招標(biāo)公告范本

1、招標(biāo)公告范本新景村村民住宅小區(qū)1#5#住宅樓物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告赤峰西拉沐淪（集團(tuán)）君利達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對(duì)新景村村民住宅小區(qū)1#-5# 住宅樓物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行國（市）內(nèi)公開招標(biāo)。 歡迎符合資格條件的物業(yè)管理單位前來參加投標(biāo)。一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱及編號(hào)新景村村民住宅小區(qū)1#-5# 住宅樓物業(yè)管理 20XX-010 （物） 。二、招標(biāo)項(xiàng)目簡要說明1、項(xiàng)目概況：小區(qū)總建筑面積行，其中住宅樓疔；地 下車庫1100 m2 o1# 、 2#、 5#住宅樓為磚混結(jié)構(gòu)，3# 、 4#住宅樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。1# 、 2#、 5#住宅樓均為6 層，層高，總高度為 ;3# 、 4#住宅樓均為 15 層，層高

2、，總高度為。物業(yè)管理用房為位于1#住宅樓5單 元西戶。綠地率為30%。小區(qū)智能化配套：小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)，地下車庫管理系統(tǒng)，消防報(bào)警系統(tǒng)， 電梯出入門禁系統(tǒng)， 樓宇門 對(duì)講系統(tǒng)。2、 項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不低于普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（三級(jí)） （見招標(biāo)文件） 。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： 多層住宅樓元/疔月，高層住宅樓元/疔月，地下車 庫元/疔月，倉房不收取服務(wù)費(fèi)。物業(yè)管理服務(wù)要求：、高于或低于招標(biāo)人設(shè)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，投標(biāo)無效。、中標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)按物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法 （發(fā)改價(jià)格20XX2285 號(hào)）要求， 本項(xiàng)目單獨(dú)設(shè)帳并于每年度第一季度向主

3、管部門報(bào)告和向本項(xiàng)目業(yè)主公告。、 招標(biāo)人依據(jù)赤峰市物業(yè)服務(wù)履約保證金管理暫行辦法先行向物業(yè)主管部門墊付物業(yè)履約保證金。在招投標(biāo)工作結(jié)束后，由中標(biāo)的物業(yè)企業(yè)在 20 日內(nèi)向招標(biāo)人交回。 中標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)具備下浮條件的，按照比例返還。中標(biāo)人未交納履約保證金的，招標(biāo)人不得與其簽訂物業(yè)服務(wù)合同。、受到主管部門處罰尚未結(jié)束期間的物業(yè)企業(yè)謝絕投標(biāo)。、本項(xiàng)目使用赤峰物業(yè)服務(wù)信息網(wǎng)（實(shí)行物業(yè)托管制。物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：三類3、合同期限：以業(yè)主委員會(huì)與中標(biāo)物業(yè)公司簽訂的合同為準(zhǔn)三、投標(biāo)人資質(zhì)要求1、投標(biāo)人應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的要求，具備內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法規(guī)定的條件；2、具備物業(yè)服務(wù)企業(yè)四

4、級(jí)及以上資質(zhì)且年審合格；3、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，資質(zhì)符合本項(xiàng)目要求；4、必須具備在赤峰市提供物業(yè)管理的服務(wù)能力，包括設(shè)有相應(yīng)的機(jī)構(gòu)和人員；5、已在元寶山區(qū)物業(yè)主管部門備案，并在主管部門物業(yè)服務(wù)信息網(wǎng)注冊的物業(yè)企業(yè)。6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不得轉(zhuǎn)包；除標(biāo)書明確允許的內(nèi)容外，亦不得分包。四、招標(biāo)文件獲取及報(bào)名方式1、凡有意參加投標(biāo)者，請于 20XX 年 4月 4 日至 20XX 年 4 月 11 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外） ， 每日上午 9 時(shí)至 11 時(shí) 30分，下午 3 時(shí)至 5 時(shí) 30 分（北京時(shí)間，下同） ， 在元寶山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局二樓220室報(bào)名。2、投標(biāo)人報(bào)名時(shí)須攜帶以下證件的原件和二份復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章） ：投標(biāo)單位法定代表人授權(quán)委托書、 授權(quán)委托人身份證、 營業(yè)執(zhí)照 （副本） 、 資質(zhì)證書 （副本） 。3、企業(yè)法人代表人本人報(bào)名，提交法定代表人身份證明，本人身份證，并攜帶第2 點(diǎn)中除法定代表人授權(quán)委托書以外的全部資料。4、在報(bào)名合格后進(jìn)行投標(biāo)資格復(fù)審，地址為元寶山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局二樓會(huì)議室。五、 招標(biāo)文件獲取時(shí)間由甲方另行通知六、投標(biāo)文件遞交時(shí)間執(zhí)行招標(biāo)文件詳細(xì)時(shí)間按照招標(biāo)文件執(zhí)行七、發(fā)布公告的媒介本公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)和內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。八、聯(lián)系方式招標(biāo)人：赤峰西拉沐淪（集團(tuán)）君利達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司