濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局

1、濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局2018 年部門(mén)預(yù)算公開(kāi)目錄第一部分 濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局概況一、主要職能二、部門(mén)預(yù)算單位構(gòu)成（機(jī)構(gòu)設(shè)置情況）第二部分濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局2018年部門(mén)預(yù)算表一、房地產(chǎn)管理?yè)芸钍罩Э偙矶?、一般公共預(yù)算支出表三、一般公共預(yù)算基本支出表四、一般公共預(yù)算“三公”經(jīng)費(fèi)支出表五、政府性基金預(yù)算支出表六、部門(mén)收支總表七、部門(mén)收入總表八、部門(mén)支出總表第三部分 濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局2018年部門(mén)預(yù)算情況說(shuō)明一、關(guān)于 2018 年財(cái)政撥款收支預(yù)算情況的總體說(shuō)明二、關(guān)于 2018年一般公共預(yù)算當(dāng)年撥款情況說(shuō)明三、關(guān)于 2018 年一般公共預(yù)算基本支出情況說(shuō)明四、關(guān)于 2018年“三公”經(jīng)費(fèi)預(yù)算情況說(shuō)明

2、五、關(guān)于 2018 年政府性基金預(yù)算支出情況說(shuō)明六、關(guān)于 2018 年收支預(yù)算情況的總體說(shuō)明七、關(guān)于2018年收入預(yù)算情況說(shuō)明八、關(guān)于2018年支出預(yù)算情況說(shuō)明九、其他重要事項(xiàng)的情況說(shuō)明（一）機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)支出情況（二）政府采購(gòu)支出情況（三）關(guān)于預(yù)算績(jī)效管理工作開(kāi)展情況說(shuō)明（四）國(guó)有資產(chǎn)占用情況第四部分 名詞解釋第一部分濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局概況一、主要職能（一）貫徹執(zhí)行有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的法律、法規(guī)和政策，制定我縣房地產(chǎn)業(yè)管理辦法，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)管理；制定我縣房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期規(guī)劃；編制住宅建設(shè)計(jì)劃和發(fā)展規(guī)劃，并組織實(shí)施。（二）負(fù)責(zé)全縣房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移鑒證、房屋測(cè)繪、房地產(chǎn)檔案資料的管理等房屋

3、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作。（三）負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)（即二、三級(jí)市場(chǎng)）的統(tǒng)一規(guī)劃和管理；參與土地使用權(quán)出讓方案的制定工作，負(fù)責(zé)城區(qū)土地使用權(quán)出讓后的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)和轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、拍賣(mài)、典當(dāng)和商品房預(yù)售等的管理。（四）負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)評(píng)估管理：會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)施調(diào)控和管理。（五）指導(dǎo)和推動(dòng)全縣城鎮(zhèn)住宅建設(shè)、歸口管理國(guó)家公務(wù)員和社會(huì)低收入者住宅建設(shè)：負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)居民的解困解危工作。（六）負(fù)責(zé)對(duì)直轄公房的分配、出售、出租和調(diào)換工作；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房的審批工作；負(fù)責(zé)廉租住房的出租審批工作；負(fù)責(zé)廉租住房的出租審批工作；負(fù)責(zé)城市低保家庭和低收入家庭貨幣配租的審批工作；指導(dǎo)公有住房的出售、出租等管理工作：負(fù)責(zé)

4、非住院宅公房管理和異產(chǎn)毗連房屋管理工作。（七）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和管理，指導(dǎo)和規(guī)劃全縣城鎮(zhèn)房屋修繕管理工作；負(fù)責(zé)房屋維修專項(xiàng)資金的收繳、支配審批工作：負(fù)責(zé)危舊改造及城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作。（八）負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和行業(yè)管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的管理工作。（九）研究制定全縣住房制度有關(guān)規(guī)章，負(fù)責(zé)房改政策的運(yùn)轉(zhuǎn)實(shí)施及經(jīng)濟(jì)適用住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作。（十）承辦縣政府及縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他工作。二、部門(mén)預(yù)算單位構(gòu)成（機(jī)構(gòu)設(shè)置情況）納入濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局2018年度部門(mén)預(yù)算的單位包括：1、濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局本級(jí)（一）辦公室負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)政務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)，文電處理和對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作；負(fù)責(zé)新聞宣傳和信息

