房屋拆除施工方案74097

1、越界 . 絲騰光華酷室內(nèi)外裝飾工程拆除方案上海利恩建設(shè)集團(tuán)越界 .絲騰光華酷室內(nèi)外裝飾工程項目部1. 編制說明經(jīng)過現(xiàn)場踏勘， 綜合考慮施工安全、 施工進(jìn)度等要求， 結(jié)合我公司多年來從事此 類工程的施工經(jīng)驗，編制此施工組織設(shè)計。2. 編制依據(jù)2.1 甲方提供的現(xiàn)場房屋檢測報告；建筑物招標(biāo)文件2.2 現(xiàn)行國家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷工程施工安全管理條例、建筑拆除 工程安全技術(shù)規(guī)范、 房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚塵污染管理規(guī)定、 城市房 屋拆遷及建設(shè)工程施工現(xiàn)場市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定；2.3 由甲方提供的拆除建筑物的范圍示意圖；2.4 其它相關(guān)專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3. 工程概況3.1 項目名稱：越界 .絲騰光

2、華酷室內(nèi)外裝飾工程3.2 項目概況本次拆除棟號 ：15#、13+48#、15#、16#、23#、24#、14#、9#、49#、10#、11#、 18#、20#、27#、41#、28#、53#3.3 拆除范圍： 15#、13+48#、 15#、16#、20#屋面拆除， 3.2 米以下原墻面保留 新開部分洞口； 23#、 24#、14#、11#、18#拆除屋面瓦片，拆除部分外墻增加門 窗洞口；9#、10#拆除部分外墻增加門窗洞口， 剝除內(nèi)外墻粉刷層； 9#、41#、28#、 53#全部拆除重建3.4 拆除說明該項目為局部拆除， 地下基礎(chǔ)及部分墻體保留。 拆除的鋼筋、 鐵件及其它建筑廢 舊物品歸乙方

3、所有。 拆除的建筑垃圾由施工方負(fù)責(zé)外運到環(huán)衛(wèi)部門允許的垃圾堆 放地點。4. 工程管理目標(biāo)4.1 質(zhì)量管理目標(biāo)：合格標(biāo)準(zhǔn)4.2工期目標(biāo)： 60 天4.3 安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕傷亡事故4.4 文明工地目標(biāo)：采用濕式作業(yè)法，控制揚塵污染，實施封閉式管理，避免垃 圾和揚塵四周擴(kuò)散。5. 施工方案5.1施工組織機構(gòu)的建立針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、 押證施工，并且該項目經(jīng)理部僅負(fù)責(zé)此工程。 實行項目經(jīng)理責(zé)任制，項目經(jīng)理將 對工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的 直接指導(dǎo)下做到有計劃的組織施工， 確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo) 要求。并配備技術(shù)負(fù)

4、責(zé)人、施工主管、安全負(fù)責(zé)人及其他技術(shù)、安全、施工等專 業(yè)人員組織施工管理。人員配備情況如下：勞動力安排計劃表工作時期管理人員電工架子工拆除工司機門窗室內(nèi)拆除期444202主體拆除期526253垃圾清運期41254施工組織管理機構(gòu)框圖:5.2拆除工程施工準(zhǔn)備施工技術(shù)人員要認(rèn)真審閱建設(shè)單位提供的拆除工程有關(guān)圖紙及資料，拆除 工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分部情況資料。全面了解拆除工程的圖紙 和資料進(jìn)行實地勘察。施工技術(shù)人員要弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。523在拆除作業(yè)的四周做好維護(hù)，拆除作業(yè)不得超出此范圍，以免對周邊建筑 物、花草樹木、地面等造成損壞，減少對工作環(huán)境的影

5、響。大型拆除機械進(jìn)出要 采取措施保護(hù)好路面。524對作業(yè)區(qū)域內(nèi)保留的地面、花草樹木及地下管線等做好保護(hù)措施，保證其 完好無損。學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。526明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。向進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育，特殊作業(yè)人員證照齊全，進(jìn)場人員必 須佩戴安全帽，著裝規(guī)范并配備必要的勞動保護(hù)用品，高空作業(yè)系好安全帶。做好施工組織，保證施工安全。要自上而下對稱順序進(jìn)行，先拆非承重后 拆承重，先內(nèi)墻后外墻，嚴(yán)禁交叉拆除或數(shù)層同時拆除。5.3現(xiàn)場準(zhǔn)備施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作 是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的

