施工組織設(shè)計(jì)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上第一章 總體概述與施工部署1.1 工程概況1.1.1 工程概述地大·XXX1#樓為3層商鋪，建筑高度13.25m，建筑面積3206.76；18#.21#樓為高層住宅樓，其中18#樓：地上11層，地下1層，建筑高度32.25m，建筑面積5231.83；21#樓：地上18層，地下1層，層高12層為3.0m，三層以上為2.90m ，建筑高度52.55m，建筑面積7225.09；人防地下室為地下1層，層高為3.70/3.90m，建筑面積10505（其中人防地下室面積為10145m2）。工程基本技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表。表1.1.1 工程基本概況序號(hào)項(xiàng)目1#樓18#樓/21#樓

2、人防地下室1建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，使用年限50年2建筑抗震設(shè)防類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防3框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)四級(jí)/四級(jí)4剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)/三級(jí)/5抗震設(shè)防烈度六度六度六度6建筑耐火等級(jí)二級(jí)二級(jí)（地下室一級(jí)）一級(jí)7屋面防水等級(jí)級(jí)級(jí)種植板頂級(jí)8地下室防水等級(jí)/二級(jí)（配電間一級(jí)）一級(jí)9主要結(jié)構(gòu)類(lèi)型框架結(jié)構(gòu)剪力墻框架結(jié)構(gòu)10地上建筑層數(shù)3層11層/18層/11地下建筑層數(shù)/1層1層12建筑高度13.25m32.25m/52.55m/1.1.2 工程設(shè)計(jì)概況1、建筑概況（1）本項(xiàng)目人防地下室平時(shí)功能作為小汽車(chē)庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、設(shè)備房等，站時(shí)為為乙類(lèi)常六級(jí)二等人員掩蔽部，1#樓為商業(yè)用房，18#樓、21#樓住宅（12層部

3、分為服務(wù)用房）。各幢號(hào)±0.000m相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高、室內(nèi)外高差、層高見(jiàn)下表表1.1.2建筑概況序號(hào)項(xiàng)目1#樓18#樓/21#樓人防地下室1±0.000m相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高13.785m14.50m14.50m2室內(nèi)外高差0.20m0.15m/0.15m0.35m覆土厚度1.0m3建筑層高4.5m/4.35m/4.20m2.9m/2.9m(12層3m)3.70m/3.90m（2）墻體：人防地下室內(nèi)墻采用200厚MU7.5非承重混凝土砌塊（容重9.0KN/m3）,M5水泥砂漿砌筑；±0.000以下與土直接接觸墻體應(yīng)采用混凝土實(shí)心砌塊MU10，采用M7.5水泥砂漿砌筑；正負(fù)

4、零以上外墻采用200厚A5.0蒸壓砂加氣混凝土（B06級(jí),容重7KN/m3），Mb5.0專(zhuān)用砂漿砌筑； 內(nèi)隔墻200/100厚A3.5蒸壓砂加氣混凝土（B06級(jí)容重7KN/m3）, Mb5.0專(zhuān)用砂漿砌筑；電梯井道采用MU10混凝土實(shí)心砌塊(容重18KN/m3)，Mb7.5專(zhuān)用砂漿砌筑。外墻保溫一般采用外墻外保溫系統(tǒng)，20厚無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿I型，商鋪為30厚無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿I型。外墻為彈性涂料飾面層（或粘結(jié)劑粘貼面磚飾面層）。（3）樓地面主要做法（具體詳見(jiàn)裝修材料做法）：人防地下室車(chē)庫(kù)為100厚C25細(xì)石混凝土隨搗隨壓光（內(nèi)配6150雙向鋼筋網(wǎng)）；設(shè)備用房、樓梯前室為100厚C20細(xì)石混凝

5、土壓實(shí)抹光。1#樓為地面為150厚碎石墊層、80厚C15混凝土墊層隨打隨抹、20厚1:2.5防水砂漿打底拉毛；樓面20厚1:2.5防水砂漿拉毛；衛(wèi)生間1:3水泥砂漿找坡找平層、2.0厚JS防水涂膜、35厚C20細(xì)石混凝土、20厚1:2.5防水砂漿拉毛。18#樓、21#樓為地面150厚碎石墊層、80厚C15混凝土墊層隨打隨抹、20厚1:2.5防水砂漿打底拉毛；樓面20厚1:2.5防水砂漿拉毛；公共部位30厚1:3干硬性水泥砂漿粘貼地磚；廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)1:3水泥砂漿找坡（僅衛(wèi)生間有）、2.0厚JS防水涂膜、35厚C20細(xì)石混凝土（陽(yáng)臺(tái)為30厚）、20厚1:2.5防水砂漿拉毛。（4）內(nèi)墻面主要做

6、法（具體詳見(jiàn)裝修材料做法）：人防地下室為15厚1:2.5水泥砂漿粉面，白水泥批膩?zhàn)佣?、白水泥漿二遍罩面。1#樓商鋪為9厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底掃平，6厚1：1：4水泥石灰膏漿粉平，白膩?zhàn)觾傻拦纹酵瓿?；衛(wèi)生間9厚1：2.5水泥砂漿打底掃毛（淋浴、浴盆處加防水層1800高），6厚1：3聚合物水泥砂漿打底掃毛；樓梯間9厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底掃毛，6厚1：1：4水泥石灰膏漿粉平，白膩?zhàn)觾傻?、亞光?yōu)質(zhì)白色涂料二道飾面。18#樓、21#樓為9厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底掃平，6厚1：1：4水泥石灰膏漿粉平，白膩?zhàn)觾傻拦纹酵瓿?；廚房、衛(wèi)生間、封閉陽(yáng)臺(tái)9厚1：2.5水泥砂漿打底掃毛（淋浴、浴

7、盆處加防水層1800高），6厚1：3聚合物水泥砂漿打底掃毛；門(mén)廳、電梯廳、樓梯間等公共部位9厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底掃毛，6厚1：1：4水泥石灰膏漿粉平，白膩?zhàn)觾傻馈喒鈨?yōu)質(zhì)白色涂料二道飾面；地下室為9厚1：2.5水泥砂漿打底掃毛，6厚1：3聚合物水泥砂漿打底掃毛、面層刷防霉涂料。（5）頂棚主要做法（具體詳見(jiàn)裝修材料做法）：人防地下室車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房為白色防霉涂料噴涂；樓梯前室為5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂漿打底，5厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移剑?厚面層耐水膩?zhàn)庸纹?、白色防霉涂料二道?#樓商鋪為3厚1：0.5：1水泥石灰膏砂漿打底掃毛，5厚1：1：4水泥石灰膏漿粉平，白膩?zhàn)觾傻?；衛(wèi)生間3厚1

8、：0.5：1水泥石灰膏砂漿打底掃毛，5厚1：1：4水泥石灰膏漿粉平，白膩?zhàn)觾傻溃斉锼闹芟蛳卵由?00刮平）；樓梯間、走廊3厚1：0.5：1水泥石灰膏砂漿打底掃毛，5厚1：1：4水泥石灰膏漿粉平，白膩?zhàn)觾傻馈⑼苛厦鎸佣馈?8#樓、21#樓為3厚1：0.5：1水泥石灰膏砂漿打底掃毛，5厚1：1：4水泥石灰膏漿粉平，白膩?zhàn)觾傻溃粡N房、衛(wèi)生間5厚1:3水泥防水砂漿打底掃毛或劃出紋道，5厚1:2.5水泥防水砂漿找平，白膩?zhàn)觾傻溃斉锼闹芟蛳卵由?00刮平）；門(mén)廳、電梯廳、樓梯間等公共部位3厚1：0.5：1水泥石灰膏砂漿打底掃毛，5厚1：1：4水泥石灰膏漿粉平，白膩?zhàn)觾傻?、涂料面層二道；地下室?厚1

