建筑工程勞務施工完整

1、建筑工程勞務施工完整（完整版資料，可直接使用可編輯，推薦下載）建筑工程勞務施工大清包合同發(fā) 包 方：中瀘建設集團 承 包 方:趙明友 王建均 羅靜簽訂日期： 2021年 6月建筑工程勞務施工大清包合同發(fā)包方 : 中瀘建設集團 （以下簡稱為甲方）承包方 : 趙明友 、 王建均 、羅靜 （ 以下簡稱為乙方 ） 按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國勞務 建筑法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，經(jīng)甲、乙 雙方共同協(xié)商，甲方確定乙方為本工程的勞務隊，為明確雙方 在施工過程中各自的責任、權利和義務 , 促使雙方創(chuàng)建條件，搞 好配合，保證工程質(zhì)量和工期 , 在自愿、平等、互利的基礎上 , 簽訂合同，由雙

2、方共同遵守執(zhí)行。第一條、 工程概況：1、工程名稱：“富泰銘苑”商住小區(qū)。2、工程地址：貴州省從江縣洛香鎮(zhèn)洛貫開發(fā)區(qū)骨干路和縱二路 旁，火車站站前廣場斜對面， 貴州富泰城鎮(zhèn)開發(fā)開發(fā)八號地塊。3、工程概括：貴州富泰城鎮(zhèn)開發(fā)開發(fā)“富泰銘苑" 商住小區(qū)，占地面積約 40000 平方米 , 修建商住房共 10 棟 , 建筑面積約 17 萬平方米 , 業(yè)主和甲方已經(jīng)簽訂承建合同， 甲方以包工包料的方 式承建，乙方只負責勞務大清包，“三通一平, 甲方已經(jīng)進場。4、承包范圍和內(nèi)容 : 包安全文明施工、包人工、包周轉材料及 機械設備，不包含一次性材料或工具。從基礎以上開始主體結 構的鋼筋作業(yè)綁扎、模板

3、支設、砌墻、粉刷、地坪 （ 不包含：防 水，隔熱，水電安裝、電梯、紗布網(wǎng)、油漆、涂料、陽臺扶手、 樓梯扶手、瓷磚、石材、地板磚粘貼、支撐、馬鐙、精裝修及 其它附屬配套設施） .第二條、承包價格1、上述面積計算最終以施工圖紙為準，不含基礎，實行每平方 米包干，單價每平方 428。 00 元，大寫肆百貳拾捌元整（稅由 甲方負責 ） 。第三條 、工程工期1、該工程，計劃于 2021 年 6 月 15 日開工。（工期為 720 天）.2、如遇下列情況 , 經(jīng)甲方現(xiàn)場主管簽證后 , 工期相應順延 .（ 1） 甲方不能及時提供應施工材料。（ 2） 出現(xiàn)影響工期的設計變更。（ 3） 在施工中因停水、停電連續(xù)

4、影響 24 小時以上。（ 4） 因遇人為不可抗的自然災害而影響工程進度。3、施工中因設計圖紙造成的返工、誤工由甲方負責支付一切費 用并延長工期 .第四條、工程面積計算規(guī)則： 面積按照所產(chǎn)生實際面積計算，基礎以下建筑和圖紙以外 增加施工另外計算單價 .第五條、付款方式：1、第一次付款乙方主體施工至四棟主體框架封頂,約 40000 平 方米左右，甲方按已完成工程量的 75% 進行付款；第二次付款 主體完工按完成工程量的 85進行付款；第三次竣工驗收后甲 方按完成工程量的 99 進行付款。2、以后每一棟施工到第八層按完成工程量的 75進行付款； 主 體封頂按完成工程量的 85% 進行付款；竣工驗收后

5、甲方按總完 成工程量的 99% 進行付款。3、保修期一年 ,余 1%質(zhì)保金帶保修期滿后 30 天內(nèi)甲方一次性 無息付清。在合同約定款項支付前，發(fā)生的各項人工費及相關 費用由乙方支付 .4、每次付款甲方必須在乙方按照合同、圖紙?zhí)峁┙Y算清單15日內(nèi)審核進行支付，超出 15 日視為甲方違約。第六條、工程保證金1、乙方向甲方交納工程保證金陸拾萬元 , 乙方簽訂合同交壹 拾萬, 進場一周內(nèi)補足。2、施工至前四棟轉換層一次返還叁拾萬，剩余部分四棟主 體封頂后一次性返還。第七條、 建材及設備供應1、本工程所用的建筑材料及二級配電箱由甲方供應（如鋼材、 混凝土、大砂、石子、水泥、磚、水、電等，不含施工設備 ）

6、 。 乙方在用料前三天書面提出用料清單， 交付甲方材料員 , 如不按 期提供用料單造成乙方停工 , 由乙方自行承擔責任。2、乙方負責周轉材料、施工機械：（1） 本工程所需機械設備 （如切斷機、切割機電焊機、 對焊機、 調(diào)直機、 彎曲機、振動棒、振動器、砼泵、木工用的電鋸、 電刨、電鉆等） .（ 2） 周轉材料，如模板、方木、外架用鋼管、扣件、山形卡、 螺絲、螺帽等由乙方負責，與主體相關建筑材料拆不走的 由甲方提供 .（ 3） 小消耗材料 （二級配電箱以外的電線、電纜、 配電閘、電 器開關、 絕緣膠帶、 照明燈具及燈管、 鐵絲、 鐵釘、膠帶、 脫模劑、安全網(wǎng)、安全帽、防護手套、粉筆、墨水等 ）（

