房屋租賃居間合同

1、房屋租賃居間合同出租人以下簡稱甲方： 身份證號(hào)： 承租人以下簡稱乙方： 身份證號(hào)： 居間方以下簡稱丙方： 公司根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。、房屋位置及權(quán)屬根本情況1. 甲方自愿將其合法擁有的座落于 的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共 m2,房產(chǎn)性質(zhì) ,證號(hào)為該房屋抵押情況：2. 房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表： o電表： 其中峰數(shù)：谷數(shù): O "X ? o二、租賃用途1. 乙方租賃該房屋作為使用。2. 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅

2、自改變?cè)摲课莸氖?用用途。三、租賃期限1. 該房屋租賃期為 個(gè)月，自 年月日起，至年月日止。2?租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要 求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式1 ? 該房屋的月租金為人民幣 大寫 ;年租金為人民幣 大寫 ;總租金為人民幣 大寫 O2. 雙方約定租金支付方式為 o五、其他費(fèi)用1. 乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)含公攤費(fèi)用 應(yīng)由乙方自行承當(dāng)，并按單如期繳納。2. 假設(shè)需要 及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)六、甲方的權(quán)利與義

3、務(wù)1 ? 該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，假設(shè)是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有2. 甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。3. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)須提前15天通知乙方4. 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對(duì)出 租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。5. 在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各 種設(shè)滋性能完好。6. 租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙 方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方 的權(quán)利及義務(wù)。合同另有約定除外七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1. 乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房

4、屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2. 乙方在承租期限內(nèi)假設(shè)損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但 因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承當(dāng)責(zé)任。3. 乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中國的法律 及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。4. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。5. 未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房 屋。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬 設(shè)施，乙方自行撤除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。九、押金及違約金1. 甲乙雙方同意本合同的押金保證金為人民幣 大寫O 在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后

5、三日內(nèi)退 還給乙方。2. 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方 需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除退還給乙方保證金 外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，假設(shè)乙方違約，那么甲方有 權(quán)不退還保證金。3. 如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，租金及費(fèi) 用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好 協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1. 中介信息效勞費(fèi)(1) 合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的 50%, 一次性向丙方支付中介信息效勞費(fèi)，即 元大寫 。(2) 合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的 50%, 次性向丙方支付中介信息效勞費(fèi)，即 元大寫 。2. 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)