東麗區(qū)供熱站所屬熱源點委托

1、東麗區(qū)供熱站所屬熱源點委托運營方案說明一、背景情況按照2019年7月區(qū)政府對我區(qū)供熱工作的指示精神，區(qū)城管委按照區(qū)政府要求，對我委直管的東麗區(qū)供熱站整體經(jīng)營情況進行了詳細的核實，總體處于虧損經(jīng)營狀態(tài)，并對東麗區(qū)供熱站整體運營情況進行了分析和研究，制定了東麗區(qū)供熱站各熱源點委托運行管理方案，旨在提高供熱質(zhì)量和管理水平，扭轉(zhuǎn)東麗區(qū)供熱站虧損局面，實現(xiàn)供熱運行管理良性發(fā)展，更好地服務千家萬戶。 二、起草過程為保證委托運營管理方案可行，我委針對該問題進行了多次調(diào)研分析，城管委、供熱辦、供熱站負責同志多次研究，統(tǒng)一意見，經(jīng)多次修改完善，研究起草了東麗區(qū)供熱站所屬熱源點委托運營方案，（以下簡稱方案）。 三

2、、主要內(nèi)容方案包括委托目標、委托范圍、委托資格、委托內(nèi)容、委托期限、利潤收取、委托單位確定方式、其他需要確定的問題和供熱運行監(jiān)管九部分內(nèi)容：一是明確了保證穩(wěn)定供熱的基礎(chǔ)上，引進先進管理模式，實現(xiàn)增效。減少人員費用支出。 二是明確了各熱源點供熱范圍。包括：大畢莊供熱分站收費面積248.92萬平方米、30296戶，3臺70MW、2臺29MW熱水鍋爐及全部附屬設備，所有建筑物，供電供水設施等；24座換熱站及設備；全部一、二次網(wǎng)。鑫泰園供熱分站收費面積12.2萬平方米、1430戶，2臺燃氣鍋爐及全部附屬設備，全部一、二次網(wǎng)，建筑物，供水、供電、供氣設備等、2座換熱站及設備。軍糧城新市鎮(zhèn)供熱分站收費面積

3、251.60萬平方米、33400戶，27座換熱站及設備，全部一、二次網(wǎng)。華明供熱分站（含東北郊電廠）收費面積420.82萬平方米、50058戶，2臺58MW燃煤鍋爐及全部附屬設備，41座換熱站及設備，全部一、二次網(wǎng)。 三是明確了委托運營單位的資格條件。委托企業(yè)具有國家工商管理部門注冊的營業(yè)執(zhí)照（國有、股份、民營供熱公司均可），注冊資本金2000萬以上，具備從業(yè)相關(guān)技術(shù)人員和行業(yè)管理規(guī)范的團隊，有現(xiàn)狀供熱面積50萬平方米以上規(guī)模燃煤、燃氣供熱項目管理實例，且?guī)啄陙砉岱諛I(yè)績良好，在供熱考核中成績優(yōu)良。 四是明確了委托的具體內(nèi)容。具體包括：1.中標方確保供熱分站全部設備安全運行，按照國家規(guī)定配置

4、具備操作證的上崗人員，做好設備維修維護，不能帶病運行。2.中標方負責全部換熱站設備的運行維護、巡視、維修，費用由中標方承擔。3.中標方負責全部一次線、二次線巡視維修維護，費用由中標方承擔。4.中標方負責全部用戶室內(nèi)設施維修（不含公建）。5.中標房負責供熱范圍內(nèi)的取暖費收取，該費用用于供熱運行支出。6.中標方負責熱線電話、信訪接待及8890平臺工單處置。7.中標方承擔供熱燃煤采購、水、電、燃氣費支出。五是明確了委托期限。六是明確了利潤收取。大畢莊供熱分站每平米收取不低于0.5元利潤，軍糧城新市鎮(zhèn)一二期供熱分站每平米收取不低于7元利潤，華明供熱分站每平米收取不低于4.5元利潤，鑫泰園供熱分站不計提利潤七是明確了委托單位確定方式。經(jīng)招標，采取競價方式確定運行管理方，在綜合評定管理能力和供熱業(yè)績的基礎(chǔ)上，高價者中標。分為三個標段，一標段為大畢莊、鑫泰園供熱分站；二標段為軍糧城新市鎮(zhèn)一、二期供熱分站；三標段為華明供熱分站。中標后，一標段中標方向東麗區(qū)供熱站繳納2000萬元履約保證金，二標段中標方向東麗區(qū)供熱站繳納5000萬元履約保證金，三標段中標方向東麗區(qū)供熱站繳納5000萬元履約保證金。履約保證金合同到期后退還。八是明確了其他需要確定的問題。包括：供熱補貼撥付、鍋爐改造、合同工安置、