7、 4） 施工工具（如架子車、手推車、鐵、水準儀、經(jīng)緯儀、塔 尺、鋼卷尺等 ）3、乙方設專人受領甲方到場的各種建材，合理利用，接受甲方 現(xiàn)場人員監(jiān)督、不得浪費，如材料使用超出有關主管部門規(guī)定 的損耗率時，超出部分材料由乙方負責 .第八條、工程質(zhì)量1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī) 范，規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場經(jīng)理的監(jiān)督檢查。2、質(zhì)量等級：合格工程。3、乙方在施工中應按時按質(zhì)進行施工，經(jīng)驗收后如出現(xiàn)質(zhì)量達 不到標準，經(jīng)第一次和第二次的要求糾正后，如還不能達到質(zhì) 量要求，甲方有權對乙方進行合理處罰。4、乙方確定的施工現(xiàn)場負責人、技術負責人、專職技術人員及 管理人員必須書面形

8、式將其姓名、身份、技術人員證件、所分 擔的工作通知甲方工程師或監(jiān)理單位 .5、工程質(zhì)量，按圖紙按規(guī)范施工，一切工程質(zhì)量按國家驗收標 準, 乙方接受現(xiàn)場指揮部、監(jiān)理公司的管理，按受監(jiān)理公司的合 理罰款。第九條、現(xiàn)場管理及安全文明施工1、甲方負責現(xiàn)場施工的各項安全管理工作。做好安全防范，并 對施工人員進行遵紀守法及現(xiàn)場管理體制制度 , 安全生產(chǎn)的教 育. 保證工程所需的施工人員， 并具備施工人員上崗技能及生產(chǎn) 技能。2、乙方進場后，乙方的日常生活，生活費用乙方承擔, 保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生和施工現(xiàn)場的安全 , 如遇相關部門檢查造成的罰款 由乙方負責，所有罰款由乙方簽字視為有效罰款。3、在施工過程中，如因

9、乙方原因發(fā)生安全事故金額在二萬元以 下的由乙方負責，事故金額在二萬元以上甲方承擔 90% ，乙方 承擔 10% 。如第三方或者甲方造成事故，由甲方負責。4、乙方提供的工程所需用機具設備、周轉材料，質(zhì)量必須符合 國家有關規(guī)定及保證安全并滿足工程的質(zhì)量標準。5、施工中乙方需要的安全防護設備由乙方自理購買。第十條、雙方責任1、甲方：（ 1） 免費提供施工用水、 用電到施工現(xiàn)場內(nèi)； 根據(jù)現(xiàn)場施工需 要，主電纜、水管接到施工現(xiàn)場施工需要的地方。（ 2） 及時提供所需建筑材料并及時到位， 協(xié)調(diào)周邊關系及現(xiàn)場 各個工程交叉施工隊伍的協(xié)調(diào)。（ 3） 合同簽訂后， 向乙方提供施工圖紙叁套； 負責本工程標高 基點

10、及主軸線控制位置。（ 4） 派駐現(xiàn)場工程師代表 , 對工程進度、安全施工、工程質(zhì)量 和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理 , 設計變 更簽證。（ 5） 按時按合同規(guī)定劃撥工程款給乙方。（6） 如該工程因甲方責任造成停建、緩建，在 15 日以上甲方 應向乙方支付相應的人工及機械設備租賃費和相關費用， 費用按實計算；超出 30 天視為甲方違約。（ 7） 根據(jù)需要按時提供臨時設施材料。2、乙方：（1） 施工現(xiàn)場的平整， 施工界區(qū)以內(nèi)的用水、 用電、 道路和臨 時設施的施工。（ 2） 乙方在工地施工期間應節(jié)約用水、 用電、如發(fā)現(xiàn)施工人員 故意浪費用水用電，甲方現(xiàn)場監(jiān)督人員可對其進行處罰；（ 3）

11、 編制施工組織方案， 施工進度計劃 , 需甲方提供建筑材料， 設備進場計劃，用水、用電計劃，開工通知書等，并及時 送達.（ 4） 嚴格按照施工圖與說明施工， 確保工程質(zhì)量， 按合同規(guī)定 的時間如期交付和完工 .（ 5） 乙方必須加強對農(nóng)民工的管理工作 , 如到付款節(jié)點，甲方 資金不到位，雙方協(xié)商解決 .（ 6） 乙方操作人員必須持證上崗。 乙方自行辦理建設主管部門 要求的各種上崗證、特種作業(yè)操作證、暫住證、計劃生育 證等政府有關部門要求的建筑從業(yè)人員各種證件。必須教 育工人遵守紀律、法規(guī)，嚴禁在工地發(fā)生打架斗毆、鬧事 等違法行為，如有發(fā)生，接受相關部門追究責任 .（ 7） 乙方應嚴格遵守 中華

