樓宇智能化系統(tǒng)簡介

1、 天津億兆創(chuàng)輝科技有限公司樓宇智能化第一部分 樓宇智能化系統(tǒng)簡介智能樓宇弱電系統(tǒng)建設目標：以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO備、辦公自動化及通信網絡系統(tǒng)，集結構、系統(tǒng)、服務管理及它們之間的最優(yōu)化組合，提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。弱電系統(tǒng)工程建設主要內容1 系統(tǒng)集成管理平臺2 樓宇設備自動化控制系統(tǒng)3 綜合布線系統(tǒng)4 計算機網絡系統(tǒng)（有線、無線）5 視頻會議系統(tǒng)6 安全防范管理系統(tǒng)（視頻監(jiān)控、防盜報警、門禁管理、一卡通系統(tǒng)、電子巡更）7 有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)8 背景音樂和緊急廣播系統(tǒng)9 電子公告牌LED大屏幕顯示系統(tǒng)（包括觸摸屏查詢）10 計算機和保安監(jiān)控室機房建設11 整體機房建設12

2、智能家居第二部分 系統(tǒng)集成平臺(大樓智能管理綜合平臺)系統(tǒng)集成（IBMS）是智能建筑的核心，是建立在多個智能化子系統(tǒng)基礎上，將各個獨立運行的子系統(tǒng)連接起來，建立統(tǒng)一的系統(tǒng)平臺，實現(xiàn)統(tǒng)一數(shù)據格式、統(tǒng)一表現(xiàn)形式，統(tǒng)一的數(shù)據交換和共享。從技術方面講IBMS面向建筑自動化行業(yè)、采用子系統(tǒng)集成模式，集數(shù)據采集、網絡通信、自動控制和信息管理于一體，是一種可快速二次開發(fā)的監(jiān)控管理平臺軟件。它以計算機網絡為基礎、軟件為核心，通過信息交換和共享，將各個具有完整功能的獨立子系統(tǒng)整合成一個有機體。智能建筑的集成管理系統(tǒng)，把建筑物內若干個既相互獨立，又相互關聯(lián)的系統(tǒng)，包括通信網絡系統(tǒng)CNS、信息系統(tǒng)IS、樓宇設備自動

3、化系統(tǒng)BAS、火災自動報警系統(tǒng)FAS、安全防范系統(tǒng)SAS等等，通過集成到一個統(tǒng)一的、協(xié)調運行的系統(tǒng)中，實現(xiàn)建筑物設備的自動檢測與優(yōu)化控制，實現(xiàn)信息資源的優(yōu)化管理和共享，降低系統(tǒng)的運行費用，為使用者提供最佳的信息服務，創(chuàng)造安全、舒適、高效、環(huán)保的工作環(huán)境。1.設計原則 建筑自動化管理系統(tǒng)的總體設計原則是：以計算機網絡為基礎、軟件為核心，根據智能化系統(tǒng)工程工作原理，通過信息交換和共享，結合智能建筑的工程建設的一些實際時間經驗，將各個具有完整功能的獨立分系統(tǒng)組合成一個有機的整體，建立統(tǒng)一的網絡管理平臺，提高系統(tǒng)維護和管理的自動化水平、協(xié)調運行能力及詳細的管理功能，能夠對各個智能化子系統(tǒng)進行綜合管理，

4、滿足整個智能化系統(tǒng)預期的使用功能和管理要求，徹底實現(xiàn)功能集成、網絡集成和軟件界面集成，最大限度地獲取系統(tǒng)的綜合效益。2.系統(tǒng)分析由于歷史和技術的原因，建筑智能化系統(tǒng)僅是各分系統(tǒng)或為子系統(tǒng)，如：消防自動報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁一卡通系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線及網絡系統(tǒng)等，就連國際上通用的“3A”，即設備自動化管理系統(tǒng)（BA）、通訊自動化管理系統(tǒng)（CA）及辦公自動化管理系統(tǒng)（OA），也沒有將BA定義為在統(tǒng)一的平臺集中管理。由于我國的國情，根據行業(yè)管理及安全管理的需要，消防自動報警系統(tǒng)及安全技術防范系統(tǒng)根據建筑物的（防范）等級均有專門的設計規(guī)范及驗收規(guī)范，所以在我國出現(xiàn)了“5A”，即上述的“3

