杭州市基準地價表

1、杭州市基準地價表(含余杭、蕭山)發(fā)表時間：2011-03-06杭州市區(qū)土地級別劃分范圍表土地級別四至界線范圍I級東至中河路，南至河坊街、西湖風景名勝區(qū)界線，西至南山路、湖濱路、保俶路，北至體育場路、 環(huán)城西路、密渡橋路、京杭運河、中河路高架橋。H級I級土地以外，東至紹興路、環(huán)城東路(貼沙河)、鐵路、江城路，南至萬松嶺路、西湖風景名勝區(qū)界線，西至曙光路、西湖風景區(qū)界線、玉古路、天目山路、教工路，北至文三路、文暉路、上 塘路、朝暉路。山級H級土地以外，東至紹興路、文暉路延伸段、機場路、艮山西路、秋濤北路、慶春路，南至錢塘江、復興立交橋(中河路下)、西湖風景名勝區(qū)界線，西至玉古路、西湖風景名勝區(qū)界線

2、(西溪路)、 古翠路、文二路、學院路，北至文一路、德勝路。W級(1) 北區(qū)片：山級土地以外，東至火車東站前的河、京杭運河，南至錢塘江，西至西溪路、紫荊 花路，北至余杭塘河、京杭運河、湖州路、紹興路、香積寺路、東新路、德勝路、鐵呼、規(guī)劃潮 王路延伸段與石橋路交匯處。(2) 南區(qū)片：山級土地以外，東至復興立交橋(中河路下)，南至錢塘江，西、北至西湖風景名 勝區(qū)界線。V級(1) 北區(qū)片：W級土地以外，東至鐵路，南至錢塘江，西至西溪路、西溪風景區(qū)界線、浙大紫荊 港校區(qū)西界，北至規(guī)劃路、汽車北站、西塘河、規(guī)劃定海路西延伸段、京杭運河、石祥路、東新 路、重工路、鐵路。(2) 錢塘江南岸區(qū)片：東至蕭山區(qū)界線

3、，南至中興路、之江一號路、東信大道，西至錢塘江，北至錢塘江。(3) 蕭山城區(qū)片：東至育才路，南至潘水路、河，西至鐵路，北至蕭紹路。W級(1) 北區(qū)片：V級北區(qū)片以外，東至筧丁路、機場路、明石路、白石村、規(guī)劃德勝路延伸段、規(guī) 劃九堡大橋所在南北向道路，南至錢塘江，西至西湖風景名勝區(qū)界線、龍門山、金魚井、西溪路、 繞城公路、西溪文化旅游區(qū)北界線、紫金港、余杭塘河北側(cè)干流、宦塘河、三墩鎮(zhèn)西規(guī)劃路，北至三墩經(jīng)濟適用房北界線、余杭區(qū)界、謝家路、金昌路、鐵路(杭鋼集團公司)、杭鋼集團公司與半山路交匯處、半山山腳、廣濟路、石橋路、華豐路、丁石路、石祥路、與筧丁路交匯。(2) 錢塘江南岸區(qū)片：V級地錢塘江南岸

4、區(qū)片以外，東至鐵路、至蕭山國際機場快速路、蕭山區(qū)界線(城市遠景快速路)、西興鎮(zhèn)，南至03省道、濱興路、紅旗路、南環(huán)路、之江三號路、東冠路、杭聞公司、之江大橋至湘湖的規(guī)劃道路、之江大橋，西至錢塘江，北至V級錢塘江南岸區(qū)片界線。(3) 之江國家旅游度假區(qū)片：東至杭州之江國家旅游度假區(qū)東界線，南至之江國家旅游度假區(qū)南 界線、轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)，西至之江國家旅游度假區(qū)西界線，北至之江國家旅游度假區(qū)北界線、西湖風景名勝區(qū)南界線。龍塢風景區(qū)小和山森林公園區(qū)片：東至龍塢風景區(qū)小和山森林公園東界線，南至龍塢風景區(qū) 小和山森林公園南界線，西至龍塢風景區(qū)小和山森林公園西界線，北至龍塢風景區(qū)小和山森林公 園北界線。(5)龍塢風

5、景區(qū)南區(qū)片：東至龍塢風景區(qū)南區(qū)的不界線，南至龍塢風景區(qū)南區(qū)的南界線，西至龍 塢風景區(qū)南區(qū)的西界線，北至龍塢風景區(qū)南區(qū)的北界線。北| _ *叩級5)蕭山城區(qū)片：蕭山城V級地以外，東至鐵路，南至南環(huán)路以南的規(guī)劃路，西至蕭金路，北至 匕塘河及寧圍鎮(zhèn)鐵路以西的沿江地塊。0臨平城區(qū)片：東至紅豐路，南至人民大道、東湖路、世紀大道，西至迎賓路，北至曙光路。3)下沙城區(qū)片：東至七號路，南至六號路，西至下沙鎮(zhèn)界線，北至二號路。(1) 北區(qū)片：W級地北區(qū)片、下沙城區(qū)片和臨平城區(qū)片土地以外，東至臨平城規(guī)劃東界線與南界線、鐵路、繞城公路至下沙杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、錢塘江，南至錢塘江，西至規(guī)劃之江大橋、 凌家橋、中村、小

