某住宅樓工程監(jiān)理實施細(xì)則.docx

1、精品文檔凱印房地產(chǎn)開發(fā)有限公司御熙苑商住樓工程監(jiān)理實施細(xì)1、工程項目概況11工程名稱及地址：御熙苑商住樓，工程位于大佛路與稷峰街交叉口。1.2 工程規(guī)模：本工程為結(jié)構(gòu)房屋，共17層。1.3 參建有關(guān)的單位1)、建設(shè)單位：凱印房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2)、設(shè)計單位：運(yùn)城市建筑設(shè)計研究院3)、總承包單位：河津市政工程有限公司1.4 工程建筑/結(jié)構(gòu)/給排水/強(qiáng)、弱電簡介：1)、本工程共三個單元，所有住宅戶型均為三室兩廳，地下室層高為2.6米，一層商鋪層高為4.1 米，二層至十七層層高為 3.Imo2)、門窗：住宅分戶門為成品防盜門、分室門為夾板門，衛(wèi)生間為經(jīng)閣70系列鋁合金推拉門，全 部窗戶均為經(jīng)閣70系

2、列鋁合金推拉窗。3)、裝飾：外墻面為刷乳膠漆照面。樓梯為木扶手，鐵欄桿，欄桿高 lOOOmmo4)、屋面：采用高分子卷材防水層，設(shè)有保溫層。5)、基礎(chǔ)構(gòu)造：基礎(chǔ)埋深-1.80m,為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)佐強(qiáng)度為C35 (墊層為CIO), 0.000以下磚為MU10實心磚，M10水泥砂漿砌筑。6)、主體結(jié)構(gòu)：垂直方向是縱橫墻混合承重結(jié)構(gòu)，所有墻體采用 MU10實心磚， 0.000至第二 層采用M10混合砂漿砌筑，第三層至頂采用 M7.5混合砂漿砌筑；水平承重構(gòu)件一一現(xiàn)澆梁、板采 用C20佐，預(yù)制空心板碎為C30o屋面為整體現(xiàn)澆板。7)、室內(nèi)給水管采用PP-R給水管，熱溶粘接。8)、所有室內(nèi)下水

3、管及屋面雨水管均采用U-PVC排水管。9)、電氣工程：電源為380/220V供電，室內(nèi)電線管采用阻燃型硬質(zhì)塑料管暗敷，塑料銅芯線敷 設(shè)。1.5工程特點概述1)、本地處繁華，緊鄰大街，進(jìn)出工地的人員較多，監(jiān)理單位要督促總承包單位搞好現(xiàn)場文 明施工，加強(qiáng)現(xiàn)場的安全管理。2)、該工程為框剪結(jié)構(gòu)房屋，屬普通裝修，技術(shù)上不復(fù)雜，監(jiān)理工作的重點是協(xié)助施工方努力消除住宅質(zhì)量通病。3)、該工程工期要求較緊，監(jiān)理單位要加強(qiáng)施工進(jìn)度控制的管理。2、編制依據(jù)1 .已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃，2 .與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，包括：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001

4、)建筑給水排水及采暖衛(wèi)生工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-2002)建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50303-2002)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范(GB50204-2002)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-2002)屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2002)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50209-2002)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)3 .設(shè)計文件和施工圖,4 .技術(shù)資料，5 .施工組織設(shè)計，3、質(zhì)量控制的內(nèi)容1 .督促承建單位建立工程項目質(zhì)量保證體系，承建單位是工程具體實施者

5、，在項目開工前 要求承建單位根據(jù)工程特點和質(zhì)量要求，建立質(zhì)量保證體系，有明確的質(zhì)量管理目標(biāo)和質(zhì)量管 理職責(zé)，以及完善的質(zhì)量管理程序和辦法。2 .為了掌握工程情況，取得良好的監(jiān)理工作效果，監(jiān)理人員要充分熟悉圖紙，并對施工圖 進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時向設(shè)計單位建議。同時: 參加設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審會。3,在施工前準(zhǔn)備階段，要事先做好各工序工種的質(zhì)量控制，檢查各工序工種的配合情況及 相應(yīng)的技術(shù)措施。審查承建單位編制的施工組織設(shè)計和技術(shù)措施，選擇最佳施工方案。督促承 建單位對質(zhì)量要求及設(shè)計技術(shù)要求的落實，對控制樁和水準(zhǔn)點進(jìn)行復(fù)核。4 .嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)檢查和驗收訂購的設(shè)備、材料、成品和半成品的質(zhì)量，嚴(yán)禁無合

