2004城市規(guī)劃設計收費標準

1、 規(guī)劃設計收費標準 現(xiàn)將我院規(guī)劃設計收費依據(jù)及標準公布如下，并歡迎社會各界給予監(jiān)督。一、收費依據(jù)：中國城市規(guī)劃協(xié)會關于發(fā)布城市規(guī)劃設計計費指導意見的通知（2004中規(guī)協(xié)秘字第022號）（全文附后）。二、區(qū)綜合經濟園區(qū)項目比照上述文件標準減半計收。附件：中國城市規(guī)劃協(xié)會會員單位：為加強城市規(guī)劃設計行業(yè)的管理，約束不合理收費和制止不公平價格競爭，促進城市規(guī)劃設計水平的提高，中國城市規(guī)劃協(xié)會研究制定了城市規(guī)劃設計計費指導意見，現(xiàn)發(fā)至各會員單位，作為城市規(guī)劃設計單位計算和收取規(guī)劃設計費的參考依據(jù)。附：城市規(guī)劃設計計費指導意見 中國城市規(guī)劃協(xié)會 二OO四年六月一日一、2001年國家計委關于放開和下放部分

2、商品和服務價格的通知（計價格20011218號）中取消了1993年由建設部、國家物價局聯(lián)合頒布的城市規(guī)劃設計收費標準，放開了規(guī)劃設計市場。為了規(guī)范規(guī)劃設計市場計費，中國城市規(guī)劃協(xié)會在全國范圍內進行調查研究，制定了城市規(guī)劃設計計費指導意見（以下簡稱意見）。本意見可作為城市規(guī)劃設計單位收取規(guī)劃設計費的參考依據(jù)。二、參照本意見計算規(guī)劃設計費時，可根據(jù)項目難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設計單位的資質等級等情況，乘以0.81.5的調整系數(shù)。三、外資和中外合資建設項目也可參照國際城市規(guī)劃計費方法或標準，由委托方和被委托方協(xié)商確定。四、本意見所提出的各項計費基于建設部頒布的城市規(guī)劃編制辦法及相關規(guī)定對規(guī)劃設計內容

3、、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內容、深度，計費標準應相應增減。五、規(guī)劃設計所需要的基礎資料及地形圖（含電子文件），應由委托方提供。如需要由規(guī)劃設計單位承擔調查收集基礎資料，委托方應支付相應費用。六、規(guī)劃設計單位應向委托方提供初步方案（含論證材料）15套，規(guī)劃文本6套，彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應另行支付成本費。七、規(guī)劃文本電子文件及版權歸規(guī)劃設計單位所有。如委托方要求規(guī)劃設計單位提供電子文件或版權，應支付相應費用。八、委托方應按進度分期支付城市規(guī)劃設計費。在規(guī)劃設計委托合同簽定后3日內，支付規(guī)劃設計費總額的20%作為定金；規(guī)劃設計方案確定后3日內，支付40%的規(guī)劃設計

4、費，提交全部成果時，結清全部費用。九、本意見由中國城市規(guī)劃協(xié)會負責解釋。一、城市總體規(guī)劃序號城市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/平方千米）備注1小城市（20以下）3.5包括縣城2中等城市（20-50）3.03大城市（50-100）2.54特大城市（100以上）2.0注：1、本計費中的城市分類，按照城市規(guī)劃法所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的標準區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準。3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔，并按實際規(guī)劃用地面積計算規(guī)劃費。4、本計費不含單獨編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、單獨編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設計費的50%計費6、城市總體規(guī)劃計費基價為35

5、萬元。7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需進行相關專題研究，應單獨計費。計費為：特大城市30萬元/每個，大城市20萬元/每個，中等城市15萬元/每個，小城市10萬元/每個。8、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。9、總體規(guī)劃調研和考察費用由雙方商定，委托單位組織的，費用由委托單位承擔；規(guī)劃設計單位自行組織的，費用由規(guī)劃設計單位自行解決。二、分區(qū)規(guī)劃序號項目類別計費單價（萬元/平方千米）備注1新區(qū)3.02舊城區(qū)3.5注：1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)計費，城市新區(qū)按照新區(qū)計費。2、有些地區(qū)在城市建設中進行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，按照城市新區(qū)