9、：0.5：1水泥石灰膏砂漿打底掃毛，5厚1：1：4水泥石灰膏漿粉平、白膩?zhàn)觾傻?、刷防霉涂料二道。?）外墻面主要做法（具體詳見(jiàn)裝修材料做法）：1#樓商鋪無(wú)需保溫構(gòu)件為10厚1:3防水砂漿打底找平，6厚1:2.5水泥砂漿找平掃毛或劃出紋道，彈性涂料飾面層（或粘結(jié)劑粘貼面磚飾面層）；保溫構(gòu)件涂料飾面為8厚1：3水泥砂漿打底掃毛，2厚界面劑砂漿，30厚無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿I型，6厚聚合物抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布一層，柔性耐水膩?zhàn)?彈性底涂，彈性耐水面涂；保溫構(gòu)件面磚飾面為8厚1：3水泥砂漿打底掃毛，2厚界面劑砂漿，30厚無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿I型，7厚聚合物抗裂砂漿，敖設(shè)四角熱鍍鋅電焊網(wǎng)，粘結(jié)劑粘貼面磚

10、飾面層，柔性勾縫。18#樓、21#樓無(wú)需保溫構(gòu)件為10厚1:3防水砂漿打底找平，6厚1:2.5水泥砂漿找平掃毛或劃出紋道，彈性涂料飾面層（或粘結(jié)劑粘貼面磚飾面層）；保溫構(gòu)件涂料飾面為10厚1:3抗裂砂漿打底找平，2厚界面劑砂漿，20厚無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿I型，5厚聚合物抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布一層，柔性耐水膩?zhàn)?彈性底涂，彈性耐水面涂。（7）門(mén)窗（具體詳見(jiàn)門(mén)窗表、門(mén)窗說(shuō)明）：人防地下室為木質(zhì)防火門(mén)(甲級(jí))、防火卷簾和人防密閉門(mén)、防護(hù)密閉門(mén)和懸擺式防爆波活門(mén)等。1#樓商鋪門(mén)為斷熱鋁合金、Low-E中空玻璃6中透光+12A+6、K=2.40，成品鋼質(zhì)、保溫、隔聲、防盜門(mén)，成品木制乙級(jí)防火門(mén)和成品雙

11、層膠合板門(mén)。窗為斷熱鋁合金、Low-E中空玻璃6中透光+12A+6、K=2.40。18#樓、21#樓門(mén)為乙級(jí)防火門(mén)（鋼質(zhì)、保溫、隔聲、防盜門(mén)）、甲級(jí)級(jí)防火門(mén)、乙級(jí)防火門(mén)、丙級(jí)防火門(mén)。窗為斷熱鋁合金、普通中空玻璃窗5+9A+5、K=3.2和普通中空玻璃窗6+12A+6、K=2.8。（8）屋面（具體詳見(jiàn)裝修材料做法）：1#樓商鋪。不上人平屋面為保溫層60mm厚擠塑聚苯板，30mm厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹，20mm厚1：3水泥砂漿找平， 1.5mm厚聚氨酯防水涂膜、3mm厚自粘型聚酯胎SBS卷材防水層， 10mm厚低標(biāo)號(hào)混合砂漿隔離層，40mm厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹（內(nèi)配4鋼筋150雙向鋼筋）

12、保護(hù)層。不上人坡屋面為保溫層60厚擠塑聚苯板（燃燒性能B1級(jí)），20mm厚1：3水泥砂漿找平，3mm厚自粘型聚酯胎SBS卷材防水層，35厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹（內(nèi)配4b150雙向鋼筋網(wǎng)），冷彎性鋼掛瓦條，噴砂金屬瓦。18#樓、21#樓上人平屋面為保溫層30mm厚擠塑聚苯板，最薄處30mm厚發(fā)泡水泥找坡，20mm厚1：3水泥砂漿找平，1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，3mm厚自粘型聚酯胎SBS卷材防水層，10mm厚低標(biāo)號(hào)混合砂漿隔離層，40mm厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹（內(nèi)配4鋼筋150雙向鋼筋）保護(hù)層。不上人平屋面為保溫層30mm厚擠塑聚苯板，最薄處30mm厚發(fā)泡水泥找坡，20mm厚1：3水泥砂

13、漿找平，1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，3mm厚自粘型聚酯胎SBS卷材防水層，10mm厚低標(biāo)號(hào)混合砂漿隔離層，20厚1:2.5或M15水泥砂漿保護(hù)層。（9）地下室防水（具體詳見(jiàn)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明）：人防地下室主體結(jié)構(gòu)混凝土抗?jié)B等級(jí)P6、均為混凝土自防水。地下室底板為一級(jí)防水，具體做法詳見(jiàn)16CJ40-16P8國(guó)標(biāo)圖集P8頁(yè)底板1，為兩道1.5厚JMZ高強(qiáng)度交叉層壓膜高分子防水卷材。地下室頂板（種植頂板）防水為一級(jí)防水，做法詳見(jiàn)16CJ40-16國(guó)標(biāo)圖集P9頁(yè)頂1，具體為:1.2厚JMZ聚氯乙烯（PVC）防水卷材+2.0厚JMZ高分子橡膠改性非固化防水涂料。地下室外墻防水為一級(jí)防水，做法詳見(jiàn)16CJ40-

14、16國(guó)標(biāo)圖集P8頁(yè)外墻1，具體為兩道1.5厚JMZ高強(qiáng)度交叉層壓膜高分子防水卷材保，護(hù)層選用40厚擠塑聚苯板，地下室側(cè)壁外圍1.0米范圍內(nèi)用3:7或2:8灰土分層夯實(shí)。地下室頂板（非種植頂板）為一級(jí)防水，做法詳16CJ40-16國(guó)標(biāo)圖集P9頁(yè)頂1，具體為兩道1.5厚JMZ高強(qiáng)度交叉層壓膜高分子防水卷材。18#樓、21#樓地下室防水等級(jí)（二級(jí)）底板為100厚C20混凝土墊層（軟土?xí)r150厚C20混凝土墊層），20厚1:2.5水泥砂漿找平層，4.0厚彈性體SBS改性瀝青防水卷材，50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，鋼筋混凝土底板自防水，抗?jié)B等級(jí)為P6，30厚C20細(xì)石混凝土，表面撒1：1水泥砂子隨打隨抹

15、光。防水等級(jí)（一級(jí)）底板為100厚C20混凝土墊層（軟土?xí)r150厚C20混凝土墊層），20厚1:2.5水泥砂漿找平層，2.0厚噴涂速凝橡膠瀝青防水涂料，4.0厚彈性體SBS改性瀝青防水卷材，50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，鋼筋混凝土底板自防水，抗?jié)B等級(jí)為P6，30厚C20細(xì)石混凝土，表面撒1：1水泥砂子隨打隨抹光。側(cè)墻防水等級(jí)（二級(jí)）為：鋼筋混凝土側(cè)墻自防水、抗?jié)B等級(jí)為P6，20厚1:2.5水泥砂漿找平層，4.0厚自粘聚合物SBS改性瀝青防水卷材，外墻保護(hù)層，500寬（厚）2:8灰土分層夯實(shí)。側(cè)墻防水等級(jí)（一級(jí)）為：鋼筋混凝土側(cè)墻自防水、抗?jié)B等級(jí)為P6，20厚1:2.5水泥砂漿找平層，2.0厚噴

