華信楷林大廈項(xiàng)目景觀工程施工（包含雨污水）

1、 華信楷林大廈項(xiàng)目景觀工程施工（包含雨污水）資 信 調(diào) 研 文 件招標(biāo)人： 鄭州期煦置業(yè)有限公司 1 2021 年 3 月1第一章 公司及項(xiàng)目概況一、公司概況鄭州期煦置業(yè)有限公司，成立于2018年3月，是一家由河南楷林置業(yè)有限公司及其他股東共同成立的股份制有限公司，公司致力于高端寫字樓的開發(fā)與運(yùn)營。河南楷林置業(yè)有限公司，成立于2001年，致力于開發(fā)高端寫字樓項(xiàng)目，是華信楷林大廈項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營方。19年，楷林只專注做好一件事寫字樓的開發(fā)、建造與運(yùn)營管理。19年，楷林在鄭州和長沙兩地開發(fā)了5個(gè)項(xiàng)目信息大廈、楷林國際、楷林IFC、長沙楷林國際、楷林中心，共計(jì)14棟寫字樓，建筑面積105萬平方米。1

2、9年來，楷林堅(jiān)持與國際、國內(nèi)各專業(yè)領(lǐng)域頂尖團(tuán)隊(duì)合作，通過整合外部優(yōu)質(zhì)資源，形成了獨(dú)有的寫字樓研發(fā)、建造、運(yùn)營與管理體系。19年來，楷林寫字樓，以全球化的視野與格局，吸引大批優(yōu)秀企業(yè)進(jìn)駐。楷林已積累600組高端寫字樓客戶資源，其中資產(chǎn)100億以上的10家，10億以上客戶50家，1億以上超過150家！楷林所服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)總資產(chǎn)已超過10000億，成為中國中部最大的金融辦公服務(wù)商！2012年10月，楷林受邀參加中國首部商務(wù)寫字樓等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的制定，并于2014年8月1日起施行?？忠砸黄笾?，推動(dòng)行業(yè)規(guī)范，奠定了“定義寫字樓標(biāo)準(zhǔn)”的專業(yè)基礎(chǔ)。2014年7月30日，楷林聯(lián)合中房協(xié)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)召開

3、商務(wù)寫字樓等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布會(huì)，楷林IFC榮獲五星級(jí)預(yù)認(rèn)證。二、項(xiàng)目概況華信楷林大廈項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)，如意西路東、如意河西二街南RW-03地塊，北靠副CBD，南接CBD中心，東鄰運(yùn)河，擁有良好的地理位置。本項(xiàng)目按照綠色建筑二星要求、LEED金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)，同時(shí)項(xiàng)目配備員工餐廳、共享辦公區(qū)、中庭花園、空中花園。致力于把項(xiàng)目打造成北龍湖綠色建筑新代表、高端商務(wù)辦公樓新標(biāo)桿。項(xiàng)目用地面積16476.29，定位為國際超甲級(jí)高端商務(wù)辦樓，總建筑面積約84980.45，地上10層，地下2層。第一章 投標(biāo)人須知- 2 -投標(biāo)人須知前附表序號(hào)名 稱內(nèi) 容1招標(biāo)人名稱： 鄭州期煦置業(yè)有限公司 1地址：鄭州市鄭東

4、新區(qū)祥盛街與眾旺路楷林中心7座25A 招標(biāo)聯(lián)系人： 張兵 1，電話：郵箱：zhangbing 112項(xiàng)目名稱華信楷林大廈項(xiàng)目景觀工程（包含雨污水）3項(xiàng)目概況華信楷林大廈位于鄭州市鄭東新區(qū)，如意西路東、如意河西二街南RW-03地塊。本工程總建筑面積暫定約84813.28平方米，混凝土框架結(jié)構(gòu)，其中地上10層，地上建筑面積56968.87平方米；地下2層，地下建筑面積27844.41平方米。本項(xiàng)目景觀施工面積共計(jì)13778，其中地上景觀面積9795 ，空中花園面積1856，屋頂花園2127。4招標(biāo)范圍本項(xiàng)目景觀施工面積共計(jì)13778，其中地上景觀面積9795 ，空中花園面

