《初中建設(shè)項目-信息綜合樓招標控制價的編制》開題報告（畢業(yè)論文）

1、初中建設(shè)項目-信息綜合樓招標控制價的編制開題報告（畢業(yè)論文） 本科畢業(yè)設(shè)計(論文) 開題報告（含論文綜述） 二級學院： 土木與工程學院 課題名稱： 盤州宏財明馨初中建設(shè)項目5# 信息綜合樓招標控制價的編制 專業(yè)(方向)： 工程管理 班 級：學號： 學 生： 指導教師： 職稱： 開題日期： 一、畢業(yè)設(shè)計（論文）選題的依據(jù)（包括課題來源、依托的項目名稱、研究或應用意義、國內(nèi)外研究或應用現(xiàn)狀，附主要參考文獻） 本人畢業(yè)設(shè)計的選題為盤州宏財明馨初中建設(shè)項目5#信息綜合樓，總建筑面積為3439.92m2。上部2882.86m2。地下室557.06m2。共5層，建筑高度21.25m.建筑結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)

2、。本工程設(shè)計使用年限為50年。地上防火的建筑設(shè)分類為二級，耐火等級為二級。地下為一級。 本次畢業(yè)設(shè)計課題來源于本人實習的xx正在負責實施的在建項目盤州宏財明馨初中建設(shè)項目， 盤州宏財明馨初中建設(shè)項目是貴州宏財聚道投資有限公司出資建設(shè)學校項目中的一個，總建筑面積約73939.7平方米，含教學綜合樓、食堂、學生宿舍、教師公寓、風雨操場、生活超市、其他輔助和附屬用房及地下車庫等。 本次招標文件的編制是對盤州宏財明馨學校建設(shè)項目5#信息綜合樓工程造價最高限額的確定，是控制建設(shè)工程投資的基礎(chǔ)和依據(jù)。總的來說，自我國建設(shè)領(lǐng)域引入招投標制度以來，工程承發(fā)包市場的交易通過招投標活動來實現(xiàn)，就招投標的目的而言，

3、是通過市場交易的方式規(guī)范建筑市場，引導建筑市場領(lǐng)域資源優(yōu)化配置。招標文件是整個招投標活動開始的基礎(chǔ)，是工程項目招投標活動的重點所在，招標文件的編制是否完善、準確是整個項目招標能否成功的前提條件。招標文件是招標人根據(jù)招標項目的特點和需要，將招標項目的情況、技術(shù)要求、服務要求、質(zhì)量標準、工期要求、對投標人組織實施要求、投標報價要求和評標標準等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款及招標人依法作出的其他方面的要求等進行匯總，是投標人準備投標文件和參加投標活動的依據(jù)，也是招投標活動中當事人的行為準則。 工程量清單招標是由招標單位提供統(tǒng)一的工程量清單和招標文件，投標單位以此為投標報價的依據(jù)并根據(jù)現(xiàn)

4、行計價定額，結(jié)合本身特點，考慮可競爭的現(xiàn)場費用、技術(shù)措施費及所承擔的風險，最終以所報綜合單價作為竣工結(jié)算調(diào)整價的招投標方式。這是目前國際上普遍流行的招標方法。因此在我國積極實行采用工程量清單招標、大膽探索合理低價中標，符合當前建筑市場的發(fā)展所需。 實行工程量清單招標，實現(xiàn)了標價分離、風險分擔，同事能夠反映工程個別成本；能有效控制工程索賠，能體現(xiàn)企業(yè)的綜合實力。建設(shè)單位應該對工程量清單招投標及其計價方法予以充分的重視，不斷積累經(jīng)驗，提煉出企業(yè)定額，使企業(yè)在激烈的競爭中盡可能處于優(yōu)勢。實行工程清單招標有利于將工程的“質(zhì)”與“量”緊密結(jié)合起來；有利于縮短招標單位從項目報建到開標的時間，減少不必要的重

5、復勞動；有利于提高企業(yè)自身的管理水平，實現(xiàn)與國際慣例接軌。 采用工程量清單報價，大力推行施工企業(yè)定額，是我國建筑市場健康發(fā)展的需要，是我國與國際接軌的需要，盡管目前還處于試行階段，但由于其不可代替的優(yōu)越性，使得我們必須加快實踐的步伐，加大推進力度，使之更加完善成熟。 主要參考文獻; 1.李傳讓 土建工程量快速計算方法與技巧 中國建材工業(yè)出版社，2004 2.貴州省建設(shè)廳 貴州省建筑工程工程量清單計價辦法 3.清單編制注意事項 中國招標 2010年，05期 4.薛彩芳 如何編制招標文件 2007年，10期 二、設(shè)計或研究內(nèi)容、預期目標及擬解決的關(guān)鍵問題（此部分為重點闡述內(nèi)容） 本次畢業(yè)設(shè)計將著重

6、于工程項目招標文件（含控制價的編制），在設(shè)計過程中主要研究建建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T50353-2013）、2013年廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額、2013年廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程費用定額、2013年廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班基期價，熟悉并掌握相關(guān)計算方法和規(guī)則。具體編制內(nèi)容有： 1.封面：包括的內(nèi)容有工程名稱、建設(shè)單位、施工單位、編制單位、審核單位、編制人員及審核人員證號、工程造價、建筑面積、單方造價、編制及審核日期等。 2.總說明：包括： （1）工程概況：依據(jù)計價內(nèi)容，應說明建設(shè)規(guī)模、工程特征、施工圖紙設(shè)計單位、計劃工期、合同工期、施

