外墻外保溫系統(tǒng)工程監(jiān)理工作的控制要點

1、外墻外保溫系統(tǒng)工程監(jiān)理工作的控制要點質量控制要點一般規(guī)定1）、材料進場要進行抽樣檢測，重點檢測膠粉料、聚苯 顆粒料、膠粉聚苯顆粒保溫漿料、抗裂砂漿、金屬網等主要 材料技術性能是否符合行業(yè)標準的要求。2）、施工中應注意基層面應清潔，嚴禁存在掛灰、油污等現象，涂刷界 面劑后方可進行下一道工序。保溫砂漿施工應分層、分遍進行，保溫層厚度不得小于 20mm抗裂砂漿應分層進行， 鍍鋅金屬四角網與射釘 500固 定。外墻外保溫工程主控項目抹灰前基層表面的浮灰、污垢等應清除干凈，并應隔 夜?jié)菜疂駶檳γ??？刂撇牧吓浜媳然蛴盟浚⒃谑┕で斑M行工藝試驗，確定施工工藝。保溫層厚度不得低于設計厚度，構造做法應符合建筑

2、 節(jié)能設計要求。保溫層各構造層間及墻體基材間應粘結牢固，不應有 脫殼、空鼓現象，面層不應有影響建筑外觀和建筑功能的裂 縫。面磚飾面的保溫節(jié)能系統(tǒng)應按JGJ110進行粘結強度試驗。外墻外保溫工程的一般項目：表面質量應符合有關規(guī)定。護角、孔洞、槽盒周圍的抹灰應整齊、光滑；管道后 面的抹灰表面應平整。分格縫的設置應符合設計要求。有排水要求的部位應做滴水線（槽），坡向正確，滴 水線（槽）應整齊順直，外墻外保溫工程質量的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差mm檢驗方法保溫層抗裂層1立面垂直度55用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度44用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正44用直角檢測尺檢查4陰陽角垂直44用2m垂

3、直檢測尺檢查5分格條（縫）直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查質量驗收資料：保溫材料質保書、復試報告。耐候性試驗報告。保溫砂漿、抗裂砂漿分項工程檢驗批質量驗收記錄。隱蔽工程驗收記錄。常見質量問題及控制：裂縫、保溫效果差：1）、基層墻體上應設置一道防水砂漿。2）、保溫材料應按有關標準、規(guī)程的要求進行復試。3）、外墻外保溫應按設計要求施工。采用松散材料時， 應嚴格控制配合比，確保保溫層厚度符合設計要求。4）、凸出墻面的各類管線及設備的安裝必須采用預埋 件直接固定在基層墻體上，預留洞口必須埋設套管并與裝飾 面齊平。嚴禁在市面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。5）、外墻預埋件或預埋套管周圍應逐層

4、進行防水處理。6）、外保溫抗裂保護層采用玻纖網時，應在保溫層表面先批刮12遍聚合物漿，再鋪貼玻纖網，應是玻纖網居于抗 裂保護層中部。抗裂保護層厚度不應小于4mm也不應大于6mm7）、保溫層與面層應粘結牢固，嚴禁空鼓、裂縫8）、墻體熱橋部位應單獨進行處理，嚴禁于墻體混同施工，而降低熱橋位置傳熱阻值。5.9屋面分部屋面工程質量監(jiān)理控制重點： 保溫層施工、找平層施工、 卷材防水層施工、細石混凝土防水層施工。保溫層施工質量控制要點：1. 檢查保溫材料質量材料應有質量保證書，實物應與承包人在施工方案中所 列材料一致，保溫性能指標應滿足設計和規(guī)范要求。2. 保溫材料見證取樣復試。3. 保溫層施工操作（1）

5、基層應干燥，平整，清掃干凈，并應有基層檢查 驗收合格報告。（2）用塊材鋪設應與基層貼緊，塊之間縫隙應貼緊， 密實，鋪設平整，。（3） 應設置排汽槽，排汽孔，一般間隔6米設置一個 排汽孔，排汽槽應順暢。（4）保溫層施工結束，承包人應自檢后申報驗收，監(jiān) 理工程師應對其鋪設密實性，排汽槽的順暢，排汽孔的設置 等進行驗收，合格后簽署申報表。主控項目：1、保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數以及板材的強度、吸水率，必須符合設計要求。保溫層的含水率必須符合設計要求 一般項目：1、板狀保溫材料的鋪貼應符合：緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密、找坡正確。2、 保溫層厚度：板狀保溫材料允許偏差，土5%且4mm質量驗

6、收資料：屋面保溫層分項工程檢驗批質量驗收 記錄找平層的質量控制要點：(1) 檢查原材料是否合格，檢查水泥標號，出廠質量證明，復試報告；水泥砂漿配合比。(2) 檢查基層表面是否干凈，做到無雜質。(3) 找平層施工要求拌和均勻，找平層表面應壓實平整，排水坡度應符合設計要求。采用水泥砂漿找平層時，水泥砂漿抹平收水后應二次壓光，充分養(yǎng)護，不得有酥松、起 砂、起皮現象。水泥砂漿或細石砼找平層宜設分格縫且不宜 大于6m縫寬宜為20mm并嵌填密封材料。(4) 找平層施工結束后，承包單位應進行自檢，報監(jiān)理工程師驗收，經量測驗收滿足設計和規(guī)范要求，簽申報表,主控項目：1、找平層的材料質量及配合比必須符合設計要求

