電梯管理知識（38頁）電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程課件

1、電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程電梯管理知識電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程課程內容介紹一、認識電梯二、電梯的整體構造三、電梯的工作原理四、電梯的安全管理五、電梯困人的處理方法六、電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程一、認識電梯（一）電梯的定義 我國國家標準GB/T7024-97給電梯下的定義是“服務于規(guī)定樓層的固定式升降設備。它具有一個轎廂，運行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15度的鋼性導軌之間。轎廂尺寸與結構形式便于乘客出入或裝卸貨物。電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程一、認識電梯一 按用途分類： 共分五類：1.乘客電梯；2.客貨

2、電梯；3.病床梯；4. 載貨電梯；5.雜物電梯。 二按拖動方式分類： 共分四類：1.直流電梯；2. 交流電梯；3.齒輪齒條電梯；4.液壓電梯。三 按運行速度分類： 共分四類：1.超高速電梯；2.高速電梯；3.快速電梯；4.低速電梯。四 按控制方式分類： 共分九類：1.手柄開關控制自動門電梯；2.手柄開關控制手動門電梯； 3.按鈕控制自動門電梯；4.按鈕控制手動門電梯；5.信號控制電梯； 6.集選控制電梯；7.并聯(lián)控制電梯；8.梯群控制電梯；9.微機控制電梯。五按有無減速裝置分類： 共分二類：1.無齒輪電梯；2.有齒輪電梯。六 按操作方式分類： 共分二類：1.有司機電梯；2.無司機電梯。電梯管理

3、知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程二、電梯的整體構造 電梯是由機械和電氣兩大系統(tǒng)（一）機械系統(tǒng)： 由曳引系統(tǒng)，導向系統(tǒng)，廳轎門和開門系統(tǒng)，機械安全保護系統(tǒng)，轎廂和對重裝置。電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程（一）機械系統(tǒng)1、曳引系統(tǒng)：由電機，變速廂，曳引輪，導向輪，曳引鋼絲繩，曳引繩錐套等部件組成，功能是輸出與傳遞動力。2、導向系統(tǒng)：由導軌支架，導軌，導靴等部件組成，功能是限制轎廂和對重的活動自由度，是轎廂和對重只能沿著導軌做直線升降運動。3、機械安全保護系統(tǒng)：由緩沖器，限速器，安全鉗，制動器和門鎖等部件構成，功能是保證電梯安全使用。4、轎門和開門系統(tǒng)：由廳門，轎門，開門機構，門鎖

4、等部件組成，功能是封住層站入口和轎廂入口。5、轎廂和對重裝置：由轎廂架和轎壁板，對重架和對重鐵塊裝置組成，功能是保證電梯的曳引傳動力正常。電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程（二）電氣系統(tǒng) 主要由控制柜，操縱箱等十多個部件和幾十個分別安裝在電梯各有關部件上的電氣元件組成。電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程電梯的安全裝置介紹1、聯(lián)鎖開關和廳門聯(lián)鎖開關作用：轎廂門及全部廳門任何一扇如果沒有關閉，就不能使轎廂升降的裝置。2、機械門鎖裝置作用：轎廂不使停在廳門位置時，若不用專用鎖匙就不能從外邊打開廳門的裝置。 電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程 3、防止電機空轉保護裝置作用

5、：曳引驅動電梯啟動時，電梯驅動主機不旋轉；轎廂或對重受障礙物阻擋而停止下行，并導致曳引繩在曳引輪上打滑，這時設由一種裝置使電梯停止運動并保持停止狀態(tài)。4、急停開關作用；在轎廂，機房底坑或轎廂上可以切斷動力的裝置。5、限速器電氣保護開關作用：轎廂速度在異常增大了的時候，上下方向每分鐘的速度還沒由超過相當于額定速度的1.3倍時，就自動斷動力裝置。6、磁制動器作用：緊急停止或正常制止由慣性產生的曳引機旋轉裝置。電梯的安全裝置電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程7、 限速器安全鉗作用：轎廂速度在異常增大的時候，下方向每分鐘速度還沒有超過相當于額定速度的1.4倍時，就自動制止下降的裝置。8、 強

6、迫換速開關和終端限位開關作用：轎廂運行至接近上下端站不能正常減速時，強行減速及制止轎廂升降的裝置。9、 緩沖器及電氣保護開關作用：轎廂或對重，由于上述7，8記載的裝置失效而沖擊井道底部時，為了轎內人員的安全，而設置緩和沖擊的裝置。電梯的安全裝置電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程電梯的安全裝置10、內部互通電話 作用；在停電等非常情況下，由轎內可以與轎外聯(lián)絡的裝置。11、稱重裝置 作用：超過額定載重時，則發(fā)出警報，停止門關閉，使電梯部能運行。 12、轎門安全觸板或光幕 作用：當人體或貨物接觸道正在關閉的轎門時，使門重新打開。電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程三、電梯的工作原理