6、計費。3、分區(qū)規(guī)劃設計計費基價為15萬元。4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調研階段20%，方案階段50%，成果制作階段30%。三、詳細規(guī)劃1、控制性詳細規(guī)劃序號項目類別計費單價（元/公頃）備注1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)25002城市一般地段30003城市重點地段3500注：1、表中計費單價不含分圖則，如增加分圖則，計費單價分別增加500元/公頃。2、如增加建筑形體方案示意，則計費單價分別增加2000元/公頃。3、控制性詳細規(guī)劃設計計費基價為10萬元。4、編制控制性詳細規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：（1）建成區(qū)：現(xiàn)狀調研階段30%，方案階段40%，成果階段30%；如果增加分圖則，工作量劃分比

7、例為：現(xiàn)狀調研階段25%，方案階段40%，成果制作階段35%。（2）新區(qū)：現(xiàn)狀調研階段15%，方案階段50%，成果制作35%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。2、修建性詳細規(guī)劃（1）居住區(qū)序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（元/公頃）備注132000023-1015000310-2012000420-3010000530-509000650以上8000注：1、規(guī)劃設計計費基價為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、規(guī)劃總平面方案每增加一個，委托方應增加

8、30%的規(guī)劃費用。5、委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。（2）城市一般階段序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（元/公頃）備注132000023-1018000310-2015000420-3012000530-5010000650以上9000注：1、規(guī)劃設計計費基價為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。（3）城市重點地段、大型公建及周圍地段序號項目類別計費單價（元/公頃）備注1城市重點地段160002大型公建18000

9、3主要公建及周圍地段18000注：1、規(guī)劃設計計費基價為6萬元；2、大專院校、單位大院等按城市主要公建地段計費。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則按建筑方案費用另計。4、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。5、委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。（4）公園、游樂場及其它園林規(guī)劃序號用地面積（公頃）計費單價（元/公頃）備注11-1012000210-209000320-308000430-507000550以上6000注：1、規(guī)劃設計計費基價為5萬元。2、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。四、風景區(qū)規(guī)劃（一）、風景區(qū)規(guī)劃大綱序號規(guī)

10、模（平方千米）計費單價（元/平方千米）備注1小于505000250-10040003100-20035004200-50025005500以上1500注：1、規(guī)劃設計計費基價為15萬元。2、本計費為單獨編制風景區(qū)規(guī)劃大綱計費。（二）、風景區(qū)總體規(guī)劃序號規(guī)模（平方千米）計費單價（萬元/平方千米）備注1小于101.6210-201.4320-501.2450-1001.05100以上0.8注：1、規(guī)劃設計計費基價為15萬元。2、風景區(qū)總體規(guī)劃計費已包括風景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。3、風景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應按實際規(guī)劃用地面積計算。水面應按實際規(guī)劃利用范圍計算。（三）、風景區(qū)詳細規(guī)劃序號規(guī)模（公頃）計費

11、單價（萬元/公頃）備注1小于201.1220-501.0350-1000.94100-2000.85200以上0.6注：規(guī)劃設計計費基價為15萬元。五、城市近期建設規(guī)劃1、單獨編制城市近期建設規(guī)劃，計費按城市總體規(guī)劃計費的40%收??；如與城市總體規(guī)劃同時編制，則按城市總體規(guī)劃設計費的30%計取。2、城市近期建設規(guī)劃的規(guī)劃費用小于20萬元時，則按20萬元計費。六、城市體系規(guī)劃序號規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/萬人）備注130-501.1250-601.0360-700.95470-800.9580-900.85690-1000.87100-2000.758200以上0.7注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃

12、期末區(qū)域總人口為準。2、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計費意見進行。3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如果需要進行相關專題研究，應單獨計費。計費為：省域和區(qū)域為30萬元/每個，特大城市為25萬元/每個，大城市為20萬元/每個，中等城市為15萬元/每個，小城市為10萬元/每個。4、規(guī)劃設計計費基價為20萬元。七、環(huán)境景觀規(guī)劃1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項規(guī)劃。2、環(huán)境景觀規(guī)劃相應項目類別規(guī)劃計費的30%-40%收取規(guī)劃設計費。3、景觀規(guī)劃設計詳細規(guī)劃，按公園、游樂場及其它園林詳細規(guī)劃計費單價執(zhí)行。4、景觀規(guī)劃設計計費基價為8萬元。八、城市設計1、

