蘇州陽澄湖項目二期監(jiān)理范本

1、施工監(jiān)理合同（T+4）：適用于施工監(jiān)理2.3.4.及地方相關(guān)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范。甲方與施工簽訂的施工承包合同及其附件。本工程項目的設(shè)計文件、設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、變更設(shè)計圖紙及設(shè)計技術(shù)要求及規(guī)范。現(xiàn)行的建設(shè)工程技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范。甲方確定的工程技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)程、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范。明確的有關(guān)5.6.7.8.9.10.本施工監(jiān)理合同施工監(jiān)理投標(biāo)書。及其附件。經(jīng)甲方認(rèn)可的施工監(jiān)理大綱、施工監(jiān)理及施工監(jiān)理實施細則。甲方相關(guān)公司工程、監(jiān)理制度、指引及操作規(guī)范，為更好的提供相關(guān)服務(wù)乙方已經(jīng)知悉并同意甲方相關(guān)公司工程、監(jiān)理制度、指引及操作規(guī)范。其他： 無 。11.第3條工程概況1.2.3.4

2、.5.6.工程名稱：蘇州陽澄湖項目二期施工監(jiān)理工程地點：地塊隸屬相城區(qū)，順賢路與湘太路交叉口工程規(guī)模：二期約 18 萬平方米工程總投資：/計劃開工日期：2017 年 6 月 5 日。其他： 無 。第4條監(jiān)理酬金及服務(wù)期、價款支付1.監(jiān)理服務(wù)期：自乙方中標(biāo)日起，至工程保修期結(jié)束止（保修期按 2 年計，自甲方交付業(yè)主（購房人）使用之日開始計算），監(jiān)理服務(wù)不或乙方違約的除外。2.本合同為固定單價包干形式，在合同約定監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)及甲方導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)期延長，無論發(fā)生任何情況，固定單價均不做任何調(diào)整，面積為暫估面積，最終結(jié)算之面積以房屋土地測繪技術(shù)報告書中的實測面積為準(zhǔn)。其中，監(jiān)理酬金單價：3.雙方協(xié)商一致

3、對本合同中的價款支付采用如下第 （4）、（5）、（6） 種模式執(zhí)行：一般納稅人采用一般計稅方式的：甲乙雙方均已閱悉本合同約定的權(quán)利義務(wù)及法律含義，對此予以理解并同意。監(jiān)督：4008 900950【】郵箱：98第 3 頁 共 56 頁貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱付款條件/時間合同價款(不含稅)合同價款比例稅率稅金價稅總額（含稅）備注類型暫定面積（平米）單價（含稅）稅率金額（含稅）備注（元/平米）（元） 。施工監(jiān)理合同（T+4）：適用于施工監(jiān)理一般納稅人采用簡易征收方式：小規(guī)模納稅人模式：其他：監(jiān)理費用支付方式：服務(wù)費按每 3等額支付一次計算，合計支付 80%。工程驗收備案通過后 15%；二年保修完成

4、后 5%。（1）申報付款前，由監(jiān)理方申報當(dāng)季度監(jiān) 理費用并提供相關(guān)資料等，經(jīng)甲方審核后十五日內(nèi)支付（2）當(dāng)季度監(jiān)理費=監(jiān)理 單價 ×服務(wù)人次×80% （3）支付至合同總價的 80%即停止支付（4）合同工程入伙滿三 后雙方辦理結(jié)算，結(jié)算后 15 個工作日內(nèi)付至結(jié)算價的 95%，留 5%做保修金，入伙滿一年后支付 2.5%,入伙滿兩年后支付余額。甲乙雙方均已閱悉本合同約定的權(quán)利義務(wù)及法律含義，對此予以理解并同意。監(jiān)督：4008 900950【】郵箱：98第 4 頁 共 56 頁貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱付款條件/時間合同價款(不含稅)合同價款比例稅率稅金價稅總額（含稅）備注總計合

5、同價款即總價稅總額（含稅）合同總價款貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱付款條件/時間合同價款(不含稅)合同價款比例稅率稅金價稅總額（含稅）備注總計合同價款即總價稅總額（含稅）合同總價款總計合同價款即總價稅總額（含稅）合同總價款施工監(jiān)理合同（T+4）：適用于施工監(jiān)理(5)監(jiān)理配置及人數(shù)需滿足甲方對各月監(jiān)理數(shù)量和工種的最低配置,申報付款的監(jiān)理數(shù)量和工種應(yīng)符合甲方的要求，總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員在相應(yīng)施工進度節(jié)點安排上應(yīng)達到配置表格要求。(6)本項目支付的監(jiān)理費用需優(yōu)先保證現(xiàn)場監(jiān)理的人工費；如乙方未支付現(xiàn)場監(jiān)理人工費，甲方從下次支付的監(jiān)理費用中扣除相應(yīng)費用直接支付給現(xiàn)場監(jiān)理。4.雙方確認(rèn)本合同的簽署主體、收付

6、款主體、開票主體、供貨（提供勞務(wù)）主體應(yīng)保持完全一致，除雙方另行達成約定外，甲方不接受委托收付款。5.雙方協(xié)商一致本合同項下稅金全部由乙方承擔(dān)，乙方在滿足合同付款條件/付款時間、向甲方申請支付前，須為甲方開具等額合法完稅的并送達甲方，甲方要求乙方提供稅務(wù)機關(guān)核發(fā)的領(lǐng)購簿供甲方查驗，以證明的真?zhèn)?否則甲方拒絕付款并順延付款時間；甲方對驗證通過后，對于符合合同款項支付約定的進行支付。6.乙方提供甲方的如被稅務(wù)機關(guān)的，乙方義務(wù)協(xié)助配合稅務(wù)機關(guān)做好造成甲方無法及時認(rèn)證、抵扣、解釋、說明工作；如因乙方不及時提供、交付等情形的；或提供的不符合規(guī)定、不合法或虛開引起稅務(wù)問題的，乙方須在 7 日內(nèi)依法向甲方重

