新版上海裝修協(xié)會(huì)裝修合同范本

1、合同編號(hào) SZ上海市室內(nèi)裝飾施工合同示范文本2018 版）上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)制定上海市工商行政管理局備案滬工商合示備 20181 號(hào)使用說(shuō)明一、本合同文本根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、 中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定，供雙方當(dāng)事人參照約定采用，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。二、本合同文本適用于民用建筑和公共建筑的室內(nèi)裝飾裝修。3、 為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益， 雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重， 力求合同內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密、正確選擇合同文本所提供的可選項(xiàng)條款。四、簽訂合同前, 發(fā)包人 （ 甲方 ） 要驗(yàn)看承包人（ 乙方 ） 的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)；與該企業(yè)的分公司（ 分部 ） 簽訂合同

2、時(shí)，也應(yīng)驗(yàn)看其營(yíng)業(yè)執(zhí)照及上級(jí)公司資質(zhì)證書(shū) ， “合同文本”上應(yīng)加蓋該分公司 （ 分部 ） 上級(jí)公司 （ 具有法人資格單位） 合同專(zhuān)用章。5、 本合同施工承包方式中的包工包料是指： 裝飾裝修施工項(xiàng)目所需的所有的主材料、輔材料、和相關(guān)的定制產(chǎn)品、配套設(shè)備，以及施工的勞務(wù)服務(wù)，均由乙方提供。部分承包是指：裝飾裝修施工項(xiàng)目所需的主材料、輔材料、和相關(guān)的定制產(chǎn)品、配套設(shè)備，以及施工的勞務(wù)服務(wù)，部分由乙方提供。清包是指：乙方純提供施工的勞務(wù)服務(wù)。不同的承包方式的售（飾）后報(bào)修，按本合同第三條的第 8 項(xiàng)規(guī)定。6、 凡由甲方供料或乙方包工包料的工程項(xiàng)目， 雙方都應(yīng)如實(shí)提供主要材料清單，內(nèi)容包括材料名稱(chēng)、品牌

3、、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等；屬甲方提供材料的，還需在“附件”中寫(xiě)明送達(dá)的時(shí)間和地點(diǎn)。7、 根據(jù)室內(nèi)裝飾企業(yè)提供的管理服務(wù)水準(zhǔn)不同， 工程管理費(fèi)可上下浮動(dòng)調(diào)整，但建議不超過(guò)裝飾裝修總價(jià)款的15%。8、 裝飾企業(yè)必須認(rèn)真執(zhí)行由上海市工商行政管理局和上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)共同制定的上海市室內(nèi)設(shè)計(jì)合同示范文本 （以最新版本為準(zhǔn)）按合同要求向客戶(hù)提供完整、清晰的設(shè)計(jì)圖紙。九、本合同文本，由上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)制定 , 報(bào)上海市工商行政管理局備案，任何單位和個(gè)人不得擅自翻印和出售。上海市室內(nèi)裝飾施工合同發(fā)包人 （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承包人 （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 依照中華人民共和國(guó)合同法 、 中華人民共和國(guó)消

4、費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法以及其他有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合本工程的具體情況， 甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價(jià)1、 甲方室內(nèi)裝飾裝修的室內(nèi)空間系合法擁有甲方承諾有權(quán)對(duì)該建筑室內(nèi) 空間進(jìn)行裝飾裝修，由此而造成的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方為經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)施工資質(zhì)等級(jí)：2、 裝飾裝修施工地址 區(qū)（縣） 路 弄 （ 村 ） 號(hào) 樓 室；小區(qū)或樓盤(pán)名稱(chēng)： 。3、 住宅建筑結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái) , 套內(nèi)施工面積 平方米。4、公共建筑結(jié)構(gòu)： 。_5、施工承包方式（ 包工包料、清包、部分承包） 。6、總價(jià)款：&#