6、格證或復(fù)試 不合格的材料用于工程。5 .加強(qiáng)工序控制，對關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序?qū)嵭兄攸c監(jiān)控，進(jìn)行中間檢查。6 .督促和檢查承建單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。7 .及時對各分部分項工程進(jìn)行檢查驗收，對符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的項目進(jìn)行簽認(rèn)，不合格項目令 承建單位返工，直至合格，必要時發(fā)出停工指令。8 .檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術(shù)性較強(qiáng)的帶班人員的上崗操作證，甚至按規(guī)范和操作 規(guī)程進(jìn)行抽查考核。4、施工工藝過程的質(zhì)量控制1 .定位放線和豎向控制：定位放線必須嚴(yán)格按規(guī)劃紅線和施工圖紙對定位軸線進(jìn)行復(fù)核， 軸線和豎向偏差必須每層復(fù)核。2 .對基礎(chǔ)、砌體、模板、層高、砂漿配合比，墻身軸線，預(yù)留孔位

7、置等要嚴(yán)格控制檢查和 復(fù)核。3,對基槽的地質(zhì)情況必須嚴(yán)格按設(shè)計要求進(jìn)行檢查，基礎(chǔ)回填土按規(guī)范要求。4 .對土 0.00以下的基礎(chǔ)施工，隱蔽前必須進(jìn)行隱蔽檢查驗收。5 .現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)配件，檢查鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、模板尺寸、模板支撐、 預(yù)埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑和混凝土養(yǎng)護(hù)。6 .檢查水、電預(yù)埋管線標(biāo)高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種。7 .對施工單位設(shè)置沉降觀測點，實行中間抽查和結(jié)構(gòu)完成時觀測點的實測復(fù)核，并做好沉 降觀測記錄，沉降觀測點的設(shè)置和測量按設(shè)計要求進(jìn)行。8 .對工程所使用的全部原材料及現(xiàn)場制作的混凝土、砂漿所有試塊，均實行由監(jiān)理見證取 樣、送樣制度，其中重點是影響

8、結(jié)構(gòu)及使用功能的原材料（水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、 防水材料等）。9 .對基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程進(jìn)行中間驗收，嚴(yán)格工程竣工的初驗工作， 對建筑進(jìn)行綜合檢查，包括水、電等各種調(diào)試和測試符合設(shè)計對使用功能的要求，檢查不合格 的通知承建單位返修直至合格，然后申報建設(shè)單位進(jìn)行驗收。10現(xiàn)場拌和混凝土、砂漿，其原材料砂、石、水泥和水必須經(jīng)過嚴(yán)格計量，砂、石必須車 車過磅。5、分項、分部工程監(jiān)理實施細(xì)則5.1 土方工程監(jiān)理實施細(xì)則1、場地平整1.1 平整施工場地：按設(shè)計或施工要求范圍和標(biāo)高平整場地，將余土一次性運(yùn)到指定棄土場，凡在施工區(qū)域內(nèi) 的軟弱土層、垃圾、樹根、草皮全部挖除并進(jìn)行妥

9、善處理，做到文明施工。1.2 修建臨時設(shè)施及道路：根據(jù)施工安排修建簡易的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施，同時鋪設(shè)現(xiàn)場供水、供電管線，并進(jìn)行 試水、試電及修筑施工場地內(nèi)機(jī)械運(yùn)行的道路。2施工測量放線2.1 做好施工測量前的準(zhǔn)備工作：閱讀與校核圖紙，校測儀器及測量用具。2.2 測量驗線工作的基本準(zhǔn)則：2.2.1 驗線工作應(yīng)主動：驗線工作要以審核施工測量方案開始，在施工的各主要階段前， 均應(yīng)對施工測量工作提出預(yù)防性的要求，以做到防患于未然。2.2.2 驗線的依據(jù)要原始、正確、有效，設(shè)計圖紙、變更、洽商與起始點（如紅線樁、水 準(zhǔn)點等）及其已知數(shù)據(jù)（如坐標(biāo)、高程等）必須是原始資料，最后定案有效并正確。2.2.3