7、新開具，并向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于、稅務(wù)機關(guān)罰款、滯納金及相關(guān)損失等。7.甲方以轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同相應(yīng)價款，雙方保證其提供的納稅人識別號、銀行賬戶等基本實合法；乙方為一般納稅人的，須向甲方提交一般納稅人資格認(rèn)定書復(fù)印件；甲方不承擔(dān)因乙方提供信息認(rèn)基本信息如下：確導(dǎo)致的付款遲延風(fēng)險或其他風(fēng)險，雙方確8.雙方一致同意，在未達到本條第一項付款條件/時間時，甲方乙方按照甲方要求的時間節(jié)點配合開具合法完稅的/時間不變。根據(jù)實際情況，要求；甲方相應(yīng)付款條件9.合同價款或報價均為含稅價（含、關(guān)稅），報價中已經(jīng)包括貨物生產(chǎn)前準(zhǔn)備、生產(chǎn)、包裝、至甲方工地（包括一切運費）、保護、裝卸、成品保護、安裝

8、所需輔材、調(diào)試、各項實驗檢驗費、保險費、驗、勞?；?、安全措施、技術(shù)指導(dǎo)支持、使用培訓(xùn)、質(zhì)保期服務(wù)以及與貨物有關(guān)的特殊要求等可能產(chǎn)生的所有成本和費用。在合同執(zhí)行期內(nèi)，非經(jīng)甲方同意，以上報價不論任何情況均不予調(diào)整。在合同價款或報價以外，乙方如收取價外費用的，價外費用為含稅價（含、）關(guān)稅），乙方需依法開具。（價外費用：在采購報價總額（含甲乙雙方均已閱悉本合同約定的權(quán)利義務(wù)及法律含義，對此予以理解并同意。監(jiān)督：4008 900950【】郵箱：98第 5 頁 共 56 頁甲方乙方名稱蘇州金世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)納稅人識別號地址行建行蘇州陽澄湖3220 1997 4430 5933 6699施工監(jiān)理合同（T+4

9、）：適用于施工監(jiān)理以外收取的任何費用，包括但不限于手續(xù)費、補貼、基金、費、返還利潤、費、）裝卸費、代收款項、代墊款項及其他各種性質(zhì)的費用，視為價外費用（含10. 工程進度款支付隨項目交付批次節(jié)點進行支付，每個交付批次的付款節(jié)點必須符合進度節(jié)點要求，即以最后一棟房號工程進度達到付款節(jié)點后，才能辦理付款申請。11. 其他：甲方以承兌匯票保理等供應(yīng)鏈形式支付工程款，相關(guān)利息由甲方承擔(dān) 。第5條價款結(jié)算1.工程竣工驗收后兩內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方成本主管部門認(rèn)可資料符合要求后，且工程備案通過完成交付，審核開始。一般在三內(nèi)完成審核，如因特殊情況，需要延長的，由甲、乙 雙方另行商議，如因

10、乙方未按時送結(jié)算資料，每延一天，扣款 1000 元。項目竣工驗收通過后 2 年內(nèi)，乙方未向甲方提出結(jié)算申請和提交完整的監(jiān)理結(jié)算資料的視為放棄結(jié)算和收款權(quán)利。實際支付金額超過最終結(jié)算金額（項目最終結(jié)算價由甲方按2.合約執(zhí)行情況確定最終金額）的，甲方向乙方追索。3.4.結(jié)算由項目公司成本部審核。本監(jiān)理工程預(yù)決算如由甲方委托第咨詢公司審核，各項工程的預(yù)、結(jié)算審價費按建設(shè)工程審價標(biāo)準(zhǔn)計取，甲方只承擔(dān)核減額 5以下（含 5%）的費用，其余均由乙方承擔(dān)。甲方對乙方施工過程實行全過程跟蹤監(jiān)督并形成月度巡回報告，乙方對于甲方月度巡回5.報告中所述問題應(yīng)及時并提交經(jīng)甲方現(xiàn)場代表確認(rèn)的相關(guān)資料，否則甲方按該報告對

11、反映內(nèi)容對乙方進行扣款，乙方對此予以認(rèn)可。其他： 無 。6.第6條監(jiān)理范圍和過程要求1. 監(jiān)理范圍：工程紅線內(nèi)的交付業(yè)主的全部內(nèi)容，包括但不限于土石方、基坑支護、地基（樁基）與基礎(chǔ) 、主體工程、人防地庫、屋面、防水、保溫、電氣 、給排水、采暖、智能化 、通風(fēng)空調(diào)、防排煙、消防、電梯設(shè)備及安裝、裝飾裝修（公共區(qū)域）、 裝飾裝修（室內(nèi)批量精裝修房）、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、門窗 、室外工程（安裝工程、停車場等）、示范區(qū)及樣板間等有關(guān)的承包人承擔(dān)的全部合同工程項目的工程施工監(jiān)理。（包含園林景觀綠化及室外市政工程監(jiān)理）。2. 施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進度、信息管理、組織協(xié)調(diào)、資料的

12、管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核。3. 乙方全面負(fù)責(zé)完成工程項目的施工監(jiān)理任務(wù)，其中包括：(1)結(jié)構(gòu)，包括但不限于樁基、圍護結(jié)構(gòu)、刷和室外飾面等?；A(chǔ)、地上結(jié)構(gòu)、室、室內(nèi)粉(2)安裝，包括但不限于物內(nèi)外的消防、給排水、供電、電氣、防雷、通風(fēng)、煤氣、弱電、通訊、動力等專業(yè)。室外總體工程，包括但不限于圍墻、門衛(wèi)、道路、路燈、售樓處、景觀、園林、地(3)下等。(4)配套工程，包括但不限于河道、泵房、污水處理設(shè)施、小區(qū)內(nèi)市政配套的接口等。甲乙雙方均已閱悉本合同約定的權(quán)利義務(wù)及法律含義，對此予以理解并同意。監(jiān)督：4008 900950【】郵箱：98第 6 頁 共 56 頁施工監(jiān)理合同