12、人民共和國勞動法 和相關法律法 規(guī)的規(guī)定，嚴禁招未滿十八歲的未成年人及老弱病殘人員 必須簽訂用工合同，切實保護廣大施工工人的合法權益 ; 并承擔法律責任。（ 8） 單位工程外墻腳手架拆除后， 乙方必須在甲方指定時間內(nèi) 按要求將施工現(xiàn)場的機械設備、周轉材料等乙方物資運出 工地, 費用由乙方承擔 .（ 9） 乙方為保證工期，無論采取什么樣的措施而發(fā)生的費用， 均由乙方自行承擔。第十一條、違約責任1、由于乙方原因 , 不能按合同約定期限交工的，甲方有權對乙 方進行處罰。2、由于甲方原因不能按合同支付乙方勞務工資, 給乙方造成額外經(jīng)濟成本 , 甲方負責承擔乙方的所有經(jīng)濟損失。3、由于業(yè)主或者甲方原因造

13、成工程停建或緩建或甲方無力支付 乙方勞務工資， 導致工程無法順利向下進行， 甲方 15 日之內(nèi)結 清乙方全部勞務工資 , 并賠償乙方進場的所有的損失 , 乙方退 場.4、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更或解除， 若任何一方單方解除合同或者違約 , 應賠償守約方合同總額 3% 的違約金和所有損失。第十二條、工程保修工程保修期為乙方粉刷完成后一年, 保修期內(nèi)乙方必須無條件進行質(zhì)量保修，若因乙方不按照合同進行維修所造成的損 失將由乙方承擔一切損失。第十三條、爭議解決1、合同執(zhí)行過程中，發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決, 協(xié)議不成可直接向工程所在地的仲裁委員會或者人民法院起訴 .2、其他合同未說明事

14、項，一律按中華人民共和國合同法和 建筑安裝工程勞務承包合同條例規(guī)定執(zhí)行。3、合同未盡事宜，以補充協(xié)議為準 .第十四條、其它1、本合同一式四份，雙方各持二份，雙方蓋章簽字生效。發(fā)包方：承包方：代表人：代表人 :身份證號：身份證號：簽訂日期:年月日南昌市建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理辦法第一條 為加強建筑工程安全生產(chǎn)、文明施工管理，鼓勵創(chuàng)建樣板工地，保障施工 從業(yè)人員的作業(yè)條件和生活環(huán)境，防止施工安全事故的發(fā)生，根據(jù)建設工程安全生產(chǎn)管 理條例和建設部建設工程安全防護、文明施工措施費及使用管理規(guī)定的有關規(guī)定， 結合我市實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)各類新建、擴建、

15、改建的房屋建筑工程（包 括與其配套的線路管道和設備安裝工程、裝飾工程）。第三條 本辦法所稱安全防護、文明施工措施費用，是指按照國家現(xiàn)行的建筑施工安 全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安 全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用。包括安全文明施工措施費（環(huán)境保護費、文明施工 費、安全施工費）和臨時設施費，計取標準（見附件一） 。建設單位對建筑工程安全防護、文明施工措施有其他要求的，所發(fā)生費用一并計入 安全防護、文明施工措施費。支付方式另行約定。第四條 南昌市建筑安全監(jiān)督機構負責城區(qū)內(nèi)（東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山 湖區(qū)、高新技術開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、紅谷灘新

16、區(qū)）建筑工程安全防護、文明施工措 施費的監(jiān)控工作。各縣、灣里區(qū)、英雄經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、桑海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建筑安全監(jiān)督機構負責 各自行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程安全防護、文明施工措施費的監(jiān)控工作。第五條 建設單位、設計單位編制工程概（預）算時，應按江西省建筑工程安裝 工程費用定額規(guī)定的計取標準（見附件一）確定安全防護、文明施工措施費用并單獨計入總價，不得列入商務標價格競爭。第六條 依法進行工程招投標的項目，招標方或具有資質(zhì)的中介機構編制招標文件 時，應當按照有關規(guī)定并結合工程實際單獨列出安全防護、文明施工措施項目清單（見附 件二）。投標方應當根據(jù)現(xiàn)行標準規(guī)范，結合工程特點、工期進度和作業(yè)環(huán)境要求，在施工

17、組織設計文件中制定相應的安全防護、文明施工措施，并按照招標文件要求結合自身的施 工技術水平、管理水平對工程安全防護、文明施工措施項目單獨報價。投標方安全防護、 文明施工措施的報價，不得低于依據(jù)江西省建筑工程安裝工程費用定額規(guī)定的計取標 準（見附件一）計算所需費用總額的90 。第七條 建設單位與施工單位在施工合同中應當明確約定安全防護、文明施工措施 費的總費用，并約定該費用的使用要求、調(diào)整方式等內(nèi)容。建設單位在辦理安全監(jiān)督手續(xù)前，應將安全文明施工措施費一次性存入到建筑安監(jiān) 機構指定的安全專項帳戶，并提交臨時設施費支付計劃。未存入安全文明施工措施費或未 提交臨時設施費支付計劃的，建設行政主管部門不