6、物資、設(shè)備， 不能搬遷的須妥善加以防護(hù)。疏通運輸?shù)缆罚油ㄊ┕ぶ信R時用水、電源。切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。在拆除危險區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。5.4機械設(shè)備材料的準(zhǔn)備本工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，我方采用人工拆除為主、機械運輸?shù)姆绞竭M(jìn)行施工，根 據(jù)施工經(jīng)驗及本工程實際境況，擬購機械、設(shè)備分列如下：序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量設(shè)備狀況備注1挖掘機1臺良好帶液壓錘2裝載機1臺良好3推土機1臺良好4自卸車3臺良好5氣割普通2套良好5.5在工地固定場所設(shè)置標(biāo)牌：工程概況牌：標(biāo)明工程項目名稱、拆房施工單位名稱和施工項目經(jīng)理、拆 （竣）工日期、監(jiān)督電話；房屋拆除安全生產(chǎn)牌；文明施工牌。在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置應(yīng)設(shè)

7、安全警示標(biāo)志牌，采取可 靠防護(hù)措施，實行圭寸閉施工。5.6開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點，施工現(xiàn)場圍護(hù)采用鐵皮完全 封閉，圍擋高度不低于1.8米。5.7 施工影響范圍內(nèi)的建筑物和有關(guān)管線的保護(hù)應(yīng)符合下列要求：5.7.1 相鄰建、構(gòu)筑物應(yīng)事先檢查，采取必要的技術(shù)措施，并實施全過程動態(tài)管 理；相鄰管線必須經(jīng)管線管理單位采取管線切斷、移位或其它保護(hù)措施；5.7.3 開工前察看施工現(xiàn)場是否存在高壓架空線，拆除施工的機械設(shè)備、設(shè)施在 作業(yè)時，必須與高壓架空線保持安全距離。6. 拆除方法和次序6.1 施工順序 本工程采用手動工具進(jìn)行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除， 按板、非承重墻、梁

8、、承重墻、柱順序依次進(jìn)行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu) 原則進(jìn)行拆除。6.1.2 屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件， 先予拆除。6.1.3 拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。拆 除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先 行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。6.2 留設(shè)作業(yè)通道 拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運輸通道寬度為 1.52 米左右，以滿 足運輸工具通行的需要， 作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物， 要保證室內(nèi)上、 下通道應(yīng)保 持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌

9、利于通道口作出警示。6.3 腳手架工程拆除前要先搭設(shè)鋼管腳手架封閉， 腳手架經(jīng)驗收合格后使用。 作業(yè)人員應(yīng)站在腳 手架、腳手板、高凳或其它穩(wěn)定的部位上操作， 嚴(yán)禁站在整體被拆除構(gòu)件上作業(yè)。 腳手架隨建筑物、 構(gòu)筑物的拆除進(jìn)程及時安排拆除。 拆除前應(yīng)對下層腳手架及拉 攀作穩(wěn)固檢查。6.4 樓板（包括平屋面）拆除，應(yīng)符合以下要求： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應(yīng)采用粉碎性拆除。6.4.2 樓板捶擊粉碎后應(yīng)暫時保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。6.4.3 建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設(shè)置。洞口臨邊采取圍檔封閉措施， 采用鋼管臨時維護(hù)，圍護(hù)高度為不小于 1.2 米。井道按柱網(wǎng) “梅花形”布置，洞口 邊長為1.

10、21.5m。6.5 預(yù)制樓板的拆除可采取回收或破碎拆除：6.5.1 應(yīng)將預(yù)制板塊逐塊分離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回 收利用或破碎。垃圾井道可在每層按跨設(shè)置 1 2個垂直井道。洞口臨邊采取鋼管圍檔封閉， 并掛上安全網(wǎng)。6.6次梁拆除，應(yīng)將梁的二端各鑿一條寬 0.1m 的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層， 后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后， 割斷另一端鋼筋 （先上層，后下層）， 用繩索將次梁放道下層露面破碎。6.7 主梁拆除，應(yīng)將梁的二端斜筋布置設(shè)置割離縫，用起重機吊住主梁，割斷鋼 筋后，將梁放到下層破碎。6.8 墻體拆除應(yīng)自上而下粉碎性拆除。6.9 立柱拆除按程序：為防止立柱

11、倒塌時的沖擊力對結(jié)構(gòu)造成破壞， 立柱倒塌方向應(yīng)選擇在下層梁或 墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出， 將反方向的鋼筋和兩側(cè)的構(gòu)造筋割斷， 向倒塌方向拉斷。撞擊點設(shè)置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。6.10 本工程多為一層倉庫，層高有 8.2 米，屋面拆用長臂搞頭拆除， 24#、18#、 27#結(jié)構(gòu)混凝土穹頂待鋼結(jié)構(gòu)加層完成后采用人工拆除。7. 施工注意事項7.1 對部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對保留部分采取必要的 加固措施。7.2 禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾覆 物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離必須達(dá)到被拆除物體高度的 1.5 倍以上。7.