13、（T+4）：適用于施工監(jiān)理(5)室內(nèi)裝修，包括但不限于住宅樣板房、大堂、商鋪內(nèi)辦公及售樓處裝修，小區(qū)公共輔助設(shè)施部分。精裝修房包括單體內(nèi)的室內(nèi)及公共部位的裝飾裝修。(6)(7)(8)小區(qū)綠化：綠化景觀工程，包括與綠化有關(guān)的設(shè)備及上下水管道等。審核施工已完工程數(shù)量（月報、工程）。密切配合甲方做好甲供材料（設(shè)備）的供貨計劃、跟蹤檢查驗收等工作，做好對各供貨商合同履約情況的評審和對各施工甲供材料管理的考評工作。(9)(10)負(fù)責(zé)審核施工總包編制的竣工圖、竣工資料，在工程竣工驗收前交付甲方。負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，在甲方認(rèn)可后移交甲方。4. 施工圖會審階段，乙方的職責(zé)是協(xié)助甲方進行施工圖紙審核，

14、保障工程項目安全可靠。按頒發(fā)的法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、強制性條文和有關(guān)規(guī)范、規(guī)程，認(rèn)真設(shè)計文件，在圖紙會審前三天寫出審圖意見，其中主要包括：(1)(2)(3)樁基、結(jié)構(gòu)類型的選擇提出建議。設(shè)計圖紙、文件的合理性、安全性（含使用功能）、可靠性。根據(jù)甲方需要以專題報告的形式及時提供本工程所需的材料或設(shè)備的選型意見，包括、結(jié)構(gòu)、水、電、風(fēng)、弱電、動力（含紅線內(nèi)之室外）、配套工程及室外總體的相應(yīng)設(shè)備等。(4)(5)協(xié)助甲方與設(shè)計進行技術(shù)協(xié)調(diào)。協(xié)助甲方修改、變更設(shè)計圖紙和設(shè)計文件，確保設(shè)計在技術(shù)上可行，在上合理，使用功能上安全。如果因圖紙審核工作而引起返工或變更，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的部分損失。5.施工

15、階段乙方主要任務(wù)是全面負(fù)責(zé)對工程的監(jiān)督、管理和檢查，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。其主要內(nèi)容包括：(1)工程開工前審核施工提交的施工組織設(shè)計，包括施工技術(shù)方案、施工進度計劃、安全文明生產(chǎn)措施，將結(jié)果答復(fù)施工并抄送甲方。(2)工程的重點或關(guān)鍵部位，應(yīng)要求施工工。提出具體方案，經(jīng)乙方認(rèn)定后方可施(3)(4)施工各項施工準(zhǔn)備工作，協(xié)助甲方下達開工令。審核施工提出工程總進度計劃，對總進度計劃是否滿足規(guī)定的竣工日期的要求提出意見。在總進度計劃的前提下，審核施工月、周進度計劃的可行性，如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程(5)中不能完成工程計劃時，應(yīng)檢查分析措施，以保證工程進度的實現(xiàn)。，督促施工及時調(diào)整計劃和采取補救(6)每周定期主持與設(shè)計

16、院、各施工間的有關(guān)施工進度、質(zhì)量及安全的協(xié)調(diào)會議并做好會議，同時整理出會議紀(jì)要，三日內(nèi)分發(fā)到各相關(guān)，及時協(xié)調(diào)處理相關(guān)的問題。若情況特殊，乙方應(yīng)能立即研究并提出召開現(xiàn)場會議，協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題，同甲方簽字認(rèn)可。(7)建立工程監(jiān)理制度，詳細工程進度、質(zhì)量、設(shè)計修改、工地洽商等問題和的問題。其它有關(guān)施工過程中必須(8)每月向甲方提交一份監(jiān)理工作月報。要求乙方做到圖文并茂，切實反映每月工程質(zhì)甲乙雙方均已閱悉本合同約定的權(quán)利義務(wù)及法律含義，對此予以理解并同意。監(jiān)督：4008 900950【】郵箱：98第 7 頁 共 56 頁施工監(jiān)理合同（T+4）：適用于施工監(jiān)理量、進度狀況，以實際與計劃作比較發(fā)現(xiàn)偏差，及

17、時找出程進展順利。，加以調(diào)整，確保工6.根據(jù)施工圖紙、及相關(guān)施工規(guī)范和本工程施工承包合同中的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格監(jiān)督施工質(zhì)量，督促施工確保工程達到標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)督促施工進行施工質(zhì)量的100%細部檢查工作，乙方的檢查表單須完整、真實填寫，該分部工程結(jié)束 10 天內(nèi)將表單提交給甲方備查。7.乙方應(yīng)按地礎(chǔ)和主體、裝飾和屋面(含室內(nèi)精裝修)、總體配套（含景觀、智能化）、細部檢查四個階段制訂詳細的、有性的現(xiàn)場監(jiān)理實施細則和相應(yīng)的檢查表單（按分項工程寫），并嚴(yán)格按此進行操作。每個分部工程開工前須提交一份該分部工程的質(zhì)量通病或可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題、采取的預(yù)防措施和施工過程中有性的辦法。8.當(dāng)采用新材料、新工藝、新技術(shù)