18、予辦理安全監(jiān)督手續(xù)，不予核發(fā)施工許 可證。第八條 存入專項帳戶的安全文明施工措施費專項管理采用施工過程中定量預付、 工程竣工后結清的方式進行。（一）合同工期為一年以內(nèi)的：1、開工時預付總費用的 50 ；2、房屋建筑工程主體完工、裝飾及其他工程完成工程量的70時支付 40；3、工程竣工、綜合驗收合格后支付剩余的10。（二）合同工期為一年以上的建筑工程30；3、房屋建筑工程主體完工、裝飾及其他工程完成工程量的80時支付 30；4、工程竣工、綜合驗收合格后支付剩余的10。第九條 工程施工過程中的安全文明施工措施費支付以建筑工程安全生產(chǎn)、文明施 工階段驗收單（見附件三）和監(jiān)督評定單（見附件四）為依據(jù)。

19、建筑工程安全生產(chǎn)、文明施工階段驗收由施工單位會同建設單位、監(jiān)理單位進行。 驗收合格的，由施工單位通知建筑安全監(jiān)督機構進行建筑工程安全生產(chǎn)、文明施工階段監(jiān) 督評定。建筑安全監(jiān)督機構應在二個工作日內(nèi)，按照建筑施工安全檢查標準（ JGJ5999）的標準進行監(jiān)督評定。有特殊情況的，經(jīng)建設行政主管部門同意后可在四個工作日內(nèi) 進行。評定不合格的，施工單位應按建筑安全監(jiān)督機構的整改意見進行整改，并重新要求 監(jiān)督評定，若第二次監(jiān)督評定仍不合格，不予支付該階段的安全文明施工措施費。評定合格的，建筑安監(jiān)機構應在 3 個工作日內(nèi)辦理安全文明施工措施費支付手續(xù)。第十條 實行工程總承包的，總承包單位依法將工程分包給其他

20、單位的，總承包單 位與分包單位應當在分包合同中明確安全防護、 文明施工措施費用由總承包單位統(tǒng)一管理。 安全防護、文明施工措施由分包單位實施的，由分包單位提出專項安全防護措施及施工方 案，經(jīng)總承包單位批準后及時支付所需費用。第十一條 工程監(jiān)理單位應當對施工單位落實安全防護、文明施工措施情況進行現(xiàn) 場監(jiān)理。對施工單位已經(jīng)落實的安全防護、文明施工措施的，總監(jiān)理工程師或造價工程師 應當及時審查并簽認所發(fā)生的費用。監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位未落實施工組織設計及專項施 工方案中安全防護和文明施工措施的，有權責令其立即整改；對施工單位拒不整改或未按令其暫停施工。第十二條 施工單位應當確保安全防護、文明施工措施費專

21、款專用，在財務管理中 單獨列出安全防護、文明施工措施項目費用清單備查。施工單位安全生產(chǎn)管理機構和專職 安全生產(chǎn)管理人員負責對建筑工程安全防護、 文明施工措施的組織實施進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查， 并有權向建設主管部門反映情況。工程總承包單位對建筑工程安全防護、文明施工措施費用的使用負總責。總承包單 位應當按照本辦法及合同約定及時向分包單位支付安全防護、文明施工措施費用?？偝邪?單位不按本辦法和合同約定支付費用，造成分包單位不能及時落實安全防護措施導致發(fā)生 事故的，由總承包單位負主要責任。第十三條 在省、市安全生產(chǎn)大檢查中受到處罰、通報批評的工程項目，視為該階 段監(jiān)督評定不合格，不予支付該施工階段的安全文

22、明施工措施費；發(fā)生死亡生產(chǎn)安全事故 的工程項目，不予支付余下所有的安全文明施工措施費。第十四條 工程竣工后，因階段驗收和監(jiān)督評定不合格、在省、市安全生產(chǎn)大檢查 中受到處罰和發(fā)生死亡生產(chǎn)安全事故而不予支付給施工單位的安全文明施工措施費應連同 同期發(fā)生的利息一并返還給建設單位。第十五條 施工單位挪用安全防護、文明施工措施費用的，由建設行政主管部門依 據(jù)建設工程安全生產(chǎn)管理條例第六十三條規(guī)定，責令限期整改，處挪用費用20%以上50%以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。第十六條 建設行政主管部門和建筑安全監(jiān)督機構工作人員有下列行為之一的，由 其所在單位或者上級主管部門予以行政處分，構成犯罪的，依

23、照刑法有關規(guī)定追究刑事責 任：（一）對未按規(guī)定存入安全文明施工措施費或未提交臨時設施費支付計劃的建筑工（三）不在規(guī)定的時間內(nèi)進行監(jiān)督評定的；（四）對監(jiān)督評定合格的建筑工程，不在規(guī)定的時間內(nèi)辦理安全文明施工措施費支 付手續(xù)的；（五）在建筑工程安全文明施工措施費監(jiān)管過程中，弄虛作假的和利用職權謀取私 利的。第十七條 本辦法由南昌市城鄉(xiāng)建設委員會負責解釋。第十八條 本辦法自2006年7月1日起施行。附件一:1、安全文明施工措施費（包括環(huán)境保護、文明施工和安全施工費用）計取標準按定額專業(yè)劃分計費基礎安全文明措施費（%）建筑工程工料機費1.20裝飾工程工料機費0.80安裝工程工料機費0.70大型土石方及

