濟(jì)寧大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目簡介

1、濟(jì)寧2010年大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目簡介濟(jì)寧豪德商貿(mào)城濟(jì)寧豪德商貿(mào)城位于大運(yùn)河高效生態(tài)區(qū)中心區(qū)域，規(guī)劃用地3000畝，總投資50億元人民幣，中國光彩事業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目、山東省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、山東省重點(diǎn)服務(wù)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目、濟(jì)寧市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目、濟(jì)寧市“十一五”期間重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目。規(guī)劃上來看，項(xiàng)目位于濟(jì)寧“中部發(fā)展軸”的軸心、“濟(jì)寧-嘉祥”一體化城市格局的咽喉要道，是濟(jì)寧運(yùn)河經(jīng)濟(jì)帶上的重要商貿(mào)區(qū)。從現(xiàn)有數(shù)據(jù)來看，項(xiàng)目擁有較好的交通條件2 / 8濟(jì)寧2010年大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目簡介,東臨大運(yùn)河，北接太白路西延線，南臨柳行路（老運(yùn)河），縱貫105國道南北，梁濟(jì)運(yùn)河大橋通車后，距市中心僅5分鐘車程。項(xiàng)目開發(fā)商濟(jì)寧新豪德

2、物流城開發(fā)有限公司為香港豪德集團(tuán)旗下全資子公司。香港豪德集團(tuán)是一家以商貿(mào)物流為主營，集房地產(chǎn)、商貿(mào)、金融、金屬制品、旅游、公路、橋梁、生物工程、金融投資及高新科技運(yùn)用為一體的現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)。濟(jì)寧億豐時(shí)代廣場濟(jì)寧億豐時(shí)代廣場是上海億豐集團(tuán)斥投資建設(shè)的城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目，總投資16億元人民幣，總建筑面積60萬平方米，濟(jì)寧市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目、山東省重點(diǎn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)10月份奠基開工建設(shè)，一期將在老振宇市場片區(qū)建設(shè)億豐國際商品城。項(xiàng)目擬規(guī)劃業(yè)態(tài)涵蓋時(shí)尚百貨、電子數(shù)碼、女人世界、兒童天地、電動(dòng)車城等，并科學(xué)規(guī)劃1萬多平方米的戶外休閑廣場、項(xiàng)目規(guī)劃了充足地上地下停車位，較為注重如中央空調(diào)、觀光電梯等項(xiàng)目

3、硬件建設(shè)。億豐時(shí)代廣場項(xiàng)目于濟(jì)寧新一輪城市總體規(guī)劃中確立的“城內(nèi)大市場、城外大物流”的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略存在關(guān)聯(lián)，任城區(qū)區(qū)委、委政府對該項(xiàng)目較為重視，設(shè)立服務(wù)業(yè)專項(xiàng)產(chǎn)業(yè)扶持基金和重點(diǎn)項(xiàng)目專項(xiàng)扶持基金，采取“政府規(guī)劃、企業(yè)運(yùn)作、集中連片、統(tǒng)籌推進(jìn)”的運(yùn)作模式，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)物流園區(qū)。項(xiàng)目代理公司并未確定，但煙臺最后企劃已入駐該公司辦公地點(diǎn)協(xié)助前期工作。附件：2010年濟(jì)寧市中區(qū)含商業(yè)地產(chǎn)的大型招商項(xiàng)目1、皇棚灣片區(qū)（商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目）面積（畝）：180開發(fā)前景：地塊位于濟(jì)安橋路與太白樓西路交叉口的西南角，太白樓西路以南、濟(jì)安橋以西、濟(jì)寧電廠以北、古運(yùn)河與越河的合攏地帶，是商住、餐飲、休閑娛樂極佳

4、地塊、具有較高的投資價(jià)值。取得方式：政府拆遷、凈地出讓或采取預(yù)購?fù)恋氐确绞健?、十七中片區(qū)（城市綜合體項(xiàng)目）面積（畝）:21.5開發(fā)前景：地塊位于城區(qū)中心商業(yè)地帶、北與銀座商城、貴和購物中心相連，西臨京杭老運(yùn)河、中國特色步行街秀水城，與太白樓、濟(jì)寧文化廣場隔街相望，是城區(qū)不可多得的地塊、具有較高投資價(jià)值的商業(yè)寶地。取得方式：政府拆遷、凈地出讓或采取預(yù)購?fù)恋氐确绞健?、區(qū)檢查院片區(qū)（星級酒店項(xiàng)目）面積（畝）：13.6開發(fā)前景：地塊位于濟(jì)寧市共青團(tuán)路與洸河路交叉口的東南角。西有經(jīng)緯大廈，東有濟(jì)寧標(biāo)志性建筑興唐金茂大廈，與濟(jì)寧體育館隔路相望；洸河路又是貫穿城區(qū)東西的一條景觀大道。周圍住宅密集，人口密

