變現(xiàn)折扣率分析

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上一、 案例案例一、 電機工頻耐電壓試驗儀1.設備概況明細表序號： 機器設備評估明細表25號設備編號： 097使用部門： 研發(fā)部規(guī)格型號: PVT-3C生產(chǎn)廠家： 上海海鷹機電設備儀器廠啟用日期： 2007年10月31日賬面原值： 6,600.00元賬面凈值： 3,365.15元2.重置價值的確定經(jīng)向該設備的生產(chǎn)廠家咨詢，該型號的滾齒機目前的出廠價格為6,800.00萬元，即以此價格作為重置價值。3.成新率的確定該設備于2007年10月31日正式啟用至今，運行狀態(tài)一直良好。根據(jù)被評估單位填報的設備評估調(diào)查表和評估人員的現(xiàn)場勘查，該設備加工精度和效率有所下降，但尚能滿足生

2、產(chǎn)工藝的基本要求。該設備的經(jīng)濟壽命年限一般為10年，目前已使用5.17年，根據(jù)上述的設備現(xiàn)場勘查，結(jié)合設備完好技術(shù)條件，并充分聽取了該設備管理人員、使用人員的使用情況介紹和經(jīng)驗判斷后，確定該設備的尚可使用年限為4.83年。則：成新率 尚可使用年限/（已使用年限尚可使用年限）×100% =4.83/(5.17+4.83) ×100% =48%4. 變現(xiàn)折扣率的確定a.資產(chǎn)品質(zhì)：當時所購電機工頻耐電壓試驗儀屬先進設備，經(jīng)過多年使用，未出現(xiàn)大修問題，且航天鑫茂定期對設備進行保養(yǎng)，設備使用性能良好。綜合上述原因，確定其系數(shù)在20%-30%之間，按權(quán)數(shù)計算該評定值=（20%+30%）

3、/2×0.2=5%。b.價值特性： 電機工頻耐電壓試驗儀屬于專用設備，在電機領域使用范圍廣，運輸方便。綜合上述原因，確定其系數(shù)在20%-30%之間，按權(quán)數(shù)計算該評定值=（20%+30%）/2×0.2=5%。c.潛在市場： 天津市場活躍，有很多二手設備經(jīng)銷企業(yè)，綜合上述原因，評估人員確定取值范圍在20%-28%之間，按權(quán)數(shù)計算該評定值=（20%+28%）/2×0.5=12%。d.變現(xiàn)時間約束： 航天鑫茂已停止經(jīng)營，要求盡快完成該部分申報資產(chǎn)的處置工作，因此要求快速變現(xiàn)，取值范圍為80%，按權(quán)數(shù)計算該評定值=80%×0.1=8%。 根據(jù)以上4項合計，快速變現(xiàn)

4、率為=1-（a+b+c+d）=70%5.評估價值的確定可變現(xiàn)價值=重置價值×成新率×（1-變現(xiàn)折扣率）=68,000.00×40%×（1-30%）2,284.40元案例一、 ?？怂蛊?.車輛概況車牌號碼：津HX2126生產(chǎn)廠家：長安福特汽車有限公司登記日期：2006年5月16日賬面原值：196,539.65元賬面凈值：79,893.09元該車輛的發(fā)動機號為0J01201，車輛識別代碼LVSFCFMC76F，至評估基準日行駛里程約為8萬公里，車況良好，車輛外表面無碰傷，車內(nèi)裝潢完好，各儀表顯示清晰。車輛制動性能可靠，運行以來沒發(fā)生過重大故障和事故。2.重

5、置價值的確定(1)購置價：經(jīng)查詢中國汽車網(wǎng)，該車在評估基準日的銷售價格為120,000.00元，因此確定該車輛的現(xiàn)行購置價為120,000.00元。(2)車輛購置稅：按照規(guī)定車輛購置稅為車價不含增值稅部分的10%,則：車輛購置稅=120,000.00 ÷1.17×10%=10,256.41元(3)其他費用：牌照費等其他費用合計為500.00元則：重置全價 = 購置價格+車輛購置稅+其他費用 = 120,000.00+10,256.41 +500.00= 130,800.00 元(取整)3.成新率的確定根據(jù)國家相關(guān)的汽車報廢標準，同時結(jié)合委估車輛的制造質(zhì)量和實際使用工況確定經(jīng)

6、濟使用年限為15年，經(jīng)濟行駛里程50萬公里。委估車輛2006年5月購置并同時使用，至評估基準日已使用6.63年，行駛里程8萬公里。本次評估將采用年限法和里程法孰低的原則確定理論成新率，然后結(jié)合現(xiàn)場觀察車輛實際狀況打分確定的勘查成新率，按權(quán)重求取車輛的綜合成新率。(1)年限法成新率年限法成新率=(經(jīng)濟使用年限-已使用年限)/經(jīng)濟使用年限×100%=(15-6.63)/15×100%=56%(2)里程法成新率里程法成新率=(經(jīng)濟行駛里程已行駛里程)/經(jīng)濟行駛里程×100%=(50-8)/50×100%=84%根據(jù)孰低的原則確定理論成新率為56%。(3)調(diào)整系

7、數(shù)K委估車輛整車制造質(zhì)量較好，確定制造質(zhì)量調(diào)整系數(shù)取1；該車為公司原經(jīng)理專用車，維修保養(yǎng)較好，使用調(diào)整系數(shù)取1；評估人員通過現(xiàn)場勘查和調(diào)查，未發(fā)現(xiàn)對車輛價值有影響的個別因素，確定個別調(diào)整系數(shù)為1。則：K=1×1×1=1。(4) 成新率成新率56%×1=56%。4. 變現(xiàn)折扣率的確定a.資產(chǎn)品質(zhì)：該車輛經(jīng)過多年使用，未出現(xiàn)大修問題，且航天鑫茂定期對設備進行保養(yǎng)，設備使用性能良好。綜合上述原因，確定其系數(shù)在8%-12%之間，按權(quán)數(shù)計算該評定值=（8%+12%）/2×0.2=2%。b.價值特性： 汽車使用范圍較廣，確定其系數(shù)在20%-30%之間，按權(quán)數(shù)計算該評定值=（8%+12%）/2×0.2=2%。c.潛在市場： 天津市場活躍，有很多二手設備經(jīng)銷企業(yè)，綜合上述原因，評估人員確定取值范圍在10%-22%之間，按權(quán)數(shù)計算該評定值=（10%+22%）/2×0.5=8%。d.變現(xiàn)時間約束： 航天鑫茂已停止經(jīng)營，要求盡快完成該部分申報資產(chǎn)的處置工作，因此要求快速變現(xiàn)，取值范圍為80%，按權(quán)數(shù)計算該評定值=80%×0.1=8%。 根據(jù)以上4