2022-美食城招商合同范本

1、2022-美食城招商合同范本 甲方： 法定代表人： 法定地址： 聯(lián)系方式： 乙方： 身份證號(hào)： 法定地址： 聯(lián)系方式： 甲乙雙方在自愿、平等、互惠、互利的基礎(chǔ)上，本著誠信合作的宗旨，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本房屋租賃使用協(xié)議。 一、商鋪基本情況 1、該餐飲商鋪，位于_。 2、該餐飲商鋪，建筑面積_平方米。 二、該房屋作為乙方餐飲小吃用房使用，甲方按現(xiàn)狀交付，由乙方自行投入裝修，使用期間不得擅自改變原房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。乙方裝修經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。 違者甲方將按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回該物業(yè)。 三、使用期限及經(jīng)營范圍 1、使用年限為_年，自_年_月_日至

2、_年_月_日止。 2、經(jīng)營小吃品種及范圍：_。 四、租金費(fèi)用計(jì)算 1、第1年：_年_月_至_年_月_日，實(shí)行優(yōu)惠方案予以免租金。但免租期間物業(yè)管理費(fèi)正常支付。 2、第2年：_年_月_至_年_月_日，每單位餐飲商鋪?zhàn)饨穑篲元/月。 3、第3年：_年_月_至_年_月_日，?每單位餐飲商鋪?zhàn)饨穑篲元/月。 五、其它支付費(fèi)用 1、物業(yè)管理費(fèi)：每單位餐飲商_元/月。 其中含：商場_空調(diào)費(fèi)用，自動(dòng)電梯，配貨電梯，公用部位水，照明及垃圾清理費(fèi)用等。?（使用期間，因國家公用事業(yè)費(fèi)用調(diào)整，同步比例調(diào)整執(zhí)行）。 2、配套服務(wù)費(fèi)：按各單位商鋪月經(jīng)營額的_%提留支付甲方。 美食廣場為共享經(jīng)營場地模式，實(shí)行統(tǒng)一收銀（員

3、工薪酬），共同承擔(dān)工商，稅務(wù)，保潔，保安及結(jié)算辦公耗材，碗碟配洗中心等費(fèi)用。 3、履約保證金：每單位餐飲商鋪_元。（大寫：_）。該保證金于合同到期無其他扣除因素，甲方予以退還（不計(jì)息）。 六、支付方式 先付后用，全年租金按4期支付。每3個(gè)月為一期，于每期末提前10天，支付下期費(fèi)用。 開戶行：_。 戶名：_。 賬號(hào)：_。 七、其他事項(xiàng) 1、甲方提供現(xiàn)狀交房，乙方經(jīng)營鋪位內(nèi)發(fā)生的經(jīng)營費(fèi)用（水，電，煤氣等費(fèi)用）由乙方自行承擔(dān)，甲方實(shí)行抄表計(jì)量代收代付。 3、?乙方拖欠該房租賃費(fèi)達(dá)_天，經(jīng)甲方催繳后_天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)單方面解除及終止本協(xié)議，按乙方違約處?？鄢ＷC金，并按_個(gè)月租賃費(fèi)追償。該物業(yè)收回后甲方有權(quán)另行租賃（乙方遺留物品逾期_天后，甲方有權(quán)按無主物品處理）。 4、?合同到期，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先承租。 八、補(bǔ)充事項(xiàng) 1、入駐客戶自行安裝小電表，小水表。 2、乙方須遵守商場的統(tǒng)一管理。 3、本租賃物業(yè)盡作為餐飲使用，乙方不得作為其他商業(yè)經(jīng)營場所。 4、甲方統(tǒng)一收銀按各商鋪經(jīng)營收入實(shí)行每月結(jié)算返還，每月底雙方核對(duì)賬目于次月_日前返還，但特殊情況可以提前結(jié)算。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由_人民法院解。 5、本補(bǔ)充協(xié)議一式_份，雙方各執(zhí)_份。經(jīng)簽字蓋章生效。 甲方（簽字或蓋章）： 簽訂日期：_年_月_日 簽訂地點(diǎn)： 乙方（簽