成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)管理

1、 第八章 成品保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)管理一、成品保護(hù)的組織機(jī)構(gòu)工程施工周期長(zhǎng)，專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍多，多層次交叉流水作業(yè)，成品量大且物資設(shè)備種類(lèi)繁多，成品的保護(hù)關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量和進(jìn)度，必須高度重視成品和設(shè)備保護(hù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行成品和設(shè)備保護(hù)措施，為此，我公司將負(fù)責(zé)建立健全以項(xiàng)目經(jīng)理為首的，各職能部門(mén)聯(lián)動(dòng)的，并得到各專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)積極響應(yīng)的成品保護(hù)的責(zé)任機(jī)構(gòu)“成品保護(hù)小組”，協(xié)調(diào)各單位一致動(dòng)作，有紀(jì)律、有秩序的進(jìn)行穿插作業(yè)，保證用于施工的原材料、制成品、半成品、工序產(chǎn)品以及已完成的分部分項(xiàng)產(chǎn)品得到有效保護(hù)，保證所有安裝的設(shè)備不被損壞、劃傷，確保整個(gè)工程的施工質(zhì)量。二、成品保護(hù)的崗位職責(zé)成品保護(hù)小組職責(zé)序號(hào)部門(mén)/崗位職責(zé)

2、 容1我公司職責(zé)（1）依據(jù)與甲方所簽訂合同，對(duì)整個(gè)工程的保護(hù)方案進(jìn)行整體策劃，對(duì)各專(zhuān)業(yè)的成品保護(hù)措施進(jìn)行審查，并報(bào)送給甲方進(jìn)行審批；（2）我公司在與各專(zhuān)業(yè)施工單位簽訂合同時(shí)，會(huì)一并將成品保護(hù)納入專(zhuān)業(yè)合同中，并負(fù)責(zé)提供裝飾施工單位在成品保護(hù)方面的規(guī)章制度或工作程序；（3）我公司負(fù)責(zé)對(duì)各專(zhuān)業(yè)的工作順序、作業(yè)時(shí)間、資源投入進(jìn)行審查指導(dǎo)并力爭(zhēng)使各專(zhuān)業(yè)作業(yè)做到科學(xué)、有序、高效，加強(qiáng)各專(zhuān)業(yè)交叉作業(yè)和前后作業(yè)時(shí)的協(xié)調(diào)管理工作。2各專(zhuān)業(yè)施工單位職責(zé)（1）積極編制自己專(zhuān)業(yè)圍的施工方案；（2）在裝飾施工單位的組織部署下，各專(zhuān)業(yè)施工單位主動(dòng)對(duì)本專(zhuān)業(yè)工程的上道工序的保護(hù)要求進(jìn)行了解；也主動(dòng)了解下道工序可能的對(duì)本專(zhuān)業(yè)工

3、作的可能致?lián)p因素；（3）在上述調(diào)查了解的基礎(chǔ)上，配合上道工序搞好保護(hù)，同時(shí)將自己專(zhuān)業(yè)的圍的已完產(chǎn)品的保護(hù)措施編制好，使其在下道工序中得到很好的貫徹，真正做到“誰(shuí)施工、誰(shuí)保護(hù)”。3甲方職責(zé)在合同明確的責(zé)任圍，及時(shí)傳達(dá)或明示物資或設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間表；及時(shí)審批裝飾施工單位提交的成品保護(hù)計(jì)劃；協(xié)助裝飾施工單位對(duì)各專(zhuān)業(yè)單位在成品保護(hù)履約方面的保證金預(yù)以控制。4技術(shù)負(fù)責(zé)人副經(jīng)理職責(zé)制定成品保護(hù)措施或方案，對(duì)保護(hù)不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正措施，督促有關(guān)人員落實(shí)保護(hù)措施。5材料員職責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件、制成品進(jìn)行保護(hù)。6班組長(zhǎng)職責(zé)對(duì)上道工序成品進(jìn)行保護(hù)；本道工序產(chǎn)品交付前進(jìn)行保護(hù)。成品保護(hù)的分工、原材料存放、場(chǎng)搬運(yùn)

