施工管理班子組成與職責(zé)

1、 施工管理班子組成與職責(zé) 剛出道的伴侶，可以看看這個(gè)，很有借鑒參考的價(jià)值： 首先一個(gè)單位工程施工組由一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部組成，人員組成一般為：項(xiàng)目經(jīng)理，土建工長、電氣工長、水暖工長、質(zhì)檢員、資料員、材料員、平安員、預(yù)算員、試驗(yàn)員等。 項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和施工單位、施工單位和監(jiān)理、施工單位和包工隊(duì)及其施工對內(nèi)部的關(guān)系；負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量的總體掌握，施工方案和施工組織的編制等。土建工長：負(fù)責(zé)土建方面的現(xiàn)場管理。土建方面的洽商的編寫，施工中人員的使用，土建施工中質(zhì)量的保障。電氣工長：負(fù)責(zé)電氣方面的現(xiàn)場管理。電氣方面的洽商的編寫，施工中人員的使用，電氣施工中質(zhì)量的保障。水暖工長：負(fù)責(zé)水暖方面的現(xiàn)場管理。

2、水暖方面的洽商的編寫，施工中人員的使用，水暖施工中質(zhì)量的保障。質(zhì)量檢查員：施工過程中施工質(zhì)量的監(jiān)督。（包括：土建質(zhì)量檢查員，水暖質(zhì)量檢查員，電氣質(zhì)量檢查員）資料員：施工中各種材料的進(jìn)場報(bào)驗(yàn)，使用申請；施工中各種資料的收集整理，匯編等。材料員：工程材料的訂購，進(jìn)場。平安員：工程中平安制度的宣揚(yáng)，編制及施工中的平安管理。試驗(yàn)員：到試驗(yàn)室做各種規(guī)范要求需要的材料試驗(yàn)和技術(shù)試驗(yàn)。預(yù)算員：工程前的預(yù)算及工程后的結(jié)算工作。預(yù)算員要常常到現(xiàn)場，要作到對實(shí)際工程量作到心中有數(shù)，能夠現(xiàn)場估價(jià)。還要能夠準(zhǔn)時(shí)結(jié)算，更多的為本公司節(jié)約利潤。 施工中要求個(gè)人員相互協(xié)作，相互協(xié)調(diào)。既要作到各付其責(zé)，也要作到相互統(tǒng)一。主要

3、的目的都要為公司贏利，為公司謀利，為公司節(jié)省材料，節(jié)約工時(shí)。施工人員可敏捷調(diào)配和使用。許多狀況下無須配滿全部人員。 施工中簡單消失使承包方受損失的環(huán)節(jié)：材料進(jìn)場前：要對目前工地的使用材料有所了解（是甲方指定的材料，還是設(shè)計(jì)指定的材料，還是本方指定就可以；要對要使用的材料的質(zhì)量，數(shù)量都要作到心中有數(shù)；對材料的市場價(jià)格要有所了解） 留意的環(huán)節(jié)：材料員和材料經(jīng)銷商之間的默契的溝通。比如說，材料經(jīng)銷商對某種材料開出的價(jià)錢為100元，這個(gè)價(jià)錢已經(jīng)是很高的了，完全可以往下侃下一部分價(jià)錢（比如80元就可以成交），可是材料員卻要以120元的買回來，這樣材料員就掙了20元，而且材料經(jīng)銷商也賺了，這是一種雙贏的買

4、賣，受損失的是工程承包方。這就必需要求材料員是一個(gè)誠懇牢靠的人，對公司負(fù)責(zé)的人。否則對于一個(gè)大的工程來說，光訂購材料這個(gè)環(huán)節(jié)就會(huì)損失大量的資金。你可以指定一個(gè)對公司忠誠的人來選購材料，他要求對選購的材料的價(jià)格，質(zhì)量要求都要相當(dāng)了解，能夠最大程度的為公司節(jié)約資金。材料進(jìn)場中：材料進(jìn)場時(shí)，材料員要對進(jìn)場的材料的質(zhì)量，數(shù)量嚴(yán)格檢查。比如：進(jìn)場100噸水泥，首先要檢查水泥的數(shù)量是否符合要求，是否真的是100噸，通常數(shù)量不足，這肯定要留意。其次要水泥廠商的資質(zhì)，水泥檢驗(yàn)報(bào)告，看它的水泥是否過期。其它材料進(jìn)場同樣如此。全部進(jìn)場材料數(shù)量，日期，規(guī)格，型號都要登記成冊。 材料保管過程中：要有專人保管材料，新進(jìn)

5、場材料和提走材料都要有具體的記錄（包括日期，規(guī)格，型號，數(shù)量，使用方向，提取人等）。對材料場地要有專人晝夜看管，既要防止內(nèi)賊也要防止外盜。保管材料的場地也要符合要求，對于不同的材料要有不同的保管場所，否則會(huì)導(dǎo)致材料腐蝕，失效等。材料使用過程中：材料在在提取使用前，施工主要負(fù)責(zé)人要熟識施工圖紙，對所用的材料的數(shù)量做到心中有數(shù)，要按時(shí)按量提取材料，盡量掌握材料使用量，嚴(yán)格根據(jù)圖紙施工，多用材料和少用材料土建工長都要以洽商的形式反映在書面上。也就是說主要負(fù)責(zé)人要對提取的材料嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)禁多提錯(cuò)提，提取材料要有材料提取記錄。其次：在現(xiàn)場要有人特地盯工程質(zhì)量，依圖施工，嚴(yán)禁鋪張材料，丟失材料。工人對施工