16、涂速凝橡膠瀝青防水涂料、3.0厚自粘聚合物SBS改性瀝青防水卷材，外墻保護(hù)層，500寬（厚）2:8灰土分層夯實(shí)。磚墻保護(hù)層：防水層，30厚細(xì)砂填縫，200厚保護(hù)、M5水泥砂漿砌MU7.5水泥磚，回填土。軟保護(hù)層：防水層，30厚擠塑型聚苯乙烯泡沫板，回填土。頂板二級(jí)防水：20厚1：2.5水泥砂漿找平層，4.0厚彈性體SBS改性瀝青防水卷材，20厚1:2.5水泥砂漿隔離層，30厚擠塑型聚苯乙烯泡沫板保溫層，5070厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，覆土或面層。頂板一級(jí)防水：20厚1：2.5水泥砂漿找平層，2.0厚噴涂速凝橡膠瀝青防水涂料、4.0厚彈性體SBS改性瀝青防水卷材，20厚1:2.5水泥砂漿隔離層

17、，30厚擠塑型聚苯乙烯泡沫板保溫層，5070厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，覆土或面層。2、結(jié)構(gòu)概況（1）本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式高層住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)體系，人防地下室、商鋪為框架結(jié)構(gòu)體系。（2）基礎(chǔ)工程：人防地下室為帶柱墩筏板基礎(chǔ)，底板混凝土強(qiáng)度為C35（抗?jié)B等級(jí)P6），厚度400mm，墊層為C15。1#樓柱下獨(dú)立基礎(chǔ)加筏板，獨(dú)基厚度450mm800mm, 超深處用級(jí)配碎石換墊至800厚獨(dú)基底，防水板范圍內(nèi)用砂石虛填，其他厚度獨(dú)基范圍內(nèi)C15素混凝土墊高至基礎(chǔ)底，混凝土強(qiáng)度為C35（抗?jié)B等級(jí)P6），墊層為C15。18#、21#樓采用人工挖孔樁帶承臺(tái)梁筏板基礎(chǔ)，樁長(zhǎng)6m、樁徑為800，混凝土強(qiáng)度為C30；筏板基

18、礎(chǔ)厚度為400mm；筏板下布置有單樁、兩樁和三樁承臺(tái)，高度分別為800mm、1000mm和1250mm，承臺(tái)梁斷面為500mm*700mm，底板、承臺(tái)、承臺(tái)梁C35（抗?jié)B等級(jí)P6），墊層為C15。（3）墻、柱：人防地下室墻厚度分別為250mm、300mm，人防墻口部墻厚400mm350mm，框架柱500mm*500mm和600 mm*600mm，砼強(qiáng)度等級(jí)C35P6（部分墻為C45P6）。1#樓地下室框架柱400mm*400mm、440mm*450mm和500mm*500mm，砼強(qiáng)度等級(jí)C35P6。樓層框架柱400mm*400mm、450mm*450mm和400mm*500mm，砼強(qiáng)度等級(jí)C3

19、0。18#樓剪力墻厚度為200mm和300mm，地下室及-1mm以下砼強(qiáng)度等級(jí)C35P6（同人防地下室），一層以上砼強(qiáng)度等級(jí)均為C30。21#樓剪力墻厚度為200mm、220mm、250mm和300mm，地下室及-1mm以下砼強(qiáng)度等級(jí)C35P6（同人防地下室），-1m（不含-1m）至三層砼強(qiáng)度等級(jí)為C30，三層以上砼強(qiáng)度等級(jí)均為C25。（4）梁、板：人防地下室頂板為梁板結(jié)構(gòu)，板厚300mm，主樓投影下板厚250mm，梁板砼強(qiáng)度等級(jí)C35P6。1#樓為梁板結(jié)構(gòu)，樓層板厚100mm和120mm，屋面板厚120mm，砼強(qiáng)度等級(jí)均為C30。在建筑物中部設(shè)置后溫度后澆帶，寬度800。18#樓為梁板結(jié)構(gòu)，

20、樓層板厚100mm和120mm，屋面板厚120mm，地下室及-1mm以下砼強(qiáng)度等級(jí)C35P6（同人防地下室），其余樓層砼強(qiáng)度等級(jí)均為C30。21#樓為梁板結(jié)構(gòu)，樓層板厚100mm和120mm，屋面板厚120mm，地下室及-1mm以下砼強(qiáng)度等級(jí)C35P6（同人防地下室），-1m（不含-1m）至三層砼強(qiáng)度等級(jí)為C30，三層以上砼強(qiáng)度等級(jí)均為C25。（5）本工程一般采用：HPB300級(jí)鋼，HRB335級(jí)鋼，HRB400級(jí)鋼。（6）本工程人防地下室在住宅樓周邊設(shè)置沉降后澆帶，其余部位為溫度后澆帶，寬度800mm。3、安裝概況（1）給水排水工程簡(jiǎn)介本系統(tǒng)內(nèi)容包括給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、

21、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、手提滅火器等。（2）電氣工程簡(jiǎn)介本系統(tǒng)包括變配電系統(tǒng)、電力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑物防雷接地系統(tǒng)等。（3）其他工程簡(jiǎn)介本工程還設(shè)計(jì)有空調(diào)、通風(fēng)、人防及消防等系統(tǒng)。 1.1.3 項(xiàng)目承包概況工程名稱(chēng)：地大XXX18#樓、21#樓、1#樓、人防地下室（已建部分除外）總建筑面積：26000招標(biāo)人名稱(chēng)（業(yè)主）：南陵地大置業(yè)有限公司承包范圍：土建、強(qiáng)弱電、水衛(wèi)、消防、外裝飾等質(zhì)量要求：確保本工程的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)合格要求。工期要求：合同總工期388天（日歷天）。1.1.4 現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境概況 “南陵XXX”住宅小區(qū)，位于蕪湖市南陵縣城關(guān)北，蕪南路東側(cè)，小區(qū)住宅樓

22、共有25棟，小區(qū)沿街為商業(yè)用房，其中有33F2棟、26F2棟，18F7棟，14F2棟，11F10棟，多層（2+4）1棟，商業(yè)2萬(wàn)平方米，還有人防地下室。地上地下建筑面積約23萬(wàn)平方米。本工程屬于地大XXX三期二標(biāo)段項(xiàng)目，包括1#樓、18#樓、21#樓及人防地下室，位于小區(qū)西北側(cè)、蕪南路東側(cè)，地處城區(qū)地段，交通較為方便。交通運(yùn)輸可利用城區(qū)道路，施工主要出入口臨近蕪南路，物料進(jìn)出場(chǎng)非常方便。施工場(chǎng)地大部分已圍蔽，樁基已完成，土方已開(kāi)挖大部分，施工場(chǎng)地已平整。水電源已接入現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后我方將按總平面水電路布置進(jìn)行水電路的布設(shè)。1.2 工程認(rèn)識(shí)及特點(diǎn)、重點(diǎn)分析1.2.1 工程認(rèn)識(shí)南陵地大XXX三期二標(biāo)段

23、1#樓、18#樓、21#樓及人防地下室工程包括主樓、商鋪及人防地下車(chē)庫(kù)，建成后主要作為住宅、商業(yè)用房、地下車(chē)庫(kù)使用；根據(jù)工程特點(diǎn)及我公司以往在同類(lèi)工程上的施工經(jīng)驗(yàn)，本項(xiàng)目將作為我公司重點(diǎn)工程，要做好以下幾個(gè)方面：1、業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)人員精干高效，這對(duì)總承包管理提出了更高要求，總承包管理需延伸服務(wù)范圍。2、充分利用公司總部的優(yōu)勢(shì)資源，確保項(xiàng)目施工的前期資金投入。3、做好項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，提高項(xiàng)目的應(yīng)急處理能力。4、做好項(xiàng)目策劃，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.2.2 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)分析1、工程特點(diǎn) 本工程具有建筑造型新穎、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工期較緊，面臨小業(yè)主多等特點(diǎn)，具體的分析詳見(jiàn)。施工中，針對(duì)這些特點(diǎn)進(jìn)行逐項(xiàng)分析，制定

