合同范本之租房合同樣板

1、租房合同樣板【篇一：房屋租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)版范本）】房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號（代表人）：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號（代表人）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方 遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約方米。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用 途。第三條租賃期限租賃期限自年 月 日至年 月 日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場變化或物價上漲等 因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前 2個月通知乙方，同

2、等條件下， 乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任 意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月 日前交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造 成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修管護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng) 予積極協(xié)助，不得阻

3、撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)， 房屋日常管護(hù)費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其 相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投 資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀 恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條房屋租賃期間有關(guān)費用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙 方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未 列出項目但和使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第一條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求

4、繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將 該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損 失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1 .擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；2 .拖欠租金累計達(dá)2個月；3 .利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；4 .故意損壞承租房屋的。第十三條合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲 方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì) 損失甲方不予補償。第十四

5、條登記備案的約定自本合同生效之日起 2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件 向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度 須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 50 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 10 %向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不 承擔(dān)責(zé)任。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其 附件內(nèi)，空格部分填寫的文字和印刷文字具有同等效力。本合同及

6、 其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法 律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商 不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本 合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案 1份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效。甲方（蓋章）：代表人：方（蓋章）：代表人：年月日乙【篇二：租房合同（樣板）】房屋租賃合同出租方（甲方）：，身份證號碼承租方（乙方）：，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于杭州市拱墅區(qū)西岸花園11幢2

7、單元104室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年月日至年月日，計個月。二、 本房屋月租金為人民幣 元（押金元），按季度年結(jié)算。每季季初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全季年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)費由乙方負(fù)擔(dān)，小區(qū) 供暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠 費。四、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于 能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造， 需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將 房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住

8、。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成 嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計2個月以上。五、 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后 5天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租 賃合同。同等

9、條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方 支付違約金3000元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng) 地人民法院仲裁。八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起 生效。甲方：乙方：年月日【篇三：簡單房屋租賃合同范本】房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、 甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年 月曰至 年 月曰。二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年 月15日內(nèi)， 乙

10、方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè) 費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙 方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由 乙方承擔(dān)。七、 在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得 改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房 屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助