4、的保護(hù)由材料員負(fù)責(zé)；加工產(chǎn)品在進(jìn)場(chǎng)之前由加工車(chē)間保護(hù)，進(jìn)場(chǎng)后由材料員負(fù)責(zé)保護(hù)；工序產(chǎn)品在驗(yàn)收之前，由該工序的班組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保護(hù)，驗(yàn)收后下道工序班組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保護(hù)；最終的工程產(chǎn)品由項(xiàng)目經(jīng)理指定人負(fù)責(zé)保護(hù)，直至產(chǎn)品交付為止。三、成品保護(hù)的管理制度成品保護(hù)管理制度序號(hào)名稱(chēng)措施容1施工進(jìn)度計(jì)劃統(tǒng)籌安排與現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)制度本制度將從進(jìn)度計(jì)劃編審到計(jì)劃調(diào)整，以及計(jì)劃完成的考核，特別是交叉作業(yè)時(shí)的協(xié)調(diào)等方面進(jìn)行規(guī)；深入了解工程施工工序并在需要時(shí)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，事先制定好成品保護(hù)措施，避免或減少后續(xù)工序造成前一工序成品的損傷和污染。一旦發(fā)生成品的損傷或污染，要及時(shí)采取有效措施處理，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。2工序交

5、接檢制度（1）本制度將使各專(zhuān)業(yè)的交叉作業(yè)或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的質(zhì)量和成品保護(hù)責(zé)任界定清楚，便于成品損害時(shí)的責(zé)任追究；（2）各專(zhuān)業(yè)在某區(qū)域完成任務(wù)后，須向甲方前段時(shí)間書(shū)面提出作業(yè)面移交申請(qǐng)，批準(zhǔn)后辦理作業(yè)面移交手續(xù)。3成品和設(shè)備保護(hù)措施的編制和審核制度本制度規(guī)定我公司和各專(zhuān)業(yè)施工單位在不同施工階段（包括施工技術(shù)準(zhǔn)備期和工程完成到一定程度時(shí)）成品和設(shè)備保護(hù)措施的編制容和相關(guān)要求。4成品和設(shè)備保護(hù)措施執(zhí)行狀況的過(guò)程記錄制度堅(jiān)持“誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的慣例，各專(zhuān)業(yè)或作業(yè)隊(duì)?wèi)?yīng)及時(shí)如實(shí)記錄在相應(yīng)施工時(shí)段的產(chǎn)品保護(hù)情況。5成品和設(shè)備保護(hù)巡查制度（1）每天對(duì)各類(lèi)成品進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有異常情況立即進(jìn)

6、行處理，不能及時(shí)處理的馬上上報(bào)，研究制訂切實(shí)可行的彌補(bǔ)措施；（2）我公司將按事先策劃的時(shí)間間隔，組織各專(zhuān)業(yè)施工單位在進(jìn)行安全、文明施工等方面巡查的同時(shí)，也要把成品保護(hù)方面的情況同時(shí)一并納入。6損壞登記制度成品造成損壞，成品保護(hù)責(zé)任公司立即到我公司進(jìn)行登記。各專(zhuān)業(yè)施工單位需提供責(zé)任人，我公司確認(rèn)后，由各專(zhuān)業(yè)施工單位自行協(xié)商解決或由我公司取證裁決，責(zé)任方須無(wú)條件接受。未提供責(zé)任人的，責(zé)任自負(fù)。7成品和設(shè)備損害的追查、補(bǔ)償、處罰制度對(duì)任何成品或者設(shè)備損害事件，我公司將預(yù)以調(diào)查處置，由失誤造成的損害照價(jià)補(bǔ)償，對(duì)故意破壞將加重處罰，甚至移交當(dāng)?shù)卣痉ú块T(mén)追究肇事者的責(zé)任。8成品和設(shè)備保護(hù)舉報(bào)與獎(jiǎng)罰制度

7、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)將設(shè)置舉報(bào)和舉報(bào)箱。對(duì)于署名舉報(bào)者能夠及時(shí)真實(shí)舉報(bào)的一經(jīng)查實(shí)將給予一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。9垃圾清運(yùn)與工完場(chǎng)清制度堅(jiān)持這一制度，有利于產(chǎn)品的保護(hù)。10進(jìn)入樓層或房間施工、檢查、視察的許可制度（1）防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入成品保護(hù)區(qū)，凡需進(jìn)入保護(hù)區(qū)域者，需經(jīng)成品保護(hù)小組同意，否則不得放行；（2）除了進(jìn)入工地實(shí)行胸卡制度外，當(dāng)施工形象進(jìn)度達(dá)到一定程度時(shí)，各樓層和主要房間將對(duì)進(jìn)入該區(qū)的人員實(shí)行進(jìn)入準(zhǔn)許制度，以杜絕人為的產(chǎn)品損害事件發(fā)生。11主要設(shè)備物資進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收或代管交接制度我公司將對(duì)甲方其他專(zhuān)業(yè)施工單位，以及自身采購(gòu)的設(shè)備、物資實(shí)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和代管手續(xù)辦理制度。12成品保護(hù)的培訓(xùn)教育制度我公司將對(duì)全部進(jìn)場(chǎng)的