24、切實(shí)可行技術(shù)措施和施工方案，并將其作為施工管理的重中之重。2、施工技術(shù)的重點(diǎn)難點(diǎn)據(jù)圖紙，我們分析認(rèn)為：高大模板施工、大體積混凝土施工、地下室底板膨脹帶施工、地下室防滲防漏、屋面防水等是本工程較為重要的技術(shù)工作。 3、施工管理的重點(diǎn)難點(diǎn)根據(jù)工程特點(diǎn)和所處的地理位置，施工管理的重點(diǎn)包括：平面布置與管理、場(chǎng)內(nèi)外的交通組織與管理、施工人員的管理、總承包管理與協(xié)調(diào)、深化設(shè)計(jì)、環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)、系統(tǒng)調(diào)試與綜合調(diào)試、工期管理等是工程管理的重點(diǎn)，具體分析見(jiàn)表。表1.2.2 施工管理重點(diǎn)、難點(diǎn)的認(rèn)識(shí)及對(duì)策序號(hào)重點(diǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)描述對(duì) 應(yīng) 措 施1材料體量大、種類(lèi)多由于工程體量大，管道材質(zhì)較多連接方式

25、種類(lèi)多，設(shè)備材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管，既要注意倉(cāng)儲(chǔ)量并妥善保管，保證經(jīng)濟(jì)效益，有效銜接施工節(jié)點(diǎn)，有利于施工；做好材料采購(gòu)、運(yùn)輸保管，編制專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，規(guī)范管道安裝工藝對(duì)管材種類(lèi)多，工藝各有特色的情況，施工人員與各管材供應(yīng)商密切磋商，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，采用連接可靠、滿(mǎn)足使用功能及技術(shù)要求，又施工簡(jiǎn)便、價(jià)格經(jīng)濟(jì)的施工工藝，施工前編制專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)、考核，規(guī)范各種管道的安裝工藝，以保證管道安裝的質(zhì)量。2平面布置與管理在有大量結(jié)構(gòu)構(gòu)件和設(shè)備安裝材料的情況下，如何進(jìn)行施工組織、施工場(chǎng)地的合理劃分和管理是本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)。通過(guò)對(duì)附近的交通管理要求，合理組織場(chǎng)外的交通。地下室結(jié)構(gòu)施

26、工完畢后盡快回填，以便利用現(xiàn)場(chǎng)空間，確保場(chǎng)內(nèi)的運(yùn)輸和交通暢通。編制合理的材料、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃，到場(chǎng)的材料設(shè)備及時(shí)吊運(yùn)至各施工點(diǎn)。3管理與協(xié)調(diào)如何組織好各專(zhuān)業(yè)分包分階段進(jìn)場(chǎng)，確保各工序有機(jī)的銜接，并在施工中協(xié)調(diào)好各專(zhuān)業(yè)分包的施工需要，對(duì)承包單位的管理協(xié)調(diào)、綜合能力提出了較高的要求。我們?cè)O(shè)置總包項(xiàng)目經(jīng)理部，并專(zhuān)門(mén)設(shè)置了分包協(xié)調(diào)管理部，以“公正”、“科學(xué)”、“統(tǒng)一”、“控制”、“協(xié)調(diào)”的承包管理原則，對(duì)各施工隊(duì)伍嚴(yán)格要求；以完善的管理體系、務(wù)實(shí)的態(tài)度、周到的服務(wù)進(jìn)行全面的管理，確保不因管理問(wèn)題影響工期、質(zhì)量等指標(biāo)的完成。4深化設(shè)計(jì)需要深化設(shè)計(jì)的部位包括幕墻、門(mén)窗、部分室內(nèi)精裝修等。 對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行

27、深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)或?qū)Χ卧O(shè)計(jì)的深化、優(yōu)化進(jìn)行全面的協(xié)調(diào)，并按經(jīng)匯審確認(rèn)后的二次設(shè)計(jì)圖進(jìn)行各專(zhuān)業(yè)施工。5環(huán) 境 保 護(hù)與安全生產(chǎn)工程其體量大、投入施工人員多，多工種交叉作業(yè)，立體作業(yè)，易出現(xiàn)各種安全隱患，因此，確保安全生產(chǎn)、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)將是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。我們將結(jié)合“安全文明工地”的創(chuàng)建要求，建立覆蓋所有施工隊(duì)伍的安全施工、環(huán)境保護(hù)體系，過(guò)程中分階段進(jìn)行危險(xiǎn)源辨識(shí)，針對(duì)交叉作業(yè)、臨邊防護(hù)、大型機(jī)械裝拆、施工用電、消防、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)等制定措施和應(yīng)急預(yù)案。實(shí)行封閉式管理，制定防擾民措施，編制環(huán)境管理方案和工地廢棄物運(yùn)輸方案，進(jìn)行環(huán)境監(jiān)控，最大限度地減少污染，達(dá)到綠色建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)文明工地的目標(biāo)。6

28、質(zhì)量控制與管理加強(qiáng)質(zhì)量管理是實(shí)現(xiàn)市優(yōu)目標(biāo)的保證，也是涉及生命與安全的重要管理方面。我們根據(jù)工程特點(diǎn)、從加強(qiáng)深化設(shè)計(jì)、流程控制、施工過(guò)程管理、強(qiáng)化質(zhì)量控制、落實(shí)質(zhì)量措施等方面入手。強(qiáng)化組織管理，擴(kuò)大控制范圍，加大處罰力度。建立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)及制度，以創(chuàng)建精品工程為控制主線(xiàn)，以創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程目標(biāo)。7施工計(jì)劃作為承包單位，要根據(jù)工程的特點(diǎn)，對(duì)土建、安裝、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)等方面進(jìn)行細(xì)致的安排，排出縝密的各施工專(zhuān)業(yè)的施工計(jì)劃在施工過(guò)程中采納一切機(jī)電專(zhuān)業(yè)避讓通風(fēng)的原則，通風(fēng)專(zhuān)業(yè)要提前于其他專(zhuān)業(yè)進(jìn)行施工，嚴(yán)格控制深化設(shè)計(jì)與審核時(shí)間；設(shè)備的訂貨時(shí)間，進(jìn)場(chǎng)時(shí)間；以此為其他專(zhuān)業(yè)施工提供條件。1.3 管理目標(biāo) 1.3.1 工程

29、質(zhì)量預(yù)期目標(biāo)工程質(zhì)量：合格工程，確保一次性通過(guò)驗(yàn)收。1.3.2 工期預(yù)期目標(biāo)工期要求：在與甲方約定的合同工期內(nèi)完成全部工作內(nèi)容（具體開(kāi)工日期以建設(shè)單位下達(dá)的開(kāi)工令日期為準(zhǔn)）。1.3.3 安全生產(chǎn)預(yù)期目標(biāo)杜絕火災(zāi)事故，杜絕死亡事故，避免發(fā)生一般事故，進(jìn)場(chǎng)安全教育率達(dá)100%。1.3.4 文明施工預(yù)期目標(biāo)確?，F(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，爭(zhēng)創(chuàng)市標(biāo)。1.3.5 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)無(wú)重大環(huán)境污染事故，創(chuàng)建綠色建筑、節(jié)約型工地。1.4 主要管理思路本工程的施工專(zhuān)業(yè)多、工序多、工藝復(fù)雜，它的完成需要各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的共同努力。為了在有限的時(shí)間內(nèi)，使工程有序、高效、優(yōu)質(zhì)的完成，需要承包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。1.4.1 管理原則在