24、單獨土石方工程、樁基 工程、混凝土及木構件、金屬構件制 安工程工料機費0.552、臨時設施費計取標準工程類別計費基礎臨時設施費（）建筑工程一類工料機費2.47二類2.23三類1.68四類1.26其 中樁基工程一類工料機費2.04二類1.83三類1.38混凝土、木構件 制作安裝工程一類工料機費1.92二類1.73三類1.30四類0.98金屬結構制 作安裝工程一類工料機費1.64二類1.47三類1.11四類0.83大型土石方及單 獨土石方工程機械施工工料機費1.84人工施工人工費3.65裝飾工程一類人工費7.97二類7.18三類6.10四類5.19安裝工程一類人工費8.37二類7.53三類5.61

25、附件二:安全警示標志牌在易發(fā)傷亡事故(或危險)處設置明顯的、符合國家標準要求的安全警 示標志牌(1)現(xiàn)場采用封閉圍擋，高度不小于1.8 m ；現(xiàn)場圍擋(2)圍擋材料可采用彩色、定型鋼板，磚、砼砌塊等墻體。五板一圖在進門處懸掛工程概況、管理人員名單及監(jiān)督、安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)五板；施工現(xiàn)場總平面圖。企業(yè)標志現(xiàn)場岀入的大門應設有本企業(yè)標識或企業(yè)標識文明(1)道路暢通；施工與環(huán)(2)排水溝、排水設施通暢；境保場容場貌護(3)工地地面硬化處理；(4)綠化。(1)材料、構件、料具等堆放時，懸掛有名稱、品種、規(guī)格等標牌；材料堆放(2)水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料應密閉存放或采取覆蓋等措施；(3)

26、易燃、易爆和有毒有害物品分類存放。現(xiàn)場防火消防器材配置合理，符合消防要求。垃圾清運施工現(xiàn)場應設置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應分類存放。施工 垃圾必須采用相應容器或管道運輸。(1)施工現(xiàn)場辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設置，保持安全距離。現(xiàn)場辦公生活設施(2)工地辦公室、現(xiàn)場宿舍、食堂、廁所、飲水、休息場所符合衛(wèi)生和安全要求。施(1)按照TN-S系統(tǒng)要求配備五芯電纜、四芯電纜和三芯電纜；工配電線路(2)按要求架設臨時用電線路的電桿、橫擔、瓷夾、瓷瓶等，或電纜埋 地的地溝。臨時設施現(xiàn)(3)對靠近施工現(xiàn)場的外電線路，設置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護設施。場臨(1)按三級配電要求，配備總配電箱、分配電箱、

27、開關箱三類標準電箱。 開關相應付合一機、一相、一閘、一漏。三類電相中的各類電器應是合配電箱開關格品；時用箱(2)按兩級保護的要求，選取符合容量要求和質(zhì)量合格的總配電箱和開 關箱中的漏電保護器。電接地保護裝 置施工現(xiàn)場保護零錢的重復接地應不少于三處。注：本表所列建筑工程安全防護、 文明施工措施項目，是依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)及標準規(guī)范確定。如修訂法律法規(guī)和標附件三:南昌市建筑工程安全生產(chǎn)、文明施工階段驗收單工程 名稱工程 地點工程 造價建設 單位施工 單位驗收 階段監(jiān)理 單位設計 單位驗收 時間驗收1意見施工單位意見：（蓋章） 年 月日項目負責人：建設單位意見：（蓋章） 年 月日項目負責人：監(jiān)理單位意見

28、：（蓋章） 年 月日項目負責人：低能耗居住建筑工程施工圖節(jié)能設計文件編制深度規(guī)定目錄1 總則 152 建筑專業(yè) 162。1 一般規(guī)定 162.2 節(jié)能設計說明 172.3 節(jié)能設計圖紙 192。 4 圍護結構熱工計算書 213 暖通專業(yè) 233.1 一般規(guī)定 233。2 節(jié)能設計說明 233.3 計算書 253 。4 設備表 264 電氣專業(yè) 264.1 一般規(guī)定 264。2 節(jié)能設計說明及設備表 275 給排水專業(yè) 285。1 一般規(guī)定 285.2 節(jié)能設計說明 285 。3 計算書與設備表 291 總則1.0。 1 為加強低能耗居住建筑工程施工圖節(jié)能設計文件（以 下簡稱“建筑工程節(jié)能設計文

29、件” ）管理 ,促進建筑工程節(jié)能設 計規(guī)范化、標準化，保證建筑節(jié)能工程設計文件的質(zhì)量，特 制定本規(guī)定 .本規(guī)定適用于新建、擴建、改建的低能耗居住建筑工程施工 圖節(jié)能設計。既有居住建筑節(jié)能改造工程施工圖節(jié)能設計應 參照本規(guī)定執(zhí)行。建筑工程節(jié)能設計文件的編制 ,必須執(zhí)行現(xiàn)行工程建設標準的 規(guī)定，符合國家、地方有關法律法規(guī),其中工程建設標準強制性條文必須嚴格執(zhí)行。1。 0.4 低能耗居住建筑工程節(jié)能設計文件應按本規(guī)定進行編 制，其內(nèi)容應包括：建筑、暖通、電氣和給排水等專業(yè)的節(jié) 能設計說明 （專篇）、節(jié)能設計圖紙、 節(jié)能計算書和設備表等。1.0.5 在建筑工程節(jié)能設計中應因地制宜準確選用國家、行業(yè) 和

