精裝修工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)實(shí)測(cè)實(shí)量

1、精裝修工程質(zhì)量檢查操作指引1、目的1.1 規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)過(guò)程中的程序、 取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步 驟和要求。1.2 提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。1.3 強(qiáng)調(diào)工程一次成型質(zhì)量，以實(shí)測(cè)實(shí)量達(dá)標(biāo)率反映工程一次成型質(zhì)量水平。1.4 以查促改，加強(qiáng)過(guò)程不斷改進(jìn)，持續(xù)提升工程質(zhì)量。2、實(shí)施原則2.1 施工單位須對(duì)其施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)時(shí)對(duì)施工范圍的所有 工程質(zhì)量進(jìn)行100%?測(cè)實(shí)量，檢查記錄按月建立分戶實(shí)測(cè)檔案，工程部檢查比 例須符合集團(tuán)制度要求，并對(duì)實(shí)測(cè)檔案的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.2 工程部項(xiàng)目經(jīng)理須對(duì)當(dāng)月施工范圍的所有工程質(zhì)量按每個(gè)施工單位不低

2、于10戶進(jìn)行檢查且總數(shù)不低于20戶，工程部經(jīng)理須對(duì)當(dāng)月施工范圍的所有工程質(zhì)量按每個(gè)施工單位不低于2戶進(jìn)行檢查，并在檢查記錄表上簽字確認(rèn)。2.3 戶內(nèi)墻、地磚全部施工完畢后，方可進(jìn)行此戶實(shí)測(cè)實(shí)量，且應(yīng)在墻、地磚施 工完畢7天后進(jìn)行測(cè)量。2.4 工程管理部須對(duì)工程部的檢查記錄表準(zhǔn)確性和真實(shí)性進(jìn)行復(fù)核。2.5 工程管理部裝修工程檢查時(shí)應(yīng)檢查戶內(nèi)裝修各已完成的所有工作面（不僅限于上個(gè)月完成工作量），不斷促進(jìn)整改。2.6 每道工序完成后（指該工序所有工作量已完成，包含細(xì)部處理）施工單位須 立即進(jìn)行檢查，工程部須在工序完成 7日內(nèi)進(jìn)行檢查，工程管理部按月對(duì)各工程 部和施工單位所施工工程質(zhì)量進(jìn)行抽查。2.7

3、 同一戶內(nèi)同一工序內(nèi)容須全數(shù)完成，檢查時(shí)未完成位置直接按不合格點(diǎn)記 錄。2.8 工程部須在每月25日前上報(bào)施工單位當(dāng)月工程量（包含上月26日至本月25日），并確保施工單位當(dāng)月所施工工程量與實(shí)際形象進(jìn)度相符。如出現(xiàn)不符現(xiàn)象，視滯后情況扣罰施工單位當(dāng)月綜合達(dá)標(biāo)率1%-4%3、工程管理部取樣原則與計(jì)算說(shuō)明3.1 取樣原則3.1.1 工程管理部對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查復(fù)測(cè)時(shí)，按戶進(jìn)行抽查，所有檢查項(xiàng)僅限 于套內(nèi)各項(xiàng)工程質(zhì)量。3.1.2 工程部對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查時(shí)，須盡可能將檢查面均勻分散，工程管理部 將對(duì)當(dāng)月施工范圍工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽查。3.1.3 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量時(shí)，須按編號(hào)進(jìn)行記錄、存檔，不合格點(diǎn)須在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)

4、體上原 位進(jìn)行標(biāo)注。3.1.4 測(cè)量數(shù)據(jù)須真實(shí)、有效。3.2 計(jì)算說(shuō)明3.2.1 檢查表以戶為單位，統(tǒng)計(jì)每戶的質(zhì)量達(dá)標(biāo)率。4、頂棚4.1 吊頂石膏板不平整、接縫高低差4.1.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)石膏板平整程度和接縫處平整程度。4.1.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：平整度允許偏差3mm；接縫高低差允許偏差1mm。4.1.3 測(cè)量方法：靠尺、塞尺、鋼尺、標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片尺、觀察4.1.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。平整度通過(guò)靠尺在吊頂兩條對(duì)角線中間位置各測(cè) 一次；接縫高低差通過(guò)目測(cè)選取2條疑似高低差最大的石膏板接縫，分別用鋼尺 緊靠相鄰兩石膏板跨過(guò)接縫，以1mr#度的鋼塞片插入鋼尺與鋁扣板之間的縫隙。 只