7、。2、找平層的排水坡度必須符合設計要求。一般項目：1、基層與突出屋面結構的交接處基層的轉角處均應做 成圓弧形，且應整齊平順。2、水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、 起皮現象。3、找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求。4、 找平層表面平整度的允許偏差為 5mm質量驗收資料：屋面找平層分項工程檢驗批質量驗收 記錄常見質量問題及控制：起砂、起皮1、水泥砂漿應用機械攪拌，嚴格控制水灰比，攪拌時 間不應少于1.5min，隨拌隨用。2、水泥砂漿鋪攤前，基層應清理干凈，用水充分濕潤; 鋪攤時應用水泥凈漿涂刷并及時鋪設水泥砂漿。3、水泥砂漿攤鋪和壓實時，應用靠尺刮平，木抹子搓 壓，并在初凝收水前

8、用鐵抹子分兩次壓實收光。4、施工后，應急使用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護，使其表面保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于7d。593屋面卷材防水層的質量控制要點：進場材料的質量控制(1) 防水材料應有質量證明文件，并經指定質量檢測 部門認證。(2) 進場材料必須取樣復試進場材料的復驗應符合下列規(guī)定：同一品種、牌號和規(guī)格的卷材，抽檢數量為：大于1000 卷抽5卷；5001000卷抽4卷；100499卷抽3卷；小于100 卷抽2卷。將抽檢的卷材開卷進行規(guī)格和外觀質量檢驗，全部指 標達到標準時，即為合格。其中如有一項指標達不到要求時， 應在受檢產品中加倍抽樣復檢，全部指標達到標準為合格。 復檢時有一項指標不合格，則

9、判定該產品外觀質量為不合 格。卷材的物理性能應檢驗下列項目：瀝青防水卷材：拉 力、耐熱度、柔性和不透水性；高聚物改性瀝青防水卷材： 拉伸性能、耐熱度、柔性和不透水性；合成高分子卷材： 拉伸強度、斷裂伸長率、低溫彎折性和不透水性；(3) 現場檢查材料無破損。2、防水工程質量控制(1)事前控制。防水施工必須編制施工方案或技術措 施，通常應包括以下內容：對防水材料的要求；防水卷 材鋪設方向；卷材搭接尺寸；施工程序；工序管理； 主要質量標準和預防指令問題的措施；防水層的施工準 備和操作要點；工程細部做法。防水施工屬于特種專業(yè)施工，對施工單位的資質和主要 施工人員的的資格應嚴格控制，個人必須有上崗操作證

10、書。 鋪設防水層前基層應處理干凈，應干燥，確保防水層黏結牢 固。（2）過程控制。防水施工中應按防水施工工序和層次 進行質量 檢查。防水工程是隱蔽工程，因此，每一層防水 防水層做完后均應進行檢查，存在問題立即整改。卷材鋪設方向應正確。對卷材來講，其鋪設方向直接影 響防水效果。不同的卷材品種，不同的屋面坡度，對鋪設方 向的要求也不盡相同，根據規(guī)范要求，監(jiān)理工程師應從以下 兩個方面進行控制：當屋面坡度w 3%寸，各類卷材的鋪設 方向平行或垂直屋脊均可，但宜平行屋脊鋪設；上下層防 水卷材不得互相垂直鋪貼，上下層垂直鋪貼，其搭接厚度必 然變化，接縫處也不易黏結牢固，對防水是不利的。伸出 屋面的管道、設備

11、或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。 屋面防水層完工后，應避免在其上鑿孔打洞。屋面已完成的 部分要求采取成品保護措施。熱熔法鋪貼卷材應符合下列規(guī)定：卷材防水屋面：火 焰加熱器的噴嘴距卷材的距離應適中；幅寬內加熱應均勻， 不得過分加熱或燒穿卷材。卷材防水屋面：卷材熱熔后應 立即滾鋪卷材，滾鋪時應排除卷材下面的空氣，使之平展， 不得皺折，并應輥壓粘結牢固。卷材防水屋面：搭接縫部 位宜以溢出熱熔的改性瀝青為度，并應隨即刮封接口。 卷材防水屋面：鋪貼卷材時應平整順直，搭接尺寸準確，不 得扭曲。施工中，將采取旁站，巡視，平行檢查等方式對工程施 工實施全過程控制。主控項目：1、卷材防水層所用卷材及其配套材料必須符合設計要 求。2、卷材防水層不得有滲漏或積水現象。3、卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、 變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。一般項目：1、卷材防水層的搭接縫應粘接牢固，密封嚴