石家莊市存量房買賣合同

1、石家莊市存量房買賣合同合同編號(hào):甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方自愿將下列房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)做了充分了解，自愿購(gòu)買。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立本合同第一條房產(chǎn)基本情況及價(jià)款房屋坐落產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)別口存量房、口經(jīng)濟(jì)房口已購(gòu)公房所在層/總層數(shù)用途口住宅、商業(yè)、口辦公、口其他房號(hào)建筑面積（m2）套內(nèi)面積（m2）單價(jià)（元/m2）價(jià)款（元）地下室地下室號(hào)：面積：地下車位車位號(hào)：面積：總價(jià)款大寫：¥：第二條付款方式及期限甲乙雙方自本合同簽訂之日起，乙方按下述一種方式支付房款：1、乙方于年一月一日前將全

2、部房款分一次存入交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)專設(shè)立的交易資金監(jiān)管賬戶（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管賬戶”）。2、乙方于年月日前將購(gòu)房首付款人民幣（大寫）：（¥）元存入監(jiān)管賬戶，其余房款待乙方辦理銀行（公積金）貸款后，銀行將余款人民幣（大寫）：（Y）元直接劃轉(zhuǎn)到監(jiān)管賬戶。待全部購(gòu)房款存入到交易資金監(jiān)管賬戶后，甲乙雙方應(yīng)在一日內(nèi)到房產(chǎn)交易管理部門辦理交易登記手續(xù)。第三條交付房屋甲方在一年一月一日前結(jié)清與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，并交付該房屋。第四條雙方義務(wù)1、甲、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。甲方保證上述房產(chǎn)在交易時(shí)沒有權(quán)屬爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方、丙方造成

3、的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方需要辦理貸款手續(xù)，甲方必須予以配合；并到房產(chǎn)管理部門，按規(guī)定辦理預(yù)告及預(yù)抵押登記手續(xù)；第五條違約責(zé)任1、本合同生效后，若甲方悔約，應(yīng)于一年一月一日前向乙方支付一元違約金；若乙方悔約，應(yīng)于一年月一日前向甲方支付一元違約金。2、乙方不能按期向甲方付清房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款的%勺違約金。第六條合同的終止1、甲方在收到全部房款，乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并收房后，本合同自行終止。2、本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后在約定的時(shí)間將房款全額退還乙方，乙方將甲方有關(guān)資料還給甲方。第七條合同的變更與解除1、該房產(chǎn)權(quán)屬變更前，任何一方要求變更本協(xié)議條款，經(jīng)對(duì)方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。2、于該房產(chǎn)權(quán)屬變更前，甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議，可解除合同。第八條合同生效1、本合同甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式一份，具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按以下第種方式解決：1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、任何一方均可向人