8、施工人員或視察人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)教育工作。定期對(duì)管理和操作人員進(jìn)行成品半成品保護(hù)教育。增強(qiáng)員工成品保護(hù)意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)成品。13其他制度此外，我公司會(huì)在工程進(jìn)行到后期時(shí)及時(shí)地委托有資質(zhì)和能力的保安公司和物業(yè)管理公司協(xié)助我公司進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)、物資看護(hù)和設(shè)備試運(yùn)行方面的管理工作。四、各參建公司成品保護(hù)的責(zé)任劃分本工程施工參建公司多，多層次多專(zhuān)業(yè)交叉流水作業(yè)多，給成品保護(hù)工作帶來(lái)了更大的難度。施工過(guò)程中堅(jiān)持“誰(shuí)施工、誰(shuí)保護(hù)”，“保護(hù)自己的成品、不破壞他人的成品”，“誰(shuí)破壞、誰(shuí)賠償”，“誰(shuí)施工，誰(shuí)維修”的原則。本工程的各參建單位按上述原則進(jìn)行成品保護(hù)責(zé)任的劃分，處理成品保護(hù)的各種事情。五、裝飾裝修工程成品保

9、護(hù)措施裝飾裝修工程成品保護(hù)序號(hào)類(lèi) 別措 施 容1門(mén)窗保護(hù)（1）施工時(shí)要及時(shí)清金屬門(mén)的型材框架宜粘貼保護(hù)膜，預(yù)防污染、銹蝕，施工人員加以保護(hù)，不得碰壞；（2）安裝完畢的鋼門(mén)窗嚴(yán)禁安放腳手架或懸吊重物；（3）安裝完畢的門(mén)窗洞口不能再做施工運(yùn)料通道，如必須使用時(shí)，采取防護(hù)措施；（4）抹灰時(shí)殘留在鋼門(mén)窗上的砂漿要及時(shí)清理干凈；（5）拆架子時(shí)，防止撞壞門(mén)窗。2地面保護(hù)（1）地面磚、地面石材剛鋪貼完時(shí)，先滿(mǎn)鋪一層彩條布，然后鋪上夾板供人通行，防止交叉施工中引起地面磚空鼓；（2）保護(hù)好上道工序已完成的各分項(xiàng)分部工程成品的質(zhì)量；（3）在運(yùn)輸和施工操作中，要注意保護(hù)好門(mén)框扇，應(yīng)采取保護(hù)和固定措施；（4）避免風(fēng)吹

10、雨淋、防潮、防火、防人踩、物壓等，設(shè)專(zhuān)人加強(qiáng)管理；（5）從準(zhǔn)備工作開(kāi)始，根據(jù)工程任務(wù)的大小，設(shè)專(zhuān)人進(jìn)行消防、保衛(wèi)生成品保護(hù)監(jiān)督，給他們佩戴醒目的袖章并加強(qiáng)巡查工作，同時(shí)要發(fā)證嚴(yán)格控制非工作人員進(jìn)入。3吊頂保護(hù)（1）鋁板在進(jìn)場(chǎng)、存放、安裝過(guò)程中，妥善管理，使其不損壞、不變形、不污染；（2）龍骨吊頂施工時(shí)注意保護(hù)頂棚的各種管線，龍骨吊桿不得吊掛在通風(fēng)管道（如有）及其他設(shè)備上面；（3）已經(jīng)安裝好的吊頂骨架不得上人踩踏，其他工種的吊桿不得固定在龍骨上面；（4）安裝金屬板時(shí)安裝人員要戴手套，防止污染板面；（5）頂棚鋁板安裝完后不允許其他專(zhuān)業(yè)再拆掉安裝其他設(shè)備，特別是通風(fēng)。4墻面飾面保護(hù)（1）墻面飾面板等

11、安裝完后，對(duì)所有面層的陽(yáng)角及時(shí)用木板保護(hù)，同時(shí)要及時(shí)清擦干凈殘留臟物；（2）墻面飾面板安裝完后及時(shí)貼紙或貼塑料薄膜保護(hù)，必要時(shí)可搭設(shè)防護(hù)欄，并標(biāo)明成品愛(ài)護(hù)字樣，以保證墻面不被污染；（3）墻面飾面板安裝完，拆腳手架后，若需增加其他裝飾物等，嚴(yán)禁將人字梯直接靠在墻面上。5玻璃保護(hù)凡已經(jīng)安裝完的玻璃，必須派專(zhuān)人看管、維護(hù)。玻璃安裝后須貼彩帶或?qū)憽靶⌒摹弊謽?，醒目提示，以防碰撞?金屬飾面板保護(hù)（1）入庫(kù)堆放，并將其墊起、墊平，碼放整齊，防止變形；（2）保護(hù)膜要封閉好，再進(jìn)行安裝，安裝后及時(shí)將距地2m以下面層采用包裹保護(hù)，防止碰撞損壞；（3）在室外濕作業(yè)未完成以前，不能破壞塑料薄膜；（4）保護(hù)膜在交工