5、工作；負(fù)責(zé)文秘和督促查辦工作；負(fù)責(zé)會(huì)議的組織與協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文書(shū)檔案管理及保密工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)綜合治理、精神文明建設(shè)工作；負(fù)責(zé)計(jì)劃生育工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)后勤保障和管理工作：負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)固定資產(chǎn)的使用管理工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及所屬單位的機(jī)構(gòu)編制、人事管理工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)黨務(wù)及工青婦等工作。編制固定資產(chǎn)投資和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃；負(fù)責(zé)各項(xiàng)資金管理和國(guó)有資產(chǎn)管理；參與制定房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。（二）綜合管理股（新建商品房預(yù)售監(jiān)管及交付使用管理辦公室）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的行業(yè)管理，負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬管理；負(fù)責(zé)對(duì)縣直管公房的出售管理；負(fù)責(zé)對(duì)全縣新建商品住房交付使用的實(shí)施監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)組織實(shí)施全縣商品房預(yù)售款監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)

6、售收支和使用的監(jiān)督；負(fù)責(zé)預(yù)售人商品房預(yù)售款用款計(jì)劃的監(jiān)督工作；核實(shí)預(yù)售人在預(yù)售款收支方面的異常行為；依法查處預(yù)售人違法收支和使用商品房預(yù)售款的行為。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)公有、私有房屋租賃管理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓后的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)和轉(zhuǎn)讓、出租、拍賣(mài)等管理；統(tǒng)一規(guī)劃和管理房地產(chǎn)市場(chǎng)；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理；管理經(jīng)營(yíng)直管公有住房，指導(dǎo)自管公有住房的管理工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)私有房屋的管理工作；負(fù)責(zé)非住宅公房管理和異產(chǎn)毗連房屋管理；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)業(yè)和住宅建設(shè)科技成果和新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、推廣性工作；負(fù)責(zé)房屋修繕管理工作，并對(duì)從事房屋修繕的企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和管理工作。（三）住房制度改革辦公室（

7、維修資金管理辦公室）研究擬定全縣住房制度改革方案，負(fù)責(zé)全縣房改方案的起草、報(bào)批、實(shí)施運(yùn)轉(zhuǎn)、檢查、監(jiān)督工作；執(zhí)行國(guó)家有關(guān)住宅專項(xiàng)維修資金的法律和政策；作好住宅專項(xiàng)維修資金的歸集、使用和管理工作;負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房出售審批和城鎮(zhèn)居民的解困解危工作；負(fù)責(zé)制定年度公有住房出售價(jià)格、租賃價(jià)格；負(fù)責(zé)房改資金的收繳管理審批工作；負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作；研究全縣房地產(chǎn)業(yè)的中長(zhǎng)期規(guī)劃，編制住房建設(shè)計(jì)劃和發(fā)展規(guī)劃，并組織實(shí)施。(四)法律法規(guī)監(jiān)察仲裁股貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)和城鎮(zhèn)住房制度改革的法律、法規(guī)和政策，組織開(kāi)展全縣房地產(chǎn)執(zhí)法管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解和仲裁工作；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)管理案件的受理工作，并依法提出行