5、A”又增加了消防自動報警系統(tǒng)（FA）和安全技術防范系統(tǒng)（SA），但始終沒有一套將分散的各相關智能化子系統(tǒng)聯(lián)系起來進行集中管理的手段。再由于眾多智能化子系統(tǒng)由國內外各廠家分別研制，是針對不同的專業(yè)要求和功能需求來開發(fā)的，各系統(tǒng)自成體系，信息交互界面和通訊接口千差萬別，不可能通過簡單的聯(lián)接共同進入同一操作界面或平臺，從管理上普遍存在著“信息孤島”；且控制室僅為普通值班人員操作，對各系統(tǒng)的運行分析、故障分析、保養(yǎng)計劃、控制策略等均不過問，只是值班做記錄，特別是在突發(fā)事件時，普通值班人員無法也無權通過若干相關系統(tǒng)對事件進行有效的操控，決策層辦公室沒有相應集中顯示及操控界面來應付突發(fā)事件，高層物業(yè)管理人

6、員也沒有整套弱電智能化系統(tǒng)的運行界面，對于各系統(tǒng)設備的運行狀態(tài)、故障分析及維護保養(yǎng)等數(shù)據及資料無法掌握，所以弱電智能化系統(tǒng)只是分散的機械執(zhí)行，沒有提供管理層全面資料及管理手段。根據當時的現(xiàn)狀及開發(fā)商對建筑物管理的需要，我公司提供的InteBASE系列智能建筑信息集成管理系統(tǒng)，是一套能利用公共網絡技術的智能建筑信息集成管理系統(tǒng)，此系統(tǒng)能和現(xiàn)行的任何接口進行聯(lián)接，并通過現(xiàn)行的各通訊協(xié)議進行數(shù)據交換，智能化子系統(tǒng)并可接收信息集成管理系統(tǒng)的指令進行控制。開發(fā)人員不僅要了解各相關系統(tǒng)及設備的通訊接口及通訊協(xié)議，還要了解相關設備的控制策略，避免在系統(tǒng)集成的管理界面下對相關設備進行誤操作控制。為滿足客戶各種

7、信息共享的要求，建立智能建筑管理系統(tǒng)勢在必行。智能建筑管理系統(tǒng)主要包括設備的集成、系統(tǒng)軟件的集成、人員的集成、組織機構的集成和研發(fā)、管理方法的集成等各個方面，從而提高管理效率、共享各種信息資源、降低運行成本、滿足各類活動需要，避免多個系統(tǒng)機房分散維護、管理不便的弊端。通過智能建筑管理系統(tǒng)的建立，使整個路網管理服務中心智能化和信息化不僅僅體現(xiàn)在局部系統(tǒng)，而是一個完整的體系。同時，信息的高度集中為分析和輔助決策打下基礎，避免智能化和信息化的功能只停留在子系統(tǒng)一級。智能建筑集成系統(tǒng)集成范圍：樓宇自控系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、電子信息發(fā)布系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)等,預留以便系統(tǒng)內其他的

8、分站接入主系統(tǒng)。第三部分 綜合布線系統(tǒng)1. 引言綜合布線系統(tǒng)（Premises Distributed System，簡稱PDS）是一種集成化通用傳輸系統(tǒng)，通過它可使話音設備、數(shù)據設備、交換設備及各種控制設備與信息管理系統(tǒng)連接起來。在大廈內利用雙絞線或光纜來傳輸信息，可以連接電話、計算機、會議電視和視頻監(jiān)控等設備的結構化信息傳輸系統(tǒng)。PDS使用標準的雙絞線和光纖，支持高速率的數(shù)據傳輸。PDS使用物理分層星型拓撲結構，積木式、模塊化設計，遵循統(tǒng)一標準，使系統(tǒng)的集中管理成為可能，也使每個信息點的故障、改動或增刪不影響其它的信息點，使安裝、維護、升級和擴展都非常方便，并節(jié)省了費用。2. 總體功能及技