13、單獨編制城市設計，其計費為：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設計計費的40%-50%收??；控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃按其規(guī)劃設計計費的50%-80%收取。2、不同規(guī)劃階段基礎上增加城市設計內容，應在相應階段的規(guī)劃設計計費的基礎上，增加30%-50%的規(guī)劃設計費。九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時，應同時編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。2、計費按規(guī)劃建設用地4萬元/平方千米計取。3、本計費含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。4、規(guī)劃設計計費按規(guī)劃期末的實際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計算。5、規(guī)劃設計計費基價為15萬元。6、如果進行專題研究，應單獨計費，計費為5萬元/每個。十、城市單項

14、專業(yè)規(guī)劃專業(yè)規(guī)劃特指給水、排水、供熱、燃氣、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護、綠地系統(tǒng)、道路工程、軌道交通、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。序號城市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/萬人）備注1小城市（20以上）1.02中等城市（20-50）3大城市（50-100）4特大城市（100以上）以60萬元為基數(shù)，每增加10萬人增加5萬元注：1、專項規(guī)劃深度為國家相關專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。2、規(guī)劃設計計費基價為15萬元。3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市，可采用插入法計算。5、委托單位對單項專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時，應根據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增加情

15、況，乘以1.1-1.3的系數(shù)。6、專業(yè)規(guī)劃根據(jù)本表計費，結合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù)：排水、防洪為1.1；抗震、人防為0.8；電力、電信、地下空間為0.9；排水、道路工程為1.2；環(huán)境保護為1.0（如做生態(tài)環(huán)境保護內容為1.5）；其它為1.0。7、城市綜合防災規(guī)劃，在該計費單項的基礎上乘以1.5的系數(shù)。國家計委關于頒發(fā)城市規(guī)劃設計收費標準（試行）的通知頒發(fā)時間  1987-12-19    【標 題】 國家計委關于頒發(fā)城市規(guī)劃設計收費標準（試行）的通知     【頒布單位】 國家(發(fā)展)計劃委員會 

16、0;   【頒布日期】 1987-12-19     【實施日期】 1987-12-19     【有 效 性】 有效           國家計劃委員會關于頒發(fā)城市規(guī)劃設計收費標準（試行）的通知      （年月日 計設號）          國務院各有關部，各省、自治區(qū)、直轄市計委（計

17、經委、建委、建設廳），各計劃     單列省轄市計委、建委：      根據(jù)我委和財政部、勞動人事部聯(lián)合頒發(fā)的計設號關     于勘察設計單位試行技術經濟責任制的通知及城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部和我委、財政     部聯(lián)合頒發(fā)的（）城規(guī)字第號關于城市規(guī)劃設計單位按工程勘察設計     單位辦法試行技術經濟責任制的通知的精神和規(guī)定，城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部編制了     城

18、市規(guī)劃設計收費標準（試行）。經審查，同意頒發(fā)，從年月日     起試行。年月日以前簽訂的合同仍按原合同規(guī)定的收費標準執(zhí)行。      上述標準僅適用于承擔國內城市規(guī)劃設計的收費。      為了加強對城市規(guī)劃設計單位事業(yè)費和收費范圍的管理，重申（）城規(guī)字     第號文的有關規(guī)定：“城市規(guī)劃設計單位的事業(yè)費，由城市規(guī)劃主管部門掌     握，用作下達城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和沒有前期費用來

19、源的詳細規(guī)劃     等指令性規(guī)劃設計任務的規(guī)劃設計費。不足時，從城市維護建設資金中補助解決。     新建工礦區(qū)和其它委托的規(guī)劃設計任務，其費用由委托單位負責支付”。      各單位在試行中，要不斷總結經驗，積累資料，并將遇到的問題和意見及時告     訴我委設計管理局和城鄉(xiāng)建設部城市規(guī)劃局。           城市規(guī)劃設計收費標準說明  &