5、積1856，屋頂花園2127。本次招標(biāo)范圍為:1、硬質(zhì)景觀：包含地面廣場(chǎng)、屋頂花園基層及面層鋪裝，各類水景結(jié)構(gòu)、防水層及飾面工程(不含水景設(shè)施設(shè)備及安裝)，花池、景墻、水景小品，景石、坐凳等園林小品，室外木作，擋土墻等本項(xiàng)目施工紅線范圍內(nèi)景觀施工圖紙的所有內(nèi)容。不含活動(dòng)家具、雕塑、標(biāo)志標(biāo)識(shí)、果皮箱。2、綠化部分：包括土方按豎向設(shè)計(jì)要求進(jìn)行和初整形、精整形（達(dá)到理想效果）、造型堆坡、土壤的改良、種植土的短駁、喬木、灌木、地被植物種植（移栽）、修剪整形養(yǎng)護(hù)。 3、電氣：圖紙范圍內(nèi)各種燈具的安裝及燈具控制系統(tǒng)和線路敷設(shè)，配管配線，電纜敷設(shè)，燈具、預(yù)留電源、配電箱、設(shè)備等的購置、安裝及其接地與調(diào)試。各

6、類線纜，管道需穿越有防水的外墻及頂板時(shí)，應(yīng)考慮防水套管的制作安裝、墻體及頂板開洞及防水恢復(fù)等。3、給排水：圖紙范圍內(nèi)澆灌、噴灌的管道，取水器，管道防腐、防銹，法蘭、閥門，不銹鋼水槽，各種收水口、各種檢查井、污水井的砌筑，井蓋等的采購及安裝等內(nèi)容，各類管道需穿越有防水的外墻及頂板時(shí)，應(yīng)考慮防水套管的制作安裝、墻體及頂板開洞及防水恢復(fù)等。4、雨污水工程：包含基槽開挖、墊層、管道敷設(shè)安裝、雨污水井及井蓋的采購及安裝等外網(wǎng)施工圖中的所有內(nèi)容。5、導(dǎo)光管：采購、安裝后期維護(hù)及保修。5建設(shè)地點(diǎn)河南省鄭州市如意西路東、如意河西二街南。6資金來源自籌7資金落實(shí)情況已落實(shí)8承包方式綜合單價(jià)包干 總價(jià)包干（清單模

7、式） 9工期工期： 180 日歷天（包括節(jié)假日）具體開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)10質(zhì)量要求工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并配合整體工程取得“中州杯”（省優(yōu)質(zhì)工程）。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)11投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)營業(yè)執(zhí)照：有效的營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)條件： / ；安全生產(chǎn)許可證：有效的安全生產(chǎn)許可證其他證書要求： / 1投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人近5年（自2016年1月1日至今）完成過2項(xiàng)以上（含2項(xiàng)）已通過竣工驗(yàn)收合同額1000萬元或景觀施工面積大于等于1萬的類似景觀工程項(xiàng)目；類似業(yè)績以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（或建設(shè)單位出具的竣工驗(yàn)收合格證明文件）；項(xiàng)目經(jīng)理資格：擬

8、派項(xiàng)目經(jīng)理須具備市政工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師及以上資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；擬派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理近3年（自2017年1月1日至今）來作為項(xiàng)目經(jīng)理，承擔(dān)過至少1項(xiàng)已通過竣工驗(yàn)收合同額1000萬元或景觀施工面積大于等于 1萬的類似景觀工程項(xiàng)目；且項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程；類似業(yè)績以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（或建設(shè)單位出具的竣工驗(yàn)收合格證明文件）；財(cái)務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消，或者財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)的信譽(yù)要求，投標(biāo)人不得存在下列情形之一：最近3年內(nèi)有騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約或者重大工程質(zhì)量安全問題的被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中

