duì)付款計(jì)劃及已完成工程量公司財(cái)務(wù)部審核資金付款情況，整理“月度合同付款計(jì)

3、劃”總經(jīng)理審核整理后的“月度合同付款計(jì)劃”并根據(jù)工程進(jìn)度及資金情況簽批本次付款額度 ,公司財(cái)務(wù)部匯總月度資金計(jì)劃上報(bào)集團(tuán)V集團(tuán)財(cái)務(wù)中心匯總和運(yùn)營(yíng)中心共同審核各公司月度計(jì)劃總裁辦公會(huì)由財(cái)務(wù)中心根據(jù)會(huì)議決策調(diào)整各公司月度資金計(jì)劃1 r公司財(cái)務(wù)部調(diào)整計(jì)劃1 F公司主辦部門(mén)根據(jù)調(diào)整的計(jì)劃填寫(xiě)“工程款/銷(xiāo)售費(fèi)用付款審批單（四聯(lián)單）”、“項(xiàng)目付款單”，附發(fā)票并簽批后,到財(cái)務(wù)部申請(qǐng)付款公司財(cái)務(wù)部復(fù)核工程款/銷(xiāo)售費(fèi)用付款審批單（四聯(lián)單）”、“項(xiàng)目付款單”及發(fā)票登記財(cái)務(wù)部合同臺(tái)帳，按簽批計(jì)劃付款，填寫(xiě)實(shí)際付款額，反饋給運(yùn)營(yíng)部公司運(yùn)營(yíng)部根據(jù)實(shí)際付款情況登記合同臺(tái)帳，保證下次報(bào)批計(jì)劃的準(zhǔn)確性2、合同付款具體規(guī)定（1）各公司財(cái)務(wù)部的合同管理員應(yīng)按照項(xiàng)目、合同編號(hào)次序分設(shè)臺(tái)帳，整理歸類(lèi)， 便于付款時(shí)核對(duì)查證。（2）工程款/銷(xiāo)售費(fèi)用付款審批單（四聯(lián)單）、項(xiàng)目付款單簽字手續(xù)必須齊全，大 小寫(xiě)金額一致，不得涂改。施工單位、供貨單位、服務(wù)單位等提供的發(fā)票抬頭 必須與項(xiàng)目所屬公司的全稱(chēng)一致；金額與本次資金簽批計(jì)劃一致；財(cái)務(wù)印鑒清 晰且與合同簽定方一致；票據(jù)合規(guī)合法。票據(jù)不符合規(guī)定，財(cái)務(wù)部有權(quán)拒絕付 款。附件1:工程款/銷(xiāo)售費(fèi)用付款審批單項(xiàng)目：年 月 日單位：元單項(xiàng)，程項(xiàng)目合同編號(hào)合同預(yù)算價(jià)值結(jié)算值本次計(jì)劃付款累計(jì)付款本