30、地方建筑標準設計， 并在設計文件中注明所用圖集的名稱、 編號。1。0.6 建筑工程節(jié)能設計文件應滿足節(jié)能相關的施工圖審查、 施工、設備材料采購和非標準設備制作的需要。1。0。7 對于具體的工程項目施工圖節(jié)能設計， 執(zhí)行本規(guī)定時 應根據(jù)建筑物特征的不同、圍護結構的內(nèi)容以及能源種類、 用能設備的差異，對本規(guī)定的條文進行合理的取舍。1.0。 8 建筑工程節(jié)能設計文件是居住建筑工程施工圖設計 文件的重要組成部分，其設計內(nèi)容、要求、質(zhì)量、安全等應 滲透于建筑工程施工圖設計文件的各相關部位和環(huán)節(jié)，并保 持兩者之間在系統(tǒng)、邏輯、整體上的一致性和連貫性 .2 建筑專業(yè)2.1 一般規(guī)定2。 1。1 建筑工程節(jié)能

31、設計文件應包括節(jié)能設計圖紙（含節(jié)能設計說明，節(jié)能用料、規(guī)格、做法和門窗表等）和圍護結構熱工性能計算書 .建筑工程施工圖設計總說明中的工程主要用料與建筑工程節(jié) 能設計文件中圍護結構保溫材料的品種、材質(zhì)、厚度及性能 要求應一致。節(jié)能設計說明中應明確圍護結構各部位（含熱橋）如屋面、 外墻、架空或外挑樓板、樓板、隔墻、外門窗（包括透明幕 墻）等的保溫構造組成、材料性能及選用要求。如引用標準 圖，應注明應用圖集的名稱、圖集編號及圖號。2。1。4保溫材料的主要性能指標應包括干密度、抗壓（壓縮 ） 強度、導熱系數(shù)、蓄熱系數(shù)、修正系數(shù)、燃燒性能。2.1.5 采用可再生能源的工程項目， 應在節(jié)能設計圖紙 （含節(jié)

32、能 設計說明）中明確相關內(nèi)容，并應考慮可再生能源應用與建 筑工程一體化設計。2.1。 6 設計單位應對其建筑節(jié)能設計文件的內(nèi)容和全部數(shù) 據(jù)的真實性、可靠性負責 .2 。2 節(jié)能設計說明2。 2.1 節(jié)能設計說明應包括設計依據(jù)、工程概況、圍護結構 各部位保溫隔熱技術措施及其設計性能指標與可再生能源的 利用。2。2.2 設計依據(jù)應包含以下內(nèi)容：1 工程建設標準、規(guī)范；2 國家和湖北省的政策、法律法規(guī)；3 政府有關部門批準的固定資產(chǎn)投資節(jié)能評估報告 （批準 文號）；4 建筑工程設計合同。2.2.3 工程概況描述應包含以下內(nèi)容：1 建筑單體建筑面積、建筑高度、建筑物朝向（多棟建 筑應列表說明） ;2

33、建筑單體的外表面積及建筑體形系數(shù) ;3 圍護結構各部位保溫材料的性能參數(shù)及燃燒性能等級；4 設置建筑外遮陽的情況描述（固定遮陽、活動遮陽、 設置位置和方位 ）;5 太陽能熱水系統(tǒng) : 系統(tǒng)類型（平板式、真空管） 、使用的 戶數(shù)及比例、熱水的用途、集熱器面積、集熱器安裝部位 ;6 太陽能發(fā)電系統(tǒng)：裝機容量、組件類型（ 單晶硅、多晶硅、薄膜） 、轉換效率、安裝面積、安裝部位。2.2.4 圍護結構各部位保溫隔熱技術措施及相應的熱工性能指 標說明應包含以下內(nèi)容：1 屋面熱工性能設計指標、保溫構造形式、保溫材料性 能指標及其厚度的選取；2 外墻（包括非透明幕墻）熱工性能設計指標、保溫系 統(tǒng)（外保溫、內(nèi)保

34、溫、內(nèi)外組合保溫、自保溫等） 、保溫構造 形式、保溫材料性能指標及其厚度的選取；3 樓板、架空樓板或外挑樓板、隔墻或分戶墻熱工性能 設計指標、保溫構造形式、保溫材料性能指標及其厚度的選 ?。? 住宅套型單朝向（含斜屋頂 ） 窗墻（地 ）面積比；5 外門窗（包括陽臺門透明部分，坡度大于等于 30 度的 斜屋頂天窗）熱工性能指標（傳熱系數(shù)、綜合遮陽系數(shù)、可 見光透射比等 ）、主要物理性能設計指標（氣密性、水密性、 抗風壓性能） 、開啟方式及可開啟面積比例、選用型材的品種 規(guī)格、選用玻璃的品種規(guī)格、結構形式及光學參數(shù)；6 非透明外門的面板材料及保溫材料的組合及熱工性能指標；7 屋面、外墻熱橋部分的熱