5、要有一個(gè)測(cè)量點(diǎn)不合格，則該實(shí)測(cè)指標(biāo)不合格。或通過(guò)目測(cè)存在石膏板有明顯 不平整、接縫高低差現(xiàn)象，則該實(shí)測(cè)指標(biāo)不合格。4.2 吊頂膩?zhàn)娱_裂、起皮4.2.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)吊頂膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量。4.2.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：不允許4.2.3 測(cè)量方法：觀察4.2.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存在膩?zhàn)娱_裂、起皮現(xiàn)象，如存在一處 及以上有此類問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。4.3 吊頂鋁扣板接縫寬度不均勻一致4.3.1 指標(biāo)宗旨：控制鋁扣板接縫寬度均勻一致，主要控制觀感質(zhì)量。4.3.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：接縫寬度w 1mm,且相鄰接縫寬度保持一致4.3.3 測(cè)量方法：鋼塞片、觀察4.3.4 數(shù)據(jù)記錄：每一

6、功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取2條疑似接縫寬度最大的鋁扣板接縫以 1mr#度的鋼塞片插入鋁扣板之間的縫隙；如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。或通 過(guò)目測(cè)存在鋁扣板接縫寬度不均勻一致現(xiàn)象，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。4.4 吊頂鋁扣板接縫有高低差4.4.1 指標(biāo)宗旨：控制鋁扣板接縫處平整度，主要控制觀感質(zhì)量。4.4.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：允許偏差0.5mm4.4.3 測(cè)量方法：鋼尺、標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片尺、觀察4.4.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取2條疑似高低差最大的鋁扣板接縫，分別 用鋼尺緊靠相鄰兩鋁扣板跨過(guò)接縫，以0.5mm1度的鋼塞片插入鋼尺與鋁扣板之 間的縫隙；如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格?；蛲ㄟ^(guò)目測(cè)

7、存在鋁扣板接縫有明顯高 低差現(xiàn)象，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。4.5 石膏線接縫不平、開裂4.5.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)石膏線膩?zhàn)优^(guò)以后接縫質(zhì)量。4.5.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：不允許4.5.3 測(cè)量方法：觀察4.5.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存在石膏線接縫不平、開裂現(xiàn)象，如存 在一處及以上有此類問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。4.6 石膏線不順直4.6.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)石膏線順直程度，主要控制觀感質(zhì)量。4.6.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：極差0 2mm4.6.3 測(cè)量方法：鋼尺、卷尺、觀察4.6.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取1條疑似偏差最大的石膏線，拉通線測(cè)量 石膏線與通線之間水

8、平距離最短與最長(zhǎng)極差值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?；蛲ㄟ^(guò)目測(cè)存在石膏線明顯不順直現(xiàn)象，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。4.7 石膏線與頂棚之間線條寬度不均勻一致4.7.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)頂棚批灰找平以后，頂棚在石膏線位置平整程度，主 要控制觀感質(zhì)量。4.7.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：寬度均勻，觀感不明顯4.7.3 測(cè)量方法：鋼尺、卷尺、觀察4.7.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取2條疑似寬度偏差最大的石膏線，測(cè)量石 膏線與頂棚之間線條寬度的極差值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?；蛲ㄟ^(guò)目測(cè)存在石膏線與頂棚之間線條寬度明顯不均勻一致現(xiàn)象，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。4.8 天花不平整4.8.