9、術要求 綜合布線系統(tǒng)總體分為三個物理結構相對獨立的網絡即：內網、外網、語音。對于辦公區(qū)域此三類信息點組成一組，用明顯的標志標識。綜合布線系統(tǒng)包括工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、垂直主干子系統(tǒng)、設備間子系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)采用符合六類標準的非屏蔽水平電纜、六類跳線、六類數(shù)據插座模塊、六類配線架、配線柜、多模光纖、光纖跳線、光纖配線架、大對數(shù)三類電纜及其它配套設備和輔材等對系統(tǒng)進行設計、施工。整個布線系統(tǒng)要有良好的系統(tǒng)結構，既立足于當前需要的電腦、電話通信系統(tǒng)的應用，又不局限于這些應用，要能夠為今后各方面的龐大數(shù)據流的傳送打好基礎。第四部分 安防系統(tǒng)1. 概述為了確保大樓的安全，實現(xiàn)控制和掌握人員流動

10、動態(tài)，制止非法侵入，對內外部人員進行管理，設置由視頻監(jiān)控和防盜報警等組成的安全防范系統(tǒng)。通過對攝像機和紅外探頭的合理布置，可做到對整個大樓重要部位進行全方位安全防范，確保人員及辦公場地的安全，維護正常工作秩序。 安防系統(tǒng)由視頻監(jiān)控、防盜報警、門禁管理、一卡通系統(tǒng)、電子巡更和停車場管理系統(tǒng)組成。2.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)由現(xiàn)場攝像機和安保監(jiān)控室控制、顯示、錄像等設備組成。樓層內為定點攝像機，大樓外圍設置兩個動點高速球型攝像機及兩個定點攝像機，對角擺放，監(jiān)控大樓周圍情況，并對現(xiàn)場情況進行監(jiān)控記錄，便于保安人員及時出警和人員調配，最大程度提高報案、破案處理能力。3. 防盜報警系統(tǒng)在周界出入口處安裝紅外

11、對射探測器，當探測到有人非法侵入時會產生報警，報警信息傳至安防控制室并聯(lián)動現(xiàn)場攝像機。通過報警圖形界面，大廈的管理/安保人員可以方便、準確地確定報警點的確切位置。在地下車庫、餐廳、樓內各層的出入口處安裝紅外探測器。在白天上班時間探頭處于抑制狀態(tài)，以防止不必要的誤報警，夜間或節(jié)假日在重要部位的被動紅外探頭，設定警戒狀態(tài)在規(guī)定時間內實施全方位封鎖，如有目標進入該防范區(qū)，立即向中心發(fā)出報警信號，并聯(lián)動CCTV系統(tǒng)進行實時錄像將該警報區(qū)域攝像機的圖像送至監(jiān)控室的主監(jiān)視器上。電子地圖顯示報警區(qū)域，控制中心可以通過閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)對報警區(qū)域進行觀察，采取相應措施。在各個辦公室內安裝手動報警裝置，以備緊急情

12、況呼叫監(jiān)控管理室，進行緊急處理。4. 一卡通及門禁管理系統(tǒng)4.1 概述“一卡通”系統(tǒng)以感應IC卡為媒介，通過計算機和通信技術為手段，將大樓內的各項設施連接成為一個有機的整體，用戶通過一張卡便可完成通常的資金結算和某些控制操作，如用卡開啟通道門禁，用卡就餐、考勤、停車，辦公、收費服務等各項活動。它將門禁、考勤、消費、巡更、停車場、電梯管理系統(tǒng)合而為一，讓使用者在大樓內用一張卡就可以開門、乘電梯、考勤、消費、停車場開閘等功能，充分感受到高科技帶來的方便與快捷。門禁系統(tǒng)主要有門禁控制器和門禁管理主機、IC卡讀卡器、門磁、電子鎖、出門按鈕等組成。系統(tǒng)管理主機接入局域網的中心數(shù)據庫，由中心數(shù)據庫授權各控