35、工性能設計指標、保溫隔熱 構造措施、保溫材料性能指標及其厚度的選取。2。3 節(jié)能設計圖紙2。3.1 住宅中部分外墻采用外保溫， 部分外墻采用內(nèi)保溫時， 應另繪制平面示意圖，明確外墻中外保溫、內(nèi)保溫的具體設 置部位。2.3。2 住宅內(nèi)供暖空調(diào)房間與非供暖空調(diào)房間的分隔以及套 型內(nèi)、外陽臺、走廊、花園等應繪制平面放大圖或示意圖， 明確該處隔墻和外墻的保溫層設置情況。2。3.3 采用太陽能熱水或太陽能發(fā)電等可再生能源時，應繪 制平面布置圖，明確集熱器、光伏發(fā)電板的安裝位置及其固 定措施、構造。2.3。4 圍護結構主要的保溫隔熱節(jié)點詳圖至少包括以下幾種：1 屋面檐口、女兒墻、排水溝、屋面設備基礎、斜屋

36、頂 天窗等節(jié)點詳圖；2 外墻勒腳、外挑樓板、外挑雨棚、樓板與外墻交接節(jié) 點詳圖；3 窗臺、陽臺、露臺節(jié)點詳圖；4 建筑外遮陽的設置及其節(jié)點詳圖。2。3.5 繪制節(jié)點詳圖應符合以下要求 :1 繪出保溫隔熱做法的各構造層次 ;2 標注各層材料名稱及具體技術要求；3 注明細部和厚度尺寸 ;4 室外裝飾方面的構造、線腳、圖案應結合保溫構造標 注材料及細部尺寸，與主體結構的連接構造；5 建筑外遮陽應有平、立、剖面圖及其與主體結構的連 接構造 ,標注材料及細部尺寸。 引用標準圖集的標準節(jié)點詳圖時，應標明圖集號、圖號，引 用的標準詳圖應與所設計工程的節(jié)點構造要求一致，避免錯 誤嫁接。2。3.7 對另行委托專

37、業(yè)設計的幕墻和特殊門窗,應提出相應的熱工性能指標，對非透明幕墻的保溫層應在設計文件中對施 工承包方提出明確的要求。2。3。8 繪制門、窗、透明幕墻立面圖 ,應明確開啟方式，宜 在門、窗、透明幕墻立面圖中注明該門、窗、幕墻的開啟面 積比例。2。3.9 門窗表應明確材料和技術要求，包含以下內(nèi)容：1 外門窗的開啟方式；2 外門窗、幕墻的窗框型材材質(zhì)；3 外門窗玻璃的材質(zhì)、厚度、空氣層厚度（包括充惰性 氣體）及組合 ;4 分戶門的保溫材料和構造做法或要求；5 非透明外門的保溫材料和構造做法或要求；6 外門窗的主要物理性能設計指標：傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、氣密性、水密性、抗風壓。2.4 圍護結

38、構熱工計算書2。4.1 建筑圍護結構的熱工性能各項指標均應符合標準限值 的規(guī)定 ,計算書可采用手算。 采用計算機軟件計算 ,應保證輸入 的計算數(shù)據(jù)正確、真實 ,并對計算作認真復核。2。4。2 圍護結構熱工性能計算書應包含以下內(nèi)容：1 項目總信息：項目名稱、建設單位、設計單位、項目地址、氣候分區(qū)、建筑面積、建筑分類（居住建筑） 、結構類 型；2 節(jié)能分析計算依據(jù) : 設計標準、設計資料來源；3 建筑概況： 建筑名稱、 建筑氣候區(qū)屬、 建筑主要朝向、 建筑層數(shù)、建筑高度、體型系數(shù)、各朝向外窗面積、外墻面 積、每個套型各朝向平均窗墻 （地）比；4 計算簡圖：主要的平面簡圖 ,應有剖面圖、立面圖；5

39、圍護結構基本組成： 屋面（含熱橋） 、外墻（含熱橋） 、 外挑或架空樓板、隔墻、樓板的保溫構造各層材料及厚度， 外門、外窗、透明幕墻、斜坡屋頂窗的型材、玻璃材質(zhì)、類 型及材料熱工性能 ;6 建筑熱工計算分析：屋面、外墻、外挑或架空樓板、隔墻、樓板、分戶門等的傳熱系數(shù)計算，外門、外窗（包括 陽臺門透明部分） 、透明屋頂?shù)鹊膫鳠嵯禂?shù)、綜合遮陽系數(shù)計7 設計值與規(guī)定性指標限值檢查；8 計算結論。2。4。3 熱工計算書應明確計算選取各類材料的容重、導熱系數(shù)、蓄熱系數(shù)及修正系數(shù)。材料熱工參數(shù)的取值，應符合以 下規(guī)定：1 國家、行業(yè)或地方標準、規(guī)范已給出的，應按給出值選取;2 沒有給出的應按材料生產(chǎn)企業(yè)制

