華信楷林大廈項(xiàng)目景觀工程施工（包含雨污水）

1、 華信楷林大廈項(xiàng)目景觀工程施工（包含雨污水）資 信 調(diào) 研 文 件招標(biāo)人： 鄭州期煦置業(yè)有限公司 1 2021 年 3 月1第一章 公司及項(xiàng)目概況一、公司概況鄭州期煦置業(yè)有限公司，成立于2018年3月，是一家由河南楷林置業(yè)有限公司及其他股東共同成立的股份制有限公司，公司致力于高端寫字樓的開發(fā)與運(yùn)營。河南楷林置業(yè)有限公司，成立于2001年，致力于開發(fā)高端寫字樓項(xiàng)目，是華信楷林大廈項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營方。19年，楷林只專注做好一件事寫字樓的開發(fā)、建造與運(yùn)營管理。19年，楷林在鄭州和長沙兩地開發(fā)了5個(gè)項(xiàng)目信息大廈、楷林國際、楷林IFC、長沙楷林國際、楷林中心，共計(jì)14棟寫字樓，建筑面積105萬平方米。1

2、9年來，楷林堅(jiān)持與國際、國內(nèi)各專業(yè)領(lǐng)域頂尖團(tuán)隊(duì)合作，通過整合外部優(yōu)質(zhì)資源，形成了獨(dú)有的寫字樓研發(fā)、建造、運(yùn)營與管理體系。19年來，楷林寫字樓，以全球化的視野與格局，吸引大批優(yōu)秀企業(yè)進(jìn)駐?？忠逊e累600組高端寫字樓客戶資源，其中資產(chǎn)100億以上的10家，10億以上客戶50家，1億以上超過150家！楷林所服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)總資產(chǎn)已超過10000億，成為中國中部最大的金融辦公服務(wù)商！2012年10月，楷林受邀參加中國首部商務(wù)寫字樓等級評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的制定，并于2014年8月1日起施行?？忠砸黄笾Γ苿?dòng)行業(yè)規(guī)范，奠定了“定義寫字樓標(biāo)準(zhǔn)”的專業(yè)基礎(chǔ)。2014年7月30日，楷林聯(lián)合中房協(xié)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)召開

3、商務(wù)寫字樓等級標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布會(huì)，楷林IFC榮獲五星級預(yù)認(rèn)證。二、項(xiàng)目概況華信楷林大廈項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)，如意西路東、如意河西二街南RW-03地塊，北靠副CBD，南接CBD中心，東鄰運(yùn)河，擁有良好的地理位置。本項(xiàng)目按照綠色建筑二星要求、LEED金級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)，同時(shí)項(xiàng)目配備員工餐廳、共享辦公區(qū)、中庭花園、空中花園。致力于把項(xiàng)目打造成北龍湖綠色建筑新代表、高端商務(wù)辦公樓新標(biāo)桿。項(xiàng)目用地面積16476.29，定位為國際超甲級高端商務(wù)辦樓，總建筑面積約84980.45，地上10層，地下2層。第一章 投標(biāo)人須知- 2 -投標(biāo)人須知前附表序號名 稱內(nèi) 容1招標(biāo)人名稱： 鄭州期煦置業(yè)有限公司 1地址：鄭州市鄭東

4、新區(qū)祥盛街與眾旺路楷林中心7座25A 招標(biāo)聯(lián)系人： 張兵 1，電話：郵箱：zhangbing 112項(xiàng)目名稱華信楷林大廈項(xiàng)目景觀工程（包含雨污水）3項(xiàng)目概況華信楷林大廈位于鄭州市鄭東新區(qū)，如意西路東、如意河西二街南RW-03地塊。本工程總建筑面積暫定約84813.28平方米，混凝土框架結(jié)構(gòu)，其中地上10層，地上建筑面積56968.87平方米；地下2層，地下建筑面積27844.41平方米。本項(xiàng)目景觀施工面積共計(jì)13778，其中地上景觀面積9795 ，空中花園面積1856，屋頂花園2127。4招標(biāo)范圍本項(xiàng)目景觀施工面積共計(jì)13778，其中地上景觀面積9795 ，空中花園面