7、工現(xiàn)場及變化情況、施工組織設(shè)計的特點、自然地理條件、環(huán)境保護要求等。 （2）計價依據(jù)：預算編制所依據(jù)的預算定額；預算編制所依據(jù)的費用定額和取費標準；有哪些遺留項目或暫估項目；編制過程中存在問題及處理的辦法、意見等內(nèi)容。 （3）其他需要說明的問題。 3.各項費用明細 工程項目費用匯總表、單項工程費用匯總表、單位工程費用匯總表、分部分項工程費用計價表、措施項目費用計價表、 其他項目計價表、規(guī)費、稅前項目、稅金 、主要材料價格表等。 4.工程量計算表：建筑面積、土方基礎(chǔ)工程、柱、梁、板、鋼筋、磚砌體、模板、腳手架及樓梯、屋面等工程量。 本次課程設(shè)計的項目是盤州宏財聚道投資有限公司投資興建的盤州宏財明

8、馨初中建設(shè)項目5#信息綜合樓。本次畢業(yè)設(shè)計將著重于手算建設(shè)項目建筑面積、土方工程量、標準層鋼筋工程量、混凝土工程量、模板工程量、腳手架工程量等，并且熟練使用廣聯(lián)達土建算量軟件、廣聯(lián)達鋼筋算量軟件計算出整棟信息綜合樓的工程量，套取相應的定額計算出整棟樓的招標控制價。盡可能的將每一個分布分項工程的工程量計算準確以接近現(xiàn)場實際的工程量，并且將嚴格的按照建設(shè)項目建筑施工圖和建設(shè)項目結(jié)構(gòu)施工圖以及業(yè)主方的要求來完成最終該單位工程的招標文件的編制工作。 擬解決的關(guān)鍵問題為： 1. 招標文件內(nèi)容的編制 2. 熟悉手算工程量的計算規(guī)則 3. 廣聯(lián)達土建算量軟件及廣聯(lián)達鋼筋算量軟件的學習和使用 三、研究方案（包

9、括有關(guān)方法、技術(shù)路線、實驗手段、關(guān)鍵技術(shù)等） 研究思路：首先對工程量清單招標與招標文件的相關(guān)內(nèi)容進行論述，之后根據(jù)工程的圖紙和已學習的工程量計算方法獨立進行初步手工工程算量，同時利用廣聯(lián)達算量軟件進行圖形算量完成招標文件中工程量的計算，編制工程量清單。然后編制招標文件除工程量之外的部分，完成整個投標文件的編制，最后修正完善定稿。 方法：加強對定額的熟悉，并積極收集造價信息，熟悉施工圖紙和設(shè)計說明，為工程量計算做好一切的準備工作；依據(jù)標準施工招標問價建設(shè)工程工程量計價規(guī)范，特別注意對分部分項工程的特征進行準確完整地描述，按“五統(tǒng)一”原則編制清單 四、設(shè)計或研究計劃進度 1. 3月6日3月13日（

10、1周） 熟悉信息綜合樓的建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、有關(guān)文件及技術(shù)要求，熟悉工程量清單招標文件需要編制的相關(guān)內(nèi)容，并按此初步進行相關(guān)資料的收集工作。 2. 3月14日4月5日（3周） 手算建筑面積、土方基礎(chǔ)工程、標準層（含柱、梁、板、鋼筋、磚砌體、模板、腳手架等）及樓梯、屋面等工程量，用廣聯(lián)達土建算量建模計算整棟建筑的土方、模板、混凝土、砌體、腳手架等工程量，用廣聯(lián)達鋼筋算量軟件建模計 算整棟建筑的鋼筋工程量。 3. 4月6日4月20日(2周) 對前期已經(jīng)建好的模型進行檢查，圖紙缺失部分與施工現(xiàn)場實際情況相比對，最終以現(xiàn)場實際情況為準，對模型進行補充校正。進行招標控制價的編制：利用博奧軟件按照

11、建筑工程造價形成編制分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金。 4. 4月21日4月28日(1周) 編寫招標文件其他部分：1.工程概況：依據(jù)計價內(nèi)容，應說明建設(shè)規(guī)模、工程特征、施工圖紙設(shè)計單位、計劃工期、合同工期、施工現(xiàn)場及變化情況、施工組織設(shè)計的特點、自然地理條件、環(huán)境保護要求等。2.各項費用明細:工程項目費用匯總表、單項工程費用匯總表、單位工程費用匯總表、分部分項工程費用計價表、措施項目費用計價表、 其他項目計價表、規(guī)費、稅前項目、稅金 、主要材料價格表等。 5. 4月29日5月5日（1周） 修正完善定稿并提交畢業(yè)設(shè)計。完善實習報告相關(guān)文件。 6. 5月6日5月20日（2周） 編制畢業(yè)設(shè)計封面、原創(chuàng)性聲明、目次中文摘要、外文摘要、關(guān)鍵詞、文本主體、致謝、參考文獻和附錄等相關(guān)文件。 7. 5月21日6月（1周） 準備好畢業(yè)設(shè)計的全套資料并按要求裝訂返校參加畢業(yè)答辯。 五、設(shè)計（論文）的預期成果與特色或創(chuàng)新之處 對于本次招標文件的編制，我對自己的最低要求是能完成畢業(yè)設(shè)計所提出的所有要求，并且以此為基礎(chǔ)來做好整個畢業(yè)設(shè)計，盡可能的做到自己的極限并且要按照實際的招標文件的相管要求來做好相關(guān)文件的編制工作。對于工程量的計算，將會嚴格按照相關(guān)計量的