6、和山、閑林鎮(zhèn)、倉前鎮(zhèn)、鐵路；北至鐵路、勾莊、鐵路、繞城公路、崇賢鎮(zhèn)、 余杭區(qū)界線、星橋、臨平城規(guī)劃東界線，320國道。(2) 錢塘江南岸區(qū)片：W級地錢塘江南岸區(qū)片及蕭山城區(qū)片以外，東至繞城公路、杭甬高速公路、規(guī)劃高速鐵路、建設(shè)一路、下潦、新塘街道，南至聞堰鎮(zhèn)、湘湖旅游度假區(qū)南界線、曹家橋、紹興縣界，西至錢塘江，北至W級地錢塘江南岸區(qū)片界線、錢塘江。別級(1) 喬司區(qū)片：東至海寧市界，南至繞城公路，西至鐵路，北至叩級地臨平城區(qū)片界線。(2) 北區(qū)片：叩級地北區(qū)片土地以外，東至桐鄉(xiāng)、海寧市界，南至叩級地界線、錢塘江、富陽市 界，西至富陽市界、樺林、孫家塢、中泰鄉(xiāng)、余杭組團規(guī)劃區(qū)界線，北至鐵路、石墻

7、里、連坎 橋、河、良渚規(guī)劃建設(shè)區(qū)界線、柵莊橋、三家、超山風景區(qū)南、臨平城北部規(guī)劃工業(yè)區(qū)塊。 塘棲的建成區(qū)及規(guī)劃建設(shè)區(qū)范圍。(4) 瓶窯區(qū)片：瓶窯規(guī)劃建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)土地。(5) 江南城區(qū)片：叩級地以外，東至蕭山國際機場西側(cè)規(guī)劃路、新塘街道新街鎮(zhèn)邊界，南至繞城 公路；(6) 義蓬鎮(zhèn)、瓜瀝鎮(zhèn)、臨浦鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)區(qū)范圍。區(qū)級(1) 北區(qū)片：別級地以外，東至桐鄉(xiāng)市界，南至別級地界線，西至富陽市界、臨安市界、娘娘山、 長樂、鐵路，北至德清縣界。(2) 江南城區(qū)片：別級地以外，包括瓜瀝集鎮(zhèn)規(guī)劃外行政轄區(qū)、義蓬鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃外行政轄區(qū)南沙 大堤以南部分、臨浦集鎮(zhèn)規(guī)劃外浦陽江以北行政轄區(qū)、靖江、衙前、坎山、南陽、河莊南

8、沙大 堤以南部分、義橋繞城公路以南部分、所前繞城公路以南大部分地區(qū)。X級(1)北區(qū)片：東至鐵路，南至長樂、娘娘山，西至臨安市界，北至銀子崗、白塘、牌樓山、牛角 尖頂、德清縣界。江南城東區(qū)片：河莊南沙大堤以北部分、義蓬鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃外行政轄區(qū)南沙大堤以北部分、新 灣鎮(zhèn)南沙大堤以南部分、黨山鎮(zhèn)行政轄區(qū)、黨灣鎮(zhèn)行政轄區(qū)。(3)江南城南區(qū)片：臨浦鎮(zhèn)浦陽江以南行政轄區(qū)。幻級(1) 北區(qū)片：東至X級地界線，南至臨安市界，西至雞鳥山、白紙廠，北至德清縣界。(2) 江南城東區(qū)片：新灣鎮(zhèn)南沙大堤以北部分、農(nóng)二場、益農(nóng)鎮(zhèn)、一萬七畝。(3) 江南城南區(qū)片：戴村鎮(zhèn)和義橋鎮(zhèn)許賢片、河上鎮(zhèn)。劉級市區(qū)范圍內(nèi)除I幻級以外的其余區(qū)

9、域。備注上述文字表述以杭州市區(qū)土地級別圖為準。附件2 :杭州市區(qū)基準地價表單位：(人民幣)元/平方米土地級別I級H級山級W級V級W級叩級別級區(qū)級X級幻級劉級標準 土地用途商業(yè)用地9100691052704430285016001050660550420350300綜合用地750065605100407025301520980580480380320270住宅用地660057804770341024301460930540440350300250工業(yè)用地1530122097寧波市基準地價發(fā)表時間：2011-03-06寧波市城區(qū)土地級別范圍等級區(qū)域范圍I海曙東起三江口，沿奉化江南下至興寧橋；南至長