10、儀器與鋼尺必須按計量法有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢定核校驗。2.2.4 驗線的精度應(yīng)符合規(guī)范要求，主要包括：（1）儀器的精度應(yīng)適應(yīng)驗線要求，并校正完好；（2）必須按規(guī)程作業(yè)，觀測誤差必須小于限差，觀測中的系統(tǒng)誤差應(yīng)采取措施進(jìn)行改正；（3）驗線本身應(yīng)先行閉合校核。2.2.5 必須獨(dú)立驗線，驗線工作應(yīng)盡量與放線工作不相關(guān)，主要包括：（1）觀測人員（2）儀器（3）測法及觀測路線等2.2.6 驗線方法及誤差處理：（1）場區(qū)平面控制網(wǎng)與建筑物定位，應(yīng)在平差計算中評定其最弱部位的精度，并實地驗測, 精度不符合要求時應(yīng)重測。（2）細(xì)部測量，可用不低于原測量放線的精度進(jìn)行驗測，驗線成果于原放線成果之間的誤 差處理如下：兩者

11、之差若小于05倍限差時，對放線工作評為優(yōu)良；兩者之差大于05倍且小于2倍限差時，對放線工作評為合格（可不必改正放線成果, 或取兩者的平均值）；兩者之差超過2倍限差時，原則上不予驗收，尤其是要害部位。若次要部位可令其局部 返工。2.3 驗線的部位關(guān)鍵環(huán)節(jié)于最弱部位，主要包括：2.3.1 定位依據(jù)樁位及定位條件；2.3.2 場區(qū)平面控制，主軸線及其控制樁（引樁）2.3.3 場區(qū)高程控制網(wǎng)及土 0.000高程線；2.3.4 控制網(wǎng)及定位放線中的最弱部位。字體工整。2.4 測量記錄的基本要求：原始真實、數(shù)字正確、內(nèi)容完整、2.5 測量計算工作的基本要求：依據(jù)正確、方法科學(xué)、計算有序、步步校核、結(jié)果可靠

12、。 3報驗與驗線3.1 承包單位應(yīng)依據(jù)“施工測量放線報驗表”的要求向項目監(jiān)理部報送施工測量方案。只有 當(dāng)監(jiān)理部審批認(rèn)可后，方能按該方案進(jìn)行施工。3.2 基礎(chǔ)驗線時的允許偏差如下：長度L、寬度B的尺寸（m）允許偏差（mm）L(B) W30530L(B) W 601060L(B) W 901590L(B)1203.3軸線的豎向投線，應(yīng)以建筑物軸線控制樁為測站，并事先進(jìn)行校測，確保其位置正確,投測的允許誤差應(yīng)符合下表的規(guī)定。 軸線豎向投測的允許誤差項目允許偏差（mm）每層3總高（H）H 30m530 m HW 60 m1060 m HW 90 m1590 m H203.4標(biāo)高的豎向傳遞，應(yīng)用鋼尺從首

13、層起始標(biāo)高線豎直量取，當(dāng)傳遞高度超過鋼尺長度時, 應(yīng)另設(shè)一標(biāo)高起始線。每棟建筑應(yīng)由三處分別向上傳遞，標(biāo)高的允許誤差應(yīng)符合下表的規(guī)定.標(biāo)高 豎向傳遞的允許誤差項目允許偏差（mm）總高（H）每層3HW30m530 mVHW60 m1060 mVHW90 m1590 mH20軸線的對角線尺寸，允許誤差為邊長誤差的2。，5倍，外輪軸線夾角的允許誤差為20 3.5 檢測、樁位保護(hù)與復(fù)測，以保證樁位及標(biāo)高的正確性。4基槽的開挖與回填4.1 施工準(zhǔn)備：4.1.1 在組織土方工程施工前，承包單位應(yīng)依據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計圖紙編制施工組織設(shè) 計（或施工方案），并報項目監(jiān)理部。4.1.2 定位放線后，方可施工。4.