9、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”名單（查詢時(shí)間在招標(biāo)文件發(fā)布之后）；相關(guān)主體（含投標(biāo)人、企業(yè)法定代表人、投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理、投標(biāo)技術(shù)負(fù)責(zé)人、委托代理人）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（）中列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”（查詢時(shí)間在招標(biāo)文件發(fā)布之后）；投標(biāo)人增值稅納稅人類別要求為：一般納稅人 小規(guī)模納稅人 一般納稅人或小規(guī)模納稅人均可其他要求：（類似公建項(xiàng)目指公共建筑，包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等）、商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等）、旅游建筑（如酒店、娛樂場(chǎng)所等）、科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等）、通信建筑（如郵電、通訊、廣播用

10、房）以及交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場(chǎng)、高鐵站、火車站、汽車站等）等 。12是否接受聯(lián)合體投標(biāo)不接受13踏勘現(xiàn)場(chǎng)不組織 組織,踏勘時(shí)間： 1 踏勘集中地點(diǎn)： 120投標(biāo)保證金需要，應(yīng)交納投標(biāo)保證金：（人民幣大寫） 壹拾萬元整（¥100,000.00），且交納投標(biāo)保證金銀行開戶單位名稱必須與投標(biāo)人單位名稱完全一致，否則將視為無效的投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金應(yīng)通過銀行電匯到如下賬戶（投標(biāo)保證不收取現(xiàn)金）：目前資格審查不需要繳納，待投標(biāo)環(huán)節(jié)需要繳納。31履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式：履約擔(dān)保合同金額5%銀行保函。32質(zhì)量保修期及?；铕B(yǎng)護(hù)期自本項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)算，保修期 貳 年，?；铕B(yǎng)護(hù)期 貳

11、年（其中時(shí)令花卉為一個(gè)花期）。33付款方式程款按照雙月支付，投標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后滿60天開始上報(bào)已完成的工程產(chǎn)值，此后每滿2個(gè)月申報(bào)一次（當(dāng)期25日上報(bào)申請(qǐng)資料）。招標(biāo)人在30日歷天內(nèi)完成審核、支付工程款，每次支付經(jīng)審核后的當(dāng)期已完工程產(chǎn)值的70%。合同范圍內(nèi)的全部工程施工完成后，支付至經(jīng)甲方審核的已完工程總價(jià)的80%。項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格并全面交付物業(yè)公司、質(zhì)量問題整改完成、竣工結(jié)算完成經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的97%。質(zhì)保金額為結(jié)算價(jià)款的3%，本工程質(zhì)保期兩年注：本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（可偏離）- 5 -第二章 提交資格審查文件格式- 6 - （工程項(xiàng)目名稱）資格報(bào)審文件 投標(biāo)人：

12、 ） 年 月 日- 10 -1.響應(yīng)函工程名稱投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理級(jí)別編號(hào)投標(biāo)工期承諾 響應(yīng)招標(biāo)文件 不響應(yīng)招標(biāo)文件， 1投標(biāo)質(zhì)量承諾 響應(yīng)招標(biāo)文件 不響應(yīng)招標(biāo)文件， 1工程款支付承諾 響應(yīng)招標(biāo)文件，且優(yōu)于： 1 不響應(yīng)招標(biāo)文件， 1質(zhì)量保修期承諾 響應(yīng)招標(biāo)文件，且優(yōu)于： 1 不響應(yīng)招標(biāo)文件， 1投標(biāo)人中標(biāo)后開具增值稅發(fā)票類別 %增值稅專用發(fā)票 %增值稅普通發(fā)票投標(biāo)人增值稅納稅人類別 一般納稅人 小規(guī)模納稅人投標(biāo)保證金 響應(yīng)招標(biāo)文件 不響應(yīng)招標(biāo)文件， 1履約擔(dān)保 響應(yīng)招標(biāo)文件 不響應(yīng)招標(biāo)文件， 1其他需要說明的事項(xiàng)備 注投標(biāo)人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日2.授權(quán)委