10、春路；西至望京路；北至余 姚江。江東東至甬港南路、甬港北路；南至中塘河；西至奉化江、甬江；北至姚隘路。江北東起甬江；南至余姚江；西至大慶南路；北至新馬路、咸寧路直岀。n海曙由一級地段向南、西、北延伸。東起望京路、長春路、南經(jīng)鐵路線至蒼松 路；西沿蒼松路西側(cè)河道，直上翠柏路、西灣路至翠柏一里東側(cè)河道；北 至高塘新村北側(cè)河道直岀至余姚江。江東由一級地段向東、南、北延伸。東至中興路；南至興寧路；西至奉化江、 甬江；北至驚駕路、外塘巷、曙光路。江北由一級地段向西北延伸。東起甬江，西南至余姚江，直上西草馬路；北至 正大路、泗洲路、宏全巷。m海曙由二級地段向南、西、北延伸。東起奉化江；南經(jīng)恒豐布廠、祖關(guān)山

11、路， 下南塘河，向西北方向上行，經(jīng)太平橋河道，尹家塘、干家塘右側(cè)河道； 西至仇家漕接鐵路線北上，北至寧波師范學校錢家邊北側(cè)河道、翠柏路、 范江岸路，直岀余姚江。江東由二地段向東、南、北延伸。東至福明路；南至鐵路；西至奉化江、甬江； 北至民安路。江北由二級地段向北延伸。東起甬江；西至余姚江（西）；北至江北變電所南側(cè)馬路，經(jīng)鋼鐵總廠北側(cè)圍墻、余姚江 （東）、寧波鍋爐廠、大慶北路、大通 路直岀。IV海曙江東由三級地段向南、西、北延伸。東起余姚江；南至環(huán)城南路（規(guī)劃）；西至白云路；北至環(huán)城北路。由三級地段向東、南、北延伸。東起福明路經(jīng)寧穿路到滄海路，南至鐵路 向西；西至甬江；北至中興北路、中興路和明珠

12、路（規(guī)劃）。江北由三級地段向北延伸；東起孔浦新村東側(cè)（張家西側(cè)）河道；南至甬江； 西至余姚江；北至環(huán)城北路。V海曙由四級地段向南、西、北延伸。東起余姚江、奉化江；南至啟運路；西至 西外環(huán)路；北至姚江。江東由四級地段向東、南、北延伸。東起環(huán)城東路；南至環(huán)城南路；西至福明 路、桑田路；北至甬江。江北由四級地段向北延伸。 東起東昌路；南至甬江；西至余姚江；北至寶慶路。除15級地段以外地域，均為6級。二、寧波市城區(qū)基準地價寧波市城區(qū)基準地價按商業(yè)、住宅、綜合、工業(yè)四大類劃分，基準地價類型除工業(yè)用地采用凈地基準 地價表示外，商業(yè)、綜合、住宅同時采用樓面基準地價和凈地基準地價表示，其中臨主要道路商業(yè)用地還

13、 采用路線價表示。具體類別基準地價標準如下：1、寧波市城區(qū)土地基準地價（樓面基準地價）單位：元/平方米級別商業(yè)綜合住宅I200517531600n147712381224m1094948850V633628560V4364313923213012922、寧波市城區(qū)土地基準地價表（凈地基準地價） 單位：元/平方米級別商業(yè)綜合住宅工業(yè)I501340313040n339728472203m218818961445V10131005840370V5675605103103853613502603、城區(qū)臨主要道路商業(yè)用地路線價表 （凈地價） 單位：元/平方米道路名稱路線價道路名稱路線價中山東路（江廈橋至

14、 解放路）7200中山西路（解放路 至西門口）5800中山東路（江廈橋至 彩虹路）6500中山西路（西門口 至翠柏路）5050江廈街6500靈橋路4900藥行街5200柳汀街4850解放北路4250解放南路5060開明街5450鎮(zhèn)明路4280縣學街4420公園路4500長春路4600望京路3700百丈路5130百丈東路3840彩虹北路4900彩虹南路4550甬港北路3060甬港南路3700興寧路3820曙光路4420姚隘路3710寧穿路3690江東北路5100江東南路4250人民路（新江橋至新 馬路）5850大慶南路3660人民路（新馬路至火 車北站）4060大慶北路3350車站路4390中馬

15、路4300槐樹路3400揚善路3830北侖區(qū)基準地價匯總一覽表發(fā)表時間：2011-03-06關(guān)于印發(fā)調(diào)整北侖區(qū)各街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級別及基準地價實施意見的通知侖政200492號各街道辦事處，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會各部門、各直屬單位：關(guān)于調(diào)整北侖區(qū)各街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級別及基準地價的實施意見已經(jīng)區(qū)政府第十七次區(qū)長辦公會議和開發(fā)區(qū)管委會主任辦公會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，望遵照執(zhí)行。二00四年十月二十五日關(guān)于調(diào)整北侖區(qū)各街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級別及基準地價的實施意見為加強土地管理，進一步完善土地價格體系， 規(guī)范土地市場秩序，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等法律、法規(guī)和有關(guān)土

