住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收方案自制

1、住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收方案一、工程概況 一般情況工程名稱(chēng)建設(shè)單位建設(shè)用途設(shè)計(jì)單位建設(shè)地點(diǎn)監(jiān)理單位建筑面積施工單位開(kāi)工日期竣工日期結(jié)構(gòu)類(lèi)型基礎(chǔ)類(lèi)型層數(shù)建筑檐高結(jié)構(gòu)特征地基與基礎(chǔ)柱、墻 梁板樓蓋外墻裝飾樓地面裝飾 屋面防水內(nèi)墻裝飾防火設(shè)備機(jī)電系統(tǒng) 二、編制依據(jù)1. 經(jīng)審查的施工圖2. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2002）3. 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）4. 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）5. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）6. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）7. 民

2、用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）8. 建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（DBJ/T01-42-99）9. 濟(jì)寧市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理辦法（試行）濟(jì)建【2007】5號(hào)文三、住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收規(guī)定（一）工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收參驗(yàn)單位責(zé)任<一>、建設(shè)單位責(zé)任1、組織施工單位編制分戶(hù)驗(yàn)收方案。編制分戶(hù)驗(yàn)收方案，并由監(jiān)理單位、建設(shè)單位驗(yàn)收。2、組織施工、監(jiān)理單位研究確定分戶(hù)檢驗(yàn)批項(xiàng)目及內(nèi)容。組織、協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位分戶(hù)驗(yàn)收工作，協(xié)助解決分戶(hù)驗(yàn)收中測(cè)量設(shè)備、人員、資金等問(wèn)題。 3、與施工、監(jiān)理、物業(yè)單位有關(guān)人員共同參加分戶(hù)檢查驗(yàn)收，并及時(shí)確認(rèn)，簽字蓋章。4、住宅工程交付

3、使用時(shí)，住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表作為住宅質(zhì)量保證書(shū)的附件一并交給業(yè)主。住宅質(zhì)量保證書(shū)所列事項(xiàng)： (1)保修范圍和保修期限。 (2)施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、電話(huà)以及辦公地點(diǎn)。 (3)物業(yè)公司名稱(chēng)、電話(huà)。 (4)工程質(zhì)量保修程序和處理時(shí)限。 (5)建設(shè)單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話(huà)。<二>、施工單位責(zé)任1、編制分戶(hù)驗(yàn)收方案(1)各方職責(zé)；參照相關(guān)規(guī)定，由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理單位研究確定。(2)根據(jù)分戶(hù)驗(yàn)收確定檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容的原則，確定每戶(hù)住宅和公共部位的分戶(hù)檢驗(yàn)批項(xiàng)目、以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。(3)根據(jù)分戶(hù)檢驗(yàn)批項(xiàng)目分別繪制抽查點(diǎn)分布圖。(4)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和戶(hù)型特點(diǎn)，編制含有各種戶(hù)型、

4、不同設(shè)計(jì)做法的戶(hù)型設(shè)計(jì)做法表。2、配備足夠的質(zhì)量檢查人員和檢查測(cè)量工具。質(zhì)檢人員要具備相應(yīng)資格，熟悉和掌握分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容及方法。根據(jù)分戶(hù)驗(yàn)收在工程裝修、竣工階段工作量大的特點(diǎn)，安排和調(diào)整質(zhì)檢人員及測(cè)量工具。3、按分戶(hù)驗(yàn)收方案中確定的分戶(hù)和公共部位檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容，參照戶(hù)型抽查點(diǎn)分布圖，會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理單位有關(guān)人員對(duì)分戶(hù)驗(yàn)收項(xiàng)目檢查，并及時(shí)記錄，簽字蓋章。4、分包單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人也應(yīng)會(huì)同總包單位有關(guān)人員，參加分包項(xiàng)目的質(zhì)量檢查評(píng)定，并完善簽字手續(xù)。5、住宅工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要制作工程標(biāo)牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。工程標(biāo)牌應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)工程名稱(chēng)、竣工日期。(2)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工

5、單位全稱(chēng)。(3) 建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位負(fù)責(zé)人姓名。<三>監(jiān)理單位責(zé)任1、審查施工單位編制的分戶(hù)驗(yàn)收方案。2、參與確定分戶(hù)驗(yàn)收方案中的每戶(hù)住宅和公共部分的檢驗(yàn)批項(xiàng)目、以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。3、配備一定數(shù)量的具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，以及足夠的檢查驗(yàn)收工具。4、按分戶(hù)驗(yàn)收方案中確定的每戶(hù)住宅和公共部位檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容，參照抽查點(diǎn)分布圖，驗(yàn)收施工單位分戶(hù)驗(yàn)收檢查評(píng)定結(jié)果，并記錄問(wèn)題，對(duì)不合格項(xiàng)下發(fā)不合項(xiàng)處置記錄，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)并簽名。<四>物業(yè)單位責(zé)任 1、當(dāng)已選定的物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參與分戶(hù)驗(yàn)收。 2、配備一定數(shù)量的具有相應(yīng)資格的檢查人員，以及足夠的檢查工具。 3、按分戶(hù)驗(yàn)收方案