14、1.3 應(yīng)做好施工場地內(nèi)臨時排水系統(tǒng)的總體規(guī)劃，臨時性排水設(shè)施應(yīng)盡量與永久性排水 設(shè)施相結(jié)合。4.2 土方開挖：4.2.1 應(yīng)根據(jù)“土方開挖施工方案”的要求進(jìn)行施工。4.2.2 開挖過程中應(yīng)根據(jù)該工程的土質(zhì)核邊坡高度情況，參照下表進(jìn)行。臨時性挖方邊坡值土的類別邊坡值（高：寬）砂土（不包括細(xì)砂、粉砂）11.25 1： 1.50一般堅硬10.751： 1.00性硬塑11.001： 1.25粘土軟塑11.50或更緩碎石充填堅硬、硬塑性粘土10.51： 1.00類土充填砂土11.001： 1.54.2.3 注意事項：（1）基礎(chǔ)開挖應(yīng)盡量避開雨季進(jìn)行。（2）夜間施工時，應(yīng)合理安排施工項目，防止超挖；施工

15、現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)需要安排照明設(shè)施， 在危險地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志。（3）施工中如發(fā)現(xiàn)有文物或古墓等，應(yīng)妥善保護(hù)，并應(yīng)立即報請當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理后， 方可繼續(xù)施工。4.3 土方回填：4.3.1 填土前，應(yīng)對填方基底和已完成的隱蔽工程進(jìn)行檢查和中間驗收合格。4.3.2 應(yīng)清理基底的垃圾、樹根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥，驗收基底標(biāo)高，達(dá)到要求 后再進(jìn)行。4.3.3 回填土料應(yīng)符合規(guī)范要求。4.3.4 應(yīng)分層、分段回填，每層接縫處應(yīng)作成斜坡，碾跡重疊0.51.0m,上下層接縫應(yīng)錯開不小于1m。4.3.5 土方回填施工時，應(yīng)壓實并測定土的最大干密度和最優(yōu)含水量，確定最小干密度控 制值，合格后，才能回填上一層。4.3

16、.6 承包單位在回填前應(yīng)按規(guī)范要求繪制“回填土取點平面示意圖”并報監(jiān)理部，在施 工中應(yīng)嚴(yán)格按此圖及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行取樣、試驗工作。4.3.7 當(dāng)挖方或填方施工完畢，承包單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后，應(yīng)按要求填寫“分項/分 部工程施工報驗表”報送監(jiān)理部簽認(rèn)，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。5.2、 砌磚（砌塊）工程監(jiān)理實施細(xì)則1 .砌磚工程施工與操作應(yīng)按GB50203-2002規(guī)范進(jìn)行施工。2 .進(jìn)場磚材必須進(jìn)行材料復(fù)檢，應(yīng)達(dá)到圖紙規(guī)定的強(qiáng)度等級標(biāo)準(zhǔn)才能使用。3 .磚頭使用必須隔夜?jié)菜?，磚四周澆水深度15mmo4 .砂漿級配每天復(fù)核，試塊指定專人制作。拌制砂漿用水泥和砂漿拌制應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。5 .磚墻

17、砌筑和冬季施工，必須符合規(guī)范有關(guān)條款。6砌塊施工時每層高度不大于1.4m,必須每皮甩麻線，做到三皮一吊、五皮一掛，確切砌體 垂直，表面平整，保證水平及垂直灰縫飽滿均勻及水平灰縫垂直。7 .構(gòu)造柱與墻體連接處應(yīng)沿墻高每500mm設(shè)2 66拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不宜小于 1000mm,拉結(jié)筋末斷應(yīng)有90。彎鉤?？蚣苤c填充墻的拉接也采用上述做法，框架梁與加氣碎砌 塊頂部預(yù)留20cm用粘土實心磚斜砌。5.3、 鋼筋混凝土工程監(jiān)理實施細(xì)則1 .鋼筋混凝土工程必須按GB50204-2002規(guī)范進(jìn)行操作施工。2,模板安裝質(zhì)量控制：抄平放線、立面垂直、截面準(zhǔn)確、大面平整、接縫緊密、標(biāo)高無誤、 支撐牢固，符合

18、規(guī)范。1.1 筋綁扎質(zhì)量控制：檢查材質(zhì)合格證、復(fù)試報告、鋼筋品種、數(shù)量、錨固長度、接頭位 置、搭接長度、焊接質(zhì)量、彎鉤角度、拉結(jié)筋埋設(shè)、保護(hù)層墊塊符合規(guī)范。防止水電預(yù)埋、支 模、混凝土澆搗對已綁扎鋼筋的破壞。特別注意柱在梁底梁上處箍筋應(yīng)加密及梁口處箍筋位置 的正確。4混凝土工程的監(jiān)理質(zhì)量控制1.2 審核承包單位的施工組織設(shè)計，應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、輸送、澆筑順序。施工縫 的設(shè)置。在施工現(xiàn)場拌制混凝土，應(yīng)對混凝土攪拌站、水泥庫、砂石堆場的布置通盤考慮。砂石堆 應(yīng)分隔開，砂石相互不得混雜；有一定的儲備量，能保證混凝土連續(xù)生產(chǎn)。1.3 對混凝土生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具進(jìn)行檢查：（1）攪拌機(jī)的配備應(yīng)能滿足