18、、新設(shè)備時，監(jiān)理公司應(yīng)要求施工組織專題論證，并審核確認(rèn)。報送施工工藝，9.乙方在每個分部工程開工前提交一份該階段的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量通病或可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題、采取的預(yù)防措施和施工過程中性辦法，報甲方批準(zhǔn)后下發(fā)施工執(zhí)行。10.乙方必須督促施工實行樣板先行的制度，在各分項工程、特殊工藝流程、重要部位及新材料新工藝運用等方面切實把好樣板審核關(guān)，明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，樣板確認(rèn)后方可大面積展開。11.12.乙方應(yīng)在施工乙方應(yīng)對施工并對進場的實物按進行施工測量放線時平行復(fù)核、確認(rèn)。配合做好沉降觀測等工作。報送的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備等報審表及質(zhì)量證明資料進行審核，有關(guān)要求進行取樣的方式或平行檢驗方式進

19、行抽檢，檢驗合格后才可用于工程施工。對監(jiān)理驗收或驗收不的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備，乙方應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并通知施工將其撤出現(xiàn)場。對已使用的工程部位，乙方應(yīng)組織有關(guān)和進行鑒定和采取補救措施。13.14.乙方應(yīng)定期檢查施工的直接影響工程的計量設(shè)備的技術(shù)狀況。乙方應(yīng)安排監(jiān)理對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查及其中可能發(fā)生質(zhì)量通病的部位進行跟蹤旁站監(jiān)督和檢測，并填寫旁站。15.乙方應(yīng)根據(jù)施工報送的隱蔽工程報驗單及自檢結(jié)果進行現(xiàn)場復(fù)查，復(fù)查后予以為止。簽字確認(rèn)。復(fù)查不，責(zé)令施工進行，并重新進行復(fù)查直至復(fù)查對乙方驗收或復(fù)查不的工序，乙方應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求施工嚴(yán)禁下道工序施工。

20、乙方應(yīng)對施工報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。16.17.總監(jiān)應(yīng)組織監(jiān)理以簽認(rèn)。對施工報送的分部工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予18.對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)對施工及時下達通知，要求施工進行，并檢查結(jié)果。19.監(jiān)理發(fā)現(xiàn)施工中存在的質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已造成質(zhì)量事故，乙方應(yīng)及時向甲方匯報，并對施工后，征得甲方同意后向施工下達停工單，后經(jīng)監(jiān)理復(fù)查，符合要求下達復(fù)工通知。對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，甲乙雙方均已閱悉本合同約定的權(quán)利義務(wù)及法律含義，對此予以理解并同意。監(jiān)督：4008 900950【】郵箱：98第 8 頁 共 56 頁施工監(jiān)理合同（T

21、+4）：適用于施工監(jiān)理乙方應(yīng)責(zé)令施工報送質(zhì)量事故報告和經(jīng)設(shè)計等相關(guān)認(rèn)可的處理方案，并派專人對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收。并將完整的質(zhì)量事故處理整理歸檔。20. 乙方應(yīng)組織施工進行定期檢查評比，并將評比結(jié)果報業(yè)主。21. 乙方工作中必須對以下工作內(nèi)容作重點，全數(shù)檢查、抽樣評定，并形成：A.(1)基礎(chǔ)、主體階段：根據(jù)相關(guān)的技術(shù)資料進行地基驗槽，如發(fā)現(xiàn)實際地質(zhì)情況與工程地質(zhì)勘察報告不符，應(yīng)會同業(yè)主、勘察、設(shè)計、施工濟合理。(每層軸線標(biāo)高的復(fù)核驗收，尤其是基礎(chǔ)進行地基處理，地基處理力求安全、經(jīng)(2)放線和頂層軸線、標(biāo)高及全高的復(fù)核，必須做到監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師兩級復(fù)核。(3)鋼

22、筋檢查：重點檢查主筋的型號、根數(shù)，箍筋間距，鋼筋接頭的形式。防裂縫構(gòu)造鋼筋設(shè)置。(4)模板檢查：重點檢查模板的斷面、柱箍間距、梁沖天、牽杠間距、梁底橫楞間距。承重架的牢固性、可靠性和拆模時間（以同條件拆模試塊為準(zhǔn)）等內(nèi)容?；炷翙z查：重點檢查混凝土的配合比、塌落度及骨料的粒徑和質(zhì)量?；炷翝矒v方法、澆搗質(zhì)量，混凝土養(yǎng)護。拆模后混凝土實物檢查。(5)(6)砌體檢查：砌體施工前應(yīng)重點檢查墻體的放線，墻柱拉接筋施工檢查驗收，砌體樣板墻的驗收確認(rèn)等工作。砌筑時重點關(guān)注砌體的砌筑質(zhì)量和砂漿配合比。防水材料的驗收、抽檢，施工工藝審核確定，施工過程的督促、檢查和驗收。室防水施工完畢后須經(jīng)常對其防水效果進行檢

23、查，發(fā)現(xiàn)滲漏及時組織有關(guān)(7)和進行。B. (1)(2)屋面及裝飾階段：屋面防水材料的驗收、抽檢，施工工藝審核確定，施工過程的督促、檢查和驗收。室內(nèi)外粉刷時：要求施工重點做好塌餅勾方。粉刷前做好樣板驗收。粉刷施工時重點關(guān)注防裂縫措施（如室內(nèi)砼與磚墻交接處釘網(wǎng)格布、室外砼與磚墻交接處釘鋼絲網(wǎng)或鋼板網(wǎng)）。粉刷后加強檢查驗收。樓地面施工時：樓地面施工前應(yīng)根據(jù)房間的布局，統(tǒng)一確定樓地面分割縫留設(shè)的方法和位置，通過樣板確定樓地面施工工藝。樓地面施工時應(yīng)重點關(guān)注樓地面基層清理、處理（需經(jīng)監(jiān)理驗收確認(rèn)）和面層壓光遍數(shù)和質(zhì)量。樓地面施工完畢后應(yīng)重點(3)督促施工做好養(yǎng)護和成品保護。(4)重點關(guān)注功能性檢驗：對