20、#160;        一、城市規(guī)劃設計收費標準包括城市總體規(guī)劃設計、詳細規(guī)劃設計、風景區(qū)規(guī)劃     設計、市政工程規(guī)劃設計和城市規(guī)劃設計方案模型制作等的收費定額。工程項目的     設計可遵照工程設計收費標準其它分冊的有關標準執(zhí)行。      二、本標準僅為常規(guī)城市規(guī)劃設計收費標準。對于其它未列出的項目，如：區(qū)域     城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市交通規(guī)劃、旅游區(qū)規(guī)劃、建設項目選

21、址及技術論證、可行性研     究等，其收費可參照本標準和工程設計收費標準其它分冊中類似項目或以實際     所耗工日按每工日元計取。      三、城市總體規(guī)劃設計的規(guī)劃人口，必須以上級主管部門批準的城市總體規(guī)劃綱     要中確定的規(guī)劃期末城市人口為準。      四、本標準是按原國家建委（）建發(fā)城字第號文頒發(fā)的城市規(guī)劃編     制審批暫行辦法中有關規(guī)

22、劃設計范圍、深度及質量標準要求制訂的。其中，總體     規(guī)劃應達到為編制詳細規(guī)劃提供依據(jù)的要求；詳細規(guī)劃一般應滿足房屋建設和各項     工程編制擴初設計的要求；各項工程專業(yè)規(guī)劃要基本上達到編制專業(yè)工程設計任務     書的需要。凡達不到或委托方不要求做到上述規(guī)定深度要求的規(guī)劃設計項目，其收     費額應參照本標準按實際設計深度作相應折減。      五、本標準要求提供規(guī)劃設計文件六套，其中城

23、市總體規(guī)劃須包括彩圖一套。      六、委托方負責提供編制城市規(guī)劃所需資料，承擔方負責匯總。如委托方不能提     供所需資料，要由承擔方承擔調查搜集工作的，其增加的工作量應另行計費。      七、凡舊區(qū)改造的詳細規(guī)劃設計，根據(jù)項目的技術復雜程度及工作量增加情況，     其取費可按收費定額乘以的系數(shù)。           城市總體規(guī)劃設計  

24、    一、城市總體規(guī)劃設計收費定額               規(guī)劃人口 收費起點 遞增額 備 注     （萬人） （萬元） （萬元萬人）                           &#

25、160;                                 另議          注：遞增額是指超過規(guī)劃人口下限時，每遞增萬人應增加的收費額；      修改總體規(guī)劃視修改程度折減計費；  &#

26、160;   只作到規(guī)劃大綱階段，其收費額一般按本定額的計取。      二、城市分區(qū)規(guī)劃設計收費定額               項 目 收費定額（萬元平方公里） 備 注          分區(qū)規(guī)劃          注：分區(qū)規(guī)劃主要目的是深化總體規(guī)劃，為詳

27、細規(guī)劃提供設計依據(jù)。      按本定額收費，其規(guī)劃深度應達到以下要求：      提出分區(qū)現(xiàn)狀圖；      提出分區(qū)土地利用規(guī)劃圖；      提出控制建筑高度、建筑密度、容積率分區(qū)規(guī)劃設計圖；      提出城市基礎設施現(xiàn)狀圖和規(guī)劃圖；      綜合報告及各項技術經濟指標；      分區(qū)規(guī)劃圖紙比例為。 &#

28、160;    詳細規(guī)劃設計      一、生活居住用地規(guī)劃設計收費定額               新規(guī)劃區(qū)面積 收費起點 遞增額 備 注      （公頃） （元） （元公頃）           不足公頃的按        

29、   公頃計費                     另議          注：工業(yè)區(qū)規(guī)劃設計可參照本定額計費；      不做工程管線規(guī)劃設計的按本定額計費；      山區(qū)或地形特殊復雜的地段，收費額可視不同情況乘以的   

30、0; 系數(shù)。      二、城市重點地段、沿街地段景觀規(guī)劃設計收費定額               收費定額（元公頃）          注：本定額不包括工程管線及豎向規(guī)劃設計內容。      三、公園、游樂場及其它園林、小游園規(guī)劃設計收費定額       &

31、#160;       規(guī)劃區(qū)面積（公頃） 收費起點（元） 遞增額（元公頃）                                         另議     