19、混凝土澆注量的需要，且應(yīng)有備用攪拌機(jī)；攪拌機(jī)的加水系統(tǒng) 應(yīng)準(zhǔn)確可靠。（2）原材料必須過磅，計量裝置應(yīng)校核準(zhǔn)確。（3）振搗棒性能應(yīng)可靠。（4）測量混凝土塌落度及制作試塊的試模應(yīng)配套，應(yīng)有備用件。1.4 對原材料的質(zhì)量控制：（1）按照原材料的質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)對原材料分批進(jìn)行檢查，并審核承包單位報送的水泥復(fù) 試報告單。（2）散裝水泥要按品種分倉儲存，袋裝水泥要存放在離地面300mm以上的木隔板上，按品 種分批存放；堆放高度不宜超過10袋，避免受潮結(jié)塊。（3）外加劑要按不同品種及各自的要求儲存，防止混雜。（4）拌制混凝土用水，應(yīng)檢查是否符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。1.5 審查混凝土配合比：混凝土配合比應(yīng)送取現(xiàn)場的水

20、泥、砂、石試驗，應(yīng)委托有資質(zhì)的 試驗室計算試配合格的正式混凝土配合比通知單，才能準(zhǔn)許作為混凝土開盤鑒定的依據(jù)。1.6 監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專業(yè)以及混凝土澆筑準(zhǔn)備驗收認(rèn)可后， 承包單位方可開機(jī)攪拌，澆筑混凝土。1.7 在混凝土工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理：（1）對混凝土拌制的檢查：監(jiān)理工程師對混凝土的拌制過程，要進(jìn)行不定期的抽查，抽查內(nèi)容有：原材料計量及加水量控制應(yīng)準(zhǔn)確加料順序及攪拌時間應(yīng)符合規(guī)范要求，測量塌落度，隨機(jī)取樣制作試塊。（2）混凝土的澆注、接槎、振搗的控制：混凝土的澆筑順序和方法，事先應(yīng)周密考慮。對于大體積、大面積混凝土的澆筑，分層、 分段要合理；層、段間的間隔時間要

21、計劃好。在前一層、段混凝土初凝前，澆筑后一層、段的 混凝土，振搗器要插入到下一層。對配筋密集和預(yù)埋件較多的部位，應(yīng)認(rèn)真操作，振搗密實，并避免碰動鋼筋和預(yù)埋件。施工縫的留置及處理的檢查：施工縫的留置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定，應(yīng)符合規(guī)范要求。（3）混凝土的養(yǎng)護(hù)檢查：監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位派專人對混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（4）混凝土質(zhì)量的檢查和缺陷的修整：以混凝土同條件試塊強(qiáng)度，作為檢查混凝土拆模強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)，對拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)，檢查其偏差是否超過規(guī)范要求，當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時，承包單位不得自行修整，要做好詳細(xì)記錄，報請監(jiān)理工程師檢查，然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度，區(qū)別對待，進(jìn)行修整，對

22、于影響 結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會同設(shè)計單位共同研究處理。（5）混凝土的冬期施工鋼筋冷拉可在負(fù)溫度下進(jìn)行，但不宜低于-20 ,冷拉控制預(yù)應(yīng)力較常溫時提高30N/MM2o 鋼筋焊接應(yīng)在室內(nèi)進(jìn)行，如在室外，溫度不宜低于 -20 ,焊接完畢，接頭嚴(yán)禁立即碰倒雪冰。混凝土的配制時水泥標(biāo)號不應(yīng)低于42.5級，每立方米混凝土最小用水泥量不宜少于300Kg, 水灰比不應(yīng)大于0.6。水泥應(yīng)預(yù)先放入暖棚內(nèi)存放，使水泥保持在0以上，攪拌時的骨料不得帶 有冰雪及凍團(tuán)，攪拌時間比常溫時長?；炷炼谶\(yùn)輸應(yīng)有保溫措施，澆筑前應(yīng)清除模板上的冰雪和污垢，加熱養(yǎng)護(hù)前混凝土溫度 不得低于2o為利于低溫下混凝土硬化，混凝土內(nèi)宜滲入無