13、制器的功能和卡片權限，可直接設置和讀取控制器的所有資料，實時監(jiān)控各門禁點的工作狀態(tài)，經系統(tǒng)管理員確認后可更新中心數(shù)據庫的相關數(shù)據。門禁控制器應具有用戶可編程的報警輸入、輸出接口；可定義成與消防系統(tǒng)聯(lián)動。當大樓有火災報警時，所有疏散通道的門禁必須斷電開鎖。讀卡器采用感應讀卡，將IC卡在感應器前510厘米距離范圍內晃過即可快速、安全地讀取卡內信息。 系統(tǒng)由管理主機與控制器間的TCP/IP網絡的管理層、控制器與讀卡器的RS485網絡的前端設備層組成，形成集中管理的門禁網絡系統(tǒng)。門禁系統(tǒng)要求可自由設置由大樓統(tǒng)一管理或由租戶入住后，只安裝軟件和數(shù)據庫來實現(xiàn)單獨管理，不需再重新布線和增加設備，保證單位租戶

14、的人事檔案和出入記錄不被泄密。除一層兩個點位采用密碼+讀卡器方式之外，其它點位均只考慮為普通讀卡器方式。要求所有系統(tǒng)支持考勤功能。在各樓層安裝兩個門禁控制器，控制從電梯間到樓道的出入，并在電梯間安裝門禁控制器，控制電梯停留的樓層。在十層的網絡機房使用離網式的門禁控制器，控制人員的進出。5. 電子巡更系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)采用離線式系統(tǒng)，無須布線，安裝使用方便。它用于管理保安人員按時、按點、按路線巡邏檢查。巡更員攜帶巡更器按照規(guī)定的時間及線路要求巡視，若不按正常程序巡視，則記錄無效。查對核實后，即視作失職。5.1 系統(tǒng)功能需求在各重點部位（如樓梯間、門廳、大堂等）設置巡更點，輔助保安監(jiān)控系統(tǒng)、設備的巡

15、檢等，從而防止意外事故的發(fā)生5.2 系統(tǒng)功能保安管理人員可以具體的看見每條保安巡更路線落實到的情況；后勤部門管理人員考察設備的定期巡檢情況；反映巡邏的保安在其巡邏范圍內是否正常工作，有否漏巡等異常情況發(fā)生；由專人對設備的定期巡查，做到出事故誰主管誰負責的原則；有各種查詢方式來反映巡邏情況的報表可在計算機內生成，便于歸檔管理和實時查詢。根據需要采用在線方式。可以與出入口控制系統(tǒng)共用一套主機。巡更器離巡更點卡520cm均可讀取巡更點信息，無需正對；采用射頻感應技術，非接觸讀取信息點資料；巡更裝置應能防止非法操作。巡更裝置應具備足夠的抗沖擊機械強度。明裝巡更裝置應具備良好的防潮、防腐與防塵性能。巡更

16、用電子卡應有良好的防復制或偽造性能。6. 停車場管理系統(tǒng)停車場車輛出入管理系統(tǒng)產品要求選用國際或國內品牌產品，要求系統(tǒng)性能穩(wěn)定、設備安全耐用、靈敏可靠、使用方便快捷。停車場系統(tǒng)，入口設在地上，出口在地下室。停車場系統(tǒng)采用電子標簽式車輛“卡”，電子標簽安裝在每輛車的前車窗上，刷卡距離4-6米，安裝紅外對射車輛監(jiān)測裝置，防止軋車。并與一卡通系統(tǒng)連接，其目的是為了實現(xiàn)車輛進出停車場的自動化管理，包括收費、判斷車牌等。6.1系統(tǒng)指標1）停車場提供內部車輛使用，讀卡距離保證3 5米以上。2）為使泊車人易于使用本系統(tǒng)，系統(tǒng)需具有中/英文的語音播報和LED顯示屏功能。3）系統(tǒng)通過計算機管理，可實現(xiàn)脫機運行、