7、 目前我國使用的電梯多為 “機電一體化” 的曳引式電梯 電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程 （一）曳引式電梯的工作原理 由曳引鋼絲繩承受著電梯轎廂的全部懸掛重量，在運轉時繞曳引輪、導向輪將電梯向上或向下拉升。 電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程（二）曳引鋼絲繩的構造 是由若干鋼絲先捻制成股、后捻制成繩而成的，捻制鋼絲繩的鋼絲一般是由優(yōu)質碳素結構鋼冷拉而成。 電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程（三）曳引式電梯 引發(fā)事故的原因 曳引鋼絲繩磨損過度、斷絲率超過其受力極限時，就將導致“墜梯”的情況發(fā)生 ，因此使用單位應該定期檢查維護或更換曳引鋼絲繩。 電梯管理知識（38頁

8、）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程四、電梯的安全管理 電梯如果使用與管理不當，有時會危及乘梯人的生命安全，也會給物業(yè)管理公司造成重大的經濟損失。因此加強電梯的安全管理至關重要。 電梯安全管理的重要性電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程（一）電梯安全管理的方法(1)電梯的驗收管理 電梯由施工單位安裝好后，要按國家規(guī)定的技術標準和質量標準進行驗收。驗收時，由施工單位向物業(yè)管理公司提交驗收資料。包括：電梯的出廠合格證，性能測試、運行記錄，安裝使用說明書等。還有電梯的原理圖、安裝圖等。物業(yè)管理公司的電梯管理員，應邀請市級以上勞動局的有關專業(yè)技術人員進行檢驗和驗收。驗收合格后方可投入使用。電梯管理知識（3

9、8頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程 （一）電梯安全管理的方法 (2)電梯設備接管 電梯設備經驗收合格后，劃歸物業(yè)管理公司管理，同時可投入使用。物業(yè)公司工程部的電梯管理員應建立電梯的檔案并妥善保存。未經過驗收合格的電梯，物業(yè)公司絕對不能接管，應責令施工單位進行整修，限期再驗收。電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程（一）電梯安全管理的方法（3）使用安全管理 安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程（二）使用安全管理(1)實施安全教育 由電梯管理員負責對電梯機房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實施安全教育，使他們樹立

10、安全第一的思想，熟知電梯設備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程（二）使用安全管理(2)電梯司梯人員操作安全管理 為了確保電梯的安全運行，司梯人員要經有關部門統(tǒng)一考試合格后才可上崗。物業(yè)管理公司工程部電梯管理員負責制定司梯人員的安全操作守則，并監(jiān)督執(zhí)行。 電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程（二）使用安全管理守則內容是： 保證電梯正常運行，提高服務質量，防止發(fā)生事故。要求司機堅持正常出勤，不得擅離崗位。電梯不帶病運行、不超載運行。 操作時不吸煙、不閑談等。執(zhí)行司機操作規(guī)程： a a.每次開啟廳門進入轎廂必須作試運行，確定正常時才能載人。 b b.電

11、梯運行中發(fā)生故障立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理。 c c.遇停電時，電梯未平層禁止乘客打開轎廂門，并及時聯(lián)系外援。 d d.禁止運超大、超重的物品。e e.禁止在運行中打開廳門。f f.工作完畢時，應將電梯停于基站并切斷電源，關好廳門。電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程（二）使用安全管理(3)加強對乘梯人員的安全管理 制定電梯乘梯的警示牌，懸掛于乘客經過的顯眼的地方。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應作到，言簡意賅。警示牌要顯而易見。 電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程五、電梯困人的處理方法（一）電梯困人的救援程序（二）電梯困人的救援步驟（三）電梯困人的緊急處

12、理方法（四）電梯門外三角鑰匙的管理（五）緊急情況下的安全措施電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程 (1)告知被困人員，等待救援 當發(fā)生電梯困人事故時，電梯管理員或援救人員通過電梯對講機或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外。如果轎廂門屬于半開閉狀態(tài)，電梯管理員應設法將轎廂門完全關閉。 (2)準確判斷轎廂位置，做好援救準備 根據樓層指示燈、顯示、選層器橫桿或打開廳門判斷轎廂所在位置，然后設法援救乘客。（一）電梯困人援救的程序電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程 關閉機房電源開關。 用專門外門鎖鑰匙開啟外門。 在轎廂

