最新工程居間合同范本【專業(yè)版】

1、最新工程居間合同范本【專業(yè)版】居間合同又稱" 中介服務(wù)合同 " ，是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報酬的協(xié)議。那么，正規(guī)的工程居間合同應(yīng)該如何書寫，在簽訂工程居間合同的過程中又有哪些風(fēng)險和注意事項(xiàng)呢？下面，就跟小編一起來看一看吧！最新工程居間合同范本【專業(yè)版】委托方： （ 以下簡稱甲方）法定代表人： 注冊地址： 聯(lián)系方式： 居間人： （ 以下簡稱乙方）通訊地址： 身份證號： 聯(lián)系方式： 本著優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的經(jīng)營宗旨，為了更好的開拓市場，擴(kuò)大企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，根據(jù)中華人民共和國合同法，

2、甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實(shí)信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 委托事項(xiàng)1. 乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就工程項(xiàng)目 （ 以下稱該工程項(xiàng)目 ） ，引薦甲方參加該項(xiàng)目的公開招投標(biāo)，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方中標(biāo)并與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。2. “居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方未中標(biāo)，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。風(fēng)險告知：居間事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)約定清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定，如以居間方式幫助招投標(biāo)雙方違規(guī)中標(biāo)的，會被認(rèn)定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居

3、間方的核心義務(wù)，實(shí)踐中因?yàn)榧s定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定，分為提供機(jī)會和提供中介服務(wù)、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實(shí)現(xiàn)款項(xiàng)支付、款項(xiàng)支付是部分還是全部等，關(guān)鍵事項(xiàng)約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。第二條 乙方的義務(wù)1. 乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目招投標(biāo)的信息，并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。2. 乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無權(quán)取得居間報酬。3. 乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第 2 款執(zhí)

4、行。4. 乙方在甲方參與招投標(biāo)期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)，協(xié)助甲方做好標(biāo)書的編制。如果能夠中標(biāo)并達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。第三條 甲方義務(wù)1. 甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料; 負(fù)責(zé)標(biāo)書的編制。2. 如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3. 如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。第四條 居間報酬的計(jì)算方法、支付時間和支付方式1. 本項(xiàng)目居間報酬為2. 居間成功后，隨著建設(shè)單位撥付工程款的進(jìn)度支付居間 報酬3. 甲方可以轉(zhuǎn)

5、賬或現(xiàn)金的方式支付。第五條 居間活動費(fèi)用的承擔(dān)居間活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用和勞務(wù)費(fèi)用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費(fèi)用。風(fēng)險告知：合同法規(guī)定，在居間不成功的情況下，居間費(fèi)用可以由委托方承擔(dān)，對此，一是可以約定居間費(fèi)用由誰承擔(dān)二是可以可以明確具體承擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)。第六條 保密事項(xiàng)1. 甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2. 乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報 酬。風(fēng)險告知：合同法規(guī)定居間方有如實(shí)報告的義務(wù)，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對居間方的要求更加嚴(yán)格?？梢?/p>

6、根據(jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項(xiàng)的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務(wù)層級。第七條 合同終止乙方1. 本合同簽字生效后，如果年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。2. 如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。3. 甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時，本合同終止。第八條 爭議解決方式1. 本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。2. 因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)、保險公司出具保全費(fèi)用、翻譯費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、文印費(fèi)等合理費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān)。雙方相互違約，有履約先后順序的，負(fù)先履

7、行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)所有爭議解決費(fèi)用 ; 無履約先后順序的，爭議解決費(fèi)用雙方自行承擔(dān)。第九條 其他事項(xiàng)1. 乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2. 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同之有效組成部分。3. 本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分加蓋公章確認(rèn)，否則涂改部分無效。4. 就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對方應(yīng) 個工作日內(nèi)回函，否則視為無效。5. 本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。6. 本合

8、同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。委托方 （ 公章 ） ： 居間人 （ 簽章 ） ：法定代表人（簽章 ） ： 年月日年月 日簽訂居間合同的注意事項(xiàng)：1. 如委托人需要保密要做出居間人的保密約定在簽訂居間合同時，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應(yīng)在居間合同中體現(xiàn)出來。此時，居間人就負(fù)有對委托人信息保密的義務(wù)。居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行保密的義務(wù)。居間人對在為委托人完成居間活動中獲悉的委托人的商業(yè)秘密以及委托人提供的信息、成交機(jī)會、后來合同的訂立情況等，應(yīng)按照合同的約定保守秘密。居間人如違反該義務(wù)致使委托人受損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2. 支付報酬的條件只有當(dāng)居間人促使合同成立時，居間人才能要求委托人支付報酬。3. 居間活動費(fèi)用承擔(dān)的問題當(dāng)居間人促成合同成立時，居間活動的費(fèi)用由居間人來負(fù)責(zé)。但是，若居