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文檔簡介

1、房產代持協(xié)議甲方（委托方）：身份證號：聯(lián)系地址：乙方（受托方）：身份證號：聯(lián)系地址：甲、乙雙方基于平等、自愿原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方代持（樓盤名稱、房號） 房屋產權（以下簡稱該房產）一事，達成以下協(xié)議，以資共同 信守和執(zhí)行。一、房產的地址、面積及其他信息：1、 該房產地址：；2、 建筑面積為：平方米。3、 該房產除產權所有人以外的其他信息，詳見房地產權證（附件一）。二、關于房產產權的約定1、甲乙雙方確認，雖然該房產登記在乙方名下，但該房產實際為甲方所有。2、甲方享有對該房產的全部產權，以乙方的名義代為持有。三、甲方的權利和義務1、當可以辦理過戶手續(xù)的條件成就時，甲方有權要求乙方將該房產

2、產權更名到 甲方或甲方指定的其他人名下，乙方應當在雙方重新約定過戶時間后協(xié)助甲方 辦理相應的過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)而發(fā)生的費用由甲方自行承擔。2、該房產自交樓之日起，由甲方享有對該物業(yè)的占有、使用、收益和處分（包 括出售、出租、抵押、贈與、繼承）的權利，與該房產相關的物業(yè)管理、水、 電、煤及有線電視等房屋日常所需費用均由甲方承擔。3、若該房產出讓，所得全部價款歸甲方所有，與乙方無關。乙方承諾在該房產 出讓后協(xié)助甲方辦理該房產的過戶手續(xù)。四、乙方的權利和義務1、當可以辦理過戶手續(xù)的條件成就時，甲方提出將該房產產權變更登記到甲方 或甲方指定的其他人名下，乙方應及時地、無條件地給予甲方配合（包括但

3、不 限于出具相關證件、簽字等）。2、乙方不享有對該房產占有、使用、收益及處分的權利，亦不得對該房產進行 侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行為。3、乙方有義務將與該房產相關的任何事宜及時通知甲方，并且保證自己和其配 偶及其繼承人等利害關系人不得在任何時間任何情形下以任何方式主張對該房 產的所有權或繼承權。五、違約責任1、乙方違反本協(xié)議約定的，除應賠償給甲方造成的損失外，還應向甲方支付違 約金 元。第六條附則1、本協(xié)議經雙方簽字后生效，該房產變更登記后即失效。2、本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等效力。3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，因由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可向該 物業(yè)所在地人

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