《初中建設(shè)項(xiàng)目-信息綜合樓招標(biāo)控制價(jià)的編制》開(kāi)題報(bào)告（畢業(yè)論文）

1、初中建設(shè)項(xiàng)目-信息綜合樓招標(biāo)控制價(jià)的編制開(kāi)題報(bào)告（畢業(yè)論文） 本科畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文) 開(kāi)題報(bào)告（含論文綜述） 二級(jí)學(xué)院： 土木與工程學(xué)院 課題名稱： 盤(pán)州宏財(cái)明馨初中建設(shè)項(xiàng)目5# 信息綜合樓招標(biāo)控制價(jià)的編制 專業(yè)(方向)： 工程管理 班 級(jí)：學(xué)號(hào)： 學(xué) 生： 指導(dǎo)教師： 職稱： 開(kāi)題日期： 一、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）選題的依據(jù)（包括課題來(lái)源、依托的項(xiàng)目名稱、研究或應(yīng)用意義、國(guó)內(nèi)外研究或應(yīng)用現(xiàn)狀，附主要參考文獻(xiàn)） 本人畢業(yè)設(shè)計(jì)的選題為盤(pán)州宏財(cái)明馨初中建設(shè)項(xiàng)目5#信息綜合樓，總建筑面積為3439.92m2。上部2882.86m2。地下室557.06m2。共5層，建筑高度21.25m.建筑結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)

2、。本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。地上防火的建筑設(shè)分類為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)。地下為一級(jí)。 本次畢業(yè)設(shè)計(jì)課題來(lái)源于本人實(shí)習(xí)的xx正在負(fù)責(zé)實(shí)施的在建項(xiàng)目盤(pán)州宏財(cái)明馨初中建設(shè)項(xiàng)目， 盤(pán)州宏財(cái)明馨初中建設(shè)項(xiàng)目是貴州宏財(cái)聚道投資有限公司出資建設(shè)學(xué)校項(xiàng)目中的一個(gè)，總建筑面積約73939.7平方米，含教學(xué)綜合樓、食堂、學(xué)生宿舍、教師公寓、風(fēng)雨操場(chǎng)、生活超市、其他輔助和附屬用房及地下車庫(kù)等。 本次招標(biāo)文件的編制是對(duì)盤(pán)州宏財(cái)明馨學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目5#信息綜合樓工程造價(jià)最高限額的確定，是控制建設(shè)工程投資的基礎(chǔ)和依據(jù)?？偟膩?lái)說(shuō)，自我國(guó)建設(shè)領(lǐng)域引入招投標(biāo)制度以來(lái)，工程承發(fā)包市場(chǎng)的交易通過(guò)招投標(biāo)活動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)，就招投標(biāo)的目的而言，

3、是通過(guò)市場(chǎng)交易的方式規(guī)范建筑市場(chǎng)，引導(dǎo)建筑市場(chǎng)領(lǐng)域資源優(yōu)化配置。招標(biāo)文件是整個(gè)招投標(biāo)活動(dòng)開(kāi)始的基礎(chǔ)，是工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的重點(diǎn)所在，招標(biāo)文件的編制是否完善、準(zhǔn)確是整個(gè)項(xiàng)目招標(biāo)能否成功的前提條件。招標(biāo)文件是招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要，將招標(biāo)項(xiàng)目的情況、技術(shù)要求、服務(wù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、對(duì)投標(biāo)人組織實(shí)施要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款及招標(biāo)人依法作出的其他方面的要求等進(jìn)行匯總，是投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和參加投標(biāo)活動(dòng)的依據(jù)，也是招投標(biāo)活動(dòng)中當(dāng)事人的行為準(zhǔn)則。 工程量清單招標(biāo)是由招標(biāo)單位提供統(tǒng)一的工程量清單和招標(biāo)文件，投標(biāo)單位以此為投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)并根據(jù)現(xiàn)

