公司場地租賃合同書

1、公司場地租賃合同書最新版甲方：以下簡稱甲方乙方：以下簡稱乙方經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給 乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責權(quán)關(guān)系，特 制定以下合同條款：位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi) 即大門口的右旁，面積為 3600 平方米二、租賃年限及租金收取一租賃年限暫定四年即 從 12 月日起至 12 月曰。場地租金按實際使用占地面積每 月每平方米 壹元壹角 1.10 元/ 平方米計算，兩年內(nèi)不變二費用收取方式 1、自本合同簽定之日起，乙方須 先支 付進場保證金 3000 元，并且在 30 天內(nèi)向甲方預(yù)付第一 期場地租 金，超過 30 天乙方未交付給甲方第一期

2、場地租金 的，那么視乙方違 約，按違約條款處理。2、一次性交清全年的，那么免一個月租金，即僅收取 個月的租金。3、按半年交付租金的，那么全年優(yōu)惠半個月租金。4、按季度交付租金的，那么無租金優(yōu)惠。三、其它費用的收取 1、每度電費及損耗按供電部門現(xiàn) 時收 的價格進行收取， 即每度電費 1.30 元。如供電部門電價 有調(diào)整， 那么相應(yīng)進行調(diào)整。2、每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取， 即每 噸水費 1.00 元，如水廠水價有調(diào)整，那么相應(yīng)進行調(diào)整。3、稅金：根據(jù)國家的相關(guān)政策， 乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依 法納稅。 如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費， 乙方可以自行納稅， 也可以 讓甲方代收代繳。四、甲方權(quán)利和責

3、任：1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地2、甲方負責場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進出貨道路暢通3、甲方負責協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務(wù)， 如乙方 需要開 具發(fā)票，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔。4、甲方負責確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用 證等，如屬 甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙 方無法經(jīng)營，由此 造成乙方的經(jīng)濟損失指廠房、倉庫、住 房固定物被撤除，由甲 方負責賠償損失，如果屬于乙方的 原因造成以上財物損失的，那么甲 方不負任何責任。5、甲方有權(quán)按時收取乙方的各種承包費、水電費等， 有權(quán)對 乙方的

4、平安生產(chǎn)進行監(jiān)督和糾正。五、乙方權(quán)利和責任 1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行木制 品、 木心加工、銷售木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負責 住。2、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整 Y:11880 元3、乙方在每個月的 3 日前交納上個月的水電費4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意平安，乙方在租賃期內(nèi)萬 一發(fā)生 生產(chǎn)平安事故，一切由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。5、甲乙雙方自簽訂本合同起 15 日以內(nèi)，甲方須將乙方 所租的場地交付給乙方使用，并于 10 日以內(nèi)負責接通三相 電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有 權(quán)拒絕 履行義務(wù)，如造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。6、乙方在租賃場地內(nèi)建

5、設(shè)臨時建筑物、水電安裝及材 料費用 由乙方自行負責，但安裝必須符合平安部門的要求， 否那么造成的后 果甲方不負任何責任。7、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方 同意并 進行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否那么按違約處理。六、違約責任 1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原 因?qū)?致乙方租賃場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生 產(chǎn)的，甲方 負責對受到拆遷局部按原物進行重建， 并減免不 能生產(chǎn)的時段租金， 如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方 應(yīng)賠償乙方被撤除的廠房、 住房等建筑物。2、 乙方必須按時交納相關(guān)費用，如無故欠費超過一個 月以上 的，那么視為違約行為， 甲方有權(quán)單方進行終止合同， 租賃

6、場地收回， 保證金 3000 元不退還乙方。3、 如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間 計算多還少 補，征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙 方租賃地內(nèi)地上物及 補償費歸乙方所有。4、合同期滿時本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，那么 乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能撤除。同時 如確定 雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方 3000 元保 證金。5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽， 在同等條件下乙方有 優(yōu)先權(quán)。6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，但如不征得 甲方同 意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范 圍之外的場地 進行經(jīng)營活動，否那么按違約行為處理。七、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