分期付款房屋租賃合同字

1、分期付款房屋租賃合同800字合同編號(hào)：房屋地址：房屋租賃合同出租方：承租方：房屋租賃合同出租人甲方：身份證號(hào)碼：承租人乙方：身份證號(hào)碼：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況一房屋坐落于北京市區(qū)縣，建筑面積平方米。二房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱 ，房屋所有權(quán)人公有住房承租人、購房人姓名或名稱： ，房屋是/否已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案一租賃用途：，如租賃

2、用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。二如租賃用途為辦公的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方到居委會(huì) 辦理地址注冊(cè)一事，并提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)、身份證明等材料。甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限一房屋租賃期自年 月曰至 年月日，共計(jì)年 月。甲方應(yīng)于年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋交割清單?見附件一經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋 章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng) 按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及 水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)

3、用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出書 面/ 口頭續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一租金標(biāo)準(zhǔn)元/月即 元/年，支付方式：口年付/ 月付，租金總計(jì)：元整Y:元，共分期付款。支付方式：現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)帳支票/ 銀行匯款，押 付，第一年期租金為元整，第二年租金元整，第三年租金為元整，簽訂合同時(shí)乙方需日內(nèi)支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年度月日前付清。甲方銀行卡：戶名： 賬號(hào)：。二押金：人民幣 元整Y:租賃期滿或合同 解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部如數(shù)返還給乙方。乙方必須在租期到期前一個(gè)月以上時(shí)間辦

4、理公司經(jīng)營地址遷出，并到居委會(huì)做完備案撤銷)第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中：由甲方承當(dāng)，由乙方承擔(dān)：1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3) 費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)(6)上網(wǎng)費(fèi)(7)車位 費(fèi)(8)供暖費(fèi)(9)物業(yè)管理費(fèi)(10)房屋租賃稅費(fèi)(11)衛(wèi)生費(fèi)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修(一) 甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身平安；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二

5、) 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1 、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2 、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附 屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。3 、甲方在租賃期間內(nèi)要保證乙方的正常辦公，如將該 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，必須提前至少30天通知乙方，該第三人成為本合同的的當(dāng)然 甲方，并享受甲方權(quán)利承當(dāng)甲

6、方義務(wù)，乙方享有繼續(xù)承租權(quán)。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第八條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同 自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:1 、遲延交付房屋達(dá)日的。2 、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、 健康的。3 、不承當(dāng)約定的權(quán)利和維修義務(wù)，致使乙方無法正常 使用房屋或辦公的。四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋：1 、不按照約定支付租金達(dá)10日的。2 、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 1000

7、 元的。3 、擅自改變房屋用途的。4 、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5 、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損 壞并拒不賠償?shù)摹? 、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他 人正常工作、生活的。？7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。五其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任一甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月 租金的200 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200 %向甲方支付違約金，甲方并可要 求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。二租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需 提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方，并按月租金的 100 % 支付違約金，甲方還應(yīng) 退還相應(yīng)的租金。三因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第一條 合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十二條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方方簽字蓋章后生