17、自行儲存記錄、自動核費、自動維護、語音報價等功能。系統(tǒng)內部分設備的故障應不得造成整個系統(tǒng)的失效，而僅是使系統(tǒng)降級運轉或部分失效。6.2系統(tǒng)實現(xiàn)功能1）通道實時視頻監(jiān)控：系統(tǒng)可以對指定通道進行視頻實時監(jiān)控，一臺主機需支持多路視頻輸入； 2）流量記數(shù)控制：當所有合法車輛經過復位道閘后方下落道閘，以提高車流效率和減少無謂的機械損傷。3）接口設計：系統(tǒng)允許自定義通道控制器I/O功能，如可以定義火警、防盜等的輸入和相應的輸出。又如對非法卡、重復停車（停車后借卡給他人使用）、車位滿位等，系統(tǒng)有缺省的提示和處理外，也可以產生相應的輸出。4）通道管制功能：允許管理員自由定義指定用戶在指定通道的通行權限；可以指

18、定通道管制的有效時間段（按用戶類型指定，被指定的用戶類型在規(guī)定的管制時段內不允許通行）。第五部分 有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)1.概述本系統(tǒng)是為了能夠更好的滿足日常休息時間的文化娛樂生活，了解最新最快的新聞和咨詢。并能滿足統(tǒng)一管理，統(tǒng)一控制，多形式觀看的效果。有線電視系統(tǒng)連接所在區(qū)有線電視網絡，傳輸數(shù)字信號節(jié)目。衛(wèi)星電視系統(tǒng)傳送自辦的節(jié)目，為模擬信號。自辦節(jié)目中7套是用衛(wèi)星接收境外中文節(jié)目，如亞洲3S、 亞太1A 。其中境外節(jié)目為七套分別為：鳳凰衛(wèi)視、鳳凰資訊、星空衛(wèi)視、陽光衛(wèi)視、衛(wèi)視體育、MTV、衛(wèi)視新知等。1套由攝象機和錄象機播放內部培訓及宣傳節(jié)目。2.有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)傳送數(shù)字信號節(jié)目，

19、接入信號為所在區(qū)有線電視臺提供。需購買其提供的機頂盒裝備。有線電視網路按照國家最新標準A類網設計，其與過去使用的B類網的主要區(qū)別為：放大器改用雙向放大器、電纜采用屏蔽線、接頭使用冷壓F頭，滿足有線電視高清傳輸?shù)囊蟆?. 衛(wèi)星接收系統(tǒng)所謂衛(wèi)星廣播電視系統(tǒng)，就是利用衛(wèi)星來直接轉發(fā)電視信號的系統(tǒng)。其作用相當于一個空間轉發(fā)站。主發(fā)射站把需要廣播的電視信號以f1的上行頻率發(fā)射給衛(wèi)星，衛(wèi)星收到該信號，經過放大和變換，以f2的下行頻率向地球上的預定服務區(qū)發(fā)射。主發(fā)射站也接收該信號做監(jiān)視用。衛(wèi)星電視采用的載頻高，頻帶寬，傳輸容量大，C段，K1段均有500MHz的帶寬，Q2頻段的帶寬達200MHz，通信容量之

20、大是微波中繼不可比擬的。由于衛(wèi)星居高臨下，電波入射角大，又是直播，傳播線路大部分是外層空間，所以噪聲干擾小，信號強度穩(wěn)定，信號信噪比高，圖像質量好。衛(wèi)星電視的信號很弱，雖然直播電視衛(wèi)星轉發(fā)器的功率一般都在100W以上，但由于傳播距離太遠，致使到達地面的場強僅約10100uV/m，而一般電視機的靈敏度為50uV/m(VHF)300uV/m(UHF)，因此，為了正常收看衛(wèi)星直播電視，須采用強方向性的天線和高靈敏度的接收機。第六部分 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)1. 基本概況系統(tǒng)功能包括：l 背景音樂廣播l 業(yè)務廣播l 消防廣播根據公共廣播需求和實際情況，我們公司嚴格按照“統(tǒng)一規(guī)劃、講究實效、安全可靠”的原則，確立該廣播系統(tǒng)的解決方案。根據實際需要設置各種與環(huán)境相融洽的吸頂揚聲器。按自然分區(qū)和功能分區(qū)的前提下合理劃分廣播控制區(qū)，整個綜合業(yè)務樓可以分為23個區(qū)，進行分區(qū)或集中控制。其中聲