8、政有關(guān)復(fù)議決定建議；負(fù)責(zé)有關(guān)信訪案件的查處工作；負(fù)責(zé)有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)的咨詢工作。2、 房地產(chǎn)交易服務(wù)中心濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)交易服務(wù)中心事業(yè)性質(zhì)，股級(jí)規(guī)格，事業(yè)編制47名。經(jīng)費(fèi)實(shí)行自收自支。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)維護(hù)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，對(duì)當(dāng)事人提供法律咨詢和服務(wù)，對(duì)城市房屋轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、典當(dāng)?shù)冉灰谆顒?dòng)進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)和服務(wù)。3、 物業(yè)管理服務(wù)所濮陽(yáng)縣物業(yè)管理服務(wù)所事業(yè)性質(zhì)，股級(jí)規(guī)格，事業(yè)編制30名。經(jīng)費(fèi)實(shí)行自收自支。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)規(guī)范全縣物業(yè)管理行為，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，明確業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利義務(wù)，創(chuàng)造和保持安全、整潔、文明、舒適的生活

9、，工作環(huán)境，對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)實(shí)行監(jiān)督、指控和服務(wù)。4、房地產(chǎn)租賃服務(wù)所濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)租賃服務(wù)所事業(yè)性質(zhì)，股級(jí)規(guī)格，事業(yè)編制20名。經(jīng)費(fèi)實(shí)行自收自支。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)租賃管理，維護(hù)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)秩序，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，為房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人提供法律咨詢和服務(wù)，對(duì)全縣房地產(chǎn)租賃活動(dòng)實(shí)行監(jiān)督、指導(dǎo)和服務(wù)。第二部分濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局2018年部門(mén)預(yù)算表部門(mén)公開(kāi)表1房地產(chǎn)管理?yè)芸钍罩Э偙韱挝唬喊僭?入支 出項(xiàng)目預(yù)算數(shù)項(xiàng)目預(yù)算數(shù)一、本年收入596,507.00一、本年支出596,507.00 （一）一般公共預(yù)算撥款396,507.00 （一）一般公共服務(wù)支出 （二）政府性基金預(yù)算撥款200,

10、000.00 （二）外交支出 （三）國(guó)防支出二、上年結(jié)轉(zhuǎn) （四）公共安全支出 （一）一般公共預(yù)算撥款 （五）教育支出 （二）政府性基金預(yù)算撥款 （六）科學(xué)技術(shù)支出 （七）文化體育與傳媒支出 （八）社會(huì)保障和就業(yè)支出2,409.00 （九）社會(huì)保險(xiǎn)基金支出 （十）醫(yī)療衛(wèi)生與計(jì)劃生育支出 （十一）節(jié)能環(huán)保支出 （十二）城鄉(xiāng)社區(qū)支出200,000.00 （十三）農(nóng)林水支出 （十四）交通運(yùn)輸支出 （十五）資源勘探信息等支出 （十六）商業(yè)服務(wù)業(yè)等支出 （十七）金融支出 （十八）援助其他地區(qū)支出 （十九）國(guó)土海洋氣象等支出 （二十）住房保障支出394,098.00 （二十一）糧油物資儲(chǔ)備支出 （二十二）國(guó)

11、有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算支出 （二十三）其他支出 （二十四）債務(wù)還本支出 （二十五）債務(wù)付息支出二、結(jié)轉(zhuǎn)下年收 入 總 計(jì)596,507.00支 出 總 計(jì)596,507.00 部門(mén)公開(kāi)表2一般公共預(yù)算支出表單位：百元功能分類(lèi)科目2018年預(yù)算數(shù)科目編碼科目名稱小計(jì)基本支出項(xiàng)目支出*234208社會(huì)保障和就業(yè)支出2,409.002,409.00 20805 行政事業(yè)單位離退休2,409.002,409.00 2080505 機(jī)關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)支出2,000.002,000.00 2080599 其他行政事業(yè)單位離退休支出409.00409.00221住房保障支出394,098.00103,09