5、165;元；人民幣 （ 大寫(xiě) ） 其中費(fèi)用包括： 總價(jià)款是甲、 乙雙方對(duì)當(dāng)前的設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算價(jià)己互相確認(rèn)后的金額， 在一般情況下，竣工結(jié)舞的上下增減幅度在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下不超過(guò)總價(jià)款（ 預(yù)算價(jià)） 的%。施工期間如甲方變更施工內(nèi)容和材料的，工程款按實(shí)結(jié)算。7、工期：本工程自 年月 日開(kāi)工 , 至年月 日竣工，總工期為 天。第二條材料供應(yīng)1、 甲方提供的材料、 設(shè)備 , 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。甲、乙雙方對(duì)材料應(yīng)辦妥交接手續(xù)，如甲方委托乙方負(fù)貴保管的，其保管費(fèi)、保管要求等可由雙方書(shū)面約定。2、甲方提供的材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪

6、作他用，如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方提供的主材料、設(shè)備, 應(yīng)提前 天通知甲方驗(yàn)收。凡未經(jīng)甲方驗(yàn)收或不符合雙方約定的主材料應(yīng)禁止使用。 如己使用， 對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方有責(zé)任對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出， 如甲方仍堅(jiān)持使用的， 由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題， 責(zé)任由甲方承擔(dān)。5、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、本工程執(zhí)行地方、國(guó)家現(xiàn)行的上海市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(DB31/30-2003)、建筑裝

7、飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2013府準(zhǔn)。2、本工程由 方提供施工圖紙，一式份。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。4、由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故的，其一切返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，原定工期不變，如需變化的，由甲、乙雙方協(xié)商確定。5、合同生效后，甲方如提出修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或變更主材料、設(shè)備，須提前與乙方協(xié)商，在簽訂工程項(xiàng)目變更單后正式生效，方能進(jìn)行施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。6、甲、乙雙方均有責(zé)任及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，并共同開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。 甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收的， 可先由乙方組織人員進(jìn)行

8、驗(yàn)收 , 對(duì)驗(yàn)收結(jié)果甲方應(yīng)予以承認(rèn)。甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合辦理復(fù)驗(yàn)。 若復(fù)驗(yàn)通過(guò)， 其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 工期也予順延； 若復(fù)驗(yàn)不通過(guò)，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。7、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)的，由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款， 并辦理工程項(xiàng)目移交手續(xù) (見(jiàn)附件三 工程質(zhì)量驗(yàn)收單 ) ， 如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的， 須及時(shí)通知乙方， 另定驗(yàn)收日期。如竣工驗(yàn)收通過(guò)， 甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期， 并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。 裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過(guò)的， 甲方有權(quán)拒收， 乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。8、工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，甲方付清工程尾款

9、后，乙方向甲方提供工程保修單 。保修期按甲、乙雙方確定。乙方同時(shí)提供管線竣工示意走向圖或影像資料等， 甲方憑保修單保修， 保修期從竣工驗(yàn)收通過(guò)簽字或蓋章次日算起。 包工包料的工程，對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修，清包工的工程，僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。局部室內(nèi)裝飾翻新工程，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修。9、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用的支付，由甲、乙雙方在本合同第八條中約定。第四條 安全生產(chǎn)和消防1、 甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、 防事故的要求，主要保證電氣線路、燃?xì)夤艿?、給排水和其它管道暢通、合格，乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和

10、消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰的安全， 防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生 , 屬甲方責(zé)任的， 甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償; 屬于乙方貴任的， 乙方負(fù)貴修復(fù)或賠償。2、甲、乙雙方共同遵守室內(nèi)裝飾和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得改變或損壞房屋承重結(jié)構(gòu)與拆改公共管線、設(shè)施。3、由于甲方提供的圖紙或施工說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故， 甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第五條工程價(jià)款及結(jié)算1、雙方

11、約定按下列第 種方式支付工程款：（ 1）工程款付款按下表支付室內(nèi)裝飾工程款付款時(shí)間表工程進(jìn)度付款時(shí)間付款比例金額(元)對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日%基礎(chǔ)設(shè)施施工過(guò)程水、電、管線隱蔽 過(guò)程通過(guò)驗(yàn)收%工期過(guò)半油漆工進(jìn)場(chǎng)前%工程竣工驗(yàn)收驗(yàn)收通過(guò)當(dāng)天%增加工程項(xiàng)目簽訂工程項(xiàng)目變 更單時(shí)%(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：2、甲、乙雙方在工程項(xiàng)目施工期間發(fā)生的經(jīng)濟(jì)往來(lái)，均需開(kāi)具甲、乙雙方 認(rèn)可的“收款憑證”，作為過(guò)程進(jìn)度款的支付依據(jù)，工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，甲方向 乙方付清工程尾款后，乙方須向甲方開(kāi)具發(fā)票，之前開(kāi)具的“收款憑證”自動(dòng)作 廢。3、工程結(jié)算：見(jiàn)“附件四”工程結(jié)算單。第六條施工配合1、甲方工作（ 1