24、衛(wèi)生間、廚房間的管道吊孔進行蓄水試驗，防水完畢后進行二次蓄水試驗。雨后對屋面、外（包括外門窗）的滲漏進行檢查。(5)水電管道安裝應(yīng)對標(biāo)高軸線及與門窗開啟位置檢查，智能化系統(tǒng)管線與強電施工銜接，特別是一層接線箱（柜）位置檢查。(6)細部節(jié)點檢查：外裝飾中不同顏色、不同材質(zhì)處銜接。門窗與內(nèi)外墻位置關(guān)系及滴水處理。空調(diào)洞管位置直徑與插座對應(yīng)。弱電智能化系統(tǒng)各端口位置及管徑校核。(7)精裝修房的：每個戶型必須先做樣板房。除上述重點外，還須加強對材料的檢甲乙雙方均已閱悉本合同約定的權(quán)利義務(wù)及法律含義，對此予以理解并同意。監(jiān)督：4008 900950【】郵箱：98第 9 頁 共 56 頁施工監(jiān)理合同（T+

25、4）：適用于施工監(jiān)理測、成品的的保護。收尾驗收階段：重點檢查未完工程完善、工程細部構(gòu)造的施工質(zhì)量等的提高。C. (1)(2)組織監(jiān)理和施工有關(guān)對每個房間進行實測實量驗收，主要內(nèi)容為：房間的凈長、凈寬、凈高測量以及空鼓、開裂、滲漏和成品保護，并提供檢查報告，督促施工各階段全程旁站項目：。D.(1)基礎(chǔ)工程：土方回填、混凝土灌注樁澆筑、樁坑支護、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑、基坑防水層細部構(gòu)造處理。主體工程：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，鋼筋成品保護。屋面工程：屋面剛性防水層澆搗、屋面卷材防水層細部構(gòu)造處理。裝飾工程：廚衛(wèi)間防水、外墻保溫層、裝飾基層處理。結(jié)構(gòu)后澆帶、施工縫部位混凝土

26、澆筑過程。主體豎向結(jié)構(gòu)、橫向結(jié)構(gòu)相交處混凝土強度等級不同部位混凝土澆筑過程。(2)(3)(4)(5)(6)措施及混凝土(7)E.22.(1)(2)外粉刷前墻洞口封堵過程。其他： 無 。主要材料、主要設(shè)備的訂貨和核定其性能：審核施工總包提出的材料和設(shè)備計劃和，以滿足現(xiàn)場施工的需要。對工程使用的原材料、半成品、構(gòu)配件，進場時必須檢查其出廠證、質(zhì)保書、材質(zhì)化驗單及綠色環(huán)保準(zhǔn)用證，同時進行規(guī)定進行抽查和復(fù)驗。取樣、送樣（由員進行），并按(3)密切配合甲方做好甲供材料（設(shè)備）的檢查、驗收工作，并及時對甲供材料（設(shè)備）的供貨質(zhì)量、進度狀況跟蹤，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正。根據(jù)工程進展情況，按甲方要求分階段提交各類

27、甲供材料（設(shè)備）供貨質(zhì)量及進度情況報告，并進一步配合甲方做好對各供貨商合同履約情況的評審工作和對各施工工作情況的考評工作。甲供材料管理(4)檢查工程上所采用的主要設(shè)備、半成品、構(gòu)配件是否符合設(shè)計文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。對進口設(shè)備必須檢查其23. 其他：詳見附件。商檢書。第7條安全文明施工1.2.乙方應(yīng)按照和地方相關(guān)的文明施工和安全施工的、規(guī)范要求進行。乙方應(yīng)監(jiān)督和定期組織現(xiàn)場安全文明施工綜合檢查，對現(xiàn)場安全文明施工情況進行綜合評價，并將檢查結(jié)果進行通報，對存在的問題限期。督促施工健全安全施工組織保證體系，定期檢查體系的運行情況。乙方應(yīng)對各道工序的安全情況進行跟蹤檢查，及時發(fā)現(xiàn)并

28、處理安全隱患。3.4.乙方應(yīng)為施工、省、市規(guī)定的各類保險，該的保險費用已含在總價內(nèi)，不另行計取，任何事故（包括第在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、甲乙雙方均已閱悉本合同約定的權(quán)利義務(wù)及法律含義，對此予以理解并同意。監(jiān)督：4008 900950【】第 10 頁 共 56 頁郵箱：98施工監(jiān)理合同（T+4）：適用于施工監(jiān)理補償費用等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方簽訂保險合同時，其第。5. 其他： 無 。責(zé)任險應(yīng)將甲方視為第第8條組織與協(xié)調(diào)1.每周組織召開一次工地例會，加強甲方、乙方和施工工程中的各種問題督促檢查落實。之間的，對例會上提出的2.乙方應(yīng)及時調(diào)解各施工（包括分包）之間因爭場地、道路、材料

29、等而引起的。組織施工之間的相互學(xué)習(xí)。3.乙方應(yīng)每月報送一次月生產(chǎn)情況表，寫明監(jiān)理協(xié)調(diào)意見。每月 5 日前報送監(jiān)理月報，全面匯報工程情況。在日常工作中，隨時進行工作匯報。乙方負(fù)責(zé)對建設(shè)行政主管部門的協(xié)調(diào)，如質(zhì)量監(jiān)督站的協(xié)調(diào)等。其他： 無 。4.5.第9條投資1.2.3.乙方應(yīng)復(fù)核施工總包工程月報及已完工程量，并提出意見。乙方應(yīng)認(rèn)真消化設(shè)計文件，防止和避免因設(shè)計文件錯誤而造成的索賠。乙方會簽有關(guān)各種設(shè)計變更，應(yīng)側(cè)重對工程質(zhì)量、進度、投資是否有不利影響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響時，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見，及時向甲方反映。如因乙方?jīng)]有及時提出或乙方會簽的各種設(shè)計變更經(jīng)甲方審核后發(fā)現(xiàn)不合理，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.

