海口市家居裝飾裝修工程施工合同

1、?？谑屑揖友b飾裝修工程施工合同CF 2006)海南省海口工商行政管理局?？谑覂?nèi)裝飾協(xié)會(huì)監(jiān)制?？谑屑彝ゾ邮已b飾裝修工程施工合同合冋編號(hào)：發(fā)包人：承包人：住所：住所：委托代理人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：施工資質(zhì)證號(hào)： ：法定代表人： : 號(hào)：委托代理人： :本工程設(shè)計(jì)人： :施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： :依照?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程以下簡(jiǎn)稱工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn):。1. 2工程內(nèi)容及做法詳見(jiàn)附表 1:家庭居室裝飾裝修工 程內(nèi)容和做法一覽表。附表 2: 家庭居室裝

2、飾裝修工程施工工程 報(bào)價(jià)表1. 3 工程承包方式：雙方商定采取以下第 種承包方式：1承包人包工、包料詳見(jiàn)附表 4 : 承包人提供裝飾裝 修材料明細(xì)表；2承包人包工、局部包料，發(fā)包人提供局部材料詳見(jiàn)附表 3 : 發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表4: 承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表；3承包人包工、發(fā)包人包料詳見(jiàn)附表3: 發(fā)包人提供 裝飾裝修材料明細(xì)表。1. 4 工程期限 天，開工日期 年 月日，竣工日期 年 月 日1 . 5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為大寫： 元詳見(jiàn)附表 2:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單第二條工程監(jiān)理 假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理， 發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂 ?工程 監(jiān)理合同?，并將監(jiān)理工

3、程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工 程師的職責(zé)等通知承包第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：1 發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙， 圖紙一式二份，發(fā) 包人、 承包人各一份詳見(jiàn)附表 5: 家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì) 圖紙；2 發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，發(fā) 包人、承包人、監(jiān)理單位各一份詳見(jiàn)附表5: 家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)大寫 元，由發(fā)包人支付此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)。第四條發(fā)包人義務(wù)4. 1 開工前 天 ，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、 遮蓋，以 不影響施工為原那么；4. 2 提供施工期間的水源、電源；4.

4、 3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4. 4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4. 5 施工期間發(fā)包人仍需要局部使用該居室的，負(fù)責(zé)做好 施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等工作 ;4 6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第五條 承包人義務(wù)5 1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；5 2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定， 不得擾民及污染 環(huán)境；5 3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；第六條 工程變更工程工程及施工方式如需變更， 雙方應(yīng)協(xié)商一致， 簽定書面

5、 變更協(xié) 議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期見(jiàn)附表6：家庭居室裝飾裝修工程變更單 。第七條 材料的提供71 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備詳見(jiàn)附表 3：發(fā)包人提 供裝飾裝 修材料明細(xì)表 ，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知 承包人，雙方共同 驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；72 由承包人提供的材料、設(shè)備詳見(jiàn)附表 4：承包人提 供裝飾裝 修材料明細(xì)表 ，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)第八條 工期延誤81 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤， 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)， 工 期相應(yīng)順延； 1 工程量變化和設(shè)計(jì)變更；2 不可抗力； 3 發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8 2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期

6、 的，工期 順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響 工程質(zhì)量的，返工 費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)，工期順延。8 3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。8 4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響 工程的， 工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的， 返工費(fèi)用由承包 人承當(dāng)，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按 VV?？诘貐^(qū)家居裝飾裝 修驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn) >>驗(yàn)收。施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由?？谑覂?nèi)裝飾協(xié)會(huì)家裝監(jiān)管中心部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承當(dāng)； 經(jīng)認(rèn)證工 程質(zhì)量符合合同約

7、定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。第十條 工程驗(yàn)收和保修10.1 雙方約定在施工過(guò)程中按以下第幾條約定對(duì)工 程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：1 同意 部門按本項(xiàng)第 款驗(yàn)收方式驗(yàn)收；2 分階段驗(yàn)收。承包人分別于隱蔽工程、水電工程 包括 、網(wǎng)線、空調(diào)等工程、泥水工程土建工程、 木工 工程、油漆工程、裝飾工程包括粉刷涂料、安裝燈具、 安裝飾口等 工程等結(jié)束后的兩日內(nèi)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包 人自接到通知之日起 兩日內(nèi)驗(yàn)收， 發(fā)包人階段驗(yàn)收合格后應(yīng) 填寫工程驗(yàn)收單見(jiàn)附件表 7: 家庭居室裝飾工程驗(yàn)收單 交給承包 人，承包人接到工程驗(yàn)收單后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入下一工 程；未經(jīng)發(fā)包人同 意，承包人不得進(jìn)入下一工程。如發(fā)包

8、人不能在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收， 應(yīng)及時(shí)通知承包 人具體 的驗(yàn)收時(shí)間，工程時(shí)間相應(yīng)順延。發(fā)包人未在約定時(shí) 間內(nèi)驗(yàn)收或未及 時(shí)通知承包人具體驗(yàn)收時(shí)間的，視為已驗(yàn) 收，承包人可轉(zhuǎn)入一工程。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng) 填寫工程驗(yàn)收單見(jiàn)附表 7: 家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單。10. 2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng) 自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收， 填寫工程驗(yàn)收單見(jiàn)附表 7: 家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單。發(fā)包人支付完雙方約定驗(yàn)收合 格應(yīng)付款 項(xiàng)后，辦理移交手續(xù)詳見(jiàn)附表 & 家庭居室裝飾裝修 工程結(jié)算單。10 . 3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為月。質(zhì)

9、量保證金元質(zhì)量保證金由發(fā)包人從總工程款中抵扣，承包人不另行支付。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單見(jiàn) 附表9: 家庭居室裝飾裝修工程保修單。第條工程款支付方式11. 1雙方約定按以下第種方式支付工程款：1合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額第一次開工前三日支付元第二次工程進(jìn)度過(guò)半支付元第三次雙方驗(yàn)收合格支付元第四次保修期滿日起三日內(nèi)支付元工程進(jìn)度過(guò)半指：2其他支付方式:11 . 2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單 見(jiàn)附表 8: 家 庭居室裝飾 裝修工

10、程結(jié)算單 并簽字，除工程質(zhì)量保證金元 外，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向 承包人結(jié)算工程尾款。11 . 3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式 統(tǒng)一發(fā)票。 第十二條違約責(zé)任12 . 1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定 或違反國(guó) 家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成 損失的均由責(zé)任方 承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12 . 2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工 程成品而造 成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12 . 3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng) 及時(shí)通知另 一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng) 的經(jīng)濟(jì)損失。12 . 4 發(fā)包人未按期支付第二

11、或第三第四次工程款 的，每延誤 一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。12 . 5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)，承 包人負(fù)責(zé)返工，工期不予順延。12 . 6 由于承包人原因使工期延誤，且延誤時(shí)間在十五 天內(nèi)的每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。延誤時(shí)間超過(guò)十五日的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人應(yīng)按合同總價(jià)款的 向發(fā)包人支付違約金。合同終止之日起三日內(nèi)雙方進(jìn)行結(jié)算， 在 結(jié)算時(shí)承包人多收取的款項(xiàng)應(yīng)退還給發(fā)包人， 發(fā)包人未支付承包 人的款項(xiàng)應(yīng)立即予以支付。12 . 7 由于承包人原因造成人身傷亡、火災(zāi)等意外事故 的，由承包人承當(dāng)責(zé)任，給發(fā)包人造成損失的，還應(yīng)賠償發(fā)包人 損失。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解 決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下