4、行計(jì)價(jià)定額，結(jié)合本身特點(diǎn)，考慮可競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用、技術(shù)措施費(fèi)及所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，最終以所報(bào)綜合單價(jià)作為竣工結(jié)算調(diào)整價(jià)的招投標(biāo)方式。這是目前國(guó)際上普遍流行的招標(biāo)方法。因此在我國(guó)積極實(shí)行采用工程量清單招標(biāo)、大膽探索合理低價(jià)中標(biāo)，符合當(dāng)前建筑市場(chǎng)的發(fā)展所需。 實(shí)行工程量清單招標(biāo)，實(shí)現(xiàn)了標(biāo)價(jià)分離、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，同事能夠反映工程個(gè)別成本；能有效控制工程索賠，能體現(xiàn)企業(yè)的綜合實(shí)力。建設(shè)單位應(yīng)該對(duì)工程量清單招投標(biāo)及其計(jì)價(jià)方法予以充分的重視，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，提煉出企業(yè)定額，使企業(yè)在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中盡可能處于優(yōu)勢(shì)。實(shí)行工程清單招標(biāo)有利于將工程的“質(zhì)”與“量”緊密結(jié)合起來(lái)；有利于縮短招標(biāo)單位從項(xiàng)目報(bào)建到開(kāi)標(biāo)的時(shí)間，減少不必要的重

5、復(fù)勞動(dòng)；有利于提高企業(yè)自身的管理水平，實(shí)現(xiàn)與國(guó)際慣例接軌。 采用工程量清單報(bào)價(jià)，大力推行施工企業(yè)定額，是我國(guó)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展的需要，是我國(guó)與國(guó)際接軌的需要，盡管目前還處于試行階段，但由于其不可代替的優(yōu)越性，使得我們必須加快實(shí)踐的步伐，加大推進(jìn)力度，使之更加完善成熟。 主要參考文獻(xiàn); 1.李傳讓 土建工程量快速計(jì)算方法與技巧 中國(guó)建材工業(yè)出版社，2004 2.貴州省建設(shè)廳 貴州省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法 3.清單編制注意事項(xiàng) 中國(guó)招標(biāo) 2010年，05期 4.薛彩芳 如何編制招標(biāo)文件 2007年，10期 二、設(shè)計(jì)或研究?jī)?nèi)容、預(yù)期目標(biāo)及擬解決的關(guān)鍵問(wèn)題（此部分為重點(diǎn)闡述內(nèi)容） 本次畢業(yè)設(shè)計(jì)將著重

6、于工程項(xiàng)目招標(biāo)文件（含控制價(jià)的編制），在設(shè)計(jì)過(guò)程中主要研究建建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T50353-2013）、2013年廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額、2013年廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程費(fèi)用定額、2013年廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機(jī)械臺(tái)班基期價(jià)，熟悉并掌握相關(guān)計(jì)算方法和規(guī)則。具體編制內(nèi)容有： 1.封面：包括的內(nèi)容有工程名稱、建設(shè)單位、施工單位、編制單位、審核單位、編制人員及審核人員證號(hào)、工程造價(jià)、建筑面積、單方造價(jià)、編制及審核日期等。 2.總說(shuō)明：包括： （1）工程概況：依據(jù)計(jì)價(jià)內(nèi)容，應(yīng)說(shuō)明建設(shè)規(guī)模、工程特征、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位、計(jì)劃工期、合同工期、施

7、工現(xiàn)場(chǎng)及變化情況、施工組織設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。 （2）計(jì)價(jià)依據(jù)：預(yù)算編制所依據(jù)的預(yù)算定額；預(yù)算編制所依據(jù)的費(fèi)用定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；有哪些遺留項(xiàng)目或暫估項(xiàng)目；編制過(guò)程中存在問(wèn)題及處理的辦法、意見(jiàn)等內(nèi)容。 （3）其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。 3.各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì) 工程項(xiàng)目費(fèi)用匯總表、單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表、單位工程費(fèi)用匯總表、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)價(jià)表、 其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)、稅前項(xiàng)目、稅金 、主要材料價(jià)格表等。 4.工程量計(jì)算表：建筑面積、土方基礎(chǔ)工程、柱、梁、板、鋼筋、磚砌體、模板、腳手架及樓梯、屋面等工程量。 本次課程設(shè)計(jì)的項(xiàng)目是盤(pán)州宏財(cái)聚道投資有限公司投資興建的盤(pán)州宏財(cái)明

8、馨初中建設(shè)項(xiàng)目5#信息綜合樓。本次畢業(yè)設(shè)計(jì)將著重于手算建設(shè)項(xiàng)目建筑面積、土方工程量、標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋工程量、混凝土工程量、模板工程量、腳手架工程量等，并且熟練使用廣聯(lián)達(dá)土建算量軟件、廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件計(jì)算出整棟信息綜合樓的工程量，套取相應(yīng)的定額計(jì)算出整棟樓的招標(biāo)控制價(jià)。盡可能的將每一個(gè)分布分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算準(zhǔn)確以接近現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的工程量，并且將嚴(yán)格的按照建設(shè)項(xiàng)目建筑施工圖和建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)施工圖以及業(yè)主方的要求來(lái)完成最終該單位工程的招標(biāo)文件的編制工作。 擬解決的關(guān)鍵問(wèn)題為： 1. 招標(biāo)文件內(nèi)容的編制 2. 熟悉手算工程量的計(jì)算規(guī)則 3. 廣聯(lián)達(dá)土建算量軟件及廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件的學(xué)習(xí)和使用 三、研究方案（包

