海口市家居裝飾裝修工程施工合同

1、海口市家居裝飾裝修工程施工合同CF 2006)海南省?？诠ど绦姓芾砭趾？谑覂?nèi)裝飾協(xié)會監(jiān)制?？谑屑彝ゾ邮已b飾裝修工程施工合同合冋編號：發(fā)包人：承包人：住所：住所：委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號：施工資質(zhì)證號： ：法定代表人： : 號：委托代理人： :本工程設計人： :施工隊負責人： :依照?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點:。1. 2工程內(nèi)容及做法詳見附表 1:家庭居室裝飾裝修工 程內(nèi)容和做法一覽表。附表 2: 家庭居室裝

2、飾裝修工程施工工程 報價表1. 3 工程承包方式：雙方商定采取以下第 種承包方式：1承包人包工、包料詳見附表 4 : 承包人提供裝飾裝 修材料明細表；2承包人包工、局部包料，發(fā)包人提供局部材料詳見附表 3 : 發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表4: 承包人提供裝飾裝修材料明細表；3承包人包工、發(fā)包人包料詳見附表3: 發(fā)包人提供 裝飾裝修材料明細表。1. 4 工程期限 天，開工日期 年 月日，竣工日期 年 月 日1 . 5 合同價款：本合同工程造價為大寫： 元詳見附表 2:家庭居室裝飾裝修工程報價單第二條工程監(jiān)理 假設本工程實行工程監(jiān)理， 發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂 ?工程 監(jiān)理合同?，并將監(jiān)理工

3、程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工 程師的職責等通知承包第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：1 發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙， 圖紙一式二份，發(fā) 包人、 承包人各一份詳見附表 5: 家庭居室裝飾裝修工程設計 圖紙；2 發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式三份，發(fā) 包人、承包人、監(jiān)理單位各一份詳見附表5: 家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙設計費大寫 元，由發(fā)包人支付此費用不在工程價款內(nèi)。第四條發(fā)包人義務4. 1 開工前 天 ，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、 遮蓋，以 不影響施工為原那么；4. 2 提供施工期間的水源、電源；4.

4、 3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；4. 4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；4. 5 施工期間發(fā)包人仍需要局部使用該居室的，負責做好 施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作 ;4 6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。第五條 承包人義務5 1 施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；5 2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定， 不得擾民及污染 環(huán)境；5 3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；第六條 工程變更工程工程及施工方式如需變更， 雙方應協(xié)商一致， 簽定書面

5、 變更協(xié) 議，同時調(diào)整相關工程費用及工期見附表6：家庭居室裝飾裝修工程變更單 。第七條 材料的提供71 由發(fā)包人提供的材料、設備詳見附表 3：發(fā)包人提 供裝飾裝 修材料明細表 ，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知 承包人，雙方共同 驗收并辦理交接手續(xù)；72 由承包人提供的材料、設備詳見附表 4：承包人提 供裝飾裝 修材料明細表 ，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗第八條 工期延誤81 對以下原因造成竣工日期延誤， 經(jīng)發(fā)包人確認， 工 期相應順延； 1 工程量變化和設計變更；2 不可抗力； 3 發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8 2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期

6、 的，工期 順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響 工程質(zhì)量的，返工 費用由發(fā)包人承當，工期順延。8 3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。8 4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響 工程的， 工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的， 返工費用由承包 人承當，工期不順延。第九條 質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量標準按 VV?？诘貐^(qū)家居裝飾裝 修驗收標 準 >>驗收。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由?？谑覂?nèi)裝飾協(xié)會家裝監(jiān)管中心部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承當； 經(jīng)認證工 程質(zhì)量符合合同約

7、定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承當。第十條 工程驗收和保修10.1 雙方約定在施工過程中按以下第幾條約定對工 程質(zhì)量進行驗收：1 同意 部門按本項第 款驗收方式驗收；2 分階段驗收。承包人分別于隱蔽工程、水電工程 包括 、網(wǎng)線、空調(diào)等工程、泥水工程土建工程、 木工 工程、油漆工程、裝飾工程包括粉刷涂料、安裝燈具、 安裝飾口等 工程等結(jié)束后的兩日內(nèi)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包 人自接到通知之日起 兩日內(nèi)驗收， 發(fā)包人階段驗收合格后應 填寫工程驗收單見附件表 7: 家庭居室裝飾工程驗收單 交給承包 人，承包人接到工程驗收單后，應及時轉(zhuǎn)入下一工 程；未經(jīng)發(fā)包人同 意，承包人不得進入下一工程。如發(fā)包

8、人不能在約定時間內(nèi)驗收， 應及時通知承包 人具體 的驗收時間，工程時間相應順延。發(fā)包人未在約定時 間內(nèi)驗收或未及 時通知承包人具體驗收時間的，視為已驗 收，承包人可轉(zhuǎn)入一工程。 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應 填寫工程驗收單見附表 7: 家庭居室裝飾裝修工程驗收單。10. 2 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應 自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收， 填寫工程驗收單見附表 7: 家庭居室裝飾裝修工程驗收單。發(fā)包人支付完雙方約定驗收合 格應付款 項后，辦理移交手續(xù)詳見附表 & 家庭居室裝飾裝修 工程結(jié)算單。10 . 3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。質(zhì)

9、量保證金元質(zhì)量保證金由發(fā)包人從總工程款中抵扣，承包人不另行支付。驗收合格簽字后，填寫工程保修單見 附表9: 家庭居室裝飾裝修工程保修單。第條工程款支付方式11. 1雙方約定按以下第種方式支付工程款：1合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:支付次數(shù)支付時間支付金額第一次開工前三日支付元第二次工程進度過半支付元第三次雙方驗收合格支付元第四次保修期滿日起三日內(nèi)支付元工程進度過半指：2其他支付方式:11 . 2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單 見附表 8: 家 庭居室裝飾 裝修工

10、程結(jié)算單 并簽字，除工程質(zhì)量保證金元 外，發(fā)包人應在簽字時向 承包人結(jié)算工程尾款。11 . 3 工程款全部結(jié)清后，承包人應向發(fā)包人開具正式 統(tǒng)一發(fā)票。 第十二條違約責任12 . 1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定 或違反國 家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成 損失的均由責任方 承當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。12 . 2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工 程成品而造 成損失的，由發(fā)包人負責。12 . 3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應 及時通知另 一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應 的經(jīng)濟損失。12 . 4 發(fā)包人未按期支付第二

11、或第三第四次工程款 的，每延誤 一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。12 . 5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì) 量標準，承 包人負責返工，工期不予順延。12 . 6 由于承包人原因使工期延誤，且延誤時間在十五 天內(nèi)的每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。延誤時間超過十五日的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人應按合同總價款的 向發(fā)包人支付違約金。合同終止之日起三日內(nèi)雙方進行結(jié)算， 在 結(jié)算時承包人多收取的款項應退還給發(fā)包人， 發(fā)包人未支付承包 人的款項應立即予以支付。12 . 7 由于承包人原因造成人身傷亡、火災等意外事故 的，由承包人承當責任，給發(fā)包人造成損失的，還應賠償發(fā)包人 損失。第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解 決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下