13、頂用人力慢慢開啟轎門。 協(xié)助乘客離開轎廂。 重新關好廳門。轎廂停于接近電梯口的位置時的援救步驟（二）電梯困人的救援步驟電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程（二）電梯困人的救援步驟 進入機房，關閉該故障電梯的電源開關。 拆除電機尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄。 救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動釋放桿，輕輕撬開制動，注意觀察平層標志，使轎廂逐步移動至最接近廳門(0.5)為止。 當確認剎車制動無誤時，放開盤車手輪。然后按(1)中所列方法救援。遇到其他復雜情況時，應請電梯公司幫助救援。援救結束時，電梯管理員填寫援救記錄并存檔。此項工作的目的是積累救援經驗。/P轎廂遠離電梯口時的援救步驟

14、電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程（三）電梯困人的緊急處理方法1把電梯主電源拉開，防止電梯意外啟動，但必須保留轎廂照明。2確定電梯轎廂位置。3當電梯停在距某平層位置約60cm范圍時，維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機械鑰匙打開廳門，并用手拉開轎廂門，然后協(xié)助乘客安全撤離轎廂。電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程（三）電梯困人的緊急處理方法4當電梯未停在上述位置時，則必須用機械方法移動轎廂后救人，步驟如下：(1)轎門應保持關閉，如轎門己被拉開，則要叫乘客把轎門手動關上，利用電梯內對講電話，通知乘客轎廂將會移動，要求乘客靜待轎廂內不要亂動；(2)在曳引電動機軸尾裝上盤車

15、裝置；(3)兩人把持盤車裝置，防止電梯在機械松抱閘時意外或過快移動，然后另一人采用機械方法一松一緊抱閘，當抱閘松開時，另外兩人用力絞動盤平裝置，使轎廂向正確的方向移動；(4)按正確方向使轎廂斷續(xù)地緩慢移動到平層15cm位置上；(5)使抱閘恢復正常，然后在廳門對應轎門外機械打開轎廂，并協(xié)助乘客撤出轎廂。電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程（四）電梯門外三角門鑰匙的管理 電梯外門三角鑰匙是對電梯進行運行維護的重要專用工具，對其進行嚴格管理和規(guī)范的操作是確保電梯安全正常運行，防止人身傷害事故發(fā)生的重要舉措，為此特制定本守則。什么是三角門鑰匙？電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程電梯外

16、門三角鑰匙管理守則 1、鑰匙使用人必須經過電梯安全知識培訓，并取得質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的有效特種作業(yè)證書。2、電梯外門三角鑰匙專責人對鑰匙的使用與去向負全責，并在日常工作中做好電梯三角鑰匙的使用與出借記錄。嚴禁將鑰匙借與其它部門與個人，如有特殊情況確需使用，需經領導批準。3、電梯外門三角鑰匙專責管理人遺失鑰匙，必須在第一時間匯報，并承擔相應責任。電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程電梯外門三角鑰匙安全使用守則 1、電梯正常運行時嚴禁開啟電梯層門，只有在維修保養(yǎng)或緊急情況下方可使用電梯三角鑰匙進行操作。2、開啟電梯層門前需在門口放置一個高度為一米并附有警告標志的安全圍欄，防止他人闖入。3

17、、開啟層門時動作不可過大，應先將層門開啟至23肩寬，再看輕井道內情況后方可將層門全部打開。4、特別注意：使用電梯層門鑰匙開啟層門進入轎廂前，必須先看清轎廂是否停在該層。5、操作完成或維修人員暫時離開時應關上層門并確認其已鎖好，防止他人誤入。電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程（五）緊急情況下的安全措施 電梯在運行時出現(xiàn)失控，超速和異常響聲或沖擊等情況時，應立即按急停按鈕和警鈴按鈕。司機應保持鎮(zhèn)靜，控制轎內乘客情緒，勸阻乘客不要亂扒轎門，等待維修人員前來解救疏散。 電梯運行中突然停車，應先切斷轎內控制電源，并通知維修人員到機房用盤車的辦法將轎廂就近停車，打開轎門、廳門，安全疏散乘客。 當

18、轎廂因安全鉗動作而被夾持在導軌上無法用盤車的方法移動時，應由維修人員先找出原因，排除故障后再起動運行，將乘客從就近層站救出，盡量不通過安全窗疏散。 電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程（五）緊急情況下的安全措施 當發(fā)生火災時，應立即停止電梯的運行。司機或乘客應保持鎮(zhèn)靜，并盡快疏導乘客從安全樓梯撤離。 當電梯在運行中發(fā)生地震時，應立即就近停梯，關閉轎門，停止使用。 當電梯某一部位進水后，應立即停梯，切斷總電源開關，防止短路、觸電事故的發(fā)生。然后采取相應的除濕烘干措施，在一切正常后，再投入運行。電梯管理知識（38頁）-電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程六、電梯保養(yǎng)安裝操作規(guī)程 （一）安全知識： 事故發(fā)生的原因大多由于設備，環(huán)境不完善和施工人員不注意安全施工而