鏈家-正規(guī)房屋租賃合同.doc

1、房子租借合同租借方：承租方:本文簽署時(shí)刻：年 月日房子租借合同聯(lián)系電話電子郵箱承租人（乙方）：通訊地址郵政編碼 1"聯(lián)系電話I*彳電子郵箱托付代理人（如有，請?zhí)顚懸韵滦畔ⅲ┟? "證件稱號及號碼.通訊地址郵政編碼聯(lián)系電話電子郵箱根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法令、 法規(guī)的規(guī)則，甲方與乙方相等、目愿的基礎(chǔ)上，就房子租借的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房子根本狀況（一）房子根本狀況： 房子坐落于二修建面積 平方米，地下室/斗室平方米。（二）房子權(quán)屬狀況： 房子所有權(quán)證書編號:;房子所有權(quán)人名字或稱號：，房子（。是/。否）已設(shè)定了典當(dāng)?shù)诙l房子租借狀況租借用處：；如租借用處為寓居

2、， 寓居人數(shù)為 人, 最多不超越人。第三條租借期限 （一）房子租借期自年 月 日至年 月 日，合計(jì) 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房子按約好條件交給給乙方。房子交代清單（見附件二）經(jīng)甲乙兩邊交驗(yàn)簽字蓋章并移送房門鑰匙及后視為交給結(jié)束。（二）租借期滿或合同免除后，甲方有權(quán)回收房子，乙方應(yīng)依照原狀返還房屋及其隸屬物品、 設(shè)備設(shè)備。 甲乙兩邊應(yīng)對房子和隸屬物品、設(shè)備設(shè)備及水電使用等狀況進(jìn)行檢驗(yàn)，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。（三）乙方持續(xù)承租的，應(yīng)提早 日向甲方提出續(xù)租要求，洽談一致第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金為人民幣（大寫）3孔付出方法為：。季付/。半年付/。年付，租金總計(jì)：人民幣（大

3、寫）元整。付款方法：（?，F(xiàn)金/。轉(zhuǎn)賬支票/。銀行匯款），押 付，各期 租金付出日期是；。（二）押金：乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方付出（大寫） 元 整（人民幣），作為押金，租借期滿或合同免除后，房子租借押金除抵扣應(yīng)由乙 方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、一租金、以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償職責(zé)外，剩下部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方法租借期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承當(dāng)擔(dān)。4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)?）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（1）水費(fèi) （2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（ 費(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房子租借稅費(fèi)（ （12）室內(nèi)設(shè)備修理費(fèi)（13）費(fèi)用。本合同中未列明的與房子有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)

4、。如乙方墊付了應(yīng)由甲方付出的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑證向乙方返還相關(guān)費(fèi)用第六條房子保護(hù)及修理（一）甲方應(yīng)確保租借房子的修建結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)備契合修建、消防、治安、 衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方確保恪守國家的法令法規(guī)以及 房子地點(diǎn)小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租借期內(nèi)，甲乙兩邊應(yīng)一起保證該房子及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)備處于 適用和安全的狀況：1、關(guān)于該房子及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)備因天然特點(diǎn)或合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損 耗，乙方應(yīng)即時(shí)告訴甲方修正。甲方應(yīng)在接到乙方告訴后的七日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因修理房子影響乙方運(yùn)用的， 應(yīng)相應(yīng)削減租金或延伸租借期限。2

5、、因乙方保管不妥或不合理運(yùn)用，致使該房子及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)備發(fā) 生損壞或毛病的，乙方應(yīng)擔(dān)任修理或承當(dāng)補(bǔ)償職責(zé)。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙兩邊還有約好以外，乙方需求事前征得甲方書面贊同，方可在租借期 內(nèi)將房子部分或悉數(shù)轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)職責(zé)。第八條合同免除（一）經(jīng)甲乙兩邊洽談一致，能夠免除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法持續(xù)實(shí)行的，本合同自行免除。（三）甲方有下列景象之一的，乙方有權(quán)獨(dú)自免除合同：1、推遲交給房子達(dá)十日的2、交給的房子嚴(yán)峻不契合合同約好或影響乙方安全、健康的。3不承當(dāng)約好的修理職責(zé)，致使乙方無法正常運(yùn)用房子。4其他：（四）乙方有下列景象之一的，甲方有權(quán)獨(dú)自觸摸

6、合同，回收房子：1、不依照約好付租借金達(dá)十日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個月房子租金的。3私行改變房子用處的。4私行撤除變化或損壞房子主體結(jié)構(gòu)的。人保管不妥或不合理運(yùn)用導(dǎo)致隸屬物品、設(shè)備設(shè)備損壞并拒不補(bǔ)償?shù)摹?amp;運(yùn)用房子從事違法活動、危害公共利益或許阻礙別人正常作業(yè)、日子的。7、未經(jīng)甲方書面贊同將房子轉(zhuǎn)租給第三人的。&其他：（五）其他法定的合同免除景象。第九條違約職責(zé)（一）甲方有第八條第三款約好的景象之一的，應(yīng)按 月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約好的景象之一的，應(yīng)按月租金的100%向甲方付出違約金，一起甲方可要求乙方將房子恢復(fù)原狀并補(bǔ)償相應(yīng)丟失。（二）

7、租借期內(nèi)，甲方需提早回收該房子的，或乙方需提早退租的，應(yīng) 提早30日告訴對方，經(jīng)兩邊洽談一致按月租金的100%付出違約金，甲方應(yīng)交還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約好實(shí)行修理職責(zé)形成乙方人身、財(cái)產(chǎn)丟失的，甲方應(yīng)承 擔(dān)補(bǔ)償職責(zé)。（四）甲方未按約好時(shí)刻交給該房子或許乙方不按約好付租借金但未到達(dá)解 除合同條件的，以及乙方未按約好時(shí)刻返還房子的，應(yīng)按 月租金的100%規(guī)范支 付違約金。（五）其他：。第十條其他約好事項(xiàng)第十一條 假如本合同的第十條約好與其他條款的約好不一致，以第十條的約定內(nèi)容為準(zhǔn)。第十二條爭議處理及合同收效（一）本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭議，由兩邊洽談處理；洽談不成的，各方均可向 房子地點(diǎn)地的人民法院提起訴訟。（二）本合同經(jīng)兩邊簽字蓋章后收效。本合同及附件一式貳份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，貳分具有平等法令效力。（以下無正文）租借人（甲方）： 承租人（乙方）：托付代理人： 托付代理人：附件一：相關(guān)費(fèi)用明細(xì) 附件二：房子交代清單附件一：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)項(xiàng)目 單價(jià) 起計(jì)時(shí)刻 起計(jì)底數(shù) 項(xiàng)目 單價(jià) 起計(jì)沙刻 起計(jì)底引水費(fèi)物業(yè)費(fèi)電費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)電話費(fèi)上1岡費(fèi)收視費(fèi)車彳立費(fèi)供暖費(fèi)租4昔稅費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)對上述狀況，乙方經(jīng)檢驗(yàn)，以為契合房子交驗(yàn)條件，而且兩邊已對水、電、燃?xì)獾荣M(fèi) 用結(jié)算結(jié)束，贊同接納。交房日期:甲方（租借人