13、托書本人 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（姓名） 為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 （工程項(xiàng)目名稱）施工投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。委托期限： 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。附：法定代表人身份證明投標(biāo)人： （蓋單位章）法定代表人： （簽字）身份證號(hào)碼： 委托代理人： （簽字）身份證號(hào)碼： 年 月 日附：委托代理人身份證3.資格審查資料（1）投標(biāo)人基本情況表投標(biāo)人名稱注冊(cè)地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人電話傳真網(wǎng)址組織結(jié)構(gòu)法定代表人姓名技術(shù)職稱電話技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名技術(shù)職稱電話成立時(shí)間員工總?cè)藬?shù)：企業(yè)資質(zhì)等級(jí)其中項(xiàng)目經(jīng)理營業(yè)執(zhí)

14、照號(hào)高級(jí)職稱人員注冊(cè)資金中級(jí)職稱人員開戶銀行初級(jí)職稱人員賬號(hào)技工本項(xiàng)目對(duì)接人/聯(lián)系電話郵箱經(jīng)營范圍備注附投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證副本、一般納稅人登記表、證明投標(biāo)人是一般納稅人的相關(guān)資料（登記表或通知書）、質(zhì)量管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全等認(rèn)證文件、有關(guān)資信證明文件、各類獲獎(jiǎng)證書等資料的復(fù)印件（復(fù)印件上須加蓋投標(biāo)人公章，營業(yè)執(zhí)照應(yīng)附上年度企業(yè)公示信息、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證應(yīng)附年檢合格的證明材料）。投標(biāo)人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日（2）近年類似業(yè)績情況匯總表（按照投標(biāo)人須知前附表中要求的年限提供）序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目所在地發(fā)包人名稱發(fā)包

15、人聯(lián)系人及電話合同范圍合同價(jià)格簽約時(shí)間工期竣工時(shí)間備注第 - 14 - 頁華信楷林大廈項(xiàng)目幕墻工程施工招標(biāo)文件（2.1）近年完成的類似項(xiàng)目情況表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目所在地發(fā)包人名稱發(fā)包人地址發(fā)包人聯(lián)系人及電話合同價(jià)格開工日期竣工日期承擔(dān)的工作工程質(zhì)量項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師及電話項(xiàng)目描述備注備注：1、本表附已完成的類似工程業(yè)績，后附有效業(yè)績證明材料復(fù)印件（以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)）；2、投標(biāo)人近5年（自2016年1月1日至今）完成過2項(xiàng)以上（含2項(xiàng)）已通過竣工驗(yàn)收合同額1000萬元或景觀施工面積大于等于1萬的類似景觀工程項(xiàng)目；類似業(yè)績以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（或建設(shè)單位出具的竣工驗(yàn)收合格證明文件）；每張表格只填寫一個(gè)項(xiàng)目，并標(biāo)明序號(hào)。（3）正在施工的和新承接的項(xiàng)目情況表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目所在地發(fā)包人名稱發(fā)包人地址發(fā)包人電話簽約合同價(jià)開工日期計(jì)劃竣工日期承擔(dān)的工作工程質(zhì)量項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師及電話項(xiàng)目描述備注備注：本表后附中標(biāo)通知書和（或）合同協(xié)議書復(fù)印件。每張表格只填寫一個(gè)項(xiàng)目，并標(biāo)明序號(hào)。華信楷林大廈項(xiàng)目幕墻工程施工招標(biāo)文件（4）項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表姓名年齡學(xué) 歷職稱職務(wù)擬在本合同任職畢業(yè)學(xué)校年畢業(yè)于 學(xué)校 專業(yè)資格證書編號(hào)證書名稱： 證書編號(hào)：主要工作經(jīng)歷時(shí)間（進(jìn)場(chǎng)