30、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)核定及工程，對超出承包合同之外的設(shè)計修改、工地洽商，如涉及費用的須提醒甲方并征得甲方認(rèn)可方為有效。5.乙方參與工程計量時，應(yīng)嚴(yán)格收方計量和按施工合同約定審簽工程形象進度，不得發(fā)生早付和超付工程款的情形。乙方應(yīng)積極推廣新技術(shù)、新經(jīng)驗、新工藝及最佳施工方案。開展合理建議，節(jié)約開支，6.提高綜合效益。7.其他： 無 。第10條 資料管理1.2.乙方負(fù)責(zé)本工程項目各類資料的收集、整理和保存。乙方應(yīng)進行“質(zhì)量、進度、投資”細資料。和合同管理，并向甲方提供有關(guān)本工程項目的詳3.乙方負(fù)責(zé)督促參加建設(shè)的各方及時整理完善工程技術(shù)和整理和歸檔，經(jīng)甲方認(rèn)可后移交甲方。其他： 無 。資料，以及工程監(jiān)理

31、文件的4.第11條 工程進度評估與1. 乙方專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查進度計劃的實施，并實際進度（偏離合同）情況，若發(fā)現(xiàn)實際進度偏離合同要求時，及告總監(jiān)，由總監(jiān)指令施工采取糾偏措施。2. 乙方項目總監(jiān)應(yīng)及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師施工報送的各項調(diào)整計劃并簽署意見，定期向甲方報告進度計劃執(zhí)行情況，并提出合理的預(yù)防由于甲方的導(dǎo)致工程延期和費用索賠的建議。甲乙雙方均已閱悉本合同約定的權(quán)利義務(wù)及法律含義，對此予以理解并同意。監(jiān)督：4008 900950【】第 11 頁 共 56 頁郵箱：98施工監(jiān)理合同（T+4）：適用于施工監(jiān)理3. 乙方各監(jiān)理應(yīng)及時收集整理有關(guān)工程進度方面的資料，為公正、合理地處理工程延期提供

32、證據(jù)。4. 其他： 無 。第12條 工程驗收與移交1.乙方負(fù)責(zé)隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工初驗，督促明施工提出評估意見。，對工程施工質(zhì)量、安全、文2.基礎(chǔ)、主體、精裝修交接驗收和竣工初驗前乙方應(yīng)督促施工做好內(nèi)部自查。在此基礎(chǔ)上組織監(jiān)理、施工有關(guān)對工程進行預(yù)驗（主要包括現(xiàn)場實物和有關(guān)資料），查出的問題經(jīng)施工完畢并經(jīng)乙方復(fù)查確認(rèn)。3.基礎(chǔ)、主體、精裝修交接驗收和竣工初驗結(jié)束后，乙方應(yīng)督促有關(guān)進行，經(jīng)監(jiān)精裝修進行整理復(fù)查確認(rèn)后，形成資料報有關(guān)。精裝修交接驗收：監(jiān)理的標(biāo)段內(nèi)房時,根據(jù)進度節(jié)點組織中間驗收，對驗收中提出問題，督促土建施工改并復(fù)查確認(rèn)。工程符合質(zhì)量要求，會同參加驗收的各方簽署交接驗收報告。

33、乙方應(yīng)提供專業(yè)檢測儀器和工具，協(xié)助甲方在中間驗收、竣工驗收、每月的例行檢查時對工程實體進行實測實量。4.5.6.乙方負(fù)責(zé)總包編制竣工圖及竣工資料，保證其正確無誤，并及時提交甲方。協(xié)助甲方組織施工總包、設(shè)計研究處理工程質(zhì)量、安全事故，監(jiān)督方案的實施，并監(jiān)督檢查工作實施。7.工程竣工驗收前，乙方應(yīng)配合業(yè)主做好各專項驗收。配合業(yè)主做好相關(guān)資料的收集整理。審核施工的竣工資料并督促其做好整理裝訂工作。參加業(yè)主組織竣工驗收，并提供相關(guān)資料。對驗收中提出問題，督促施工進行并復(fù)查確認(rèn)。工程符合質(zhì)量要求，會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。8.乙方應(yīng)按照甲方要求，組織有關(guān)施工一起在工程竣工前三開始分戶分部位分季

34、節(jié)進行百分之百檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促，并且做好每一戶的檢查和。檢查次數(shù)根據(jù)質(zhì)量情況由招標(biāo)現(xiàn)場確定。9.在工程竣工驗收之后和物業(yè)接管之前，甲方多次組織本公司專業(yè)、監(jiān)理工及有關(guān)對本工程質(zhì)量問題進行 100%全面檢查驗收，對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理必須組織有關(guān)在限定的期限內(nèi)完畢，達到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.11.乙方應(yīng)根據(jù)項目所在地住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則的相關(guān)要求，做好分戶驗收工作。工程保修期的監(jiān)理工作（保修期按 2 年計，自甲方交付業(yè)主（購房人）使用之日開始計算）:(1)(2)乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同約定工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容開展工作。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)安排監(jiān)理對業(yè)主提出

35、的工程質(zhì)量缺陷進行檢查和，通內(nèi)，知施工進行修復(fù)，并對修復(fù)部位的工程質(zhì)量進行驗收。從入住開始后 3乙方留土建監(jiān)理工程師、水電監(jiān)理工程師共 2 人配合業(yè)主作好入住工作。對住戶提出的質(zhì)量問題進行技術(shù)解答，督促施工修復(fù)部位的工程質(zhì)量進行驗收。對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)。并對(3)保修期內(nèi)乙方應(yīng)安排（接物業(yè)公司通知后 24 小時內(nèi)到場）審核維修方案，對維修過程進行監(jiān)督，并以形式向業(yè)主匯報維修工作結(jié)果。甲乙雙方均已閱悉本合同約定的權(quán)利義務(wù)及法律含義，對此予以理解并同意。監(jiān)督：4008 900950【】第 12 頁 共 56 頁郵箱：98施工監(jiān)理合同（T+4）：適用于施工監(jiān)理(4)(5)乙方應(yīng)配合業(yè)主對工程質(zhì)