12、3 必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的 構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。對只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固， 再進(jìn)行分離拆除。7.4 施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn) 有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。7.5 拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應(yīng)設(shè) 立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋， 并及時清運。 拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時 清理，嚴(yán)禁高空拋下，建筑垃圾應(yīng)設(shè)置垃圾井道卸下。屋面、樓面、平（陽）臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度 應(yīng)經(jīng)過計算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范

13、圍內(nèi)。7.6 拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。7.7 樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。7.8 拆除橫梁時，應(yīng)確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放 下。7.9 拆除柱子時，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊 切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。7.10拆除管道及容器時， 必須查清其殘留物的種類、 化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后， 方可進(jìn)行拆除施工。8. 防塵措施8.1 設(shè)立專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場灑水工作，配置加壓水泵、水管。8.2 對現(xiàn)場堆放的垃圾用安全網(wǎng)覆蓋，灑水濕潤。8.3 垃圾運輸車輛選用帶有頂蓋的車輛。8.4 對現(xiàn)場進(jìn)行隔離。9. 垃圾清

14、運方法 垃圾清運采用挖掘機或裝載機裝車， 帶有蓋的自卸車外運， 人工配合清理現(xiàn)場機 械清理不到的部分。10. 拆除工程安全措施10.1 安 全 生 產(chǎn) 管 理 體 系 安全生產(chǎn)目標(biāo)：達(dá)到五無目標(biāo)，即 “無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械 事故，無火災(zāi)，無中毒事故 ”。安全方針：安全第一，預(yù)防為主 安全和文明施工目標(biāo)： 杜絕死亡和重大傷亡事故， 力爭達(dá)到安全生產(chǎn)， 文明施工 優(yōu)良工地安全管理小組項目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 項目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)工程安全 負(fù)責(zé)人，檢查落實各項安全技術(shù)措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機械 設(shè)備、現(xiàn)場維護(hù)及日常生活 5 大部分，各部分設(shè)專人進(jìn)行

15、監(jiān)督管理， 負(fù)責(zé)將安全 小組的決定落實并向各施工班組安全小組交底并監(jiān)督。 做到安全落實到人， 專人 專項，職權(quán)分明。安全教育制度按照公司的安全教育制度， 加強宣傳教育， 制訂科學(xué)合理的施工方案， 現(xiàn)場組織 切合實際的作業(yè)程序， 正確嚴(yán)格地執(zhí)行和運用施工及安全規(guī)范。 對進(jìn)場的工人進(jìn) 行摸底測試，統(tǒng)一進(jìn)行安全教育，增強質(zhì)量、安全意識。各專業(yè)班組認(rèn)真進(jìn)行技 術(shù)交底，認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻體會施工技術(shù)規(guī)范和施工安全規(guī)范。 經(jīng)過培訓(xùn)交底達(dá)到 合格的職工才允許上崗操作， 為安全工作順利圓滿開展打下堅實的基礎(chǔ)。 在施工 過程中， 建立每周一次的安全教育， 由項目經(jīng)理或?qū)Ｂ毎踩珕T主持。 同時在每道 施工工序進(jìn)行前，

16、由專職安全員做書面的安全技術(shù)交底， 各班組長帶領(lǐng)施工人員 認(rèn)真貫徹落實。10.2 一般規(guī)定進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員，必須配戴安全帽。凡在 2m 及以上高處作業(yè)無可靠 防護(hù)設(shè)施時，必須使用安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點牢靠。如系安全帶確有 困難時，必須采取切實、有效、確保安全的其它防護(hù)措施，不得冒險作業(yè)。10.2.2 拆除建筑物一般不應(yīng)采用推倒法，因特殊情況采用該方法時，遵照建筑 安裝工程安全技術(shù)規(guī)程的要求，必須符合下列條件：10.2.2.1 砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一，墻的厚度小于兩塊半磚的 時候，不許進(jìn)行掏掘；10.2.2.2 在掏掘前，要用支撐撐牢；10.2.2.3 推倒前，應(yīng)發(fā)出信