23、腐蝕性鋼筋作用的外加劑。冬 期混凝土質(zhì)量檢查除按一般混凝土檢查要求外，還應(yīng)檢查外加劑的摻量，混凝土養(yǎng)護(hù)期間室外氣溫及周圍環(huán)境溫度每晝夜至少定時（2、8、14、20時）定點測量四次，并按冬施技術(shù) 措施規(guī)定采取正確的養(yǎng)護(hù)測溫。5.4、 預(yù)拌（商品）混凝土的監(jiān)理實施細(xì)則1 .審查預(yù)拌（商品）混凝土生產(chǎn)企業(yè)的預(yù)拌（商品）混凝土生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書、攪拌 站生產(chǎn)準(zhǔn)用證復(fù)印件。2 .審查預(yù)拌（商品）混凝土提供商的混凝土配合比報告。3 .潤滑管壁用水泥漿或水泥砂漿不得集中澆筑在同一處，應(yīng)分散布料。4 .混凝土泵送應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，如必須中斷時，其中斷時間不得超過從攪拌至澆筑完畢所允許 的延續(xù)時間，且不得超過混凝土的初

24、凝時間。5 .根據(jù)規(guī)范要求，對混凝土塌落度的測定和試塊的制作進(jìn)行見證。6 .預(yù)拌（商品）混凝土的施工操作及驗收參照自拌混凝土執(zhí)行。5.5、 裝飾工程監(jiān)理實施細(xì)則1 .裝飾工程，屋面工程和樓地面工程，嚴(yán)格按 GB50210-200R GB50209-2002施工。2 .墻面、屋面、樓地面必須嚴(yán)堵洞孔、基層干凈、標(biāo)高正確、鋪粘牢靠、表面齊整、色澤均 勻，無空鼓起皮。特別是外墻洞孔，必須2/3用磚，外1/3用細(xì)石混凝土堵嚴(yán)，以防外墻滲漏。粘 貼和面層材質(zhì)合格，抽檢施工，操作正確，吊頂牢靠，平整，外墻面刮糙不得少于二遍。3 .門窗安裝等，檢查半成品、成品或制作質(zhì)量，注意安裝細(xì)部構(gòu)造。鋁合金門窗安裝和鋼

25、 門窗安裝符合設(shè)計，材質(zhì)合格，固定牢靠，縫隙嚴(yán)密，配件齊全，外觀清潔，滿足施工驗收標(biāo) 準(zhǔn)要求。5.6、 給排水工程監(jiān)理實施細(xì)則給排水工程的施工和施工監(jiān)理應(yīng)按照國家發(fā)布的強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、上海市發(fā)布的強(qiáng)制 性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1 .主要材料、半成品、配件、設(shè)備質(zhì)量檢驗要求序號名稱技術(shù)要求需要檢查的內(nèi)容和質(zhì)量檢驗控制指標(biāo)1硬質(zhì)PVC塑 料管與 配件（包 括雨水 管）GJJ-30-89產(chǎn)品進(jìn)入工地后檢查產(chǎn)品品牌及合格證產(chǎn)品不準(zhǔn)長期放置露天，太陽曝曬2衛(wèi)生潔 具配件按設(shè)計說 明水箱配件必須有產(chǎn)品質(zhì)保單，3水表使用有合格證水表，4閥門型號與設(shè)計要求相同閥桿是銅質(zhì)的產(chǎn)品有質(zhì)保證明總閥使用前經(jīng)強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗合格后

26、使用5其他輔 助材料/ 保溫、墊 料、密封材料等按規(guī)范要 求保溫材料使用阻燃型聚苯乙稀管材料保溫厚度50 mm以上白漆麻絲按規(guī)范進(jìn)行膠水要有產(chǎn)品質(zhì)保單，衛(wèi)生許可證等保溫材料按設(shè)計要求采購2.基礎(chǔ)階段主要質(zhì)量控制措施與方法按設(shè)計標(biāo)高定出上下管位置與土建配合保證在預(yù)留洞上口有60-150mm空隙，預(yù)留洞上口土 建配合做好預(yù)制過梁。排水硬質(zhì)PVC管轉(zhuǎn)彎處做管墩。排水硬質(zhì)PVC管在基礎(chǔ)內(nèi)埋設(shè)于土上，做100-150mm砂墊層，墊層寬度2.5倍，坡度與管道坡度相同，并用細(xì)土或砂子填至管頂以上至少100mm處。本工程排水各種管徑坡度為0.02。排水立管與底層排水管全部安裝后進(jìn)行灌水試驗15min內(nèi)，液位無