6、中確定的每戶(hù)住宅和公共部位檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容，參照檢查點(diǎn)分布圖，驗(yàn)收施工單位分戶(hù)驗(yàn)收檢查評(píng)定結(jié)果。(二)住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收的一般規(guī)定1、以單位工程每戶(hù)住宅和公共部分走廊（含樓梯間、電梯間）為單位劃分的檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶(hù)檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。2、分戶(hù)檢驗(yàn)批項(xiàng)目應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其它設(shè)計(jì)文件的要求，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和地方要求。3、分戶(hù)檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目的觀感質(zhì)量和使用功能應(yīng)全數(shù)檢查，并以房間為單位，全數(shù)記錄。4、分戶(hù)檢驗(yàn)批一般項(xiàng)目的實(shí)測(cè)內(nèi)容宜按照規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)。當(dāng)量取長(zhǎng)度和高度尺寸時(shí)，還應(yīng)確定實(shí)測(cè)值的基準(zhǔn)值，記錄在相應(yīng)表格中的第一個(gè)空格內(nèi)

7、。實(shí)測(cè)值與基準(zhǔn)值相減的差值在允許偏差范圍內(nèi)判為合格。當(dāng)超出允許偏差時(shí)應(yīng)在此記錄實(shí)測(cè)值上畫(huà)圈做出不合格記號(hào)，裝飾裝修工程判斷不合格點(diǎn)是否超出允許偏差1.5倍和不合格點(diǎn)率。實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。5、裝飾裝修工程分戶(hù)檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到80%以上，且不得有嚴(yán)重缺陷時(shí)（不合格點(diǎn)實(shí)測(cè)偏差應(yīng)小于允許偏差的1.5倍）判為合格。當(dāng)暖衛(wèi)、電氣工程分戶(hù)檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格時(shí)，判為合格。6、裝飾裝修工程分戶(hù)檢驗(yàn)批一般項(xiàng)目的實(shí)測(cè)值偏差大于允許偏差1.5倍，或不合格點(diǎn)率超出20%時(shí)，應(yīng)整改合格后重新驗(yàn)收，并記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果。7、分戶(hù)驗(yàn)收合格后，出具由建設(shè)（

8、項(xiàng)目）單位負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師和施工單位負(fù)責(zé)人分別簽字并加蓋驗(yàn)收專(zhuān)用章的住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表。住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織工程竣工驗(yàn)收。（三）分戶(hù)驗(yàn)收子單位工程和分戶(hù)檢驗(yàn)批的劃分<一>分戶(hù)驗(yàn)收子單位工程的劃分1、戶(hù)內(nèi)子單位工程的劃分分戶(hù)驗(yàn)收戶(hù)內(nèi)子單位工程是以每一戶(hù)住宅作為一個(gè)子單位工程 2、公共部分子單位工程的劃分(1)、公共部位劃分原則；因質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)常影響住戶(hù)正常使用的公共部位。(2)、公共部位的劃分：走廊(含樓梯間、電梯間)。(3)、公共部位檢驗(yàn)批劃分：公共部分的走廊(含樓梯間、電梯間)按每一樓層劃分為個(gè)一個(gè)檢驗(yàn)批。.(4)、檢查數(shù)量的確定： 土建工程，按走

9、廊、電梯間、樓梯間、劃分為三個(gè)檢查區(qū)域。在上述區(qū)域內(nèi)，墻體抽查不少于2面,頂棚、地面(樓板)抽查不少于1處。3、分戶(hù)檢驗(yàn)批劃分的原則(1)檢驗(yàn)批數(shù)量設(shè)定要適中。(2)、控制重點(diǎn)。按照業(yè)主質(zhì)量投訴熱點(diǎn)和影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵設(shè)置分戶(hù)檢驗(yàn)批的項(xiàng)目和內(nèi)容。(3)、盡可能合并減少紙張和表格。減少存檔資料的套數(shù)；不同分戶(hù)檢驗(yàn)批實(shí)測(cè)實(shí)量可標(biāo)注在同一份選點(diǎn)平面布置圖上；相同戶(hù)型的分戶(hù)檢驗(yàn)批實(shí)測(cè)實(shí)量如位置、數(shù)量一致，可用一份選點(diǎn)平面布置圖。4、粗裝修工程戶(hù)內(nèi)分戶(hù)檢驗(yàn)批的劃分(1)、土建項(xiàng)目可劃分為，一般抹灰工程、水泥砂漿樓地面找平層、塑料門(mén)窗安裝、門(mén)窗玻璃安裝、欄桿和扶手等分戶(hù)檢驗(yàn)批。(2)、安裝項(xiàng)目可劃分為，室

10、內(nèi)采暖管道及配件安裝、室內(nèi)給排水管道及配件安裝、衛(wèi)生器具及給水配件安裝、普通燈具安裝、開(kāi)關(guān)插座風(fēng)扇安裝、建筑物照明通電試運(yùn)行等分戶(hù)檢驗(yàn)批。5、公共部位分戶(hù)檢驗(yàn)批的劃分(1)、土建項(xiàng)目可劃分為，一般抹灰工程、水泥砂漿、欄桿和扶手等分戶(hù)檢驗(yàn)批。(2)、安裝項(xiàng)目可劃分為，室內(nèi)給水管道及配件、室內(nèi)采暖管道及配件、普通燈具安裝、開(kāi)關(guān)插座等分戶(hù)檢驗(yàn)批。（四）、分戶(hù)驗(yàn)收的組織機(jī)構(gòu)分戶(hù)驗(yàn)收由建設(shè)單位牽頭，組織監(jiān)理單位，施工總包單位、分包單位共同參與，按專(zhuān)業(yè)劃分，根據(jù)人數(shù)和技術(shù)力量，一般可分為一個(gè)或多個(gè)土建項(xiàng)目和安裝項(xiàng)目分戶(hù)驗(yàn)收組。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參與工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收工作。驗(yàn)收組成員應(yīng)由下列人員構(gòu)