17、號，待全體人員避到安全地方后，方可進(jìn)行。10.3 拆房施工作業(yè)時嚴(yán)禁向下拋擲， 拆卸各種材料應(yīng)及時清理， 分別堆放在指定 場所。施工現(xiàn)場應(yīng)做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內(nèi)無積水， 及時清運建筑垃圾。 人工拆除主要揚塵環(huán)節(jié)應(yīng)有控制措施， 安排專人定時灑水保 持潮濕。10.4 遇有風(fēng)力在六級以上、 大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時， 禁止進(jìn)行露天拆除作業(yè)。 臨設(shè)及外架必須有避雷措施。 防雷接地可與工程的避雷 預(yù)埋件臨時焊接連通， 接地電阻達(dá)到規(guī)定要求， 每月檢測一次， 發(fā)現(xiàn)問題及時改 正。設(shè)專人掌握氣象信息，及時作出大風(fēng)，大雨預(yù)報，采取相應(yīng)技術(shù)措施，防止 發(fā)生事故。禁止

18、在臺風(fēng)、暴雨等惡劣的氣候條件下施工。臺風(fēng)來臨前，所有的機 械要停放在安全地點， 所有零星材料要加強覆蓋， 所有生產(chǎn)和生活臨設(shè)要加防風(fēng) 纜和壓蓋。10.5 當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機械設(shè)備應(yīng)停放在遠(yuǎn)離被拆除建筑的地方。 施 工期間的臨時設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑保持一定的安全距離。10.6 拆除工程施工現(xiàn)場的安全管理應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手 續(xù)，簽訂勞動合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)，考試合格后，方可上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員 必須持有效證件上崗作業(yè)， 拆除工程施工前， 必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全 技術(shù)交底。10.7 施工現(xiàn)場臨時用電必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī) 范JGJ46的有關(guān)

19、規(guī)定執(zhí)行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械和電動工具必 須裝設(shè)漏電保護(hù)器， 其保護(hù)零線的電氣連接應(yīng)符合要求。 對產(chǎn)生振動的設(shè)備， 其 保護(hù)零線的連接點不應(yīng)少于 2 處。電源采用三相五線制， 設(shè)專用接地線。 總配電 箱和分配電箱應(yīng)設(shè)防雨罩和設(shè)門鎖， 同時設(shè)相應(yīng)漏電保護(hù)器。 從配電房到現(xiàn)場的 主線一律采用質(zhì)量合格的電纜，并要正確架設(shè)。嚴(yán)格做到 “一機一閘一漏電保護(hù) 裝置”。一切電氣設(shè)備必須有良好的接地裝置。 電動機械必須定機定人專門管理， 使用小型手持電動工具時均使用帶漏電保護(hù)的閘箱。10.8 拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險情或生產(chǎn)安全事故時，及時排除險情、 組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門

20、報告。此一過程有安全管理小組負(fù)責(zé)。11. 拆除工程文明施工管理 為加強文明施工管理，在認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國家及地方文明施工管理條例基礎(chǔ)上， 組織成立文明施工管理小組， 由項目經(jīng)理任組長， 從現(xiàn)場施工、 垃圾運輸?shù)饺粘?生活文明均設(shè)專人管理，切實加強施工現(xiàn)場文明施工，并制作文明施工標(biāo)志牌， 放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護(hù)一個文明的施工條件。文明施工注意事項：11.1 清運渣土的車輛應(yīng)在在施工封閉范圍內(nèi)停放； 清運渣土的車輛應(yīng)封閉或采用 苫布覆蓋， 出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。 清運渣土的作業(yè)時間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定， 做 到夜間不施工，減少對周圍環(huán)境的噪音影響。11.2 對地下的各類管線， 施工前在地面上

21、設(shè)置明顯標(biāo)志， 并標(biāo)明管線用途， 行進(jìn) 方向。對檢查井、污水井也采取相應(yīng)的保護(hù)措施。11.3拆除工程施工時， 為降低粉塵對人員及環(huán)境影響， 我方將設(shè)專人向被拆除的 部位灑水降塵。11.4 拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓，。 11.5落實防火安全責(zé)任制， 建立義務(wù)消防組織， 明確責(zé)任人， 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日 常防火安全管理工作。 根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境， 在保證充足的消防水源 的基礎(chǔ)上，在施工臨設(shè)工人宿舍、現(xiàn)場辦公室均配備足夠的滅火器材,做到辦公生活區(qū)每幢工棚掛設(shè) 4kg 干粉滅火器 26 只,在每幢辦公或生活工棚外各設(shè)置 23 個消防沙箱；并對工人進(jìn)行安全消防教育，學(xué)習(xí)正確使用安全器材的方法， 加強安全防火意識。11.6 施工現(xiàn)場建立健全用火管理制度， 對工人進(jìn)行用火