12、8.00291,000.00 22101 保障性安居工程支出8,000.008,000.00 2210106 公共租賃住房8,000.008,000.00 22103 城鄉(xiāng)社區(qū)住宅386,098.00103,098.00283,000.00 2210301 公有住房建設(shè)和維修改造支出263,400.00263,400.00 2210399 其他城鄉(xiāng)社區(qū)住宅支出122,698.00103,098.0019,600.00合計(jì)396,507.00105,507.00291,000.00部門(mén)公開(kāi)表3一般公共預(yù)算基本支出表單位：百元經(jīng)濟(jì)分類(lèi)科目2018年基本支出科目編碼科目名稱合計(jì)人員經(jīng)費(fèi)公用經(jīng)費(fèi)*12

13、3301工資福利支出102,298.00102,298.00 30102 津貼補(bǔ)貼2,848.002,848.00 30108 機(jī)關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)2,000.002,000.00 30101 基本工資97,414.0097,414.00 30199 其他工資福利支出36.0036.00302商品和服務(wù)支出17,620.0017,620.00 30239 其他交通費(fèi)用20.0020.00 30215 會(huì)議費(fèi)20.0020.00 30209 物業(yè)管理費(fèi)3,000.003,000.00 30216 培訓(xùn)費(fèi)40.0040.00 30205 水費(fèi)200.00200.00 30299 其他商品和

14、服務(wù)支出7,320.007,320.00 30211 差旅費(fèi)180.00180.00 30226 勞務(wù)費(fèi)2,360.002,360.00 30201 辦公費(fèi)1,150.001,150.00 30206 電費(fèi)1,760.001,760.00 30228 工會(huì)經(jīng)費(fèi)500.00500.00 30202 印刷費(fèi)70.0070.00 30213 維修(護(hù))費(fèi)1,000.001,000.00303對(duì)個(gè)人和家庭的補(bǔ)助13,189.0013,189.00 30302 退休費(fèi)409.00409.00 30399 其他對(duì)個(gè)人和家庭的補(bǔ)助12,780.0012,780.00310資本性支出263,400.00263

15、,400.00 31001 房屋建筑物購(gòu)建263,400.00263,400.00396,507.00115,487.00281,020.00部門(mén)公開(kāi)表4一般公共預(yù)算“三公”經(jīng)費(fèi)支出表單位：百元2018年預(yù)算數(shù)合計(jì)因公出國(guó)（境）費(fèi)公務(wù)用車(chē)購(gòu)置及運(yùn)行費(fèi)公務(wù)接待費(fèi)小計(jì)公務(wù)用車(chē)購(gòu)置費(fèi)公務(wù)用車(chē)運(yùn)行費(fèi)131415161718部門(mén)公開(kāi)表5政府性基金預(yù)算支出表單位：百元功能分類(lèi)科目本年政府性基金預(yù)算支出科目編碼科目名稱合計(jì)基本支出項(xiàng)目支出*123212城鄉(xiāng)社區(qū)支出200,000.00200,000.00 21208 國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入及對(duì)應(yīng)專項(xiàng)債務(wù)收入安排的支出200,000.00200,000.00

16、2120803 城市建設(shè)支出200,000.00200,000.00合計(jì)200,000.00200,000.00部門(mén)公開(kāi)表6部門(mén)收支總表單位：百元收 入支 出項(xiàng)目預(yù)算數(shù)項(xiàng)目預(yù)算數(shù)一、一般公共預(yù)算撥款收入396,507.00一、一般公共服務(wù)支出二、政府性基金預(yù)算撥款收入200,000.00二、外交支出三、上級(jí)轉(zhuǎn)移支付三、國(guó)防支出四、事業(yè)收入四、公共安全支出五、事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)收入五、教育支出六、其他收入六、科學(xué)技術(shù)支出七、文化體育與傳媒支出本年收入合計(jì)596,507.00八、社會(huì)保障和就業(yè)支出2,409.00用事業(yè)基金彌補(bǔ)收支差額九、社會(huì)保險(xiǎn)基金支出上年結(jié)轉(zhuǎn)十、醫(yī)療衛(wèi)生與計(jì)劃生育支出十一、節(jié)能環(huán)保支