11、成：1、建設(shè)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)的工程管理人員；2、施工單位：工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、各相關(guān)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員（含專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人）；3、監(jiān)理單位：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、各專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理工程師。 (五)、分戶(hù)驗(yàn)收程序 房號(hào)分布表東單元中單元西單元 一層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 一層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 一層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 二層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 二層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 二層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 三層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 三層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 三層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 四層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 四層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 四層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 五層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 五層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 五層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 六層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 六層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù) 六層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù)七層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù)七層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù)七層?xùn)|戶(hù)、西

12、戶(hù)八層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù)八層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù)八層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù)九層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù)九層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù)九層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù)十層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù)十層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù)十層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù)十一層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù)十一層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù)十一層?xùn)|戶(hù)、西戶(hù)（二）驗(yàn)收程序 1、分戶(hù)驗(yàn)收人員的組成 分戶(hù)驗(yàn)收由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工單位技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)參加住宅工程公共部分的驗(yàn)收工作。2、分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)具備的條件 在住宅單位工程竣工前，住宅或公共部分的走廊（含樓梯間）或車(chē)庫(kù)的檢驗(yàn)批具備質(zhì)量驗(yàn)收條件時(shí)，即可組織分戶(hù)驗(yàn)收。3、根據(jù)房間的情況和相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，在施工圖紙上注明檢查部位和數(shù)量，并在建筑物上標(biāo)識(shí)好暗埋水、電管線(xiàn)的走向和需要實(shí)

13、測(cè)實(shí)量的控制點(diǎn)、線(xiàn)。4、分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)逐戶(hù)進(jìn)行，并做好記錄分戶(hù)驗(yàn)收分戶(hù)內(nèi)和公共部分兩部分。驗(yàn)收具體內(nèi)容應(yīng)按照住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容及要求進(jìn)行。觀感檢查項(xiàng)目通過(guò)目測(cè)觀察的方法檢查，實(shí)測(cè)實(shí)量的檢查內(nèi)容，應(yīng)使用相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)檢查工具，按照相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的數(shù)量和方法進(jìn)行檢查驗(yàn)收。5、分戶(hù)驗(yàn)收合格后，按規(guī)定填寫(xiě)住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄（戶(hù)內(nèi)部分）（表1）及住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄（公共部分）（表2）。建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師及各參加驗(yàn)收人員簽字并蓋章各方法人代表人公章。 四、工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容、相關(guān)規(guī)定及檢驗(yàn)方法（一）一般抹灰工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收<一>驗(yàn)收內(nèi)容:一

14、般抹灰工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容見(jiàn)下表施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（GB50210-2001）主控項(xiàng)目1各層粘結(jié)及面層質(zhì)量第4.2.5條一般項(xiàng)目1表面質(zhì)量第4.2.6條2細(xì)部質(zhì)量第4.2.7條3允許偏差項(xiàng)目普通抹（mm）高級(jí)抹（mm）立面垂直度43表面平整度43陰陽(yáng)角方正43樓層凈高10<二>相關(guān)規(guī)定1、一般抹灰工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。樓梯間按每六層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶(hù)一般抹灰工程的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則。每戶(hù)應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。樓梯間選其中2層作為檢驗(yàn)批實(shí)測(cè)實(shí)量的部

15、位，每個(gè)墻面都進(jìn)行檢查。<三>質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、墻面的垂直度。使用2m垂直檢測(cè)尺，下部距地面300mm，距墻角1000mm的位置，進(jìn)行墻面的垂直度的檢測(cè)，每面墻檢測(cè)不少于1個(gè)點(diǎn)。2、墻面的平整度。使用2m靠板尺和塞尺等測(cè)量工具，在墻面的中心位置進(jìn)行縱橫兩個(gè)方向平整度的檢測(cè)，取最大值作為記錄值。3、陰陽(yáng)角的方正。使用邊長(zhǎng)為200mm的內(nèi)外直角檢測(cè)尺，距地面1000mm位置，進(jìn)行陰陽(yáng)角的方正的檢測(cè)，一般每個(gè)房間的檢測(cè)數(shù)量不少于2個(gè)點(diǎn)。4、樓層凈高。沿對(duì)角線(xiàn)均勻布點(diǎn)，每個(gè)房間的檢測(cè)數(shù)量不少于3個(gè)點(diǎn)。(二)木門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收 <一>驗(yàn)收內(nèi)容:木門(mén)窗安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)

