2022-委托招商代理合同范本

1、2022-委托招商代理合同范本 甲方： 法定代表人： 地址： 電話： 郵箱： 乙方： 法定代表人： 地址： 電話： 郵箱： 甲方就其名下的商業(yè)物業(yè)委托乙方在甲方指定范圍內(nèi)進(jìn)行招商事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 地址 二、代理資格 乙方是在當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)登記注冊的企業(yè)法人或組織，依法對自己的財(cái)產(chǎn)實(shí)行_核算，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)依法經(jīng)營。 三、委托內(nèi)容 四、本合同期限 1、本合同之招商代理期為招商工作正式開展之日起計(jì)算，即_年_月_日至_年_月_日。 2、合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽訂補(bǔ)充合同。 五、甲方責(zé)任及權(quán)利

2、1、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行分析研究、開展招商工作提供方便。 3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目與乙方的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作。 六、乙方責(zé)任及權(quán)利 1、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，對于乙方超越授權(quán)范圍對外進(jìn)行任何承諾、保證等或乙方超越授權(quán)范圍實(shí)施的其他招商行為，均應(yīng)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，因此而導(dǎo)致甲方損失（包括但不限于甲方向第三方的賠償、被司法機(jī)關(guān)判令承擔(dān)的賠償、_處罰等）的，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的包括_在內(nèi)的全部損失。乙方對外進(jìn)行虛假、夸大宣傳的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的包括_在內(nèi)的全部損

3、失。 2、乙方負(fù)責(zé)本合同的項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人保持與甲方的密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通；并調(diào)動(dòng)公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合。 七、招商代理費(fèi)用 1、招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定 （1）代理招商費(fèi)用結(jié)算：乙方代理甲方商業(yè)物業(yè)進(jìn)行招商，按在委托期限內(nèi)乙方所引進(jìn)并和甲方最終成功簽訂租賃合同的_個(gè)月租金進(jìn)行結(jié)算，即合同年租金的_%。特別約定：該傭金需乙方提供咨詢發(fā)票，若乙方不能提供發(fā)票，則扣除傭金數(shù)額的_?%作為發(fā)票稅。 （2）招商過程中，如意向商戶與甲方就包括但不限于出租物業(yè)的期限、租金、裝修、物業(yè)、廣告等事項(xiàng)初步達(dá)成一致的，在經(jīng)甲方確認(rèn)后會(huì)同乙方與該意向商戶共同簽署租賃意向書（如未經(jīng)甲方書面確認(rèn)并另行額外書面

4、授權(quán)，乙方不得代表甲方與該意向商戶簽訂租賃意向書），如果該意向商戶最終與甲方簽訂租賃合同的，則該三方確認(rèn)簽字的帶看確認(rèn)單作為確認(rèn)該意向商戶是由乙方完成的招商的依據(jù)。 2、招商費(fèi)用結(jié)算 （1）招商費(fèi)用的結(jié)算為每完成一單，計(jì)提一單，甲方需在每單正式租賃合同簽訂并收到租賃戶第一期租金后_個(gè)工作日內(nèi)在乙方提供相應(yīng)數(shù)額發(fā)票后向乙方支付相應(yīng)之招商傭金。 （2）招商代理費(fèi)用的結(jié)算以商戶與甲方簽訂的房屋租賃合同租金金額為依據(jù)。 （3）乙方必須告知其招商的商戶，在交付甲方保證金后有悔約不再承租的，應(yīng)在簽訂租賃合同后的_日內(nèi)做出是否承租意愿，保證金可以退還，甲方也無需支付乙方招商傭金；如超出_日，則保證金不退還客

5、戶。如有糾紛，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。 八、違約責(zé)任 1、?若一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的按國家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 2、由于不可抗力(自然災(zāi)害、軍事行動(dòng)、政府法令、電訊部門故障及檢修信道中斷造成無法查詢等)致使本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 九、爭議的解決方式 凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，則提請_委員會(huì)，_裁決定為終局裁決，_費(fèi)用由敗訴一方負(fù)擔(dān)。 十、雙方保證 （一）甲方在此不可撤銷地陳述并保證： 1、甲方系依中華人民共和國合法存續(xù)企業(yè)。 2、甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無虛假或非法之處。 （二）乙方在此不可撤銷地陳述并保證： 1、乙方系依中華人民共和國合法存續(xù)企業(yè)。 2、乙方在本合同履行中忠實(shí)于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。 十一、其他 1、本合同自雙方簽字蓋章后即可生效。 2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 3、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。 甲方（