住房裝修合同簡(jiǎn)單版

1、住房裝修合同簡(jiǎn)單版甲方： 乙方： 為加強(qiáng)對(duì)居住物業(yè)的裝修管理， 標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)裝修行為， 根據(jù)?物業(yè)管理?xiàng)l例? 、?關(guān) 于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知? 和?家庭居室裝飾裝修管理暫 行規(guī)定? 等法規(guī)，中、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項(xiàng)，達(dá)成如下約 定，以共同 遵守。第一條住宅裝修的根本情況1、住宅建筑面積： 平方米;結(jié)構(gòu)類型： .2、裝修施工期 天，預(yù)計(jì)自 年 月 日至 年 月日 o第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和?詢期物業(yè)管理合同?或?物業(yè)管理效勞合同?， 對(duì) 乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理，以保障房屋平安、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。1、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的

2、禁止行為、禁止敲鑿的部位、考前須知 和 ?住宅裝修須知? 等告知乙方， 為進(jìn)入住宅區(qū)的乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的 宣傳， 辦理裝修施丄人員的小區(qū)臨時(shí)出入證，指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等。2、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，對(duì)無證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施 11 活動(dòng)。3、應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展情況，對(duì)涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。其它裝修項(xiàng) U 每天不少于一次的現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢 查。 對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)平安的，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)并報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依 法 查處

3、。4、對(duì)乙方整改不及時(shí)， 為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害， 應(yīng)采取相應(yīng)措施， 收 回小區(qū)臨時(shí)出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確 認(rèn)手 續(xù)為止。對(duì)施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)催促責(zé)任人及時(shí)修賠。對(duì)阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。第三條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、?住宅裝修須知?，接受甲方組織 的宣 傳，與甲方簽訂?住宅裝修管理協(xié)議?，辦理住宅小區(qū)臨時(shí)出入證、住宅裝 修施工 告示牌等方可開始施工。1、 乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等根本情況。對(duì)甲方提出超越政策法規(guī)和本?協(xié)議?的不合理要求，乙方可以拒絕。2、施 工

4、人員進(jìn)入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動(dòng)，應(yīng)主動(dòng)辦理變更手續(xù)。施工人員須文明標(biāo)準(zhǔn)施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用 人的正 常使用。3、維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽(yáng)臺(tái)、安裝外置曬衣架、遮陽(yáng)棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機(jī)。防盜柵欄等。不得違反?條例?規(guī)定的禁止行為，因 裝修不 當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承當(dāng)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。4、施工期間應(yīng)釆取有效措施，減輕或防止施工過程中對(duì)相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間 18： 00時(shí)至次日上午 8： 00時(shí)和節(jié)假日，不得從事 敲、鑿、 鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。5、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃

5、圾。應(yīng)自覺維護(hù)小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑 垃圾應(yīng) 袋裝化，并按規(guī)定時(shí)間運(yùn)送垃圾，集中在指定地點(diǎn)堆放，搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)清掃，保持公共部位清潔。6、施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受阻礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和甲方的監(jiān)督，對(duì)公共區(qū)域包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。8、施工完成后，應(yīng)向屮方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時(shí)出入證。第四條違約責(zé)任1、 甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的， 應(yīng)承當(dāng)延誤工時(shí)的 責(zé)任。甲方不履行管理職責(zé)，成心刁難乙方造成損失的應(yīng)賠償。2、 乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時(shí)出入證的，甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負(fù)。第五條本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可人 民法 院提起民事訴訟。第六條本協(xié)議期限 年 月 日至年 月 日 o第七