5、積1856，屋頂花園2127。本次招標(biāo)范圍為:1、硬質(zhì)景觀：包含地面廣場、屋頂花園基層及面層鋪裝，各類水景結(jié)構(gòu)、防水層及飾面工程(不含水景設(shè)施設(shè)備及安裝)，花池、景墻、水景小品，景石、坐凳等園林小品，室外木作，擋土墻等本項(xiàng)目施工紅線范圍內(nèi)景觀施工圖紙的所有內(nèi)容。不含活動(dòng)家具、雕塑、標(biāo)志標(biāo)識、果皮箱。2、綠化部分：包括土方按豎向設(shè)計(jì)要求進(jìn)行和初整形、精整形（達(dá)到理想效果）、造型堆坡、土壤的改良、種植土的短駁、喬木、灌木、地被植物種植（移栽）、修剪整形養(yǎng)護(hù)。 3、電氣：圖紙范圍內(nèi)各種燈具的安裝及燈具控制系統(tǒng)和線路敷設(shè)，配管配線，電纜敷設(shè)，燈具、預(yù)留電源、配電箱、設(shè)備等的購置、安裝及其接地與調(diào)試。各

6、類線纜，管道需穿越有防水的外墻及頂板時(shí)，應(yīng)考慮防水套管的制作安裝、墻體及頂板開洞及防水恢復(fù)等。3、給排水：圖紙范圍內(nèi)澆灌、噴灌的管道，取水器，管道防腐、防銹，法蘭、閥門，不銹鋼水槽，各種收水口、各種檢查井、污水井的砌筑，井蓋等的采購及安裝等內(nèi)容，各類管道需穿越有防水的外墻及頂板時(shí)，應(yīng)考慮防水套管的制作安裝、墻體及頂板開洞及防水恢復(fù)等。4、雨污水工程：包含基槽開挖、墊層、管道敷設(shè)安裝、雨污水井及井蓋的采購及安裝等外網(wǎng)施工圖中的所有內(nèi)容。5、導(dǎo)光管：采購、安裝后期維護(hù)及保修。5建設(shè)地點(diǎn)河南省鄭州市如意西路東、如意河西二街南。6資金來源自籌7資金落實(shí)情況已落實(shí)8承包方式綜合單價(jià)包干 總價(jià)包干（清單模

7、式） 9工期工期： 180 日歷天（包括節(jié)假日）具體開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)10質(zhì)量要求工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并配合整體工程取得“中州杯”（省優(yōu)質(zhì)工程）。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)11投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)營業(yè)執(zhí)照：有效的營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)條件： / ；安全生產(chǎn)許可證：有效的安全生產(chǎn)許可證其他證書要求： / 1投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人近5年（自2016年1月1日至今）完成過2項(xiàng)以上（含2項(xiàng)）已通過竣工驗(yàn)收合同額1000萬元或景觀施工面積大于等于1萬的類似景觀工程項(xiàng)目；類似業(yè)績以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收報(bào)告（或建設(shè)單位出具的竣工驗(yàn)收合格證明文件）；項(xiàng)目經(jīng)理資格：擬

8、派項(xiàng)目經(jīng)理須具備市政工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；擬派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理近3年（自2017年1月1日至今）來作為項(xiàng)目經(jīng)理，承擔(dān)過至少1項(xiàng)已通過竣工驗(yàn)收合同額1000萬元或景觀施工面積大于等于 1萬的類似景觀工程項(xiàng)目；且項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程；類似業(yè)績以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收報(bào)告（或建設(shè)單位出具的竣工驗(yàn)收合格證明文件）；財(cái)務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消，或者財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)的信譽(yù)要求，投標(biāo)人不得存在下列情形之一：最近3年內(nèi)有騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約或者重大工程質(zhì)量安全問題的被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中