9、1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)天花批灰找平以后平整程度，主要控制觀感質(zhì)量。4.8.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：觀感無(wú)起伏不平4.8.3 測(cè)量方法：靠尺、塞尺、觀察4.8.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。任選同一功能房間天花的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面 夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。選取其中 偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。或通過(guò)目測(cè)存在天花有起伏不平現(xiàn)象，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。4.9 天花開裂、起皮4.9.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)天花涂飾施工質(zhì)量。4.9.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：不允許4.9.3 測(cè)量方法：觀察4.9.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存

10、在天花開裂、起皮現(xiàn)象，如存在一處 及以上有此類問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。5、墻面5.1 墻磚空鼓5.1.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)墻磚空鼓程度。5.1.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：墻磚鋪貼完成7天后，不允許空鼓。5.1.3 測(cè)量方法：空鼓錘5.1.4 數(shù)據(jù)記錄：墻磚空鼓在膩?zhàn)哟蚰ズ筮M(jìn)行檢查；當(dāng)戶空鼓率達(dá)到10%-20%將對(duì)當(dāng)戶達(dá)標(biāo)率扣除2%當(dāng)戶空鼓率達(dá)到20蛆上，將對(duì)當(dāng)戶達(dá)標(biāo)率扣除4%每一戶作為1個(gè)實(shí)測(cè) 區(qū)域。通過(guò)空鼓錘檢查是否存在墻磚空鼓。計(jì)算方法：檢查點(diǎn)統(tǒng)一記為10,合格率=戶內(nèi)墻磚整磚合格數(shù)/戶內(nèi)所有墻磚整磚數(shù)的百分比，如合格率為 95%則檢 查點(diǎn)數(shù)為10,合格數(shù)為9.5 （此檢查計(jì)算方法僅作為工程管理部評(píng)

11、判合格率為用， 工程部須全數(shù)檢查）。5.2 墻磚開裂5.2.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)墻磚開裂程度。5.2.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：不允許5.2.3 測(cè)量方法：觀察5.2.4 數(shù)據(jù)記錄：每一戶作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。通過(guò)目測(cè)檢查是否存在墻磚開裂、脫落現(xiàn)象，如存在一處及以上有此類問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。5.3 墻磚接縫寬度5.3.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)墻磚接縫寬度偏差。5.3.2 合格標(biāo)準(zhǔn):300*600以下墻磚0.9, 1.3mm； 300*600以上墻磚1.4, 1.8mm5.3.3 測(cè)量方法：鋼尺、標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片尺5.3.4 數(shù)據(jù)記錄：每一戶作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。對(duì)門兩邊第一道整磚豎向縫和地面向上第二道整磚橫 向縫進(jìn)行

12、測(cè)量，通過(guò)鋼尺、標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片尺檢查每一道墻磚整磚接縫寬度。計(jì)算方 法：檢查點(diǎn)統(tǒng)一記為5,合格率=所查墻磚整磚接縫寬度合格數(shù)/所查墻磚整磚接 縫數(shù)的百分比，如合格率為95%則檢查點(diǎn)數(shù)為5,合格數(shù)為4.75 （此檢查計(jì)算方 法僅作為工程管理部評(píng)判合格率為用，工程部須全數(shù)檢查）。5.4 墻磚接縫高低差5.4.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)墻磚接縫處平整度。5.4.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：允許偏差0.3mm5.4.3 測(cè)量方法：鋼尺、標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片尺5.4.4 數(shù)據(jù)記錄：每一戶作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。對(duì)門兩邊第一道整磚豎向縫和地面向上第二道整磚橫 向縫進(jìn)行測(cè)量，通過(guò)鋼尺、標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片尺檢查每一道墻磚整磚接縫高低差。計(jì)算 方法：檢查點(diǎn)

13、統(tǒng)一記為5,合格率二所查墻磚整磚接縫高低差合格數(shù)/所查墻磚整 磚接縫數(shù)的百分比，如合格率為95%則檢查點(diǎn)數(shù)為5,合格數(shù)為4.75 （此檢查計(jì) 算方法僅作為工程管理部評(píng)判合格率為用，工程部須全數(shù)檢查）。5.5 墻磚與鋁合金門窗邊交接處縫隙不均勻一致5.5.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)墻磚與鋁合金門窗邊交接處縫隙寬度。5.5.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：2, 4mm若已打膠，須均勻、順直、粘結(jié)不牢固。5.5.3 測(cè)量方法：鋼卷尺、觀察5.5.4 數(shù)據(jù)記錄：每個(gè)鋁合金門窗作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取2條疑似寬度最大的接縫進(jìn)行測(cè)量。選 取其中偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。若已打膠，目測(cè)是否存在打膠不均勻