30、承包施工管理中，我們將堅(jiān)持“公正”、“科學(xué)”、“統(tǒng)一”、“控制”、“協(xié)調(diào)”的原則，以實(shí)現(xiàn)工程各項(xiàng)目標(biāo)，確保向業(yè)主交付滿(mǎn)意工程。表1.4.1 管理原則序號(hào)原則詳細(xì)內(nèi)容1公正原則我們?cè)诔邪芾磉^(guò)程中，無(wú)論是在工作安排、作業(yè)面使用，還是在機(jī)械、庫(kù)房提供等方面，都將以業(yè)主利益、工程利益為重，對(duì)各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍一視同仁，以確保整個(gè)工程施工過(guò)程中能順利進(jìn)行。2科學(xué)原則在承包管理中，所涉及的專(zhuān)業(yè)多、系統(tǒng)復(fù)雜、工期緊、協(xié)調(diào)難度大。因此，只有以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，借助科學(xué)、先進(jìn)的方法、手段來(lái)進(jìn)行管理協(xié)調(diào)，才能很好地實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，體現(xiàn)出管理的質(zhì)量與水平。3統(tǒng)一原則對(duì)于整個(gè)工程的施工過(guò)程而言，將所有隊(duì)伍和資源納入其統(tǒng)一管理體系，

31、整個(gè)工程只有統(tǒng)一于總承包方的管理，才能更好地運(yùn)轉(zhuǎn)，才能為工程優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件。4控制原則我們將設(shè)置獨(dú)立的管理部門(mén)，配備各種專(zhuān)業(yè)監(jiān)督協(xié)調(diào)管理工程師，采用有效控制手段，對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行監(jiān)督控制，確?？刂圃瓌t得到深入的落實(shí)和執(zhí)行。5協(xié)調(diào)原則我們將通過(guò)協(xié)調(diào)將各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍之間的交叉影響減至最小，將影響管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的不利因素減至最小。在施工管理中，公正是前提，科學(xué)是基礎(chǔ)，統(tǒng)一是手段，控制是保證，協(xié)調(diào)是靈魂。1.4.2 管理方法目標(biāo)管理：在進(jìn)行承包管理過(guò)程中，制定出總目標(biāo)及階段性目標(biāo)，目標(biāo)包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、管理協(xié)調(diào)等，在目標(biāo)明確的前提下對(duì)各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行管理、監(jiān)控、

32、協(xié)調(diào)和考評(píng)。制度管理：根據(jù)多年的承包管理經(jīng)驗(yàn)，建立符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的承包管理制度，包括如下內(nèi)容：承包配合服務(wù)工作協(xié)議；各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)退場(chǎng)管理制度；工作例會(huì)制度；質(zhì)量管理制度；進(jìn)度管理制度；現(xiàn)場(chǎng)文明施工、環(huán)保管理制度；安全管理制度；技術(shù)資料管理制度；總平面管理制度；成品保護(hù)制度；后期保修服務(wù)制度等。過(guò)程管理：在進(jìn)行目標(biāo)管理的同時(shí)，重在過(guò)程跟蹤管理，保證各階段目標(biāo)在施工過(guò)程中達(dá)到相應(yīng)要求。在過(guò)程中對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)行問(wèn)題立即反饋、督促整改，及時(shí)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，使問(wèn)題解決在施工過(guò)程中。協(xié)調(diào)管理：與各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍通過(guò)合同及協(xié)議明確雙方責(zé)任，以合同及協(xié)議作為施工管理的依據(jù)，以總體工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為

33、基準(zhǔn)，合理安排各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的施工時(shí)間，組織工序穿插，由承包單位及時(shí)解決各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍存在的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題；通過(guò)每日的工程協(xié)調(diào)會(huì)和每周的工程例會(huì)解決專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍間的各種矛盾，以使整個(gè)工程施工順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。1.4.3 管理思路為了提供社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化和商品化的服務(wù)，既合理利用社會(huì)資源又引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，承包單位將一方面強(qiáng)化投資風(fēng)險(xiǎn)約束機(jī)制，分散業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)，減輕項(xiàng)目法人的工作量，克服設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等相互制約和脫節(jié)的矛盾，使這些環(huán)節(jié)有機(jī)地組織在一起，整體統(tǒng)籌安排，既節(jié)省投資又提高工程管理水平；另一方面對(duì)保證項(xiàng)目順利實(shí)施和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)起到保障。主要特征：動(dòng)態(tài)管理、優(yōu)化配置、目標(biāo)控制、節(jié)點(diǎn)考核。運(yùn)行機(jī)制

34、：總部宏觀調(diào)控，項(xiàng)目全權(quán)管理，專(zhuān)業(yè)施工保障，社會(huì)力量協(xié)調(diào)。組織機(jī)構(gòu)：“兩層分離，三層關(guān)系”，即“承包層和專(zhuān)業(yè)管理層、管理層與作業(yè)層分離”，項(xiàng)目層次與企業(yè)層次的關(guān)系，承包項(xiàng)目經(jīng)理與企業(yè)法人代表的關(guān)系，項(xiàng)目部與勞務(wù)作業(yè)層的關(guān)系。推行主體：“二制建設(shè)”。即承包項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制?；緝?nèi)容：“四控制，三管理，一協(xié)調(diào)”。即進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全控制，現(xiàn)場(chǎng)(要素)、信息、合同管理和組織協(xié)調(diào)。管理目標(biāo)：“四個(gè)一”。即一套新方法，一支新隊(duì)伍，一代新技術(shù)，一個(gè)優(yōu)質(zhì)工程。1.5 施工區(qū)、段劃分1.5.1 總體施工作業(yè)區(qū)的劃分本工程包括兩棟塔樓、一棟商鋪和一個(gè)人防地庫(kù)，各部分處于同一區(qū)域，又相對(duì)自成一體

35、。在總體作業(yè)平面安排上，我們緊密結(jié)合現(xiàn)有條件和工程特點(diǎn)，將現(xiàn)場(chǎng)總體劃分為兩個(gè)大的施工作業(yè)區(qū)，1#、21#樓及周邊人防地下室作為一個(gè)大施工區(qū)（人防地下室以后澆帶為界），18#樓及其余人防地下室為一個(gè)大施工區(qū)，考慮到地上、地下各施工作業(yè)區(qū)段具體位置將會(huì)有所變化，我單位將會(huì)做詳細(xì)劃分；為了更有效地提高施工效率，每個(gè)施工區(qū)再依據(jù)設(shè)計(jì)后澆帶等進(jìn)行合理的施工段流水段劃分、流程安排和工期節(jié)點(diǎn)控制，為施工銜接創(chuàng)造最有利的工序穿插和現(xiàn)場(chǎng)條件。按照各施工作業(yè)區(qū)工程量的大小將土建施工隊(duì)分成兩個(gè)土建分隊(duì)，1#、21#樓（含投影面下的人防地下室，以后澆帶為界）由一個(gè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)施工，18#樓、人防地下室由一個(gè)施工隊(duì)施工。

36、對(duì)應(yīng)的裝飾裝修、水電設(shè)備安裝工程分別由兩個(gè)安裝施工分隊(duì)完成。1.5.2 地下結(jié)構(gòu)施工區(qū)、段的劃分為了滿(mǎn)足業(yè)主對(duì)工期的要求，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)及后澆帶的位置，我們?nèi)朔赖叵率覄澐譃閮蓚€(gè)施工區(qū)；1#樓、21樓及投影下人防地下室為一施工區(qū)，18#樓及其余部分人防地下室為一個(gè)施工區(qū)，分別組織2個(gè)施工隊(duì)進(jìn)行分區(qū)施工。其中地下室底板、墻柱砼需連續(xù)澆筑，只有鋼筋、模板、支架等流水施工。1.5.3 地上結(jié)構(gòu)施工區(qū)、段的劃分地上結(jié)構(gòu)的施工區(qū)域劃分，將整個(gè)地上結(jié)構(gòu)的三棟主樓也分為三個(gè)的施工區(qū)域。地上結(jié)構(gòu)施工區(qū)、段劃分：按三棟主樓劃分三個(gè)施工作業(yè)區(qū)、段。1.6 總體施工組織和施工順序1.6.1 總體施工組織1、總體部署原