36、量缺陷分析，并向業(yè)主提供分析報告。參程保修維修期內(nèi)的質(zhì)量回訪，并將回訪提交業(yè)主。12. 其他： 無 。第13條 第實測實量1.本工程實施第實測實量制度（詳見附件），并參與甲方全公司范圍內(nèi)的實測實量綜合評價評比排名，根據(jù)綜合評價結(jié)果實施相應(yīng)的獎罰。2.乙方對施工實測數(shù)據(jù)按不低于 30%的比例進行復(fù)測并做好。及時要求施工 。按照實測實量成果進行排名如當(dāng)期綜合評價排名位于甲方所有項目排序倒數(shù) 3 名內(nèi)，每 次處罰 2000 元；排序前 3 名的，每次2000 元。 費用的 30每季度按工程款支付給監(jiān)理公司，作為監(jiān)理公司對監(jiān)理項目部的支持3.4.度（含給監(jiān)理項目部的 70%的及稅金）。費用的 70經(jīng)甲

37、方項目經(jīng)理部直接支付給現(xiàn)場監(jiān)理部，乙方不得。上述決定權(quán)。其他： 無 。的評定和費用甲方具有最終5.第14條 雙方及要求1.甲方指派龔振輝項目，方式。負(fù)責(zé)本合同的履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更手續(xù)和其他事宜。對與標(biāo)的工程質(zhì)量、成本和工期有關(guān)的任何意思表示均須由甲方確認(rèn)，甲方駐地代表不得行使。甲方駐地代表對于質(zhì)量、成本、工期有關(guān)的任何確認(rèn)均不表見，對于甲方不具有約束力，甲方追認(rèn)的除外。2.乙方指派 項目，方式，該乙方組織制定項目監(jiān)理的各項管理制度，以乙方的名義處理對內(nèi)與對外相關(guān)事務(wù)，受委托簽署有關(guān)合同、簽署、簽件，調(diào)配并管理進入工程的人力、資金、材料、機械設(shè)備等生產(chǎn)要素，選擇施

38、工作業(yè)隊伍等。甲方要求服務(wù)于本工程的專業(yè)監(jiān)理工程師中土建工程師不少于/名，水電工程師不少于/名，其余的專業(yè)工程師均不得少于/名。同時，必須有安全、文明施工管理監(jiān)理工程師），組織每周的安全文明例行檢查，參加甲方要求的對工地的抽查，監(jiān)督檢查安全文明競賽的落實情況，并辦理相關(guān)資料（乙方 詳見附件 2“本工程監(jiān)理 一覽表”及附件 3“本工程監(jiān)理 派遣計劃表”）。關(guān)于監(jiān)理配置詳見下面本條第 8 小條。3.4.甲方要求服務(wù)于本工程的、總監(jiān)理或總監(jiān)代表必須是乙方的在編。本工程乙方確定的總監(jiān)理或總監(jiān)代表，必須是乙方提供項目的總監(jiān)理工程師且入場后一內(nèi)需通過甲方認(rèn)可（經(jīng)不符合甲方要求的應(yīng)在一內(nèi)重新更換總監(jiān)理工程，

39、直到甲方認(rèn)可為止）。否則，甲方在乙方進場后件退場，并承擔(dān)監(jiān)理酬金 20%的賠償金。終止合同，乙方必須無條5.甲方要求總監(jiān)或總監(jiān)代表每周上班時間不少 5 天（每天 8 小時）?，F(xiàn)場監(jiān)理工作時間與施工上班時間一致。當(dāng)有連續(xù)性施工時做到 24 小時現(xiàn)場有監(jiān)理工程師值班，處理發(fā)生的問題?？偙O(jiān)應(yīng)制定各崗位監(jiān)理的細則，定期把情況通報甲乙雙方均已閱悉本合同約定的權(quán)利義務(wù)及法律含義，對此予以理解并同意。監(jiān)督：4008 900950【】第 13 頁 共 56 頁郵箱：98施工監(jiān)理合同（T+4）：適用于施工監(jiān)理甲方。同時，甲方將定期對各崗位監(jiān)理調(diào)換的權(quán)力。進行，對不稱職的監(jiān)理要求6. 乙方應(yīng)保證所提供的監(jiān)理監(jiān)理工

40、程師應(yīng)提前十日以計劃在工作中予以落實，如需更換總監(jiān)、總監(jiān)代表、專業(yè)形式征得甲方同意。甲方同意，乙方不得自行更換或調(diào)離乙方監(jiān)理。否則，甲方單方面解除合同，且乙方向甲方承擔(dān)合同總價款百分之十的違約金。7. 乙方(1) (2)(3)的基本要求總監(jiān)的基本條件：監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師的基本條件：省監(jiān)理工程師或具有中級監(jiān)理員的基本條件：甲方要求服務(wù)于本工程的監(jiān)理員均應(yīng)身體健康且不得超 過 60 歲，并取得監(jiān)理員培訓(xùn)，中專以上學(xué)歷，并具有 2 年以上施工管理的實際經(jīng)驗。監(jiān)理員人數(shù)根據(jù)工程的需要另行要求，其中專職資料員 1 名。8. 其他：對監(jiān)理的要求詳見附件配置表。第15條 甲方的權(quán)利1.甲方有對工程規(guī)模、設(shè)