40、定的企業(yè)標準選用；3 不得以生產(chǎn)企業(yè)自送樣品的檢測報告為取值依據(jù)。2.4。4 熱工計算書涉及的材料、材質(zhì)、材料厚度、規(guī)格及材 料性能參數(shù)應與建筑工程施工圖設計主要用料說明、節(jié)能設 計說明、節(jié)點詳圖一致。2.4.5 熱工計算書應進行校審 ,應由計算、校對、審核人和主持 工程設計的注冊建筑師在計算書封面上簽字,作為技術文件歸檔.2.4.6 熱工計算書宜由建筑主體設計單位完成，確需委托其他 單位計算時，受委托單位應具備相應的工程設計資質(zhì)或節(jié)能 咨詢類資質(zhì) .2.4。7 熱工計算書封面或扉頁上應加蓋以下各方的圖章并應 注明用印日期：1 設計單位的出圖章 ;2 注冊建筑師的執(zhí)業(yè)章；3 受委托計算的設計單

41、位或咨詢單位公章。3 暖通專業(yè)3.1 一般規(guī)定計算書中圍護結構構造、材質(zhì)、厚度及其性能參數(shù)應與建筑 專業(yè)施工圖設計說明中的內(nèi)容一致。 節(jié)能設計文件的內(nèi)容應與建筑工程施工圖設計內(nèi)容一致。3。2 節(jié)能設計說明節(jié)能設計說明應單獨成篇， 可在本專業(yè)設計說明中獨立成章3.2。2 節(jié)能設計說明應包括以下內(nèi)容：1 工程概況：項目總建筑面積、建筑物單體面積、建筑 高度、樓層數(shù)及使用性質(zhì)、可再生能源利用情況 .2 節(jié)能設計依據(jù)：1）工程建設規(guī)范、標準；2）國家和湖北省的政策、法律法規(guī) ;3）政府有關部門批準的固定資產(chǎn)投資節(jié)能評估報告 （批準文號） 。3 室內(nèi)、外設計計算參數(shù)；4 供暖、空調(diào)方式，設備性能參數(shù)或熱

42、效率等 ;5 室溫控制、熱計量等措施（需設計到位，不能僅預留 位置 ）；6 各種節(jié)能技術措施（能量回收、再利用和能源梯級利用等）7 水管和風管絕熱層材料的熱工參數(shù)，如導熱系數(shù)、厚 度和熱阻等 ;8 可再生能源 （太陽能、淺層地能等 ） 利用的形式、裝機 容量和技術措施；9 其他有利于節(jié)能運行管理的技術措施。3.2。3 當采用集中供暖、空調(diào)系統(tǒng)時，節(jié)能設計說明還應 包括以下內(nèi)容：1 建筑物總冷 （熱）負荷計算值和單位建筑面積冷 （熱） 負荷指標；2 冷熱源形式及其設備配置（規(guī)格、數(shù)量） ，冷（熱） 媒參數(shù)；3 主要冷熱源設備的性能系數(shù)或熱效率等；4 集中供暖、 空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)的水力平衡調(diào)節(jié)措施

43、,耗電 輸冷 （熱）比 EC（ H）R；5 單位風量消耗功率 Ws 的最大值；6 水、電、燃氣和其他能源消耗的分類計量措施及分項 計量措施；7 控制與顯示、系統(tǒng)監(jiān)控等自控節(jié)能設計措施；8 當采用地源熱泵等淺層地能時 , 應包括可再生能源利 用形式、主機裝機容量、臺數(shù)、地源熱泵機組制冷量占總制 冷量的比例、地表水或地下水參數(shù)、地埋管參數(shù)及熱平衡措 施等;9 當利用太陽能時，應包括太陽能利用形式、總集熱器 面積、集熱器類型、熱效率等技術參數(shù)。3 。3 計算書供暖、空調(diào)設計計算書應包括冷（熱）負荷計算、設備選擇計算、水力平衡計算、水系統(tǒng)耗電輸冷（熱）比計算、風機 單位風量耗功率計算等 .3。3.2

44、采用計算軟件計算冷 （熱）負荷時，計算書應注明軟 件名稱、資料來源；自編軟件計算時，應采用國家正式出版 刊物中的計算方法 （說明刊物名稱和出版日期） 。表。負荷計算的打印文件中應當包括：原始輸入數(shù)據(jù)（項目所 在地的室外設計計算參數(shù)、室內(nèi)設計計算參數(shù)、圍護結構熱 工參數(shù)、人員密度、新風量、照明負荷密度、用電設備指標 等）、每個房間的熱負荷和逐項、逐時冷負荷計算結果及匯總3。 3.4通風系統(tǒng)設計應包括下列計算內(nèi)容：系統(tǒng)通風量計算；平時常用的通風設備選擇計算；單位風量消耗功率 Ws 的最大值。當采用蓄冷、蓄熱系統(tǒng)時，還應包括設計日總冷負荷、設 計日總熱負荷計算。3.3。6 當采用地源熱泵等可再生能源時，還應包括地源熱 泵機組制冷、熱量占總制冷、熱量的比例的計算。3 。4 設備表3。 4.1 應根據(jù)設備類型分別列出用能設備的主要技術性能參 數(shù)。簡單工程可將設備