37、則：全面落實(shí)各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)施，加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的協(xié)調(diào)，優(yōu)化資源配置，集成各方優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新工作機(jī)制，營(yíng)造有利環(huán)境，最終實(shí)現(xiàn)業(yè)主滿(mǎn)意的目標(biāo)。2、組織工作的重點(diǎn)：（1）針對(duì)工程特點(diǎn)，科學(xué)合理編制各項(xiàng)資源計(jì)劃并加強(qiáng)落實(shí)。（2）合理有序地組織好現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的交通運(yùn)輸及平面管理。（3）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)及協(xié)調(diào)工作。（4）審核各專(zhuān)業(yè)工程計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。（5）做好聯(lián)合調(diào)試、竣工驗(yàn)收等關(guān)鍵工作。3、總體施工組織我們根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)交通、場(chǎng)地條件以及后澆帶和結(jié)構(gòu)的變形縫位置等工程自身特點(diǎn)，綜合考慮整體結(jié)構(gòu)布局和工期要求?？紤]地下劃分兩大施工區(qū)、地上劃分成三大施工作業(yè)區(qū)（每棟樓為一個(gè)施工區(qū)）。計(jì)劃在地下室底板砼墊層及土方工程施工階段，

38、就進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行前期的準(zhǔn)備工作，包括前期管理人員的進(jìn)場(chǎng)、塔吊基礎(chǔ)的施工以及各項(xiàng)協(xié)調(diào)管理工作的展開(kāi)?？紤]到砼結(jié)構(gòu)施工的材料運(yùn)輸?shù)纫?，共布?臺(tái)塔吊，在主體和裝修階段施工中，再設(shè)置2臺(tái)施工電梯。1.6.2 總體施工順序總體施工順序?yàn)椋旱叵聝蓚€(gè)施工區(qū)同時(shí)進(jìn)行施工，地上三個(gè)施工區(qū)隨地下施工區(qū)完成連續(xù)施工。各區(qū)段的施工順序又分別為：先地下后地上，先土建后安裝，先主體圍護(hù)再裝修，粗裝修在前，精裝修在后，主體施工期間安裝預(yù)留預(yù)埋配合，圍護(hù)裝修期間穿插交叉作業(yè)的原則進(jìn)行施工。豎向施工順序：考慮到建筑物對(duì)塔吊回轉(zhuǎn)半徑的影響，21#樓應(yīng)先于18#樓兩層主體結(jié)構(gòu)施工。各施工區(qū)段的磚封、內(nèi)粉、樓地面、門(mén)窗工程及裝修工程均

39、分別按樓層劃分流水段逐層流水作業(yè)。外墻飾面工程分別按各單位工程的各層立面、分段逐層或分層分?jǐn)嘤缮隙逻M(jìn)行。安裝工程分別按照系統(tǒng)與分層相結(jié)合的方法施工。1.7 各流水段之間的銜接配合措施流水施工分為平面流水及垂直樓層流水。平面是按照施工段的劃分而進(jìn)行的，從一個(gè)施工段向另一個(gè)施工段逐步進(jìn)行；于是不斷循環(huán)，直至完成全部工作。1.7.1 流水施工的基本組織原則必須按一定的組織原則對(duì)流水施工做一定的準(zhǔn)備工作。1、將準(zhǔn)備施工的工程中的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、平面大小、施工工藝等情況大致相同的項(xiàng)目確定下來(lái)，以便組織流水施工；2、進(jìn)行流水施工的工程項(xiàng)目需分解成若干個(gè)施工過(guò)程，每一個(gè)施工過(guò)程由一定的專(zhuān)業(yè)班組進(jìn)行工作；3、需將

40、工程對(duì)象在平面上劃分成若干個(gè)施工段，要求各個(gè)施工段的勞動(dòng)量大致相等或成倍數(shù)，使得施工在組織流水時(shí)富有節(jié)奏性；4、確定各個(gè)流水參數(shù)后，應(yīng)盡可能使各專(zhuān)業(yè)班組連續(xù)施工，工作面不停歇，資源消耗均勻，勞動(dòng)力使用不太集中。1.7.2 流水段之間的銜接配合本工程根據(jù)使用功能，地上劃分三個(gè)施工區(qū)形成3個(gè)施工流水段，各區(qū)相對(duì)獨(dú)立，各自組織一個(gè)施工作業(yè)隊(duì)及相應(yīng)的資源在區(qū)內(nèi)進(jìn)行流水施工。各區(qū)流水段施工工藝及工序基本相同，主要分為鋼筋工程、模板工程、砼工程。流水施工的銜接配合主要內(nèi)容有兩大方面：第一是指各項(xiàng)資源在流水段之間的銜接；第二是指各流水段之間施工時(shí)的各項(xiàng)技術(shù)措施。1、流水段之間的施工資源銜接配合各區(qū)內(nèi)的資源投

41、入相對(duì)較為獨(dú)立，主要為各自的流水段施工進(jìn)行服務(wù)；以22#樓施工為例，在結(jié)構(gòu)施工階段分為2個(gè)流水段；各項(xiàng)資源的流水配合見(jiàn)下表：項(xiàng) 目流水段之間的各項(xiàng)資源配合措施勞動(dòng)力資源1、鋼筋工段間人員流水組織：鋼筋班組在施工完22#樓1段墻柱鋼筋后，木工進(jìn)行滿(mǎn)堂腳手架施工，鋼筋工去2段綁扎墻柱鋼筋，1段的木工現(xiàn)澆面模板已經(jīng)施工同時(shí)施工完畢，鋼筋工來(lái)施工梁板鋼筋，木工在2段進(jìn)行現(xiàn)澆面模板施工，待一段的梁板鋼筋施工完畢后進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，鋼筋工去2段進(jìn)行梁板鋼筋施工，1段的混凝體澆筑完就可以連續(xù)澆筑2段的混凝土，進(jìn)入上層結(jié)構(gòu)仍按此循環(huán)。2、木工段間人員流水組織：人員組織與鋼筋工基本一致。3、砼工段間流水組織：考

42、慮到現(xiàn)場(chǎng)平面組織難度，各個(gè)區(qū)內(nèi)不同部位砼施工不能同時(shí)作業(yè)，故本方案中各區(qū)內(nèi)流水段間砼施工為間斷型，每個(gè)區(qū)的砼班組不存在交叉分流現(xiàn)象。周轉(zhuǎn)工具考慮到每層結(jié)構(gòu)施工時(shí)間較短，無(wú)法在每層內(nèi)的流水段之間形成鋼管、扣件、模板、木方等周轉(zhuǎn)材料的調(diào)配，因此配置3層模板及支撐體系，使之在樓層之間進(jìn)行周轉(zhuǎn)。機(jī)械設(shè)備各項(xiàng)機(jī)械設(shè)備按照豎向結(jié)構(gòu)沿樓層自下而上配合結(jié)構(gòu)施工。2、流水段之間施工時(shí)的各項(xiàng)技術(shù)措施（1）考慮到每個(gè)施工區(qū)內(nèi)的流水段一般以后澆帶劃分為界，因此相對(duì)較為容易處理；梁板結(jié)構(gòu)按照后澆帶的節(jié)點(diǎn)用快易收口網(wǎng)進(jìn)行封閉，鋼筋按照規(guī)范規(guī)定延伸，接頭位置相互錯(cuò)開(kāi)。（2）做好成品保護(hù)工作，對(duì)已做好的鋼筋、砼采取覆蓋保護(hù)及

43、懸掛有警示標(biāo)志的繩帶，以防破壞。（3）做好清潔工作，對(duì)各段之間的空檔始終保持無(wú)雜物。快易收口網(wǎng)上的浮漿及時(shí)鑿除。1.8 主要針對(duì)性施工方案選擇1.8.1 混凝土工程施工方案本工程混凝土均采用商品混凝土，澆筑時(shí)采用泵送工藝，零星砼采用非泵送工藝。1.8.2 模板工程方案基礎(chǔ)承臺(tái)、墊層模板主要采用磚胎模。主體結(jié)構(gòu)的梁、剪力墻、框架柱主要采用2440*1220*15mm，樓板主要采用1830*915*15mm高強(qiáng)膠合板，模板背面采用50×100mm木方、12對(duì)拉螺栓及鋼管加固。模板拼縫處采用膠帶，力爭(zhēng)模板系統(tǒng)達(dá)到清水混凝土效果。支撐系統(tǒng)采用扣件式滿(mǎn)堂腳手架為主，梁板的支撐輔以支托。1.8.