16、容見(jiàn)下表。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（GB50210-2001）主 控 項(xiàng) 目1木門(mén)窗品種,規(guī)格,安裝方向位置第5.2.8條2木門(mén)窗安裝牢固第5.2.9條3木門(mén)窗扇安裝第5.2.10條4門(mén)窗配件安裝第5.2.11條一 般 項(xiàng) 目1批水、蓋口條等細(xì)部第5.2.16條2安裝留縫隙值及允許偏差項(xiàng) 目留縫限值（mm)允許偏差（mm)普通高級(jí)普通高級(jí)門(mén)窗槽口對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度差 - -32門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度 - -21框與扇、扇與扇接縫高低差 - -21門(mén)窗扇對(duì)口縫12.51.52 - -無(wú)下框時(shí)門(mén)扇與地面間留縫外 門(mén)4756 - -內(nèi) 門(mén)5867 - -衛(wèi)生間門(mén)812810 - -<二>相關(guān)規(guī)定1

17、、木門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶(hù)所有門(mén)窗的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則。除高層住宅的外窗，每戶(hù)應(yīng)抽查不得少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層住宅的外窗，每戶(hù)應(yīng)抽查不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。<三>質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、門(mén)窗槽口對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度差。使用鋼尺等測(cè)量工具，在門(mén)窗槽口的企口方向，分別量取槽口對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度，兩個(gè)方向長(zhǎng)度分別記錄；2、門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度。使用1m垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門(mén)窗豎框中部的正、側(cè)面，各測(cè)量1點(diǎn)；3、框與扇、扇與扇接縫高低差。使用鋼直和塞尺等測(cè)

18、量工具，在同樘門(mén)窗的框與扇、扇與扇接縫處，每扇測(cè)量最大接縫高低差不少于1點(diǎn)；4、門(mén)窗扇對(duì)口縫。使用塞尺等測(cè)量工具，在門(mén)窗扇最大、最小對(duì)口縫處，各檢測(cè)1個(gè)點(diǎn)。5、門(mén)窗扇與上框間留縫。使用塞尺等測(cè)量工具，在門(mén)窗扇與上框間最大、最小縫隙處，各檢測(cè)1個(gè)點(diǎn)。6、無(wú)下框時(shí)門(mén)扇與地面間留縫。使用塞尺等測(cè)量工具，在門(mén)扇與地面間最大、最小縫隙處，各檢測(cè)1個(gè)點(diǎn)。(三)塑料門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收 <一>驗(yàn)收內(nèi)容:塑料門(mén)窗安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容見(jiàn)下表。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（GB50210-2001）主控項(xiàng)目1框、扇安裝第5.4.3條2拼樘料與框連接第5.4.4條3門(mén)窗扇安裝第5.4.5條4配件質(zhì)量及安裝

19、第5.4.6條5框與墻體縫隙填嵌第5.4.8條一般項(xiàng)目1表面質(zhì)量第5.4.8條2密封條及旋轉(zhuǎn)門(mén)窗間隙第5.4.9條3推拉扇開(kāi)關(guān)應(yīng)力第5.4.10條4玻璃密封條、玻璃槽口第5.4.11條5排水孔第5.4.12條6安裝允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)目允許偏差mm門(mén)窗槽口寬度,高度1500mm 21500mm3門(mén)窗槽口對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度差2000mm32000mm5門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度3雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距4推拉門(mén)窗扇與框搭接量 +1.5；-2.5<二>相關(guān)規(guī)定1、塑料門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶(hù)所有門(mén)窗的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄

20、。3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則。除高層住宅的外窗，每戶(hù)應(yīng)抽查不得少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層住宅的外窗，每戶(hù)應(yīng)抽查不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。<三>質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、門(mén)窗槽口寬度。使用鋼尺等測(cè)量工具，距門(mén)窗槽口上下300mm位置，水平測(cè)量各1點(diǎn)；2、門(mén)窗槽口高度。使用鋼尺等測(cè)量工具，距門(mén)窗槽口左右200mm位置，豎向測(cè)量各1點(diǎn)；3、門(mén)窗槽口對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度差。使用鋼尺等測(cè)量工具，在門(mén)窗槽口的企口方向，分別量取槽口對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度，兩個(gè)方向長(zhǎng)度分別記錄；4、門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度。使用1m垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門(mén)窗豎框中部的正、側(cè)面，各測(cè)量1點(diǎn)；5、雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距。使用

21、鋼尺等測(cè)量工具，在每側(cè)門(mén)窗豎框中部，測(cè)量框間距各1點(diǎn)；6、推拉門(mén)窗扇與框搭接量。使用鋼直尺等測(cè)量工具，在門(mén)窗框扇搭接處，測(cè)量1點(diǎn)。(四）門(mén)窗玻璃安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收 <一>驗(yàn)收內(nèi)容:門(mén)窗玻璃安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容見(jiàn)下表。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（GB50210-2001）主控項(xiàng)目1玻璃質(zhì)量第5.6.2條2玻璃裁割與安裝質(zhì)量第5.6.3條3密封條第5.6.6條一般項(xiàng)目1玻璃表面第5.6.8條2玻璃與型材第5.6.9條<二>相關(guān)規(guī)定1、門(mén)窗玻璃安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶(hù)所有門(mén)窗的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并