12、)施工前，由甲方組織乙方向施工項(xiàng)目所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。（ 2)甲方應(yīng)在開(kāi)工前騰空房屋，清除影響施工的障礙物。如只能部分騰空 的，所滯留的家具、設(shè)備、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)自行采取保護(hù)、保管措施，并承擔(dān)保護(hù)、 保管的責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋分戶(hù)鑰匙交于乙方。工程竣工交付后，乙方將鑰匙歸還甲方。（ 3）施工過(guò)程中 . 應(yīng)做好鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（ 4）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，應(yīng)由甲方支付，如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方違規(guī)操作造成甲方所支付的押金被物業(yè)扣罰， 乙方對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。（ 5） 甲方如需工程質(zhì)量第三方監(jiān)

13、理的 , 可請(qǐng)上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)室內(nèi)裝飾監(jiān)理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)下屬監(jiān)理企業(yè)提供質(zhì)量、 進(jìn)度等方面的權(quán)威服務(wù)， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（ 6）公共建筑類(lèi)裝飾工程應(yīng)保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備、管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（ 7）公共建筑類(lèi)裝飾工程如確實(shí)要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，未經(jīng)批準(zhǔn)不可要求拆改。（ 8）公共建筑類(lèi)裝飾工程應(yīng)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（ 9）甲方如需工程質(zhì)置檢測(cè)檢驗(yàn)的，可委托上海市室內(nèi)裝飾質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)檢驗(yàn)站監(jiān)督檢驗(yàn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、乙方工作（ 1）在開(kāi)工前應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目，檢查水、電、燃?xì)?、?/p>

14、道、樓（ 地 ） 面、墻面等內(nèi)容，如存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。（ 2）乙方應(yīng)文明施工，遵守施工項(xiàng)目所在地的物業(yè)管理規(guī)定。（ 3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。4）乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。（ 5）指派 為乙方進(jìn)駐工地代表，全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。如中間更換人員的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（ 6）本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。第七條違約責(zé)任1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合

15、約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工。 經(jīng)過(guò)修理或者返工后， 造成逾期交付的， 乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方元。3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施的，由此造成的損失，由乙方承擔(dān)。4、乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償甲方。5、由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。6、甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以順延工程竣工和交付日期 , 并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期天，甲

16、方應(yīng)賠償給元。7、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，乙方有權(quán)停工，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元，工期順延。8、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他約定第九條爭(zhēng)議處理方式1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可以向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)等有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決。（ 1）向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（ 2）向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除1、合同簽訂后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合同簽訂

17、后施工前，一方如要解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款%支付違約金, 辦理解除合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出解除合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)， 訂立解除合同協(xié)議， 并由提出方技合同總價(jià)款%賠償。第十一條 附則1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。第十二條合同附件附件一：甲供部分材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)記錄表附件二：工程項(xiàng)目變更單附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件四：工程結(jié)算單附件五：工程保修卡合同附件上均應(yīng)有甲、 乙雙方的簽名及具體簽署日期。 如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列合同

18、示范文本附件的內(nèi)容。甲方（ 簽章）：法定代表人（ 簽字）：委托代理人（ 簽字）：地址：電話：郵編：乙方（ 簽章）：法定代表人（ 簽字）：委托代理人（ 簽字）：地址：電話：郵編：第三方鑒證簽訂日期 : 年月 日簽訂地點(diǎn) : 附件上海市室內(nèi)裝飾施工合同甲方提供部分的主材、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)甲方：乙方：序號(hào)主材料或設(shè)備名 稱(chēng)、品牌規(guī)格 型號(hào)等級(jí)單位數(shù)量送達(dá) 地點(diǎn)送達(dá) 時(shí)間備注甲方代表:乙方代表:上海市室內(nèi)裝飾施工合同工程項(xiàng)目變更單甲方：乙方：變史內(nèi)容原價(jià)格新價(jià)格增減金額（+-）詳細(xì)說(shuō)明：增加工程金額減項(xiàng)，程金額（增、減）金額實(shí)付（增、減）金額元元元元備注：若變更內(nèi)容多，可另附說(shuō)明。甲方代表：乙方代表：年 月

