青島市居間合同樣本(示范合同)

1、青島市居間合同樣本( 示范合同 )Sample of intermediary contract in Qingdao(合同范本 )姓名： _單位： _日期： _編號(hào)： YW-HT-018687合同書| Contract居間合同青島市居間合同樣本 ( 示范合同 )說明：該合同書適用于有效地約束當(dāng)事人的行為 , 保證國家、集體和個(gè)人的合法權(quán)益不受損害，可下載收藏或打印使用（請先閱讀并同意條款后使用） 。委托人甲 (出售、出租方 )居間方委托人乙 (買入、承租方 )第一條(訂立合同的前提和目的)依據(jù)國家有關(guān)法律、 法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定， 三方在自愿、 平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙

2、的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易買(賣 / 租賃 )合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)座落于市區(qū)(縣)路弄號(hào)室共套，建筑面積為平方米，權(quán)屬為，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)，其他情況 _.委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條(委托事項(xiàng) )(一)委托人甲委托事項(xiàng) (共項(xiàng))主要委托事項(xiàng)：1、_第 2 頁合同書| Contract居間合同2、_其他委托事項(xiàng)：1、_2、_3、_(二)委托人乙委托事項(xiàng)： (共_項(xiàng))主要委托事項(xiàng)：1、2、其他委托事項(xiàng)：1、2、3、第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人

3、甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金 ;(任選一種 )1、按該房地產(chǎn)總(價(jià)款 / 月租金計(jì) )_%，具體數(shù)額為 _幣元支付給居間方 ;2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)幣元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第種方式計(jì)算支付傭金 ;(任選一種 )1、按該房地產(chǎn) _總(價(jià)款 / 月租金計(jì) )_%，具體數(shù)額為第 3 頁合同書| Contract居間合同幣元支付給居間方 ;2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)幣元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第 ()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金

4、的 _，%具體數(shù)額為幣元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第 ()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為幣元，退還委托人乙。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間， 任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對方， 并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本合同履行期間， 三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條(違約責(zé)任 )(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無

5、正當(dāng)理由解除合同的;2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由解除合同的;第 4 頁合同書| Contract居間合同2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_%，計(jì)幣元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條(發(fā)生爭議的解決方法 )三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決， 協(xié)商不成的， 按本合同約定的下列第 ()項(xiàng)進(jìn)行解決：1、向仲裁委員會(huì)申請仲裁2、