2020個人商鋪租賃合同范本

1、合同編號：地址：2020 個人商鋪租賃合同范本甲方:乙方:簽訂日期：（ 以下簡稱甲方）電話:承租方 （ 以下簡稱乙方）地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（ 合同標(biāo)的 ） 號共間，合同約定套內(nèi)面積卅的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、 租用期限年，自 年月日至 年月日。2、 第一年使用費為人民幣 Y （ 大寫： ） 第二年使用費用為人民幣 Y （ 大寫： ） ， 第三年使用費為人民幣 Y （ 大寫： ） 第四年使用費用為人民幣

2、 Y （ 大寫： ） ，第五年 使用費為人民幣 Y （ 大寫： ）3、 本合同簽定之日，乙方一次性支付 年_月_日至 年_月日共月的租金人民幣 （ 大寫： ） ，其余租金支付方式：第三條水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、 管 理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、 維 修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù) 責(zé)，但正常磨損除外。第四條出租方與承租方的變更3、 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然 乙方。第五條乙方的職責(zé)1、 乙 方必須依

3、約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15 天， 視為違約， 甲方有權(quán)收回房屋。2、 乙 方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、 乙 方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款， 由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、 租 賃期滿或合同解除， 乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、 設(shè)施清潔、完好地 （ 自然折舊除外） 交給甲方。5、 租賃期滿或合同解除后， 乙方逾期不搬遷， 甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的

4、 物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。政府相關(guān)規(guī)6 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失， 均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、 乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的 一切人員 安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（ 甲方在租賃期內(nèi) ）1、 甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、 維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙 方損失， 甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、 乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，

5、甲方不得隨意將其商業(yè) 信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨 xxx 市場而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成， 可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過