6、工藝不了解會(huì)導(dǎo)致鋪張材料，還要防止工人盜竊施工材料和施工工具。施工支配： 1.施工要按工期嚴(yán)格進(jìn)行，嚴(yán)禁窩工，無故停工，工人要有人記錄其出工時(shí)間，嚴(yán)格按出工時(shí)間結(jié)算工人工資。嚴(yán)禁多記錄工人出工時(shí)間。停工造成經(jīng)濟(jì)損失的要嚴(yán)峻懲罰！ 2.對于技術(shù)不合格的工人要加班不足其工做量（比如：一個(gè)工人應(yīng)當(dāng)完成10平米地板，但他才完成8平米，那么肯定要他加班完成余下2平米的工作量，而且不能多記工時(shí)，否則不能按全時(shí)記錄工時(shí)?。?總結(jié)結(jié)果就是：經(jīng)濟(jì)損失主要體現(xiàn)在，訂購材料上；材料儲(chǔ)存管理上；材料使用上中；施工中工人的出工時(shí)間，工人的技能；現(xiàn)場增加或者削減的工程量的洽商。以下是為了削減工程的損失提出的我個(gè)人的一些建

7、議或者方法：1. 對于材料的選購上要有牢靠的人選，這個(gè)人對材料市場和材料的性能有很強(qiáng)的了解，能夠購得廉價(jià)經(jīng)濟(jì)的材料，或者選購類似同類產(chǎn)品性能且價(jià)格廉價(jià)的產(chǎn)品。他對材料的選購，進(jìn)場要付全部責(zé)任。2. 材料進(jìn)場，材料提出施工都要有專人記錄其數(shù)量，用途，型號，規(guī)格等。提出去的材料要有施工數(shù)量依據(jù)，技術(shù)負(fù)責(zé)人要對提出的材料用量負(fù)責(zé)，力爭做到提料精確，有據(jù)可依。不能想提多少材料就給多少材料，要依據(jù)施工需要提取。3. 材料儲(chǔ)存要符合儲(chǔ)存條件，保證儲(chǔ)存的材料的場所對材料本身不會(huì)造成鋪張，損壞，丟失。材料庫要有專人24小時(shí)負(fù)責(zé)。4. 現(xiàn)場施工洽商要真實(shí)牢靠，不能漏寫，多寫工程量和工日?，F(xiàn)場要有專人負(fù)責(zé)盯現(xiàn)場的

8、施工質(zhì)量，材料用量，施工工具（施工工具是公司出的要登記領(lǐng)出，保證數(shù)量和質(zhì)量歸還），工人出工狀況。嚴(yán)禁偷工減料。5. 有的狀況可以報(bào)更多的工程量給甲方結(jié)算，而和包工頭結(jié)算時(shí)用實(shí)際工程量。要敏捷處理。6. 防止項(xiàng)目經(jīng)理和包工頭形成默挈，項(xiàng)目經(jīng)理睬多記錄工程量和工人工日。項(xiàng)目經(jīng)理是一個(gè)工程的總負(fù)責(zé)，他的忠誠度直接打算工程質(zhì)量的好壞和工程量的大小等。7. 面對不同的甲方報(bào)價(jià)要不同，審時(shí)度勢，敏捷變通。有的時(shí)候一些新的材料報(bào)價(jià)和新的施工方法甲方不是很了解的狀況下要高報(bào)價(jià)給對方。還有的狀況是甲方不是很負(fù)責(zé)的人或者對工程不是很了解的人或者不在乎錢的人，都要多觀看來打算報(bào)價(jià)。8. 準(zhǔn)時(shí)結(jié)算，以免時(shí)間太長文件丟失，損壞，不完整，都會(huì)導(dǎo)致結(jié)算不精確。9. 全部的資料都要作到資料完整，內(nèi)容完整正確，簽字完整，字跡清楚，洽商假如沒有主要負(fù)責(zé)人的簽字是不能起到作用的。全部的資料都是這樣，假如不能簽字完整是不能起到作用的，都會(huì)為以后的結(jié)算帶來麻煩。資料員要對這些工作負(fù)起責(zé)任來。10. 要有敏捷的獎(jiǎng)罰機(jī)制：提高專人的收入；開除公司的蛀蟲；懲處貪小廉價(jià)的小人。多元化的收入：工資+獎(jiǎng)金+提成+各項(xiàng)福利+年底分紅+季度分紅等。 我覺得總的原則就是：和包工隊(duì)報(bào)價(jià)要壓縮工程量；和甲方報(bào)價(jià)要提高工程量；嚴(yán)格按圖紙施工，保證工程質(zhì)量，多量少量要具體記錄在洽商上；資料完整詳實(shí)；材料是最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，從材料訂購，進(jìn)場