土地開發(fā)借款合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。土地開發(fā)借款合同范本合同編號(hào)：字第號(hào)借款單位：以下簡稱甲方地址： ：貸款單位： 以下簡稱乙方地址： ：擔(dān)保單位：地址： ：甲方經(jīng)比準(zhǔn)，開發(fā)，面積 方米，工作量 ，因資金缺乏，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予

4、貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)?城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款方法?以下簡稱?貸款方法?的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款大寫元，用作開發(fā)的 周轉(zhuǎn)金。附用款方案二、借款期限為 ，即自 年月日起，至 年 月日止。三、 借款利率定為月息 0,每季結(jié)算一次。貸款利息按 實(shí)際支用數(shù)計(jì)息，甲方不能按期支付利息時(shí)，計(jì)算復(fù)利。四、逾期貸款,加計(jì)利息 %,挪用貸款加罰利息%。五、甲方以 和其它資金作為還款來源,在貸款到期前還清貸款本息 附還款方案 。六、甲方用 人為借款的保證。全部貸款到期,貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后,仍未歸還,貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方 的各項(xiàng)投資和存款中扣收。七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無 力歸還本息時(shí),乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開 發(fā)產(chǎn)品。八、甲方出現(xiàn)?貸款方法?中第十七條所述情形之一者,乙方有 權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收局部或全部貸款。九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí),按照?貸款方法?第 十二條的規(guī)定,付給甲方違約金。十、其他事項(xiàng),按照?貸款方法?的有關(guān)規(guī)定辦理。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級(jí)一份。 十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)