22、記錄。<三>質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法按照規(guī)范要求進(jìn)行觀察檢查。(五) 墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收<一>驗(yàn)收內(nèi)容:墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容見(jiàn)下表。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（GB50210-2001）主控項(xiàng)目1飾面磚粘貼質(zhì)量第832條2滿(mǎn)粘法施工第835條一般項(xiàng)目1飾面磚表面質(zhì)量第836條2陰陽(yáng)角及非套磚第837條3墻面突出物周?chē)?38條4飾面磚接縫、填嵌、寬度第839條5飾面磚粘貼允許偏差（mm）項(xiàng)目允許偏差立面垂直度2表面平整度3陰陽(yáng)角方正3接縫直線(xiàn)度2接縫高低差0.5接縫寬度1<二>相關(guān)規(guī)定1、墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每

23、戶(hù)墻面飾面磚粘貼工程的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則。每戶(hù)應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。<三>質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、立面垂直度。使用2m垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，對(duì)確定的墻體測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)設(shè)置在距離墻角水平距離500mm，距地面300mm位置，每面墻各檢測(cè)1個(gè)點(diǎn)。2、表面平整度。使用2m靠尺和塞尺等測(cè)量工具，對(duì)確定的墻體測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)設(shè)在墻面的中間區(qū)域，按橫、豎方向測(cè)量，每面墻各檢測(cè)1個(gè)點(diǎn)，記錄最大值。3、陰陽(yáng)角方正。使用邊長(zhǎng)為200mm的直角檢測(cè)尺，距地面1m位置，進(jìn)行陰陽(yáng)角的方正的檢測(cè)，一般所檢測(cè)的陰陽(yáng)

24、角檢測(cè)數(shù)量不少于1個(gè)點(diǎn)。4、接縫直線(xiàn)度。采用拉5m線(xiàn)、不夠5m的拉通線(xiàn)，使用鋼直尺，測(cè)量點(diǎn)設(shè)在墻面的中心區(qū)域，按橫、豎方向測(cè)量，檢測(cè)不少于1個(gè)點(diǎn)，記錄最大值。5、接縫高低差。使用鋼直尺和塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)設(shè)在墻面的中心區(qū)域，按橫、豎方向測(cè)量，檢測(cè)不少于1個(gè)點(diǎn)，記錄最大值。6、接縫寬度。使用鋼直尺等相關(guān)測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)設(shè)在墻面的中心區(qū)域，按橫、豎方向測(cè)量，檢測(cè)不少于1個(gè)點(diǎn)，記錄最大值。（確定基準(zhǔn)值）(六) 水性涂料涂飾質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收<一>驗(yàn)收內(nèi)容:水性涂料涂飾質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容見(jiàn)下表。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-2001)主控項(xiàng)目1顏色、光澤、圖案第10.2.3條2涂飾綜

25、合質(zhì)量第10.2.4條3基層處理第10.2.5條一般項(xiàng)目1與其它材料和設(shè)備銜接處第10.2.9條2涂料涂飾質(zhì)量顏色普通（高級(jí)）涂飾均勻一致泛堿、咬色普通（高級(jí)）涂飾允許少量輕微（不允許）流墜、疙瘩普通（高級(jí)）涂飾允許少量輕微（不允許）砂眼、刷紋普通（高級(jí)）涂飾允許少量細(xì)微砂眼、刷紋通順（無(wú)砂眼、無(wú)刷紋）裹棱、皺皮普通（高級(jí)）涂飾明顯處不允許（不允許）裝飾線(xiàn)、分色線(xiàn)直線(xiàn)度（mm）普通涂飾2高級(jí)涂飾1<二>相關(guān)規(guī)定1、水性涂料涂飾質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。樓梯間按每六層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶(hù)水性涂料涂飾工程的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要

26、求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則。每戶(hù)應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。樓梯間選其中2層作為檢驗(yàn)批實(shí)測(cè)實(shí)量的部位，每個(gè)墻面都進(jìn)行檢查。<三>質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法裝飾線(xiàn)、分色線(xiàn)直線(xiàn)度。采取拉5m線(xiàn)，不足5m拉通線(xiàn)，使用鋼直尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻測(cè)量不少于1點(diǎn)。(七) 護(hù)欄和扶手質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收<一>驗(yàn)收內(nèi)容:護(hù)欄和扶手質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容見(jiàn)下表。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（GB50210-2001）主控項(xiàng)目1護(hù)欄高度、位置與安裝第12.5.6條2護(hù)欄玻璃第12.5.7條一般項(xiàng)目1轉(zhuǎn)角、接縫及表面質(zhì)量第12.5.8條2安裝允許偏差（mm）護(hù)欄垂直度3欄桿間距3扶手直線(xiàn)

27、度4扶手高度3<二>相關(guān)規(guī)定1、護(hù)欄和扶手質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。公共部位樓梯間每六層（即一個(gè)子單位工程）作為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶(hù)護(hù)欄和扶手的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則。每戶(hù)應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。公共部位樓梯間選二跑樓梯護(hù)欄進(jìn)行實(shí)測(cè)。<三>質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、護(hù)欄垂直度。使用1m垂直度檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在欄桿豎向中心位置，每道護(hù)欄測(cè)量點(diǎn)不少于1個(gè)。2、欄桿間距。使用鋼直尺等測(cè)量工具，在豎向欄桿之間測(cè)量，每道護(hù)欄測(cè)量點(diǎn)不少于3個(gè)。3、扶手直線(xiàn)度。采用拉通線(xiàn)，