14、、順直或粘結(jié)不牢固，如存在一處及以上有此類問(wèn)題， 則該測(cè)量點(diǎn)不合格。5.6 涂飾墻面表面平整度5.6.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)涂飾墻體表面平整度。5.6.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：膩?zhàn)右汛蚰デ椅瓷献詈笠坏烂嫫幔试S偏差3mm且觀感無(wú)起伏。5.6.3 測(cè)量方法：靠尺、塞尺、觀察5.6.4 數(shù)據(jù)記錄：每面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于4米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中， 選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次，在距離地面20cmfc右的位 置水平測(cè)1次；當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于4米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、 右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)度方向任意位置增加2次水平 測(cè)量，在

15、距離地面20cmfc右的位置水平測(cè)2次；所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、 過(guò)道洞口的，在各洞口 45度斜測(cè)一次，洞口兩邊豎向各測(cè)一次；以上各實(shí)測(cè)值選 取其中偏差最大的數(shù)作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5.7 涂飾墻面陽(yáng)角方正5.7.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)涂飾墻面陽(yáng)角方正程度。5.7.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：膩?zhàn)右汛蚰デ椅瓷献詈笠坏烂嫫?，允許偏差4mm5.7.3 測(cè)量方法：直角檢測(cè)尺5.7.4 數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)任意一個(gè)陽(yáng)角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。選取同一個(gè)陽(yáng)角，從地面向上 300mm 和1500m位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值選取其中偏差最大的數(shù)作為判斷該實(shí)測(cè)指 標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5.8 涂飾墻面膩?zhàn)娱_裂、起皮5.8.

16、1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)涂飾墻面膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量。5.8.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：不允許5.8.3 測(cè)量方法：觀察5.8.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存在膩?zhàn)娱_裂、起皮現(xiàn)象，如存在一處 及以上有此類問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。5.9 涂飾有霉點(diǎn)、色差、透底、流墜、刷紋、掉粉、砂紙痕、鼓包5.9.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)墻面涂飾施工質(zhì)量，主要控制觀感質(zhì)量。5.9.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：面漆完成后，不允許有霉點(diǎn)、色差、透底、流墜、刷紋、掉粉、砂紙痕、鼓包。5.9.3 測(cè)量方法：觀察5.9.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存在涂飾有霉點(diǎn)、色差、透底、流墜、刷紋、掉粉、砂紙痕、鼓包現(xiàn)象，如存

17、在一處及以上有此類問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不 合格。5.10 石膏線與墻面之間線條寬度不均勻一致5.10.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)墻面在石膏線位置平整程度，主要控制觀感質(zhì)量。5.10.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：寬度均勻，觀感不明顯5.10.3 測(cè)量方法：觀察5.10.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存在石膏線與墻面之間線條寬度不均勻一致現(xiàn)象，如存在一處及以上有此類問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。5.11 窗臺(tái)石下口收口5.11.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)窗臺(tái)石下口 200mm；圍內(nèi)墻面平整程度。5.11.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：平整、無(wú)起伏5.11.3 測(cè)量方法：觀察5.11.4 數(shù)據(jù)記錄：每個(gè)窗臺(tái)石均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)

18、點(diǎn)。目測(cè)是否存在窗臺(tái)石下口收口不平整、順直 現(xiàn)象，如存在此類問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。5.12 壁紙對(duì)花不準(zhǔn)確、有明顯接縫、色差、翹邊、起鼓、霉變5.12.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)壁紙施工質(zhì)量。主要控制觀感質(zhì)量。5.12.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：不允許5.12.3 測(cè)量方法：觀察5.12.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存在壁紙對(duì)花不準(zhǔn)確、有明顯接縫、色差、翹邊、起鼓、霉變現(xiàn)象，如存在一處及以上有此類問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。5.13 廚衛(wèi)問(wèn)門洞口側(cè)墻厚度5.13.1 指標(biāo)宗旨：控制門洞口墻體貼磚厚度尺寸偏差，防止門套線安裝后與墻體間縫隙過(guò)大或不均勻一致。5.13.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：允許偏差5m