27、明顯下降，再灌水5分鐘, 液位保持，無下降為合格。上下管在基礎(chǔ)內(nèi)預(yù)設(shè)注意坐標(biāo)與標(biāo)高符合設(shè)計與規(guī)范要求，安裝后進(jìn)行試壓，試驗壓力，設(shè) 計0.5Mpa,壓力在10min-20min內(nèi)壓降W 0.05Mpa,管子、接頭無滲漏為合格。消防管按工作壓力 的1.5倍進(jìn)行試壓試驗?；A(chǔ)內(nèi)上下水管安裝后，經(jīng)自檢合格監(jiān)理復(fù)檢，質(zhì)監(jiān)驗收通過后再復(fù)土，并保護(hù)好PVC硬質(zhì)管道。3結(jié)構(gòu)驗收后安裝階段主要質(zhì)量控制措施與方法上下管道安裝：明管安裝時，一般管外皮與抹灰面凈距20-30mm,在有初裝飾要求時，給水管距粉刷層表面間距宜為30-40mm,管道垂直度用吊線和尺量，保證每1m偏差在2mm以內(nèi), 水平偏差0.5mm以內(nèi)，

28、立管一般每層設(shè)管箍二只，上下對稱，立管穿越樓層，必須設(shè)置套管。排水管道安裝:硬質(zhì)PVC管立管每曾設(shè)伸縮節(jié)一只,位置見規(guī)范要求,伸縮量:夏天5-10mm,冬天15-20mm。立管出屋面，應(yīng)采取有效防水措施。立管每層設(shè)抱箍2只距離等分（1-2 層設(shè)3只），PVC橫管上分流配件至立管直線管線超過2m,設(shè)伸縮節(jié)。橫管吊架最大間距橫管安裝坡度應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計沒有提出要求時，可按照下 表要求施工：管徑（mm）405075110160吊架最大距離（m）0.400.500.751.101.60最小坡度（%）1.20.70.40.2衛(wèi)生潔具安裝要點：有初裝飾要求衛(wèi)生器具（水盤）便器水箱距粉刷層表面應(yīng)有1

29、5-20mm 間隙，水盤、水龍頭標(biāo)高應(yīng)比規(guī)范要求高出20mm,洗臉盆冷水上水角伐應(yīng)在盆的右下方。安裝坐便器的，其底座應(yīng)高出毛地面 20-25mm.衛(wèi)生潔具嚴(yán)禁直接用螺栓安裝在空心磚內(nèi)，須先安裝預(yù)制混凝土塊然后用膨脹螺栓將潔具 安裝在混凝土塊內(nèi)。地漏安裝篦子頂面應(yīng)高出毛地面 lOmmo衛(wèi)生潔具未安裝的，其排水管道落水頭子均高出毛地面30-50mm,管子應(yīng)有保護(hù)措施。4竣工驗收前，監(jiān)理控制措施上下水管應(yīng)作壓力試驗與清洗吹掃記錄。排污立管應(yīng)作通球與灌水試驗。衛(wèi)生潔具須作盛水試驗及記錄。以上試驗均按質(zhì)檢要求做好文字記錄，并驗收簽證。5.7、 電氣工程監(jiān)理實施細(xì)則電氣工程的施工和施工監(jiān)理應(yīng)按照國家發(fā)布的

30、強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、上海市發(fā)布的強(qiáng)制性技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1主要材料、半成品、配件、設(shè)備質(zhì)量檢驗要求：阻燃塑料管及其配件：檢查產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書檢查產(chǎn)品外觀質(zhì)量，管材其內(nèi)外應(yīng)光滑，無凸棱凹陷針孔，氣泡，有連續(xù)阻燃標(biāo)記和制 造廠標(biāo)檢查管壁厚度，管壁厚度均勻一致，內(nèi)外徑符合國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，銅芯聚氯乙烯絕緣電線：檢查導(dǎo)線規(guī)格，型號必須符合設(shè)計要求，并有出廠合格證，測試 報告等.其他材料按設(shè)計和規(guī)范要求2結(jié)構(gòu)施工時質(zhì)量控制的主要措施和方法配合混凝土結(jié)構(gòu)施工時，隱蔽工程的驗收，根據(jù)設(shè)計圖檢查梁、板、柱中的預(yù)埋管和預(yù)埋件的管徑，位置、標(biāo)高以及管路的保護(hù)措施。配合磚結(jié)構(gòu)施工時，根據(jù)設(shè)計圖檢查各種預(yù)埋件，電線穿墻保