16、地管理文件精神，結(jié)合我區(qū)土地開發(fā)建設(shè)和 地產(chǎn)市場交易的實際情況，就區(qū)內(nèi)各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級別及基準地價調(diào)整提岀如下意見：一、調(diào)整的土地范圍。本次調(diào)整覆蓋面為北侖區(qū)和寧波經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的全部土地。二、土地級別的調(diào)整。為方便土地管理，有利于與有關(guān)政策的銜接，本次土地級別調(diào)整以轄區(qū)內(nèi)各街 道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位進行分等定級，根據(jù)各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展程度，土地開發(fā)規(guī)劃、利用等因素和地產(chǎn)市場 交易狀況將轄區(qū)內(nèi)7個街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃分為五等。同時根據(jù)各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)部土地開發(fā)現(xiàn)狀和城鎮(zhèn)規(guī)劃，將 各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)轄區(qū)范圍劃分三個級別，在具體級別劃分時兼顧不同土地用途分別確定。對一些街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn) 區(qū)域地價差異不明顯的，合并設(shè)定級別和

17、基準地價。三、基準地價內(nèi)涵界定。本次調(diào)整的基準地價是對各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)各級土地商業(yè)、居住、工業(yè)等土地 利用類型評估的土地使用權(quán)單位面積平均價格。地塊外圍配套基礎(chǔ)設(shè)施達到供電、供水、通信、通路、排水一般條件，地塊內(nèi)完成場地填渣平整。使用年限分別為工業(yè)用地50年、居住用地70年、商業(yè)用地40年、綜合及其他用地 50年。工業(yè)用地容積率為 0.8，住宅用地容積率為1.5，商業(yè)用地容積率為1.5。商 業(yè)路線價設(shè)定標準深度為 12米，寬度為4米，建筑密度為100%，容積率為1。本次基準地價的評估基 準日為2004年9月1日。四、基準地價的運用。本次調(diào)整的基準地價主要用于指導北侖區(qū)土地管理和土地交易，對具體宗

18、地交 易價格確定起參考作用。對個別地塊因征地拆遷費用大，配套基礎(chǔ)設(shè)施條件好，土地開發(fā)成本高于基準地 價的，其地價按實際評估確定。對特殊用途地塊，如港口碼頭、物流、加油站、旅館、餐飲等土地基準地 價根據(jù)區(qū)位條件、使用功能另行確定。附件：1、北侖區(qū)基準地價匯總一覽表2、北侖區(qū)城鎮(zhèn)主要商業(yè)路線價格表3、北侖區(qū)各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級別劃分范圍附件1 :北侖區(qū)基準地價匯總一覽表單位：元/ m2城鎮(zhèn)名稱城鎮(zhèn)等級土地級別基準地價商業(yè)住宅住宅樓面地價工業(yè)倉儲新碶-一-一-406029001940190290-二*323023101540180270二239017101140大碶-二二-一-357025501700

19、180270-二二239017101140170260港-二二-一-323023101540170260-二二20601470980160240二1380990660柴橋二-一-224016001060170260-二二15401100740160240二720510340城鎮(zhèn)名稱城鎮(zhèn)等級土地級別基準地價商業(yè)住宅住宅樓面地價工業(yè)倉儲-一-1160830560170260霞浦三-二二850610410160240二480345230白峰鎮(zhèn)原 白 峰 片四-一-1350750500160240-二二1000390260150230二520原四-一-100050033015

20、0230-二二630350230140210郭片三400春曉四-一-1130750500140210-二二830溫州市市區(qū)基準地價發(fā)表時間：2011-03-06溫州市人民政府關(guān)于更新溫州市市區(qū)區(qū)基準地價的通知為推進土地使用制度改革，防止國有土地資產(chǎn)流失，根據(jù)中華人民共和國土地管理法，中華人 民共和國城市房地產(chǎn)管理法、浙江省實施中華人民共和國土地管理辦法辦法等法律法規(guī)，將溫 州市市區(qū)基準地價進行更新。基準地價更新結(jié)果已經(jīng)省國土資源廳批復同意，現(xiàn)將溫州市市區(qū)基準地價 基準條件”界定、溫州市市區(qū)基準地價予以公布，自 2005年5月1日起實行（備注：后經(jīng)溫州市 人民政府批準，執(zhí)行時間延遲到2006年1

21、月1日起實行）。附件：1、溫州市市區(qū)基準地價 基準條件”界定2、溫州市市區(qū)基準地價溫州市人民政府二0 0四年十二月二十八日附件1 :溫州市市區(qū)基準地價 基準條件”界定用地類型范圍容積率建筑密度宗地進深交易年期商業(yè)全市區(qū)2 . 00 . 4550米40住宅中心城區(qū)2 . 00 . 28-70除中心城區(qū)以外的其它區(qū)域1 . 50 . 3-70工業(yè)全市區(qū)-50備注：中心城區(qū)是指甌江-前巖山-鐵路-甌海大道-牛山東側(cè)-鐵路-雙嶼東路-臥旗山東 側(cè)-甌海范圍內(nèi)。即土地綜合級別為一、二、三、四級地區(qū)域。附件2 :溫州市市區(qū)基準地價一、溫州市市區(qū)商業(yè)、住宅級別基準地價表（元/平方米）級別范圍商業(yè)基準地價住宅