19、m5.13.3 測(cè)量方法：鋼卷尺5.13.4 數(shù)據(jù)記錄：每一門洞口作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。同一門洞口，分別在對(duì)邊從地面向上300mm 1500mm 處測(cè)量門洞口側(cè)墻厚度，取4個(gè)實(shí)測(cè)值偏差最大值，作為判斷門洞口側(cè)墻厚度實(shí)測(cè)指標(biāo)達(dá)標(biāo)率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5.14 墻磚排版5.14.1 指標(biāo)宗旨：控制墻磚排版觀感質(zhì)量。5.14.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)寬度小于100mmJ墻面磚5.14.3 測(cè)量方法：觀察5.14.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存在有寬度小于100mmJ墻面磚現(xiàn)象，如存在一處及以上有此類問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。6、地面6.1 地磚（石材）空鼓6.1.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)地磚（石材）空

20、鼓程度。6.1.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：地磚（石材）鋪貼完成7天后，不允許空鼓。6.1.3 測(cè)量方法：空鼓錘6.1.4 數(shù)據(jù)記錄：地磚（石材）空鼓在膩?zhàn)哟蚰ズ筮M(jìn)行檢查；當(dāng)戶空鼓率達(dá)到10%-20%將對(duì)當(dāng)戶達(dá)標(biāo)率扣除2%當(dāng)戶空鼓率達(dá)到20犯上，將對(duì)當(dāng)戶達(dá)標(biāo)率扣除4%每一戶作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。通過(guò)空鼓錘檢查是否存在地磚（石材）空鼓。計(jì)算方法：檢查點(diǎn) 統(tǒng)一記為10,合格率二戶內(nèi)地磚（石材）整磚合格數(shù)/戶內(nèi)所有地磚（石材）整磚 數(shù)的百分比，如合格率為95%則檢查點(diǎn)數(shù)為10,合格數(shù)為9.5 （此檢查計(jì)算方法 僅作為工程管理部評(píng)判合格率為用，工程部須全數(shù)檢查）。6.2 地磚（石材）開裂6.2.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)

21、地磚（石材）開裂程度。6.2.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：不允許6.2.3 測(cè)量方法：觀察6.2.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。通過(guò)目測(cè)檢查是否存在地磚（石材）開裂現(xiàn)象， 如存在一處及以上有此類問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。6.3 石材色差6.3.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)地面石材色差程度。6.3.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)明顯色差6.3.3 測(cè)量方法：觀察6.3.4 數(shù)據(jù)記錄：每一戶作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。通過(guò)目測(cè)檢查是否存在石材有明顯色差現(xiàn)象，如存在一 處及以上有此類問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。6.4 地磚（石材）接縫寬度6.4.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)地磚（石材）接縫寬度偏差程度。6.4.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：1.6, 2.1mm

22、6.4.3 測(cè)量方法：鋼尺、標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片尺6.4.4 數(shù)據(jù)記錄：每一戶作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。對(duì)離墻最近的地磚整磚縫進(jìn)行測(cè)量，通過(guò)鋼尺、標(biāo)準(zhǔn) 鋼塞片尺檢查每一道離墻最近的地磚整磚接縫寬度。計(jì)算方法：檢查點(diǎn)統(tǒng)一記為 5,合格率=所查地磚整磚接縫寬度合格數(shù)/所查地磚整磚接縫數(shù)的百分比，如合 格率為95%則檢查點(diǎn)數(shù)為5,合格數(shù)為4.75 （此檢查計(jì)算方法僅作為工程管理部 評(píng)判合格率為用，工程部須全數(shù)檢查）。6.5 地磚（石材）接縫高低差6.5.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)地磚（石材）接縫處平整度。6.5.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：允許偏差0.5mm6.5.3 測(cè)量方法：鋼尺、標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片尺6.5.4 數(shù)據(jù)記錄：每一戶作為1個(gè)實(shí)