41、計標(biāo)準(zhǔn)以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，2.在乙方嚴(yán)重失職及總體達不到甲方工程管理要求而又不做出調(diào)整的，甲方中的途解除合同，對已監(jiān)理完成的工作量，對經(jīng)驗收部分予以結(jié)清，對經(jīng)驗收不工作量，根據(jù)不工作量的大小，乙方違約責(zé)任，并不予支付相應(yīng)部分監(jiān)理費，乙方不得有任何異議。乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師須提前 72 小時以3.方式向甲方提出并經(jīng)甲方同意。甲方告。甲方要求乙方提交監(jiān)理工作、監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項報4.5.要求乙方更換不稱職的監(jiān)理，直到終止合同。其他： 無 。第16條 甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)提供的工程資料及提供時間：雙方簽訂合同 7 天

42、內(nèi)提供項目立項批文、設(shè)計合同、設(shè)計任務(wù)書、勘察資料及相關(guān)的圖紙一套，乙方有義務(wù)主動提示及出具材料接受證明。2.3.甲方應(yīng)在 3 天內(nèi)對乙方提交并要求做出決定的事宜做出答復(fù)。甲方向乙方提供如下設(shè)施：辦公室一間、市話一部（話費自理）。監(jiān)理用餐費用自理。所有開展本監(jiān)理工作所需設(shè)備和甲方對工程實體進行檢測的儀器工具等均由乙方自行提供，雙方同意該設(shè)備所需費用已包括在監(jiān)理費用中，不再進行補償。其他： 無 。4.第17條 乙方的權(quán)利1. 甲方在委托的工程范圍內(nèi)，授予乙方以下監(jiān)理權(quán)利:(1)(2)選擇工程分包設(shè)計和施工分包的建議權(quán)。工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、要求，向甲方的建議權(quán)。設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)

43、計和使用功能甲乙雙方均已閱悉本合同約定的權(quán)利義務(wù)及法律含義，對此予以理解并同意。監(jiān)督：4008 900950【】第 14 頁 共 56 頁郵箱：98施工監(jiān)理合同（T+4）：適用于施工監(jiān)理(3)(4)報經(jīng)甲方同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。工程上使用的材料（含甲供材料）和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，通知承建商（或甲方）停止使用。不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)通知承建商停工、返工。承建商取得乙方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向甲方報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在 24 小時內(nèi)向甲方作出報告。(5)工程施工進度的檢

44、查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。2.在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)。總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，甲方不支付工程款。3.乙方在甲方下，可對任何第合同規(guī)定的義務(wù)提出變更，如果由此嚴(yán)重影響了工程費用，或質(zhì)量、進度，則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)，在緊急情況下未能事先報甲方批準(zhǔn)時，乙方所作的變更也應(yīng)盡快通知甲方。在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，乙方可提出調(diào)換有關(guān)的建議。4.在委托的工程范圍內(nèi)，甲方或第對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須同時向乙方提出，由乙方研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)甲方和第發(fā)生爭議時，乙方應(yīng)根據(jù)的職能

45、，以的，公正地進行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭議由建設(shè)行政主管部門或仲裁機關(guān)進行調(diào)解和仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。其他： 無 。5.第18條 乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)組建滿足工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)工作需要的項目乙方，向甲方報送委派的總監(jiān)理工程師及項目乙方主要在服務(wù)期限內(nèi)，項目乙方。應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進行。乙方可根2.據(jù)工程進展和業(yè)務(wù)需要對項目乙方做出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場監(jiān)理，應(yīng)以相當(dāng)資格與技能的后方可更換。替換。其中，更換總監(jiān)理工程師須提前 7 日向甲方報告，經(jīng)甲方同意3.如果監(jiān)理存在以下情況之一，乙方應(yīng)及時更換該監(jiān)理：(1)(2)(3)(4)(5)嚴(yán)重過失行為。違法或。不能勝任所擔(dān)任的崗

46、位要求。嚴(yán)重職業(yè)道德。其他： 無 。4. 乙方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按及標(biāo)準(zhǔn)運用合理的技能，為甲方提供與其乙方水平相適應(yīng)的咨詢意見及相關(guān)服務(wù)的報告， 認(rèn)真、勤奮地工作，幫助甲方實現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護各方的合法權(quán)益。5. 在委托服務(wù)范圍內(nèi)，甲方和乙方提出的任何意見和要求，乙方應(yīng)及時擬定處置意見，再與甲方、乙方協(xié)商確定。甲方與乙方之間發(fā)生爭議時，乙方應(yīng)根據(jù)乙方進行協(xié)商。的職責(zé)與甲方、甲乙雙方均已閱悉本合同約定的權(quán)利義務(wù)及法律含義，對此予以理解并同意。監(jiān)督：4008 900950【】第 15 頁 共 56 頁郵箱：98施工監(jiān)理合同（T+4）：適用于施工

47、監(jiān)理6.乙方若使用甲方提供的設(shè)施和物品屬于甲方的，在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存提交給甲方，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品，同時應(yīng)確保設(shè)施及物品完好無損、可正常使用。7.若甲方引進第結(jié)果要求施工檢查評估機構(gòu)對工程項目檢查的，乙方應(yīng)配合，并按第檢查評估進行，并對過程進行跟蹤檢查。8.9.在監(jiān)理過程中如果發(fā)現(xiàn)乙方的工作不力，乙方應(yīng)要求乙方調(diào)換有關(guān)。當(dāng)甲方與乙方之間的爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或證明材料。其他： 無 。時，乙方應(yīng)當(dāng)如實提供有關(guān)10.第19條 責(zé)內(nèi)失職賠償責(zé)任約定：由于乙方工作或監(jiān)督力度不夠而造成質(zhì)量事故、安全事故、質(zhì)量缺陷、進度延誤、未滿足質(zhì)量目標(biāo)等，甲方可根據(jù)具體情況，扣除監(jiān)理違約金。具體扣款細則如下：1、經(jīng)確定的總監(jiān)和專業(yè)不得調(diào)換，如總監(jiān)不能常駐施