22、基準地價一級東至灰橋浦-民航路，南至馬鞍池路-,西至78664462九山北路-溫瑞塘河，北至江濱。二級一級地以外：1、東至高田路東側(cè)-黎明中路 -學院東路-河（新世紀花園西側(cè)） 河（新世 紀廣場北側(cè)）-惠民路南段，南至鐵路-溫瑞 塘河-雙龍路，西至景山-勤奮路，北至江濱。48753545三級二級地以外：1、東至勤奮河，南至雙嶼南路， 北至鹿城路-翠微大道-江濱；2、西山東路 東段兩側(cè)（凈水住宅區(qū)）；3、東至塘東路北段 西側(cè)，南至過境公路，北至溫瑞塘河 -雙龍路 西段；4、東至上陡門浦-江濱東路-湯家橋 北路-學院東路-上江路，南至溫州大道- 鐵路，西至高田路東側(cè)-黎明中路一黎明東路 學院東路-

23、河（新世紀花園西側(cè)）-河（新 世紀廣場北側(cè)）-惠民路南段，北至江濱。351628782011年嘉興市基準地價發(fā)表時間：2012-02-22級別一級二級三級四級成果表1片區(qū)中心城區(qū)片中心城區(qū)片中心城區(qū)片中心城區(qū)片余新鎮(zhèn)片大橋鎮(zhèn)片新豐鎮(zhèn)片嘉興市區(qū)土地級別、片區(qū)劃分范圍中心城區(qū)片：環(huán)城河以內(nèi)區(qū)域具體范圍一級地以外，北至中環(huán)北路一河一穆湖溪一中環(huán)北路；西至中環(huán)西路一新塍塘一外環(huán)西路-秀園路；南至文昌路-中環(huán)西路-中環(huán)南路- 廣穹路-由拳路新氣象路長水路；東至雙溪路 -由拳路-涇水路- 中環(huán)東路一級、二級地以外，北至三環(huán)北路-北郊河 -三環(huán)北路-新塍塘；西 至乍嘉蘇高速公路；南至綠楊路-曹莊路；東至鐵路

24、-三環(huán)東路以內(nèi) 區(qū)域中心城區(qū)片：一級、二級、三級地外北至北郊河；西至秀洲工業(yè)區(qū)（含嘉北工業(yè)組團、嘉北居住片東升路以南區(qū)域、加拿大工業(yè)組團、秀洲工業(yè)組團、新城居住組團），以及嘉北居住組團；南至經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南組團、滬杭高速公路-中心城區(qū)規(guī)劃邊界；東至平湖塘 -中心 城區(qū)規(guī)劃邊界余新鎮(zhèn)片:大橋鎮(zhèn)片:新豐鎮(zhèn)片:云路北至河流，西至海鹽塘，南至河，東至北大街北至河，西至新橋港，南至中環(huán)南路，東至嘉善大道北至萬豐路，西至新陽路-人民路，南至莊橋港，東至登洪合鎮(zhèn)片洪合鎮(zhèn)片：北至河，西至河-民和路，南至市場路，東至小路王江涇鎮(zhèn)片 王江涇鎮(zhèn)片： 北至河，西至近期規(guī)劃邊界，南至河，東至京杭運河油車港鎮(zhèn)片：北至正陽路，

25、西至東方路，南至北郊河，東至正原路 油車港鎮(zhèn)片河成果表1嘉興市區(qū)土地級別、片區(qū)劃分范圍級別片區(qū)具體范圍五級中心城區(qū)片中心城區(qū)片：一級、二級、三級、四級地以外的嘉北居住片東升路 以北區(qū)域、新塍南工業(yè)園、新城遠期發(fā)展用地、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北組團、 客運樞紐綜合服務區(qū)以及湘家蕩區(qū)域余新鎮(zhèn)片余新鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級地外北至滬杭高速公路，西至海鹽塘， 南至小路，東至鎮(zhèn)東路區(qū)域大橋鎮(zhèn)片大橋鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)、德豐等工業(yè)區(qū)以及東南片繞城公路和新 大公路之間區(qū)域新豐鎮(zhèn)片新豐鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級地外北至繞城公路，西至新豐鎮(zhèn)區(qū)邊界，南至新大路-嘉鹽路-花園路，東至河-北上沿雙龍路向東至河區(qū)域七星鎮(zhèn)片七星鎮(zhèn)片：七星鎮(zhèn)區(qū)鳳

26、橋鎮(zhèn)片鳳橋鎮(zhèn)片：北至鳳啟路，西至鳳篁公路，南至河，東至新風路洪合鎮(zhèn)片洪合鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級地外北至規(guī)劃道路，西至洪新路，南至 興國路王江涇鎮(zhèn)片王江涇鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級地外北至規(guī)劃邊界，西至規(guī)劃邊界向 南沿河，南至新橋港，東至近期規(guī)劃邊界區(qū)域，以及鎮(zhèn)南區(qū)部分油車港鎮(zhèn)片油車港鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級地外北至正原路-官堂路，西至東方路沿興港路向西到規(guī)劃邊界，南至北郊河，東至昌鳴路-正陽路-河向北到茶園路王店鎮(zhèn)片王店鎮(zhèn)片：北至河，西至梅嘉路，南至永樂路沿長水塘至百樂路， 東至滬杭鐵路新塍鎮(zhèn)片新塍鎮(zhèn)片：北至新城路，西至鳳舞路，南至人民西路、蓬萊路，東 至虹橋路東側(cè)河I 成果表1嘉興市區(qū)土地級別、片區(qū)劃分