23、測(cè)區(qū)域。對(duì)離墻最近的地磚整磚縫進(jìn)行測(cè)量，通過(guò)鋼尺、標(biāo)準(zhǔn) 鋼塞片尺檢查每一道離墻最近的地磚整磚接縫高低差。計(jì)算方法：檢查點(diǎn)統(tǒng)一記 為5,合格率二所查地磚整磚接縫高低差合格數(shù)/所查地磚整磚接縫數(shù)的百分比， 如合格率為95%則檢查點(diǎn)數(shù)為5,合格數(shù)為4.75 （此檢查計(jì)算方法僅作為工程管 理部評(píng)判合格率為用，工程部須全數(shù)檢查）。6.6 陽(yáng)臺(tái)地磚縫隙不均勻一致6.6.1 指標(biāo)宗旨：控制陽(yáng)臺(tái)地磚縫隙寬度偏差程度。6.6.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：極差0 1mm6.6.3 測(cè)量方法：鋼尺、標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片尺6.6.4 數(shù)據(jù)記錄：每一個(gè)陽(yáng)臺(tái)作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。目測(cè)選取2條疑似寬度極差最大的接縫進(jìn)行測(cè)量。 取極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指

24、標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.7 門檻石大小頭6.7.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)門檻石大小頭偏差程度。6.7.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：極差0 8mm6.7.3 測(cè)量方法：鋼卷尺6.7.4 數(shù)據(jù)記錄：每一戶作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。在離門檻石兩端30mrmt各進(jìn)行一次測(cè)量，取極差值作為 判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.8 波打線大小頭6.8.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)波打線大小頭偏差程度。6.8.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：極差0 8mm6.8.3 測(cè)量方法：鋼卷尺6.8.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。四周目測(cè)選取2條疑似大小頭的波打線在兩端離墻 50mrmb各進(jìn)行一次測(cè)量。取極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6

25、.9 門檻石側(cè)面露基層砂漿6.9.1 指標(biāo)宗旨：控制門檻石和兩側(cè)地面標(biāo)高準(zhǔn)確度。6.9.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：不允許6.9.3 測(cè)量方法：觀察6.9.4 數(shù)據(jù)記錄：每一個(gè)門檻石作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)檢查是否存在門檻石側(cè)面露基層砂漿現(xiàn)象， 如存在以上問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。對(duì)于陽(yáng)臺(tái)等門檻石較長(zhǎng)的側(cè)邊須進(jìn)行處理， 觀感良好的視為合格點(diǎn)。6.10 門檻石側(cè)邊未倒角、拋光處理6.10.1 指標(biāo)宗旨：控制加工精度和觀感質(zhì)量。6.10.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：不允許6.10.3 測(cè)量方法：觀察6.10.4 數(shù)據(jù)記錄：每一戶作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)檢查是否存在門檻石側(cè)邊未倒角、拋光處理現(xiàn)象， 如存在以上問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。倒角

26、寬度須基本滿足設(shè)計(jì)要求，否則視為 不合格點(diǎn)。6.11 入戶門門檻石標(biāo)高6.11.1 指標(biāo)宗旨：控制入戶門門檻石和兩側(cè)地面標(biāo)高的準(zhǔn)確度。6.11.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：入戶門外開：門檻石與室內(nèi)完成面標(biāo)高一平，高于電梯前室 完成面標(biāo)高10mm標(biāo)準(zhǔn)控制在8,15mm ;入戶門內(nèi)開：門檻石高于室內(nèi)完成面 標(biāo)高10mm高于電梯前室完成面標(biāo)高20mm標(biāo)準(zhǔn)才制在15,20mm （與電梯廳地 面標(biāo)高）。6.11.3 測(cè)量方法：鋼卷尺6.11.4 數(shù)據(jù)記錄：每一個(gè)門檻石作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。在離門檻石兩端30mmb各進(jìn)行一次測(cè)量，取偏差 最大的作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.12 磚（石材）踢腳線與墻面縫隙寬度6.