5、度較大，交通便利，商業(yè)氣氛濃郁，是投資建設(shè)星級酒店的絕佳位置，具有較高的投資和發(fā)展前景。取得方式：政府拆遷、凈地出讓或采取預(yù)購?fù)恋氐确绞健?、核桃園片區(qū)（城市綜合體項(xiàng)目）面積（畝）：127.5開發(fā)前景：地塊位于濟(jì)寧市紅星路以南，核桃園路以北，建設(shè)路以西，浣筆泉以東。是濟(jì)寧商業(yè)、行政辦公和金融企業(yè)較為集中的區(qū)域，區(qū)位獨(dú)特、商業(yè)氣氛濃郁，適合大型城市綜合體、高端服務(wù)業(yè)、金融保險(xiǎn)、高檔寫字樓及住宅綜合開發(fā)、投資前景廣闊。取得方式：政府拆遷、凈地出讓或采取預(yù)購?fù)恋氐确绞健?、區(qū)財(cái)政局、防疫站、清華賓館片區(qū)（城市綜合體項(xiàng)目）面積（畝）：20.2開發(fā)前景：地塊位于濟(jì)寧市主城區(qū)最繁華路段，商業(yè)主干道太白樓路

6、南側(cè)，東靠銀座大廈，北臨濟(jì)寧中央商務(wù)區(qū)、大潤發(fā)超市，西有貴和購物廣場、運(yùn)河城財(cái)富廣場，汽車總站、火車站都在2公里范圍內(nèi)，商業(yè)氣氛十分濃郁，具有廣闊的商業(yè)開發(fā)前景。取得方式：政府拆遷、凈地出讓或采取預(yù)購?fù)恋氐确绞健?、市紡織品倉庫片區(qū)（城市綜合體項(xiàng)目）面積（畝）：14.8開發(fā)前景：地塊位于濟(jì)寧市商業(yè)繁華街道太白樓路南側(cè)，西聯(lián)海爾大廈、銀座購物廣場，對面有濟(jì)寧中央商務(wù)區(qū)、大潤發(fā)購物超市，南距濟(jì)寧汽車總站，濟(jì)寧火車站不足1公里路程，是超市、商業(yè)、辦公的理想場所，具有較高的投資開發(fā)價(jià)值。取得方式：政府拆遷、凈地出讓或采取預(yù)購?fù)恋氐确绞健?、市中百超市片區(qū)（城市綜合體項(xiàng)目）面積（畝）：43.7開發(fā)前景：

7、地塊位于車站東路與太白樓路交叉處，處于城市商業(yè)繁華中心位置，北對銀座購物廣場和中央商務(wù)區(qū)。西臨協(xié)和醫(yī)院、海爾大廈，距汽車總站、火車站在2公里6 / 8濟(jì)寧2010年大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目簡介之內(nèi)，是經(jīng)商、辦公等理想場所，具有較高的投資價(jià)值。取得方式：政府拆遷、凈地出讓或采取預(yù)購?fù)恋氐确绞健?、東南片區(qū)（片區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目）面積（畝）：1000開發(fā)前景：地塊位于濟(jì)寧市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，城區(qū)東南部，日商鐵路以南，火炬路以西，濟(jì)鄒路兩側(cè)，東臨洸河路，北接濟(jì)寧市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，南鄰北湖省級旅游度假區(qū)，濟(jì)寧城區(qū)東南大門，是商住、辦公等極佳地段、具有較高的投資開發(fā)價(jià)值。取得方式：政府拆遷、凈地出讓或采取預(yù)購?fù)恋氐确绞健?、蘇寧廣場片區(qū)（城市綜合體項(xiàng)目）面積（畝）：26.8開發(fā)前景：地塊位于主城區(qū)最繁華商業(yè)地段，西有銀座商城，貴和購物中心，運(yùn)河財(cái)富廣場等大型商業(yè)賣場，九龍家電大廈與其一路之隔，東有萬佳置業(yè)、世紀(jì)聯(lián)華、中央商務(wù)區(qū)，是濟(jì)寧商業(yè)中心地帶,是建設(shè)城市綜合體的極佳位置。取得方式：政府拆遷、凈地出讓或采取預(yù)購?fù)恋氐确绞健?0、車站西路東