9、括有關(guān)方法、技術(shù)路線、實(shí)驗(yàn)手段、關(guān)鍵技術(shù)等） 研究思路：首先對(duì)工程量清單招標(biāo)與招標(biāo)文件的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行論述，之后根據(jù)工程的圖紙和已學(xué)習(xí)的工程量計(jì)算方法獨(dú)立進(jìn)行初步手工工程算量，同時(shí)利用廣聯(lián)達(dá)算量軟件進(jìn)行圖形算量完成招標(biāo)文件中工程量的計(jì)算，編制工程量清單。然后編制招標(biāo)文件除工程量之外的部分，完成整個(gè)投標(biāo)文件的編制，最后修正完善定稿。 方法：加強(qiáng)對(duì)定額的熟悉，并積極收集造價(jià)信息，熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明，為工程量計(jì)算做好一切的準(zhǔn)備工作；依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)問(wèn)價(jià)建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范，特別注意對(duì)分部分項(xiàng)工程的特征進(jìn)行準(zhǔn)確完整地描述，按“五統(tǒng)一”原則編制清單 四、設(shè)計(jì)或研究計(jì)劃進(jìn)度 1. 3月6日3月13日（

10、1周） 熟悉信息綜合樓的建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、有關(guān)文件及技術(shù)要求，熟悉工程量清單招標(biāo)文件需要編制的相關(guān)內(nèi)容，并按此初步進(jìn)行相關(guān)資料的收集工作。 2. 3月14日4月5日（3周） 手算建筑面積、土方基礎(chǔ)工程、標(biāo)準(zhǔn)層（含柱、梁、板、鋼筋、磚砌體、模板、腳手架等）及樓梯、屋面等工程量，用廣聯(lián)達(dá)土建算量建模計(jì)算整棟建筑的土方、模板、混凝土、砌體、腳手架等工程量，用廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件建模計(jì) 算整棟建筑的鋼筋工程量。 3. 4月6日4月20日(2周) 對(duì)前期已經(jīng)建好的模型進(jìn)行檢查，圖紙缺失部分與施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況相比對(duì)，最終以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，對(duì)模型進(jìn)行補(bǔ)充校正。進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)的編制：利用博奧軟件按照

11、建筑工程造價(jià)形成編制分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。 4. 4月21日4月28日(1周) 編寫(xiě)招標(biāo)文件其他部分：1.工程概況：依據(jù)計(jì)價(jià)內(nèi)容，應(yīng)說(shuō)明建設(shè)規(guī)模、工程特征、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位、計(jì)劃工期、合同工期、施工現(xiàn)場(chǎng)及變化情況、施工組織設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。2.各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì):工程項(xiàng)目費(fèi)用匯總表、單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表、單位工程費(fèi)用匯總表、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)價(jià)表、 其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)、稅前項(xiàng)目、稅金 、主要材料價(jià)格表等。 5. 4月29日5月5日（1周） 修正完善定稿并提交畢業(yè)設(shè)計(jì)。完善實(shí)習(xí)報(bào)告相關(guān)文件。 6. 5月6日5月20日（2周） 編制畢業(yè)設(shè)計(jì)封面、原創(chuàng)性聲明、目次中文摘要、外文摘要、關(guān)鍵詞、文本主體、致謝、參考文獻(xiàn)和附錄等相關(guān)文件。 7. 5月21日6月（1周） 準(zhǔn)備好畢業(yè)設(shè)計(jì)的全套資料并按要求裝訂返校參加畢業(yè)答辯。 五、設(shè)計(jì)（論文）的預(yù)期成果與特色或創(chuàng)新之處 對(duì)于本次招標(biāo)文件的編制，我對(duì)自己的最低要求是能完成畢業(yè)設(shè)計(jì)所提出的所有要求，并且以此為基礎(chǔ)來(lái)做好整個(gè)畢業(yè)設(shè)計(jì)，盡可能的做到自己的極限并且要按照實(shí)際的招標(biāo)文件的相管要求來(lái)做好相關(guān)文件的編制工作。對(duì)于工程量的計(jì)算，將會(huì)嚴(yán)格按照相關(guān)計(jì)量的