27、12.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)磚（石材）踢腳線與墻面間縫隙寬度偏差程度。6.12.2 合格標(biāo)準(zhǔn):5, 12mm6.12.3 測(cè)量方法：觀察6.12.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取2條疑似磚（石材）踢腳線與墻面間縫隙 寬度偏差最大的進(jìn)行測(cè)量。選取其中偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率 的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.13 踢腳線與墻面縫隙寬度不均勻6.13.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)踢腳線與墻面間縫隙寬度均勻一致。6.13.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：極差0 4mm6.13.3 測(cè)量方法：鋼卷尺6.13.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取2條疑似接縫寬度極差最大的踢腳線接縫進(jìn)行測(cè)量。取極差

28、值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.14 地磚（石材）與門檻石、鋁合金門框間縫隙6.14.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)地磚（石材）與門檻石、鋁合金門框間縫隙寬度均 勻一致。6.14.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 3mnfl均勻一致6.14.3 測(cè)量方法：鋼卷尺6.14.4 數(shù)據(jù)記錄：每一門檻石、鋁合金門作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。在離門檻石、鋁合金門兩端 30mmt及中間位置各進(jìn)行一次測(cè)量，取偏差最大的作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.15 地磚（石材）鋪貼大小頭6.15.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)地磚（石材）鋪貼大小頭偏差程度。6.15.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：極差0 8mm6.15.3 測(cè)量方法：鋼卷尺6.15.

29、4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。四周目測(cè)選取2條疑似大小頭的地磚（石材）在兩端離墻50mimb各進(jìn)行一次測(cè)量。取極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。7、木地板7.1 木地板碎基層強(qiáng)度不足、起沙7.1.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)木地板碎基層施工質(zhì)量。7.1.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：不允許7.1.3 測(cè)量方法：觀察7.1.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。通過(guò)使用堅(jiān)硬物和目測(cè)檢查是否存在碎基層強(qiáng)度 不足、起沙、開裂現(xiàn)象，如存在一處及以上有此類問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。7.2 木地板碎基層空鼓、脫落、開裂7.2.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)木地板碎基層施工質(zhì)量。7.2.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)房間不超

30、過(guò)3處，且空鼓總面積0 600citf7.2.3 測(cè)量方法：空鼓錘7.2.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。通過(guò)使用空鼓錘和目測(cè)檢查是否存在碎基層空鼓、 脫落現(xiàn)象，如存在一處及以上有此類問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。7.3 木地板碎基層平整度7.3.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)木地板碎基層平整程度。7.3.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：允許偏差4mm7.3.3 測(cè)量方法：靠尺、塞尺7.3.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。任選同一功能區(qū)間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面 夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。選取其中 偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。7.4 九

31、厘板鋪貼平整度7.4.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)九厘板鋪貼平整程度。7.4.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：允許偏差4mm7.4.3 測(cè)量方法：靠尺、塞尺7.4.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。任選同一功能區(qū)間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。選取其中偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。7.5 九厘板間距7.5.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)九厘板鋪貼間距大小程度。7.5.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 20mm7.5.3 測(cè)量方法：鋼卷尺7.5.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取2條疑似間距最大的九厘板縫隙進(jìn)行測(cè)量 （離墻300m

32、ms圍不在測(cè)量范圍內(nèi)）。選取其中偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。7.6 木地板平整度7.6.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)木地板平整程度。7.6.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：允許偏差3mm7.6.3 測(cè)量方法：靠尺7.6.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。任選同一功能區(qū)間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面 夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。選取其中 偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。7.7 木地板大小頭7.7.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)木地板大小頭偏差程度。7.7.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：極差0 10mm7.7.3 測(cè)量方法：鋼卷尺7.7.4 數(shù)據(jù)記錄：每

33、一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取2條疑似大小頭偏差最大的木地板，在兩 端離墻50mrmb進(jìn)行測(cè)量。取極差值作為乎U斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。7.8 木地板接縫7.8.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)木地板接縫寬度偏差程度。7.8.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：接縫寬度 0.5mnfl均勻一致7.8.3 測(cè)量方法：鋼尺、標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片尺7.8.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取2條疑似間距最大的木地板縫隙進(jìn)行測(cè)量。選取其中偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。7.9 木地板起灰7.9.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)木地板基層清理情況。7.9.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：不允許7.9.3 測(cè)量方法：觀察7.9.