28、使用鋼直尺等有關(guān)測(cè)量工具，對(duì)欄桿進(jìn)行測(cè)量，每道護(hù)欄測(cè)量點(diǎn)不少于1個(gè)。4、扶手高度。使用鋼尺等測(cè)量工具，每道護(hù)欄測(cè)量點(diǎn)不少于3個(gè)。(八) 水泥砂漿地面質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收<一>驗(yàn)收內(nèi)容:水泥砂漿地面質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容見(jiàn)下表。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（GB50209-2002）主控項(xiàng)目1面層與下一層結(jié)合第5.3.4（6.3.6）條一般項(xiàng)目1表面質(zhì)量第5.3.6（6.3.7）條2樓梯踏步第5.3.8（6.3.9）條3表面允許偏差表面平整度4（1）mm4相鄰踏步高度差10mm5踏步兩端寬度差10mm<二>相關(guān)規(guī)定1、水泥砂漿地面質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。樓梯間按每六層劃分為

29、一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶(hù)水泥砂漿地面找平層工程的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則。每戶(hù)應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。樓梯間每6層選2個(gè)休息平臺(tái)和二跑樓梯踏步進(jìn)行實(shí)測(cè)。 <三>質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、表面的平整度。按照附圖確定的檢查部位，使用2m靠板尺和塞尺等測(cè)量工具進(jìn)行地面的平整度的檢測(cè)，測(cè)量點(diǎn)設(shè)在地面的中心區(qū)域，按縱橫方向測(cè)量，每個(gè)房間不少于2個(gè)點(diǎn)。2、相鄰踏步高度差。先對(duì)選定的該跑樓梯進(jìn)行目測(cè)，然后使用鋼尺進(jìn)行踏步高度差測(cè)量，每跑樓梯不少于3個(gè)點(diǎn)。3、踏步兩端寬度偏差。先對(duì)選定的該跑樓梯進(jìn)行目測(cè)，使用鋼尺

30、進(jìn)行踏步兩端寬度測(cè)量，每跑樓梯不少于3個(gè)點(diǎn)。(九) 磚地面面層工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收<一>驗(yàn)收內(nèi)容：磚地面面層工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容見(jiàn)下表。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（GB50209-2002）主控項(xiàng)目1面層與下一層結(jié)合第6.2.8條一般項(xiàng)目1面層表面質(zhì)量第6.2.9條2鄰接處鑲邊用料第6.2.10條3踢腳線(xiàn)質(zhì)量第6.2.11條4樓梯踏步高度差第6.2.12條5面層表面坡度第6.2.13條6允許偏差表面平整度缸磚4mm水泥花磚3mm陶瓷錦磚、陶瓷地磚2mm7縫格平直3mm8接縫高低差陶瓷錦磚、陶瓷地磚，水泥花磚0.5mm缸磚1.5mm9踢腳線(xiàn)上口平直陶瓷錦磚、陶瓷地磚，3mm缸磚4mm10板塊

31、間隙寬度2mm<二>相關(guān)規(guī)定1、磚地面面層工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。樓梯間按每六層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶(hù)磚地面面層工程的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則。每戶(hù)應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。樓梯間每6層選2個(gè)休息平臺(tái)和二跑樓梯踏步進(jìn)行實(shí)測(cè)。<三>質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、表面的平整度。按照附圖確定的檢查部位，使用2m靠板尺和塞尺等測(cè)量工具進(jìn)行平整度的檢測(cè)，測(cè)量點(diǎn)設(shè)在中心區(qū)域，按縱橫方向測(cè)量，每個(gè)地面不少于2個(gè)點(diǎn)。2、縫格平直。采用5m線(xiàn)（不夠5m的拉通線(xiàn)），使用鋼直尺，測(cè)

32、量點(diǎn)設(shè)在中心區(qū)域，按縱、橫方向測(cè)量，每個(gè)地面檢測(cè)不少于1個(gè)點(diǎn)。3、接縫高低差。使用鋼直尺和塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)設(shè)在中心區(qū)域，按縱、橫方向測(cè)量，每個(gè)地面檢測(cè)不少于1個(gè)點(diǎn)。4、踢腳線(xiàn)采用拉5m線(xiàn)和用鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻踢腳線(xiàn)進(jìn)行測(cè)量，且不少于1個(gè)點(diǎn)。(十)防水工程分戶(hù)驗(yàn)收（廚、廁、陽(yáng)臺(tái)）<一>驗(yàn)收內(nèi)容：防水工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容見(jiàn)下表。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（GB50209-2002）主控項(xiàng)目1防水材料質(zhì)量2防水部位觀感無(wú)滲漏現(xiàn)象、無(wú)倒坡、積水3防水層細(xì)部處理第4.9.3條、第4.10.7條、第4.10.10條4蓄水試驗(yàn)（平面）24h5淋水試驗(yàn)（立面）一般項(xiàng)目6卷材搭接寬度允許偏差