44、3 鋼筋工程方案工程中使用的鋼筋，鋼筋的連接方法有：閃光對(duì)焊、電渣壓力焊、直螺紋、綁扎等，具體接頭如下：底板鋼筋鋼筋采用閃光對(duì)焊、綁扎搭接及直螺紋機(jī)械等方法連接。柱子主筋采用電渣壓力焊連接；剪力墻豎向鋼筋14mm的采用電渣壓力焊接，直徑14mm的鋼筋采用綁扎搭接。剪力墻水平鋼筋采用閃光對(duì)焊、綁扎搭接。梁主筋直徑22采用閃光對(duì)焊及搭接焊等方法連接，直徑25mm的鋼筋采用直螺紋機(jī)械方法連接。1.8.4 腳手架方案本工程外腳手架的施工分兩步進(jìn)行：地下室及一層結(jié)構(gòu)施工采用落地式雙排鋼管腳手架；從主體結(jié)構(gòu)二層樓面開(kāi)始搭設(shè)外懸挑式雙排鋼管腳手架，將一層以下落地式腳手架拆除，進(jìn)行地下室室外回填工作，增加施工

45、平面用地。1.9 采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備工程擬采用HRB400鋼筋應(yīng)用技術(shù)、粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù)、清水砼模板技術(shù)、懸挑式腳手架應(yīng)用技術(shù)、新型墻體材料應(yīng)用技術(shù)及施工技術(shù)、新型防水材料應(yīng)用技術(shù)、大體積混凝土溫度檢測(cè)和控制技術(shù)等在內(nèi)的新技術(shù)、新工藝和新材料、新設(shè)備。1.10 施工準(zhǔn)備工作1.10.1 施工技術(shù)準(zhǔn)備1、熟悉施工圖紙，組織圖紙預(yù)審、會(huì)審，編制實(shí)施階段施工組織設(shè)計(jì)。細(xì)化模板、鋼筋、砼、腳手架等分部分項(xiàng)工程的施工方案，繪制各部位模板組裝圖、早拆支撐體系設(shè)計(jì)、架子工程設(shè)計(jì)等。2、組織本工程擬采用的新材料試驗(yàn)工作和新技術(shù)的培訓(xùn)準(zhǔn)備工作。3、在遵守國(guó)家和安徽省質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，

46、建立健全質(zhì)量保證體系，貫徹質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，編制本工程質(zhì)量計(jì)劃。4、進(jìn)行逐級(jí)技術(shù)交底的準(zhǔn)備，做好有關(guān)技術(shù)資料的準(zhǔn)備工作及原材料的檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)和各種配合比試驗(yàn)，選擇好試驗(yàn)室。5、做好測(cè)量計(jì)量工作所用的儀器、工具的配備、檢修、認(rèn)定工作。6、做好特殊工種的上崗認(rèn)證、考核和測(cè)試工作。1.10.2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、按照建筑平面圖要求，做好工程軸線(xiàn)控制網(wǎng)測(cè)量定位。2、按照施工總平面布置修建施工現(xiàn)場(chǎng)隔離圍墻、臨時(shí)道路、臨建設(shè)施。1.10.3 物資準(zhǔn)備1、編制主要材料需用量計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃和機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃。2、根據(jù)施工資源計(jì)劃的要求，提前落實(shí)建筑材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械設(shè)備的加工或訂貨工作。1.10.4 人員準(zhǔn)備1、按照

47、投標(biāo)所確定的項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員，建立健全組織機(jī)構(gòu)。2、根據(jù)施工階段需要提前做好勞動(dòng)力的數(shù)量、來(lái)源、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、工種配套計(jì)劃。3、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)不同階段勞動(dòng)力，通過(guò)考核擇優(yōu)確定勞動(dòng)人員。第二章 施工進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度保證措施2.1 施工進(jìn)度計(jì)劃安排2.1.1 施工總工期目標(biāo)1、進(jìn)度計(jì)劃編制原則（1）遵照工程設(shè)計(jì)圖紙要求，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施工況，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)對(duì)結(jié)構(gòu)施工工藝要求。（2）合同工期要求：388日歷天.（3）工程量大，施工交叉作業(yè)多，在計(jì)劃安排中，加快主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度為電梯安裝和裝飾裝修盡早插入創(chuàng)造條件，并提高較為富余的工期。（4）在施工過(guò)程中，需要為其他專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍插入施工提供作業(yè)面，計(jì)劃中需要盡早安排，減

48、少相互嚴(yán)重干擾，減少對(duì)各自施工進(jìn)度的影響。2、總工期目標(biāo)通過(guò)以上原則，依據(jù)同類(lèi)工程施工經(jīng)驗(yàn)，我單位有能力按招標(biāo)文件工期要求完成本工程，總工期定為388日歷天,為確?？偣て谀繕?biāo)實(shí)現(xiàn)，我們將工程總工期目標(biāo)分解成若干個(gè)施工階段，制定階段性工期節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)，以階段性工期節(jié)點(diǎn)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)來(lái)確保總工期目標(biāo)完成。2.1.2 施工總進(jìn)度計(jì)劃安排施工總進(jìn)度計(jì)劃是對(duì)本工程全部施工過(guò)程的總體控制計(jì)劃，具有指導(dǎo)、規(guī)范其它各級(jí)進(jìn)度計(jì)劃的作用，其它所有的施工計(jì)劃均必須滿(mǎn)足其控制節(jié)點(diǎn)的要求。我單位將本工程作為企業(yè)的重點(diǎn)工程，從人力、財(cái)力、物力及技術(shù)上給予全面保障，在保證工程質(zhì)量、安全、文明施工的前提下，合理組織，快速施工，以保

49、證總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我們?cè)谑┕みM(jìn)度計(jì)劃的安排上研究了各方面的情況，根據(jù)工程特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)情況、社會(huì)環(huán)境及企業(yè)實(shí)力等綜合因素，編制出本工程施工總進(jìn)度計(jì)劃，詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃圖。2.1.3 各階段施工計(jì)劃安排各階段施工計(jì)劃安排詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃圖。2.1.4 總施工進(jìn)度計(jì)劃圖總施工進(jìn)度計(jì)劃詳附圖。2.2 進(jìn)度計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)分析和保證措施2.2.1 地下室施工階段進(jìn)度計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)分析和保證措施1、地下室施工階段進(jìn)度計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)分析根據(jù)本工程的工程特點(diǎn)、工期目標(biāo)、場(chǎng)地條件、周邊環(huán)境確定出本工程存在以下風(fēng)險(xiǎn)因素：基坑安全：本工程有一層地下室，必須確?；影踩苓叚h(huán)境：本工程位于淮南市大通區(qū)田大路西側(cè)，大通路東側(cè),該處屬于市區(qū)