9、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”名單（查詢時(shí)間在招標(biāo)文件發(fā)布之后）；相關(guān)主體（含投標(biāo)人、企業(yè)法定代表人、投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理、投標(biāo)技術(shù)負(fù)責(zé)人、委托代理人）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（）中列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”（查詢時(shí)間在招標(biāo)文件發(fā)布之后）；投標(biāo)人增值稅納稅人類別要求為：一般納稅人 小規(guī)模納稅人 一般納稅人或小規(guī)模納稅人均可其他要求：（類似公建項(xiàng)目指公共建筑，包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等）、商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等）、旅游建筑（如酒店、娛樂場所等）、科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等）、通信建筑（如郵電、通訊、廣播用

10、房）以及交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場、高鐵站、火車站、汽車站等）等 。12是否接受聯(lián)合體投標(biāo)不接受13踏勘現(xiàn)場不組織 組織,踏勘時(shí)間： 1 踏勘集中地點(diǎn)： 120投標(biāo)保證金需要，應(yīng)交納投標(biāo)保證金：（人民幣大寫） 壹拾萬元整（¥100,000.00），且交納投標(biāo)保證金銀行開戶單位名稱必須與投標(biāo)人單位名稱完全一致，否則將視為無效的投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金應(yīng)通過銀行電匯到如下賬戶（投標(biāo)保證不收取現(xiàn)金）：目前資格審查不需要繳納，待投標(biāo)環(huán)節(jié)需要繳納。31履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式：履約擔(dān)保合同金額5%銀行保函。32質(zhì)量保修期及保活養(yǎng)護(hù)期自本項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)算，保修期 貳 年，?；铕B(yǎng)護(hù)期 貳

11、年（其中時(shí)令花卉為一個(gè)花期）。33付款方式程款按照雙月支付，投標(biāo)人進(jìn)場后滿60天開始上報(bào)已完成的工程產(chǎn)值，此后每滿2個(gè)月申報(bào)一次（當(dāng)期25日上報(bào)申請資料）。招標(biāo)人在30日歷天內(nèi)完成審核、支付工程款，每次支付經(jīng)審核后的當(dāng)期已完工程產(chǎn)值的70%。合同范圍內(nèi)的全部工程施工完成后，支付至經(jīng)甲方審核的已完工程總價(jià)的80%。項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格并全面交付物業(yè)公司、質(zhì)量問題整改完成、竣工結(jié)算完成經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的97%。質(zhì)保金額為結(jié)算價(jià)款的3%，本工程質(zhì)保期兩年注：本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（可偏離）- 5 -第二章 提交資格審查文件格式- 6 - （工程項(xiàng)目名稱）資格報(bào)審文件 投標(biāo)人：

12、 ） 年 月 日- 10 -1.響應(yīng)函工程名稱投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理級別編號投標(biāo)工期承諾 響應(yīng)招標(biāo)文件 不響應(yīng)招標(biāo)文件， 1投標(biāo)質(zhì)量承諾 響應(yīng)招標(biāo)文件 不響應(yīng)招標(biāo)文件， 1工程款支付承諾 響應(yīng)招標(biāo)文件，且優(yōu)于： 1 不響應(yīng)招標(biāo)文件， 1質(zhì)量保修期承諾 響應(yīng)招標(biāo)文件，且優(yōu)于： 1 不響應(yīng)招標(biāo)文件， 1投標(biāo)人中標(biāo)后開具增值稅發(fā)票類別 %增值稅專用發(fā)票 %增值稅普通發(fā)票投標(biāo)人增值稅納稅人類別 一般納稅人 小規(guī)模納稅人投標(biāo)保證金 響應(yīng)招標(biāo)文件 不響應(yīng)招標(biāo)文件， 1履約擔(dān)保 響應(yīng)招標(biāo)文件 不響應(yīng)招標(biāo)文件， 1其他需要說明的事項(xiàng)備 注投標(biāo)人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日2.授權(quán)委