33、-10mm7涂膜層厚度（設(shè)計(jì)厚度）8過(guò)墻、樓板管根處理<二>相關(guān)規(guī)定1、防水工程（廚、廁、陽(yáng)臺(tái)）質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶(hù)所有該檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目涉及觀感和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。(十一)卷材防水層分戶(hù)驗(yàn)收<一>驗(yàn)收內(nèi)容：卷材防水層質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容見(jiàn)下表。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（GB50207-2002）主控項(xiàng)目1卷材及配套材料質(zhì)量設(shè)計(jì)要求2不滲漏或積水第4.3.16條3防水細(xì)部構(gòu)造第4.3.17條一般項(xiàng)目1卷材搭接縫與收頭質(zhì)量第4.3.18條2卷材保護(hù)層第4.3.19條3排氣屋面排氣道留置第4.3.20條4卷材鋪

34、貼方向鋪貼方向正確5搭接寬度允許偏差-10mm<二>相關(guān)規(guī)定1、 卷材防水層分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容按每單元?jiǎng)澐譃橐粋€(gè)檢驗(yàn)批。2、每單元所有該檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目涉及觀感和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。(十二) 室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收<一>驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)給水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容見(jiàn)下表。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（GB502422002）主控項(xiàng)目1給（中）水系統(tǒng)通水試驗(yàn)第4.2.2條2中水管道嚴(yán)禁與生活飲用水管道連接第12.2.3條一般項(xiàng)目1給水水平管道坡度坡向第4.2.7條2管道支、吊架安裝第4.2.9條3水表安裝第4.2.10條4水平管道

35、縱、橫方向彎曲允許偏差鋼管每M1全長(zhǎng)25M以上25塑料管復(fù)合管每M1.5全長(zhǎng)25M以上25鑄鐵管每M2全長(zhǎng)25M以上25立管垂直度允許允許偏差鋼管每M35M以上8塑料管復(fù)合管每M25M以上8鑄鐵管每M35M以上10成排管段和成排閥門(mén)在同一平面上間距3<二>相關(guān)規(guī)定1、室內(nèi)給水管道及配件安裝工程內(nèi)容應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，管道井內(nèi)按系統(tǒng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，設(shè)備層（間）、小棚層、地下車(chē)庫(kù)按防火分區(qū)各分別劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、所有該檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目涉及觀感和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則。戶(hù)內(nèi)全查；公共部位不少于30%，且不少于10點(diǎn)，

36、少于10點(diǎn)全查。<三>質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、橫管道縱、橫方向彎曲。采用墊塊、拉線(xiàn)和直尺，在所測(cè)管段選取成90度角的兩點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量。2、立管垂直度。采用吊線(xiàn)和直尺，在所測(cè)管段選取成90度角的兩點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量。3、成排管段、閥門(mén)。用鋼尺，在管段或閥門(mén)中心位置測(cè)量。(十三) 室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收<一>驗(yàn)收內(nèi)容:室內(nèi)排水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容見(jiàn)下表。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定（GB502422002）主控項(xiàng)目1生活污水鑄鐵管、塑料管坡度第5.2.2條，第5.2.3條2排水塑料管伸縮節(jié)、阻火圈等的安裝第5.2.4條一般項(xiàng)目1生活污水管道上設(shè)置檢查口、清掃口第5.2.

37、6條，第5.2.7條2金屬和塑料管支、吊架安裝第5.2.8條，第5.2.9條3排水通氣管安裝第5.2.10條4室內(nèi)排水管道安裝第5.2.13條，第5.2.14條第5.2.15條5坐標(biāo)15標(biāo)高±15橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每M1全長(zhǎng)（25M以上）25鋼管每M管徑1001管徑1001.5全長(zhǎng)25M以上管徑10025管徑10038塑料管每M1.5全長(zhǎng)(25M以上)38立管垂直度鑄鐵管每M3全長(zhǎng)(5M以上)15鋼管每M3全長(zhǎng)(5M以上)10塑料管每M3全長(zhǎng)(5M以上)15<二>相關(guān)規(guī)定1、室內(nèi)排水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 2、所有該檢驗(yàn)批的主

38、控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目涉及觀感和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則。戶(hù)內(nèi)全查；公共部位不少于30%，且不少于10點(diǎn)，少于10點(diǎn)全查。<三>質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、座標(biāo)、標(biāo)高。用鋼尺，在所測(cè)管段管底外壁處測(cè)量。2、橫管道縱、橫方向彎曲。采用墊塊、拉線(xiàn)和直尺，在所測(cè)管段選取成90度角的兩點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量。3、立管垂直度。采用吊線(xiàn)和直尺，在所測(cè)管段選取成90度角的兩點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量。(十四) 衛(wèi)生器具及給水配件安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收<一>驗(yàn)收內(nèi)容:衛(wèi)生器具及給水配件安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容見(jiàn)下表。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（GB502422002）主控項(xiàng)目1排水栓和地漏安

39、裝第7.2.1條2衛(wèi)生器具滿(mǎn)水和通水試驗(yàn)第7.2.2條3衛(wèi)生器具給水配件安裝第7.3.1條一般項(xiàng)目1有飾面的浴盆安裝第7.2.4條2衛(wèi)生器具的支、托架安裝第7.2.6條3浴盆軟管淋浴器掛鉤高度第7.3.3條4衛(wèi)生器具安裝允許偏差坐標(biāo)單獨(dú)器具10成排器具5標(biāo)高單獨(dú)器具±15成排器具±10器具水平度2器具垂直度35衛(wèi)生器具給水配件安裝標(biāo)高允許偏差大便器高、低水箱角閥及截止閥±10水嘴±10淋浴器噴頭下沿±15浴盆軟管淋浴器掛鉤±20<二>相關(guān)規(guī)定1、衛(wèi)生器具及給水配件安裝工程內(nèi)容按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶(hù)所有該檢驗(yàn)批