50、地段，交通較為方便。2、地下室施工階段進(jìn)度計(jì)劃保證措施（1）周邊環(huán)境保證措施場(chǎng)內(nèi)交通：地下室施工階段，及時(shí)將塔吊架設(shè)好，材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后由塔吊直接吊入基坑內(nèi)。場(chǎng)外交通：材料運(yùn)輸及砼澆筑避開(kāi)交通高峰期，主要采用夜間施工。環(huán)境保護(hù)：在施工過(guò)程中，采取防塵、降噪等措施。（2）基坑安全保證措施基坑安全受周邊環(huán)境影響較大，如周邊道路、地下管線(xiàn)、基坑土質(zhì)、地下水位等，不確定因素較多，必須設(shè)計(jì)詳細(xì)的基坑支護(hù)方案，在施工地下室結(jié)構(gòu)期間，采取邊施工、邊監(jiān)測(cè)的方法進(jìn)行施工，保證基坑支護(hù)安全?；又苓叺膮^(qū)域，不堆放材料，減少荷載。2.2.2 地上主體施工階段進(jìn)度計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)分析和保證措施1、地上主體施工階段進(jìn)度計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)分

51、析安全：本工程為高層建筑、在裝飾施工階段插入電梯安裝等施工內(nèi)容，交叉施工內(nèi)容多，工作面展開(kāi)大，安全管理難度大。專(zhuān)業(yè)配合：本工程主體施工過(guò)程中，對(duì)電梯安裝等專(zhuān)業(yè)的配合要求較高，配合的好壞對(duì)本工程的進(jìn)度影響較大。2、地上主體施工階段進(jìn)度計(jì)劃保證措施（1）安全保證措施安全教育：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的所有勞務(wù)分包及各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行安全教育，不合格的工人禁止上崗。安全防護(hù)：加強(qiáng)安全防護(hù)、消除安全隱患，定期進(jìn)行安全檢查。旁站監(jiān)督：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)安監(jiān)部，并按樓層進(jìn)行分工管理，必要時(shí)進(jìn)行旁站監(jiān)督。（2）專(zhuān)業(yè)配合保證措施在主體施工階段，對(duì)于所有涉及的專(zhuān)業(yè)，包括土建、機(jī)電安裝、裝修等專(zhuān)業(yè)，定期安排專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)，主要解決專(zhuān)業(yè)之間的交叉、協(xié)調(diào)

52、問(wèn)題，縮短協(xié)調(diào)時(shí)間，加快施工進(jìn)度。2.2.3 裝飾、裝修及機(jī)電安裝施工階段進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)分析和保證措施1、裝修及機(jī)電安裝施工階段進(jìn)度計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)分析深化設(shè)計(jì)、材料設(shè)備確定：精裝修及機(jī)電安裝深化設(shè)計(jì)、樣板層及樣板間的施工及確定、精裝修材料的確定及采購(gòu)、機(jī)電安裝設(shè)備的采購(gòu)等，這些都有可能影響工程進(jìn)度各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍協(xié)調(diào)：隨著工程的進(jìn)展，進(jìn)場(chǎng)施工的各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍也越來(lái)越多，對(duì)各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的協(xié)調(diào)和管理難度也相應(yīng)加大，各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍協(xié)調(diào)的好壞對(duì)施工進(jìn)度的影響也越來(lái)越大，如沒(méi)有提前做到周密的考慮，將會(huì)對(duì)總工期產(chǎn)生重要影響。2、裝修及機(jī)電安裝施工階段進(jìn)度計(jì)劃保證措施（1）深化設(shè)計(jì)、設(shè)備材料確定保證措施深化設(shè)計(jì)：提前組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)

53、行精裝修及機(jī)電安裝專(zhuān)業(yè)深化設(shè)計(jì)，并與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)進(jìn)行溝通，將深化設(shè)計(jì)做細(xì)致。樣板層及樣板間施工：制定樣板層、樣板間施工計(jì)劃，隨著工程的進(jìn)展，按照計(jì)劃施工樣板層，并將施工中遇到的問(wèn)題及時(shí)反饋到深化設(shè)計(jì)人員及業(yè)主，以進(jìn)一步完善深化設(shè)計(jì)方案。材料、設(shè)備的確定及采購(gòu)：樣板層、樣板間確定后，會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)確定出工程所涉及的材料、機(jī)電設(shè)備，以便能夠提前加工及采購(gòu)工程所需材料、設(shè)備，為工程進(jìn)度贏得時(shí)間。（2）專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)保證措施專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的選擇：根據(jù)工程進(jìn)度安排進(jìn)行專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍選擇工作，在對(duì)玻璃幕墻等專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行選擇時(shí)，將與業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)人員一起對(duì)專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行考查、評(píng)價(jià)，最終確定出專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍。專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的進(jìn)場(chǎng)

54、：編制各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，有計(jì)劃的組織各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，確保各專(zhuān)業(yè)按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，不影響工期。專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的協(xié)調(diào)：在精裝修施工階段，對(duì)于所有涉及的各專(zhuān)業(yè)，包括土建、機(jī)電安裝、精裝修等專(zhuān)業(yè)，定期安排專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)，主要解決專(zhuān)業(yè)之間的交叉、協(xié)調(diào)配合問(wèn)題，縮短協(xié)調(diào)時(shí)間，加快施工進(jìn)度。第三章 勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施3.1 勞動(dòng)力投入計(jì)劃3.1.1 勞動(dòng)力組織方案施工勞務(wù)層是在施工過(guò)程中的實(shí)際操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的保證者。為了保證工程優(yōu)質(zhì)、安全、快速地完成施工生產(chǎn)任務(wù)，我單位在選擇勞務(wù)層操作人員時(shí)的原則為：1、具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí)；2、具有較高的技術(shù)等級(jí)水平；3、具有類(lèi)似

55、于本工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員。我單位從事施工生產(chǎn)多年，有大量的人員穩(wěn)定、技術(shù)素質(zhì)高的施工隊(duì)伍和管理人員，以及實(shí)力雄厚的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍和供應(yīng)商，能夠有效快速地組織勞動(dòng)力資源進(jìn)場(chǎng)，在接到業(yè)主進(jìn)場(chǎng)通知后，施工管理人員將及時(shí)就位，而施工操作人員將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要分批按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并在項(xiàng)目?jī)?nèi)部備足各類(lèi)專(zhuān)業(yè)的施工操作人員。勞務(wù)層的劃分為三大類(lèi)：第一類(lèi)為專(zhuān)業(yè)化強(qiáng)的技術(shù)工種，其中包括機(jī)操工、機(jī)修工、維修電工、焊工、起重工等，這些人員均為我單位曾經(jīng)參與過(guò)類(lèi)似工程的施工，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，持有相應(yīng)之上崗操作證的人員。第二類(lèi)為普通技術(shù)工種，包括木工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、粉刷工、電工、管工、通風(fēng)工等，并以施工過(guò)類(lèi)似工程的施工人員為主進(jìn)

56、行組建。第三類(lèi)為非技術(shù)工種，此類(lèi)人員的來(lái)源為長(zhǎng)期與我單位合作的成建制施工勞務(wù)隊(duì)伍，進(jìn)場(chǎng)人員具有一定的素質(zhì)。勞務(wù)層組織由人力資源部根據(jù)項(xiàng)目每月提供的勞動(dòng)力計(jì)劃，在全單位進(jìn)行平衡調(diào)配，同時(shí)保證進(jìn)場(chǎng)人員的各項(xiàng)素質(zhì)達(dá)到項(xiàng)目要求，并以不影響施工為最基本原則。3.1.2 勞動(dòng)力投入計(jì)劃根據(jù)圖紙工程量測(cè)算，根據(jù)施工計(jì)劃安排，同時(shí)考慮現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、技術(shù)間歇、天氣等各種因素，并根據(jù)以往工程施工經(jīng)驗(yàn)和工程進(jìn)度安排情況，高峰期我單位投入的勞動(dòng)力為320人。本工程承建范圍內(nèi)的勞動(dòng)力需求計(jì)劃詳見(jiàn)表3.1.2表3.1.2 勞動(dòng)力計(jì)劃投入表工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況地下室結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)三層以下主體結(jié)構(gòu)三層以上裝修施工階段室外施工