13、托書本人 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（姓名） 為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 （工程項(xiàng)目名稱）施工投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。委托期限： 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。附：法定代表人身份證明投標(biāo)人： （蓋單位章）法定代表人： （簽字）身份證號碼： 委托代理人： （簽字）身份證號碼： 年 月 日附：委托代理人身份證3.資格審查資料（1）投標(biāo)人基本情況表投標(biāo)人名稱注冊地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人電話傳真網(wǎng)址組織結(jié)構(gòu)法定代表人姓名技術(shù)職稱電話技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名技術(shù)職稱電話成立時(shí)間員工總?cè)藬?shù)：企業(yè)資質(zhì)等級其中項(xiàng)目經(jīng)理營業(yè)執(zhí)

14、照號高級職稱人員注冊資金中級職稱人員開戶銀行初級職稱人員賬號技工本項(xiàng)目對接人/聯(lián)系電話郵箱經(jīng)營范圍備注附投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證副本、一般納稅人登記表、證明投標(biāo)人是一般納稅人的相關(guān)資料（登記表或通知書）、質(zhì)量管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全等認(rèn)證文件、有關(guān)資信證明文件、各類獲獎(jiǎng)證書等資料的復(fù)印件（復(fù)印件上須加蓋投標(biāo)人公章，營業(yè)執(zhí)照應(yīng)附上年度企業(yè)公示信息、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證應(yīng)附年檢合格的證明材料）。投標(biāo)人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日（2）近年類似業(yè)績情況匯總表（按照投標(biāo)人須知前附表中要求的年限提供）序號項(xiàng)目名稱項(xiàng)目所在地發(fā)包人名稱發(fā)包

15、人聯(lián)系人及電話合同范圍合同價(jià)格簽約時(shí)間工期竣工時(shí)間備注第 - 14 - 頁華信楷林大廈項(xiàng)目幕墻工程施工招標(biāo)文件（2.1）近年完成的類似項(xiàng)目情況表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目所在地發(fā)包人名稱發(fā)包人地址發(fā)包人聯(lián)系人及電話合同價(jià)格開工日期竣工日期承擔(dān)的工作工程質(zhì)量項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師及電話項(xiàng)目描述備注備注：1、本表附已完成的類似工程業(yè)績，后附有效業(yè)績證明材料復(fù)印件（以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn)）；2、投標(biāo)人近5年（自2016年1月1日至今）完成過2項(xiàng)以上（含2項(xiàng)）已通過竣工驗(yàn)收合同額1000萬元或景觀施工面積大于等于1萬的類似景觀工程項(xiàng)目；類似業(yè)績以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收報(bào)告（或建設(shè)單位出具的竣工驗(yàn)收合格證明文件）；每張表格只填寫一個(gè)項(xiàng)目，并標(biāo)明序號。（3）正在施工的和新承接的項(xiàng)目情況表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目所在地發(fā)包人名稱發(fā)包人地址發(fā)包人電話簽約合同價(jià)開工日期計(jì)劃竣工日期承擔(dān)的工作工程質(zhì)量項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師及電話項(xiàng)目描述備注備注：本表后附中標(biāo)通知書和（或）合同協(xié)議書復(fù)印件。每張表格只填寫一個(gè)項(xiàng)目，并標(biāo)明序號。華信楷林大廈項(xiàng)目幕墻工程施工招標(biāo)文件（4）項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表姓名年齡學(xué) 歷職稱職務(wù)擬在本合同任職畢業(yè)學(xué)校年畢業(yè)于 學(xué)校 專業(yè)資格證書編號證書名稱： 證書編號：主要工作經(jīng)歷時(shí)間（進(jìn)場