40、的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目涉及觀感和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。 3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則。全數(shù)檢查。<三>質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、衛(wèi)生器具安裝。坐標(biāo)：用尺測(cè)量器具排水口中心；標(biāo)高：用尺測(cè)量器具上邊沿；水平度：用水平尺測(cè)量器具上平面（邊沿）；垂直度：用吊線(xiàn)、直尺測(cè)量器具任一立面。2、衛(wèi)生器具給水配件安裝標(biāo)高。用尺測(cè)量，閥門(mén)、水嘴掛鉤等的中心，噴頭測(cè)量下沿。(十五) 室內(nèi)采暖管道及配件安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收<一>驗(yàn)收內(nèi)容:室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容見(jiàn)下表。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定GB502422002主控項(xiàng)目1管道安裝坡度第821條2平衡閥、調(diào)節(jié)閥、減壓閥安

41、裝第823條第824條一般項(xiàng)目1熱量表、疏水器、除污器等第827條2采暖入口及分戶(hù)計(jì)量入戶(hù)裝置安裝第829條3管道連接及散熱器支管安裝第8.2.10條、第8.2.11條第8.2.12條、第8.2.13條第8.2.14條、第8.2.15條4管道及金屬支架的防腐第8216條5管道安裝允許偏差橫管道縱、橫方向彎曲每1M管徑1001管徑1001.5全長(zhǎng)（25M以上）管徑10013管徑10025立管垂直度每1M2全長(zhǎng)（5M以上）10彎管橢圓率管徑10010%管徑1008%折皺不平度（）管徑1004管徑10056管道保溫允許偏差厚度+0.01-0.05表面平整度()卷材5涂抹107鋼管管道焊接口尺寸允許偏

42、差焊口平直度管壁厚度10以?xún)?nèi)/4焊縫加強(qiáng)面高度1寬度1咬邊深度小于0.5長(zhǎng)度連續(xù)長(zhǎng)度25總長(zhǎng)度（兩側(cè)）L小于L10%<二>相關(guān)規(guī)定1、室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶(hù)所有該檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目涉及觀感和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則。戶(hù)內(nèi)全查；公共部位不少于30%，且不少于10點(diǎn)，少于10點(diǎn)全查。<三>質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、橫管道縱、橫方向彎曲。采用墊塊、拉線(xiàn)和直尺，在所測(cè)管段選取成90度角的兩點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量。2、立管垂直度。采用吊線(xiàn)和直尺，在所測(cè)管段選取成90度角的兩點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量。3、彎

43、管。采用外卡鉗和直尺，在彎管變形較大處測(cè)1點(diǎn)。4、鋼管管道焊接口尺寸。用焊接檢查尺、游標(biāo)卡尺和直尺，在同一焊口上，焊口平直度、焊縫加強(qiáng)面、咬邊等各測(cè)1處。(十六) 普通燈具安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收<一>驗(yàn)收內(nèi)容:普通燈具安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容見(jiàn)下表。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（GB503032002）主控項(xiàng)目1燈具的固定第19.1.1條2花燈吊鉤選用、固定及懸吊裝置的過(guò)載試驗(yàn)第19.1.2條3鋼管吊燈燈桿檢查第19.1.3條4燈具的絕緣材料耐火檢查第19.1.4條5燈具的安裝高度和使用電壓等級(jí)第19.1.5條6距地高度小于2.4M的燈具的接地或接零第19.1.6條一般項(xiàng)目1引向每個(gè)燈具的導(dǎo)線(xiàn)

44、線(xiàn)芯最小截面積第19.2.1條2燈具的外形、燈頭及其接線(xiàn)第19.2.2條3裝有白熾燈泡的吸頂燈具安裝第19.2.4條4投光燈的固定第19.2.6條5室外壁燈的防水第19.2.7條<二>相關(guān)規(guī)定1、普通燈具安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，樓梯間按每六層分別劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶(hù)所有該檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目涉及觀感和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄（需拆卸檢查的每種類(lèi)型不少于1個(gè)）。(十七) 開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收<一>驗(yàn)收內(nèi)容:開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容見(jiàn)下表。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（GB503032002）主控項(xiàng)目1交流、直流或不同電壓等級(jí)的插座在同一場(chǎng)所安裝第22.1.1條2插座的接線(xiàn)第22.1.2條3特殊情況下插座安裝第22.1.3條4照明開(kāi)關(guān)安裝第22.1.4條5吊扇安裝第22.1.5條6壁扇、防護(hù)罩的固定及運(yùn)轉(zhuǎn)第22.1.6條一般項(xiàng)目1插座安裝第22.2.1條2照明開(kāi)關(guān)安裝第22.2.2條3吊扇安裝第22.2.3條4壁扇安裝第22.2.4條<二>相關(guān)規(guī)定1、開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，樓梯間按每六層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶(hù)所有該檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目涉及觀感和使用功能的應(yīng)按照規(guī)