景區(qū)維修制度V1.0

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流景區(qū)維修制度V1.0.精品文檔.景區(qū)物業(yè)維修制度V1.0為維護景區(qū)內(nèi)所有水、電、基礎(chǔ)設(shè)施完好，保障景點旅游設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)能夠達(dá)到規(guī)范化、科學(xué)化管理，特制訂此制度。1、 維保責(zé)任認(rèn)定1、 景區(qū)旅游設(shè)施設(shè)備由行政辦公室采購人員按照需要負(fù)責(zé)采購，出庫后交由使用部門管理。景區(qū)工程建設(shè)及酒店裝修由工程規(guī)建部負(fù)責(zé)，完工驗收后移交相關(guān)經(jīng)營部門使用。2、 采購的設(shè)施設(shè)備出庫后由景區(qū)負(fù)責(zé)維保，設(shè)施設(shè)備在維保期內(nèi)的由景區(qū)提出申請，行政辦公室采購員聯(lián)系廠家進行維修。維保期外的故障由景區(qū)進行維保。電梯維保由物業(yè)保障部對接維保公司定期維保。3、 工程建設(shè)及酒店裝

2、修中的水電故障等維修，交付使用前由工程規(guī)建部負(fù)責(zé)維修，交付使用后由使用部門負(fù)責(zé)維修。4、 維修預(yù)算總價在2萬元（含萬元）以內(nèi)的由景區(qū)負(fù)責(zé)維修，維修預(yù)算總價超出2萬元的，由景區(qū)提出維修意見或方案報總裁辦公會議定，由景區(qū)或工程規(guī)建部組織維修。2、 維修審批流程 設(shè)施設(shè)備若發(fā)生故障，由使用部門或責(zé)任承擔(dān)部門提出申請；報景區(qū)總經(jīng)理審核，維修預(yù)算在2萬元以上的還需提交總裁辦公會議定；交維修部門維修；維修后由使用部門或責(zé)任承擔(dān)部門與維修部門共同驗收。3、 相關(guān)要求1、嚴(yán)格遵守此維修制度，發(fā)現(xiàn)故障由使用部門填寫維修申請單（附件）按流程審批后，交由維修部門組織維修。2、對存在安全隱患的故障，須及時進行維修，排

3、除安全隱患，不得影響正常經(jīng)營。3、維修申請單審批后，維修人員需當(dāng)日到達(dá)維修地點，維修工作要快速、及時、安全、有效。4、維修人員需嚴(yán)格按照質(zhì)量要求維修，不馬虎應(yīng)付。婺源縣鄉(xiāng)村文化發(fā)展有限公司2018年1月12日婺源縣鄉(xiāng)村文化發(fā)展有限公司維修申請單 維修類別:行政后勤設(shè)備 房屋/建筑及其附屬設(shè)施 儀器 運輸工具 水電 IT 其它申 請 部 門 填 寫申請部門申請人申請日期設(shè)備名稱設(shè)備 所在地點故障原因部門負(fù)責(zé)人審批景區(qū)副總審批景區(qū)總經(jīng)理總裁審批（預(yù)算總價在2萬元以上需上總裁辦公會議定）維修人員填寫故障分析維修方式 內(nèi)修 計劃維修時間： 所需材料： 費用： 外修 外修時間: 外修廠商： 外修費用：維修時間