31、護(hù)管，明配，暗配鋼管， PVC電線管的規(guī)格、走向、敷設(shè)位置。電表箱和配電箱長度大于50厘米的預(yù)留洞口應(yīng)加預(yù)制過梁。 檢查管路、箱盒的制作和安裝。PVC電線管不應(yīng)敷設(shè)在易受機(jī)械損傷的場所，如露出地面或樓板部位應(yīng)加鋼管保護(hù)，PVC管 的連接應(yīng)采用插入法，連接處結(jié)合面應(yīng)涂專用粘合劑，PVC管暗配彎曲半徑2 6D。箱盒位置正確，固定可靠，管子插入盒箱時，應(yīng)粘接嚴(yán)密、牢固。采用端接頭與內(nèi)鎖母 時，應(yīng)擰緊盒壁不松動。穿過變形縫外應(yīng)有補(bǔ)償裝置，補(bǔ)償裝置能活動自如。墻面開槽應(yīng)采用切割機(jī)彈墨線開槽，開槽深度為暗配管的外壁與磚墻面的間距大于 15mmo但不得在水平方向或斜向進(jìn)行開槽。PVC管路較長超過下列情況時，

32、應(yīng)加接線盒，無彎時30m；有一個彎時20m；有二個彎時 12m；有三個彎時8m；如無法設(shè)置接線盒時，管子放大一級。管進(jìn)箱、盒應(yīng)小于5mm,采用鎖緊螺母固定，嚴(yán)禁管口直接與敲落孔焊接。箱盒開孔應(yīng) 整齊一致，要求一管一孔，不得開長孔。鐵制盒箱嚴(yán)禁氣焊，電焊開孔，并應(yīng)刷防銹漆。如用 定型箱盒時，其敲落孔大而管徑小時，可用鐵皮墊圈墊平，或用砂漿加石膏補(bǔ)平齊，不得露洞。3裝飾施工后安裝階段的質(zhì)量控制方法及措施（1）管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線安裝導(dǎo)線型號，截面必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。導(dǎo)線顏色必須符合規(guī)范要求：L1為黃色，L2為綠色，L3為紅色，N線為淡蘭色，PE保 護(hù)線為綠黃雙色線。穿帶線清掃管路，管路箱盒內(nèi)應(yīng)清

33、潔無雜物。護(hù)口、護(hù)線套管齊全無脫落。放線時應(yīng)預(yù)留長度，導(dǎo)線在管內(nèi)無接頭。出戶導(dǎo)線預(yù)留長度大于1.5m,導(dǎo)線在變形縫處留 有一定的長度，并伸縮自如。導(dǎo)線連接：導(dǎo)線連接應(yīng)具備條件，導(dǎo)線接頭不能增加電阻值，受力導(dǎo)線不能降低原機(jī)械 強(qiáng)度，不能影響原絕緣等級；導(dǎo)線連接包扎：多股銅芯線應(yīng)用相同截面規(guī)格的銅接頭壓接，如做成“羊眼圈”狀的， 其孔徑應(yīng)與連接螺栓相匹配，不應(yīng)過大，并必須搪錫。單股銅芯線可采用阻燃燒型安全壓接帽 壓接或搪錫，壓接帽使用專用配套“三點抱壓式”壓接鉗。搪錫部位應(yīng)做到均勻飽滿，光滑不 損傷導(dǎo)線絕緣層。線路包扎應(yīng)嚴(yán)密，絕緣良好。線路檢查及絕緣測試：線路接、焊、包全部完成后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢和互檢。不符合 規(guī)定應(yīng)立即糾正。然后通知監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)查，絕緣電阻測試應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，并做 好記錄。（2）開關(guān)、插座、燈具以及箱柜的安裝開關(guān)、插座、燈具等電氣設(shè)備的安裝在樓梯及公共部位，室內(nèi)上下層，同一軸線位置坐標(biāo)誤差不得大于50mm,開關(guān)距門框的距離應(yīng)符合規(guī)定，距地面標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝標(biāo) 高不應(yīng)低于1.8m,且安裝在較為隱蔽