32、60;   注：不足公頃者按公頃計取。      風景區(qū)規(guī)劃設計      一、風景區(qū)總體規(guī)劃設計收費定額                規(guī)劃面積 收費起點 遞增額 備 注     （平方公里） （萬元） （萬元平方公里）           小于

33、          平方公里的           適當酌減                     另議          注：按本定額收費，其規(guī)劃設計深度應達到以下要求：   

34、   風景區(qū)現(xiàn)狀分析；      風景資源評價；      確定風景區(qū)范圍；      確定規(guī)劃目標及原則；      確定風景區(qū)的性質；      確定各級保護區(qū)的范圍及保護措施；      確定景區(qū)、功能分區(qū)及布局結構；      測算環(huán)境容量；     

35、 風景點規(guī)劃、旅游服務設施及居民點規(guī)劃；      專業(yè)工程規(guī)劃（包括道路交通規(guī)劃、給排水規(guī)劃、供電規(guī)劃及綠化植被     規(guī)劃）；      經濟發(fā)展分析與布局；      分期發(fā)展規(guī)劃；      政策建議或其它需要說明的問題。      二、風景區(qū)區(qū)域規(guī)劃大綱階段收費定額        

36、60;       區(qū)域面積 收費起點 遞增額 備 注     （平方公里） （萬元） （萬元平方公里）           小于平           方公里按           平方公里計費        

37、;             另議     注：     按本定額收費，應提出以下規(guī)劃大綱要點：      對與風景區(qū)開發(fā)建設相關的經濟社會問題進行論證；      確定區(qū)域規(guī)劃范圍與風景保護對象；      確定風景區(qū)域的性質與特點；      對區(qū)域環(huán)境容量

38、進行測算并提出相關措施；      確定保護和開發(fā)利用風景區(qū)資源的基本原則；      確定區(qū)域布局和結構原則（包括區(qū)域居民點體系布局）；      其它需要說明的問題。      市政工程規(guī)劃設計      一、市政工程管線綜合規(guī)劃設計收費定額      單位：元公里?根         

39、;      管線所在地段 收費定額 備 注           道路           立交路段          注：管線綜合規(guī)劃的長度按每一種管線的延長米累計；      管線累計根數(shù)超過根時乘的調整系數(shù)取費；     

40、每公里各種管線交叉平均達次以上的乘的調整系數(shù)取費；      生活居住區(qū)內部的管線綜合規(guī)劃費用已包括在生活居住用地規(guī)劃設計收費     定額中，故不得再套用本定額；      規(guī)劃設計深度：      （）確定各種管線的平面位置；      （）確定管線交叉點的標高；      （）提出管線變化段的橫向剖面圖（）；    

41、60; （）由于管線排列的要求提出修訂道路橫斷面圖（比例     ）。      二、城市道路規(guī)劃設計收費定額      單位：元公里                道路種類 收 費 定 額 路幅寬度           建 新 線主干道 米    

42、       成 規(guī) 劃次干道 米以下           區(qū) 舊 線主干道 米           規(guī) 劃次干道 米以下          郊 區(qū) 規(guī)劃線          注：按本定額收費其規(guī)劃設計深度應達到以下要求：

43、60;    表示出道路用地界線、長度、寬度；      表示出道路中心線的曲線半徑、交叉點、轉折點的座標、標高（設計、自     然標高）；      道路交叉口編號；      道路橫斷面圖（）。      三、道路交叉口規(guī)劃設計收費定      單位：元個       &#

44、160;        交叉口型式 收費定額 備 注          城市主要平交口          立 兩層立交          交 三層立交          注：按此定額收費應達到下列規(guī)劃設計深度要求： &#

45、160;    平交口用地界線，相交路口的路寬及交通分析；      平交口平面型式；      平交口的機動車道數(shù)和通行能力；      表示平交口視距，轉角緣石半徑；      平交環(huán)形路口的中心島形狀及尺寸；      根據(jù)交通量確定立交型式、層數(shù)；      確定立交分層的道路寬度、縱坡及坡向；      確定匝道技術參數(shù)及匝道中心線半徑；      確定直行車道在立交橋上及