34、4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。通過(guò)使用腳踩和目測(cè)檢查是否存在木地板起灰現(xiàn)象，如存在以上問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。7.10 木地板異響7.10.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)木地板安裝質(zhì)量。7.10.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：不允許7.10.3 測(cè)量方法：觀察7.10.4 數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。通過(guò)使用腳踩檢查是否存在木地板異響現(xiàn)象，如 存在以上問(wèn)題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。8、門窗8.1 入戶門、戶內(nèi)門門套線與墻體間縫隙寬度8.1.1 指標(biāo)宗旨：控制入戶門、戶內(nèi)門門套線與墻體間縫隙寬度偏差程度。8.1.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：入戶門縫隙寬度10mm、極差4mm；戶內(nèi)門縫隙寬度0 5mm、極差0 2mm8

35、.1.3 測(cè)量方法：鋼尺8.1.4 數(shù)據(jù)記錄：每一校門作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取2條疑似寬度最大的縫隙在同一部位離地向上 和離門頭向下300mmt各測(cè)量一次，選取其中偏差最大的數(shù)和極差偏差最大的數(shù)， 共同作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。8.2 入戶門、戶內(nèi)門門扇下口與地面間縫隙8.2.1 指標(biāo)宗旨：控制入戶門、戶內(nèi)門門扇與地面完成面之間留縫寬度大小。8.2.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：5, 10mm8.2.3 測(cè)量方法：塞尺8.2.4 數(shù)據(jù)記錄：每一校門作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。取門扇下口離兩端門框距離 30mrmb各測(cè)量一次，選取其中偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。8.3 衛(wèi)生間、廚房門扇下

36、口與地面間縫隙8.2.1 指標(biāo)宗旨：控制入戶門、戶內(nèi)門門扇與地面完成面之間留縫寬度大小。8.2.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：7, 12mm8.2.3 測(cè)量方法：塞尺8.2.4 數(shù)據(jù)記錄：每一校門作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。取門扇下口離兩端門框距離 30mrmb各測(cè)量一次，選取其中偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。8.4 戶內(nèi)門門扇與門框三邊的間距8.4.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)門門扇與門框三邊之間留縫寬度大小。8.4.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：極差0 2mm8.4.3 測(cè)量方法：鋼卷尺8.4.4 數(shù)據(jù)記錄：每一校門作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取2條疑似寬度最大的縫隙在同一部位離兩端50mrmb各測(cè)量一次，選取其中偏差最大

37、的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。8.5 飄窗方正8.5.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)飄窗板方正程度。8.5.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：極差0 10mm8.5.3 測(cè)量方法：鋼卷尺8.5.4 數(shù)據(jù)記錄：每一個(gè)窗臺(tái)板作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。在離窗臺(tái)板兩端距離30mmit各測(cè)量一次，選取兩個(gè)數(shù)據(jù)的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。8.6 非飄窗方正8.6.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)非飄窗窗臺(tái)貼磚（石材）方正程度。8.6.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：極差0 5mm8.6.3 測(cè)量方法：鋼卷尺8.6.4 數(shù)據(jù)記錄：每一個(gè)窗臺(tái)作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。在離窗臺(tái)兩端距離30mm:各測(cè)量一次，選取兩個(gè)數(shù) 據(jù)的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。8.7 同一窗臺(tái)板挑出墻面距離8.7.1 指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)同一窗臺(tái)板挑出墻面距離。8.7.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：極差0 6mm8.7.3 測(cè)量方法：鋼卷尺8.7.4 數(shù)據(jù)記錄：每一個(gè)窗臺(tái)板作為1個(gè)實(shí)