27、范圍級別片區(qū)具體范圍六級余新鎮(zhèn)片余新鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級、五級地以外，乍嘉蘇高速公路以北、 滬杭高速公路以南、敘永路以西區(qū)域大橋鎮(zhèn)片大橋鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級、五級以外，杭州灣嘉甬通道北岸連接線以西區(qū)域（含步云集鎮(zhèn)、建國集鎮(zhèn)）新豐鎮(zhèn)片新豐鎮(zhèn)片：四級、五級以外，杭州灣嘉甬通道北岸連接線以西、滬 嘉軌道交通以北區(qū)域七星鎮(zhèn)片七星鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)五級地外的估價區(qū)域風橋鎮(zhèn)片鳳橋鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)五級地外北至鳳余公路-規(guī)劃路，西至石佛寺港-規(guī)劃邊界，南至鳳南路，東至鎮(zhèn)東路洪合鎮(zhèn)片洪合鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級、五級以外，乍嘉湖鐵路以北的鎮(zhèn)區(qū)范 圍王江涇鎮(zhèn)片王江涇鎮(zhèn)片：雙橋集鎮(zhèn)，以及荷花集鎮(zhèn)蓮泗以南，以及申嘉湖高速

28、公路以南區(qū)域油車港鎮(zhèn)片油車港鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級、五級地外，申嘉湖高速公路以南、 北官蕩以西區(qū)域王店鎮(zhèn)片王店鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)五級地外北至梅北路，西至規(guī)劃道路，南至 百樂路-規(guī)劃道路，東至海寧第二通道-滬杭鐵路區(qū)域（含建設(shè)集鎮(zhèn)）新塍鎮(zhèn)片新塍鎮(zhèn)片：規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)，五級地以外北至嘉桐公路，西至環(huán)鎮(zhèn) 西路，南至河，東至新桃路以及沿河向北到嘉桐公路七級余新鎮(zhèn)片余新鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級、五級、六級地以外，乍嘉蘇高速公路 以南的估價區(qū)域大橋鎮(zhèn)片大橋鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級、五級、六級地以外，杭州灣嘉甬通道 北岸連接線以東的估價區(qū)域l 成果表1嘉興市區(qū)土地級別、片區(qū)劃分范圍級別片區(qū)具體范圍七級新豐鎮(zhèn)片新豐鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)

29、區(qū)范圍內(nèi)四級、五級、六級地以外，杭州灣嘉甬通道 北岸連接線以東區(qū)域；以及滬嘉軌道交通以南區(qū)域（含竹林集鎮(zhèn)、 棲鳳埭集鎮(zhèn)）鳳橋鎮(zhèn)片鳳橋鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)六級地以外，敘永路-滬嘉軌道交通以南，乍嘉蘇高速公路以北洪合鎮(zhèn)片洪合鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級、五級、六級地外的其他估價區(qū)域王江涇鎮(zhèn)片王江涇鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級、五級、六級地以外，西雁蕩-天花蕩以西；以及蓮泗蕩以北，梅家蕩以南區(qū)域（含虹陽集鎮(zhèn)、荷花集 鎮(zhèn)）油車港鎮(zhèn)片油車港鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級、五級、六級地以外，申嘉湖高速公 路以北，含棲真集鎮(zhèn)、澄溪集鎮(zhèn)（即老油車港集鎮(zhèn)）王店鎮(zhèn)片王店鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)五級、六級地以外，乍嘉湖鐵路-滬杭高速公路以南區(qū)域 （含建

30、設(shè)集鎮(zhèn)）新塍鎮(zhèn)片新塍鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)五級、六級地以外，申嘉湖高速公路以北區(qū) 域（含桃園集鎮(zhèn)、西文橋集鎮(zhèn)）八級鳳橋鎮(zhèn)片鳳橋鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)五級、六級、七級地以外的其他估價區(qū)域 （含新篁集鎮(zhèn)）王江涇鎮(zhèn)片王江涇鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)除四級、五級、六級、七級以外的其他估 價區(qū)域（含田樂集鎮(zhèn)、南匯集鎮(zhèn)）王店鎮(zhèn)片王店鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級、五級、六級、七級地以外的其他其他 估價區(qū)域新塍鎮(zhèn)片新塍鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級、五級、六級、七級地以外的其他估價 區(qū)域備注上述文字表述中有簡略，詳細以嘉興市區(qū)土地級別圖為準。l 成果表2嘉興市區(qū)級別基準地價表單位：（人民幣）元/平方米級別商業(yè)用地基準地價住宅用地基準地價工業(yè)用地基準