12、之前用手撕掉，切不可刀鏟，防止將其表面劃傷影響美觀；（5）金屬表面有膠狀物時(shí)，用棉絲蘸膠溶劑，擦拭干凈，局部有劃痕時(shí)，用小毛刷蘸染色液進(jìn)行染補(bǔ)。7其他保護(hù)措施（1）場(chǎng)外加工的成品、半成品運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，必須有專(zhuān)用場(chǎng)地，專(zhuān)人保管，保持清潔、通風(fēng)、干燥；（2）五金件安裝后，立即用保護(hù)紙包裹好；（3）任何地面不得直接攪拌或存放灰漿；（4）踏步采用纖維條進(jìn)行保護(hù)，衛(wèi)生間的器具用木罩保護(hù)；（5）所有半成品存放應(yīng)有防水措施，吊頂板、龍骨都必須分規(guī)格用木方墊好，防止雨水浸濕后變色；（6）不銹鋼制品、鋁合金制品易磨擦部位，用塑料薄膜包扎，嚴(yán)禁將門(mén)窗、扶手等作為腳手板支點(diǎn)或固定點(diǎn)使用，防止被砸碰損壞和位移變形；（7）

13、在工程收尾階段，應(yīng)有專(zhuān)人分層、分片看管，以防產(chǎn)品損壞。六、對(duì)機(jī)電安裝工程的成品保護(hù)措施1、嚴(yán)禁將吊桿固定在機(jī)電安裝支架上。2、如需上吊頂操作，不得踩踏在機(jī)電設(shè)備或設(shè)備支架上，以防止設(shè)備損壞或支架結(jié)構(gòu)變形。3、合理安排施工順序，機(jī)電設(shè)備的終端在大面積施工結(jié)束后安裝，安裝完成后表面馬上予以保護(hù)。4、部分機(jī)電設(shè)備如風(fēng)管等做封閉處理，以免粉塵進(jìn)入，影響設(shè)備運(yùn)行。5、在進(jìn)行鉆孔打眼施工時(shí)，仔細(xì)核對(duì)線管埋設(shè)位置，以免破壞隱蔽的線管。6、嚴(yán)禁將機(jī)電設(shè)備的線路接至其他設(shè)備上使用或?qū)⑵渌€路并入。七、對(duì)電梯工程的成品保護(hù)措施1、 對(duì)電梯廳門(mén)外側(cè)面采用細(xì)木工板進(jìn)行必要的維護(hù)，防止表面撞傷劃傷等。八、對(duì)外幕墻工程的

14、成品保護(hù)措施1、搭設(shè)腳手架和臨時(shí)支撐時(shí)有柔性墊層保護(hù)防止鋼管劃傷龍骨噴涂面。2、腳手架和臨時(shí)支撐架子拆除及時(shí)清理型材龍骨表面的的垃圾油污，3、工人推車(chē)或轉(zhuǎn)運(yùn)物品時(shí)不得碰傷型材，做到慢推輕拿，不得隨意在型材龍骨上涂寫(xiě)、敲擊。4、加強(qiáng)工人的成品保護(hù)意識(shí)，督促工人在雨天或風(fēng)力4級(jí)以上風(fēng)力的天氣情況下盡量不開(kāi)啟開(kāi)啟窗，6級(jí)以上風(fēng)力時(shí)，關(guān)閉全部開(kāi)啟窗。九、交工前的成品保護(hù)措施交工前的成品保護(hù)序號(hào)保護(hù)容1精裝修期間，在精裝修施工樓層，每層配置一個(gè)警衛(wèi)員，為精裝修成品（半成品）提供24小時(shí)保安服務(wù)，防止破壞、污染。2為確保工程質(zhì)量美觀，達(dá)到用戶(hù)滿(mǎn)意，項(xiàng)目施工管理班子根據(jù)工程大小及樓層高低，在裝飾安裝分區(qū)或分層完成成活后，組織專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡察，進(jìn)行成品保護(hù)工作。3（1）成品保護(hù)值班人員，按項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)