房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議簡單實用

1、編號：YB-HT-017798房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議簡單實用Simple and practical house甲方：乙方：簽 訂日期：年 月 日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network實用 Practical 專業(yè) Major 精品 Quality編號：YB-HT-017798房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議簡單實用說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應當享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照 合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細閱讀條款。I1房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書一轉(zhuǎn)租人（甲方）承租人（乙方）第一條基本概況轉(zhuǎn)租人經(jīng)得由租人的同意，就承租的坐落 市地號（門牌）市區(qū)路 號）層樓房、具

2、樓上全部平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條轉(zhuǎn)租期限年 月 日起，至 年 月 日止，計年。第三條租金1 .每月租金人民幣 元，每月 日以前繳納。2 .保證金人民幣 元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1 .本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2 .未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、 由借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3 .乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。4 .轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用 ；或存放危險物品影響公共安 全。5 .轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要， 乙方取得甲方的同意后得自 行裝設(shè)，但不得損害原有建筑， 乙方于交還轉(zhuǎn)租房

3、屋時并應負責 回復原狀。第五條危險負擔乙方應以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋， 除因天災地變等 不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀， 應負損害賠 償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時， 由甲方負責修理。第六條違約責任1 .乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。2 .乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。第七條其他特約事項1 .轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。2 .乙方遷由時，如遺留家具雜物不搬的， 視為丟棄，可由甲 方處理。3 .乙

4、方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。4 .本合同轉(zhuǎn)租期限未滿， 一方擬終止租約時，須得對方的同，可、°第八條由租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應予以同意。本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（簽字）乙方（簽字）連帶保證人：年 月 日房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書二合同雙方當事人：轉(zhuǎn)租方（甲方）：受 轉(zhuǎn) 租 方 （乙 方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、北京市房屋租賃條例 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1-1 甲方依法承租的座落于（公

5、有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷坑勺馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋由租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即 號 室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。該房屋平面圖見本合 同附件（一）。1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求 ；現(xiàn) 有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、 （三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件 （二）、（三）作為甲方向乙 方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的 驗收依據(jù)。二、租賃用途2-1甲方已向乙方由示該房屋 （租賃合同登記備案 證明/租用公房賃證）（編號） O該房屋的用途為,乙方

6、承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公 房憑證）所載明的用途使用該房屋。2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方 按租賃合同的約定取得由租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 個月。自 年 月 日起至年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超生（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)， 乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前 個月向甲方提由續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支

7、付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元，月租金總計為（幣）元。（大寫：萬 千 百 拾 元 角整）。該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 （甲/乙）雙方在補 充條款中約定。4-2乙方應于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的, 每逾期一日，則乙方需按日租金的 %&付違約金。4-3 乙方支付租金的方式如下：五、其它費用5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 等費用由（甲方/ 乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由 （甲方/乙方）承擔。5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤

8、辦法、支付方式和時間：六、房屋使用要求和維修責任6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方 通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修 費用由甲方負責承擔。6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用 不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障 的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或由租人可代為維修， 費用由乙方承擔。6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或由租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如 因乙方阻撓養(yǎng)

9、護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。6-4在轉(zhuǎn)租期間，由租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝 修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先 通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得由租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)應返還該房屋， 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可

10、辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得由租人的書面同意。8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的 或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋由租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之