31、地價一級44652480650二級27902125480三級1170815320五級775540305六級605450295七級470380290八級390335288備注本表中的土地級別按土地級別劃分范圍（及土地級別圖）確定，見成果表1l成果表3嘉興市區(qū)片區(qū)基準地價表單位：（人民幣）元/平方米商業(yè)用地住宅用地工業(yè)用地區(qū)域片區(qū)片區(qū)號基準地價基準地價基準地價1-1446524806501- n27902125480中心城中心城區(qū)片1-1- IV11308153201- V7505403052- V11807053202- V750540305南

32、湖區(qū)余新鎮(zhèn)片2- W5954502952- W4703802903- IV11306903203- V750540305大橋鎮(zhèn)片3- W5954502953- W4703802904- V11306303154- V750540305新豐鎮(zhèn)片4- W5954502954- W470380290l成果表3嘉興市區(qū)片區(qū)基準地價表（續(xù)）單位：（人民幣）元/平方米商業(yè)用地住宅用地工業(yè)用地區(qū)域片區(qū)片區(qū)號基準地價基準地價基準地價5- V750540305七星鎮(zhèn)片5- W5954552956- V615490310南湖區(qū)鳳橋鎮(zhèn)片6- W5404302956- W4703802906-別3903352887-

33、 V12907253207- V750540305洪合鎮(zhèn)片7- W5954502957- W470380290秀洲區(qū)8- V12907253208- V750540305王江涇鎮(zhèn)片8- W5954502958- W4703802908-別390335288l成果表3嘉興市區(qū)片區(qū)基準地價表（續(xù)）單位：（人民幣）元/平方米商業(yè)用地住宅用地工業(yè)用地區(qū)域片區(qū)片區(qū)號基準地價基準地價基準地價9- V10557553209- V750540305秀洲區(qū)油車港鎮(zhèn)片9- W5954502959- W47038029010- V1020590315王店鎮(zhèn)片10- W66546530010- vn470380290

34、10-別39033528811- V905560315新塍鎮(zhèn)片11- W62046030011- n47038029011-別390335288備注本表中的土地級別按土地級別劃分范圍（及土地級別圖）確定,見成果表1l 成果表4嘉興市中心城區(qū)商業(yè)路線段基準地 價表單位：（人民幣）元/平方米路段編號路線段起訖點基準地價路段編號路線段起訖點基準地價1中環(huán)北路河新塍塘199516姚莊路建國北路秀洲北路26302中環(huán)北路河穆湖溪215017天寧寺街環(huán)城北路建國中路34203中環(huán)北路穆湖溪滬杭鐵路128518椿樹弄建國北路勤儉路30754三元路城北路建國北路249519洪興西路秀清路規(guī)劃道路16055東升

35、西路昌盛路中環(huán)西路196020洪興西路秀清路外環(huán)西路24706東升西路中環(huán)北路城北路217521洪興路外環(huán)西路昌盛西路34907東升中路城北路秀洲北路320522洪興路昌盛西路中環(huán)西路30758東升東路秀洲北路城東路134523洪興路中環(huán)西路環(huán)城西路35659洪波路外環(huán)西路中環(huán)西路208524勤儉路環(huán)城西路環(huán)城東路600010洪波路中環(huán)西路越秀北路215525勤儉路環(huán)城東路河283511中基路城北路商業(yè)街209026新馬路秀洲北路環(huán)城東路293012環(huán)城北路環(huán)城西路環(huán)城東路370527蓬萊路新洲路吳越路314513大新路環(huán)城東路城東路271528洪仁路常秀街中環(huán)西路230014洪殷路長紅路昌盛

36、西路234029凱旋路中環(huán)西路越秀北路214515洪越路友誼街越秀北路218030育子弄中山路禾興北路3795l 成果表4嘉興市中心城區(qū)商業(yè)路線段基準地 價表（續(xù)）路段編號路線段起訖點基準地價路段編號路線段單位：起（人民幣）元/平方米訖點基準地價31梧桐樹路禾興路環(huán)城東路328046吉楊路中環(huán)西路環(huán)城西路302532中山西路乍嘉蘇高速公路外環(huán)西路273047斜西街環(huán)城西路禾興南路388533中山西路外環(huán)西路昌盛西路378048斜西街禾興南路建國南路454034中山西路昌盛西路中環(huán)西路407049楊柳灣環(huán)城西路紫陽街259535中山西路中環(huán)西路環(huán)城西路514550景湖路紡工路東塔南路246536

37、中山路環(huán)城西路禾興路672551涇水路東塔南路中環(huán)東路223537中山路禾興路建國中路835052涇水路中環(huán)東路雙溪路209538中山路建國中路環(huán)城東路647053環(huán)城南路環(huán)城西路禾興南路360539城東路環(huán)城東路勤儉路280554環(huán)城南路禾興南路環(huán)城東路336540府東街建國南路秀洲南路259555南溪路南湖路中環(huán)東路232541甪里街滬杭鐵路雙溪路212056南溪路中環(huán)東路雙溪路278542亞廈路新洲路吳越路240557規(guī)劃道路昌盛中路中環(huán)西路222543姚家埭禾興路紫陽街279058文緯路越秀南路河217544府前街紫陽街建國南路303559文昌路秀園路昌盛中路195045吉楊路新洲路中