19、日說(shuō)明：1 .對(duì)原預(yù)算書(shū)中體現(xiàn)的項(xiàng)目發(fā)生工作恐增、 減的，按原預(yù)算書(shū)中的項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行 金額調(diào)整。2 .對(duì)原預(yù)算書(shū)中沒(méi)有報(bào)價(jià)的新增施工項(xiàng)目，其增加的項(xiàng)目費(fèi)用經(jīng)報(bào)送預(yù)算員進(jìn)行 金額確定。3 .對(duì)增加的施工項(xiàng)目未經(jīng)工程項(xiàng)目變更單的會(huì)簽，乙方不予保修附件三:上海市室內(nèi)裝飾施工合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單甲方：乙方:日期檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱(chēng)檢驗(yàn)結(jié)果甲方簽名乙方簽名通過(guò)不通過(guò)補(bǔ)驗(yàn)整體工程驗(yàn)收忌見(jiàn)甲方代表：乙方代表：日期：日期：備注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)定：通過(guò)打，不通過(guò)打“X”，補(bǔ)驗(yàn)通過(guò)打簽名:附件四:上海市室內(nèi)裝飾施工合同工程結(jié)算單甲方：乙方：序號(hào)項(xiàng)目金額備注1（程合同造價(jià)元2，更增加項(xiàng)目元3工更減少項(xiàng)目元4（程結(jié)算總額元5甲方已

20、付金額元6甲方應(yīng)付乙方金額元7，方應(yīng)付甲方金額元甲方代表（簽字蓋章）乙方代表（簽字蓋章）附件五:上海市室內(nèi)裝飾施工合同工程保修單甲方：乙方：公司名稱(chēng)聯(lián)系電話用戶(hù)姓名聯(lián)系電話裝飾工程地址合同文本編號(hào)施工單位負(fù)責(zé)人工地負(fù)責(zé)人開(kāi)、竣工日期年 月 日至年 月 日竣工驗(yàn)收日期年 月 日工程交付 日期年 月 日保修期限年 月 日至 年 月 日甲方代表(簽字或蓋章):乙方代表(簽字蓋章)年月日備注：(1)包工包料工程，從竣工驗(yàn)收次日起計(jì)算，保修期為月。(2)保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修。(3)保修期內(nèi)如屬甲方使用或保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修繕，酌情收費(fèi)。(4)本保修單須甲、乙雙方簽字

21、。保修記錄單日期內(nèi)容保修人業(yè)主簽字翻新風(fēng)險(xiǎn)提示類(lèi)別翻新項(xiàng)目質(zhì)量提示墻 頂 面 翻新1漆涂面層涂料一遍在原墻面質(zhì)量較好的前提下，可以采用本項(xiàng)墻面翻新方案，但還是可能會(huì)引起 原墻面開(kāi)裂、表面涂層起皺、起殼、返銹的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)原墻面受污染或原墻 面顏色較深本施工方案無(wú)法解決完全遮蓋。上述方面無(wú)法達(dá)到現(xiàn)有乳膠漆墻 面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，但應(yīng)達(dá)到涂刷均勻、無(wú)漏刷、掉粉、流墜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2修補(bǔ)局部 基層缺陷 滾涂面層 涂料一遍在原墻面質(zhì)量較好的前提下可以采用本項(xiàng)墻面翻新方案在局部缺陷維修部位可以達(dá)到質(zhì)量要求，但還是可能會(huì)引起其它未修補(bǔ)原墻面開(kāi)裂、起皮起殼、返銹的質(zhì)量同題，對(duì)原墻面受污染或原顏色較深的墻面，本施工方案無(wú)法解決完 全