上海市房地產(chǎn)代理合同樣本

1、上海市房地產(chǎn)代理合同樣本 委托人：(甲方)_ 代理人：(乙方)_ 第一條 訂立合同的基礎(chǔ)和目的 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。 第二條 委托的事項 (一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況 1.座落：_ 2.建筑面積：_ 3.權(quán)屬：_ (二) 委托事項 1._ 2._ 3._ 第三條 傭金支付 (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_種方式計算支付傭金;(任選一種) 1.按該房地產(chǎn)_(總價款/月租金計)_%，具體數(shù)額為_幣_元支

2、付給乙方; 2.按提供服務(wù)所需成本計_幣_元支付給乙方。 (二)乙方未完成本合同約定的委托事項第( )項的，應(yīng)當按按照合同約定的傭金_%，具體數(shù)額為_幣_元，給付甲方。 第四條 預(yù)收、預(yù)支費用處理 乙方_(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用_幣_元，用于甲方委托的_，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。 第五條 合同在履行中的變更及處理 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。 第六條

3、 違約責(zé)任 (一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任： 1.完成的事項違反合同約定的; 2.擅自解除合同的; 3.與他人私下串通，損害甲方利益的; 4.其他過失損害甲方利益的。 (二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任： 1.擅自解除合同的; 2.與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的; 3.其他造成乙方無法完成委托事項的行為。 第七條 發(fā)生爭議的解決方法 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_項進行解決 1.向_仲裁委員會申請仲裁 2.向法院提起訴訟 第八條 訂立合同數(shù)量 本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。 補充條款 (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 甲方(名字/名稱)：_ 乙方(名稱)：_ 身份證/其他證件號碼：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 住/地址：_ 住/地址：_ 郵編號碼：_ 郵編號碼：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 本人/法定代表人(簽章)：_ 法人/法定代表人(簽章)：_ 代理人(簽章)：_ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)：_ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)：_ _年_月_日 _年