38、環(huán)西路216060文昌路昌盛中路中環(huán)西路2415l成果表4嘉興市中心城區(qū)商業(yè)路線段基準地價表（續(xù)）單位：（人民幣）元/平方米路段編號路線段起訖點基準地價路段編號路線段起訖點基準地價61文昌路中環(huán)西路城南路294076外環(huán)西路洪波路文昌路193562望湖路中環(huán)東路雙溪路237577長虹路洪興路洪興路（環(huán)）246063文博路昌盛中路中環(huán)西路200078新洲路洪興路中山西路272064真合路越秀南路城南路218579新洲路中山西路文昌路216065凌公塘路中環(huán)東路雙溪路262580新秀路洪興路亞廈路378066桐鄉(xiāng)大道昌盛中路中環(huán)西路192581吳越路洪波路吉楊路316567中環(huán)南路中環(huán)西路鐵路22

39、2582昌盛西路洪波路吉楊路285068中環(huán)南路鐵路海鹽塘256583昌盛中路吉楊路桐鄉(xiāng)大道200069中環(huán)南路海鹽塘雙溪路235084常秀街洪波路吉楊路219070由拳路紡工路雙溪路241585中環(huán)西路新塍塘吉楊路268571文賢路紡工路雙溪路232586中環(huán)西路吉楊路中環(huán)南路218572長水路紡工路雙溪路217587友誼街洪波路凱旋路219573秀園路洪高路文昌路172088越秀北路東升西路洪興路282074秀洲大道洪高路中山西路247089越秀北路洪興路吉楊路363575聚賢路洪高路秀園路215590越秀南路吉楊路文昌路3205l成果表4嘉興市中心城區(qū)商業(yè)路線段基準地價表（續(xù)）單位：（人

40、民幣）元/平方米路段編號路線段起訖點基準地價路段編號路線段起訖點基準地價91越秀南路文昌路中環(huán)南路2750106禾興北路環(huán)城北路勤儉路619092文翠路文昌路真合路2175107禾興路勤儉路斜西街863593洪波路越秀北路中山西路3370108禾興南路斜西街環(huán)城南路568094吉水路中山西路河4635109禾興南路環(huán)城南路西南湖392595吉水路河文昌路2720110少年路環(huán)城北路勤儉路437596城北路中環(huán)北路三元路2170111少年路勤儉路中山路823097城北路三元路東升中路2455112紫陽街中山路環(huán)城南路388598城北路東升中路環(huán)城北路2925113府南街府前街環(huán)城南路257099

41、環(huán)城西路環(huán)城北路環(huán)城南路2910114建國北路中環(huán)北路東升中路2300100安樂路中山路環(huán)城西路3030115建國北路東升中路環(huán)城北路4070101城南路環(huán)城南路中環(huán)南路3370116建國中路環(huán)城北路中山路8635102禾興北路昌盛北路中環(huán)北路2295117建國南路中山路環(huán)城南路6000103禾興北路中環(huán)北路三元路2885118干河灘中山路環(huán)城南路2595104禾興北路三元路東升中路3205119秀洲北路東升中路環(huán)城北路2255105禾興北路東升中路環(huán)城北路3830120秀洲北路環(huán)城北路勤儉路4095l成果表4嘉興市中心城區(qū)商業(yè)路線段基準地價表（續(xù)）單位：（人民幣）元/平方米路段編號路線段起訖

42、點基準地價路段編號路線段起訖點基準地價121秀洲北路勤儉路中山路5715136富潤路中環(huán)南路長水路2685122秀洲南路中山路環(huán)城南路4095137中環(huán)東路滬杭鐵路甪里街1285123環(huán)城東路環(huán)城北路環(huán)城南路3090138中環(huán)東路甪里街南溪路2145124解放路秀洲北路滬杭鐵路2750139中環(huán)東路南溪路中環(huán)南路2375125南湖路滬杭鐵路南溪路2540140泰寧路中環(huán)南路長水路2245126海鹽塘路南溪路中環(huán)南路2490141景宜路南溪路中環(huán)南路2625127東方路中環(huán)北路城東路1415142雙溪路甪里街中環(huán)南路2095128城東路勤儉路河2170143雙溪路中環(huán)南路長水路1710129勤奮路勤儉路甪里街2765144東升西路秀園路外環(huán)西路1580130紡工路甪里街南溪路2905145秀洲大道嘉北街道范圍內(nèi)1350131紡工路南溪路中環(huán)南路2275146昌盛北路洪波路禾興北路1880132紡工路中環(huán)南路長水路2145147常秀街昌盛北路洪波路1960133城東路河中環(huán)北路1415148城南路中環(huán)南路由拳路2225134東塔南路甪里街涇水路2885149新氣象路中環(huán)南路長水路2175135農(nóng)翔路涇水路南溪路2220l成果表5嘉興市南湖區(qū)建制鎮(zhèn)商業(yè)路線段基準地價表單位：（人民幣）元/平方米鎮(zhèn)