(整理版)監(jiān)理合同模板

1、（ 2012 0202）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（ XXXXXXX工程項(xiàng)目 ）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理總局1第一部分協(xié)議書(shū)委托人（全稱(chēng)） ：工程監(jiān)理人（全稱(chēng)） ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況1. 工程名稱(chēng)： xxxxxxxxxxxx 的施工監(jiān)理。2. 工程地點(diǎn)： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 。3. 工程規(guī)模： xxxxxxxxxxxxxxxxx4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：約 xxxxxxxx 元（最終以結(jié)算工程造價(jià)為

2、準(zhǔn)）二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書(shū)；2. 中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；3. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程） 或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū) （適用于非招標(biāo)工程） ；4. 專(zhuān)用條件；25. 通用條件；6. 附錄，即：附錄 A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：xxx。注冊(cè)號(hào)： xxxxxx。xxxx 建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡卡號(hào)：xxxxxx。五、簽約酬金簽約酬金：1 xxxxxxxxxxxxxx

3、xxxx的施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)xxxxxx整元 ( 小寫(xiě)xxx 元 ) 。六、期限本工程監(jiān)理服務(wù)工期為自工程開(kāi)始直至工程竣工全過(guò)程（即自年月日至年月日）。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾， 按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1. 訂立時(shí)間：年 月 日。32. 訂立地點(diǎn)：南寧市。3. 本合同一式陸份，正本一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，副本肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）

4、的代理人：（簽字）開(kāi)戶名稱(chēng)：開(kāi)戶名稱(chēng)：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：4第二部分通用條件建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的“通用條件”，采用國(guó)家工商行政管理局和中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（ 20120202）的“合同通用條件” 。第三部分專(zhuān)用條件1. 定義與解釋1.2解釋本合同文件除使用中文外，還可用無(wú)。約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋喊磭?guó)家有關(guān)法律法規(guī)。2. 監(jiān)理人義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容監(jiān)理范圍包括：建設(shè)內(nèi)容以施工圖紙及預(yù)算編制說(shuō)明、工程量清單及招標(biāo)人通知為準(zhǔn)，具體工程為施工圖紙的全部?jī)?nèi)容。監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：工程建設(shè)的投資、進(jìn)度、工程質(zhì)量

5、和安全等方面控制，工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)監(jiān)理依據(jù)包括：國(guó)家行業(yè)有關(guān)的法律、法規(guī)；廣西壯族自治區(qū)、貴港市政府有關(guān)規(guī)定；國(guó)家行業(yè)有關(guān)的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范；工程建設(shè)承包合同、工程設(shè)計(jì)文件。2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員更換監(jiān)理人員的其他情形：離職或不適應(yīng)本職工作。2.4履行職責(zé)5對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：按監(jiān)理規(guī)范規(guī)定。在涉及工程延期0天內(nèi)和（或）金額0 萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：人員不稱(chēng)職、或不適合崗位工作。2.5提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(lèi)( 包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專(zhuān)項(xiàng)

6、報(bào)告) 份數(shù)：二份。2.6使用委托人的財(cái)產(chǎn)附錄 B 中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：委托人。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后10 天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備。3. 委托人義務(wù)3.4委托人代表委托人代表為：xxx聯(lián)系方式： xxxxxxxx。3.5答復(fù)委托人同意在 14 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復(fù)。4. 違約責(zé)任4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）64.2 委托人的違約責(zé)任委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸

7、款利率×拖延支付天數(shù)5. 支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣。5.2 支付酬金正常工作酬金的支付：支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例支付金額（元）首次付款簽訂合同開(kāi)工后7 天內(nèi)50.00%50000.00最終付款工程竣工驗(yàn)收合格后100.00%50000.006. 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1 生效本合同生效條件：雙方簽字蓋印之日起。6.2變更除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金 =本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金 =善后工作及恢

8、復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）7正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額 =工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書(shū)約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。7. 爭(zhēng)議解決7.1調(diào)解本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交政府建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。7.2仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第（1）種方式：（ 1）提請(qǐng)南寧市仲裁委員仲裁仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（ 2）向 南寧市人民法院提

9、起訴訟。8. 其他8.1 檢測(cè)費(fèi)用委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后7天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。8.2咨詢費(fèi)用委托人應(yīng)在咨詢工作完成后7 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。8.3獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：獎(jiǎng)勵(lì)金額工程投資節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率；獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為0 % 。8.4保密8委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。8.5 著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。9.補(bǔ)充條款無(wú)。附錄 A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容A-1 勘察階段：A-2 設(shè)計(jì)階段：A-3 保修階段：。A-4 其他（專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）：。附錄 B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備B-1委托人派遣的人員名稱(chēng)數(shù)量工作要求提供時(shí)間1.工程技術(shù)人員2.輔助工作人員3.其他人員B-2委托人提供的房屋9名稱(chēng)數(shù)量面積2.生活用房1 間210m3.試驗(yàn)用房/4.樣品用房/用餐及其他生活條件B-3委托人提供的資料名稱(chēng)份數(shù)提供時(shí)間1.工程立項(xiàng)文件1合同簽訂后2.工程勘察文