17、出十二、城鄉(xiāng)社區(qū)支出200,000.00十三、農(nóng)林水支出十四、交通運(yùn)輸支出十五、資源勘探信息等支出十六、商業(yè)服務(wù)業(yè)等支出十七、金融支出十八、援助其他地區(qū)支出十九、國(guó)土海洋氣象等支出二十、住房保障支出394,098.00二十一、糧油物資儲(chǔ)備支出二十二、國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算支出二十三、其他支出二十四、債務(wù)還本支出二十五、債務(wù)付息支出本年支出合計(jì)596,507.00結(jié)轉(zhuǎn)下年收 入 總 計(jì)596,507.00支 出 總 計(jì)596,507.00第三部分濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局2018年部門(mén)預(yù)算情況說(shuō)明一、關(guān)于 2018 年房地產(chǎn)管理?yè)芸钍罩ьA(yù)算情況的總體說(shuō)明濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局2018 年房地產(chǎn)管理?yè)芸钍罩Э傤A(yù)算5

18、965.07萬(wàn)元，比2017年執(zhí)行數(shù)減少 2025.73萬(wàn)元，減少25%。收入大部分為一般公共預(yù)算當(dāng)年撥款收入，政府性基金預(yù)算撥款2000萬(wàn)元. 二、關(guān)于 2018年一般公共預(yù)算當(dāng)年撥款情況說(shuō)明（一）一般公共預(yù)算當(dāng)年撥款規(guī)模變化情況濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局2018 年一般公共預(yù)算當(dāng)年撥款 3965.07萬(wàn)元，比 2017 年執(zhí)行數(shù)增加 0.48萬(wàn)元。主要是工資調(diào)整。三、關(guān)于 2018 年一般公共預(yù)算基本支出情況說(shuō)明濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局2018 年一般公共預(yù)算基本支出 3965.07萬(wàn)元，其中：人員經(jīng)費(fèi) 1022.98萬(wàn)元，主要包括：基本工資、津貼補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、離休費(fèi)、退休費(fèi)；公用經(jīng)費(fèi) 176.2萬(wàn)元，主

19、要包括：辦公費(fèi)、電費(fèi)、郵電費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、公務(wù)接待費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、公務(wù)用車(chē)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)等。四、關(guān)于 2018年“三公”經(jīng)費(fèi)預(yù)算情況說(shuō)明濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局2018 年“三公”經(jīng)費(fèi)預(yù)算數(shù)為 0萬(wàn)元，其中：因公出國(guó)（境）費(fèi)0 萬(wàn)元，公務(wù)用車(chē)購(gòu)置及運(yùn)行費(fèi) 0 萬(wàn)元，公務(wù)接待費(fèi) 0萬(wàn)元。2018年“三公”經(jīng)費(fèi)預(yù)算與 2017 年相比減少9.4萬(wàn)元。五、關(guān)于 2018 年政府性基金預(yù)算支出情況說(shuō)明濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局2018年使用政府性基金預(yù)算撥款安排的支出為2000萬(wàn)元，用于發(fā)放團(tuán)購(gòu)房補(bǔ)貼。六、關(guān)于 2018 年收支預(yù)算情況的總體說(shuō)明按照綜合預(yù)算的原則，根據(jù)市房地產(chǎn)管理要求，濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局所有收入和支出均納入部門(mén)預(yù)算管理。濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局 2018 年收支總預(yù)算 5965.07萬(wàn)元。七、關(guān)于2018年收入預(yù)算情況說(shuō)明濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局2018年收入預(yù)算5965.07萬(wàn)元，其中3965.07萬(wàn)元為一般公共預(yù)算撥款收入，2000萬(wàn)元為政府性基金。八、關(guān)于2018年支出預(yù)算情況說(shuō)明濮陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局2018年支出預(yù)算5965.07萬(wàn)元，其中基本支出1030.98萬(wàn)元，占17%；項(xiàng)目支出2910萬(wàn)元，占49%。九、其他重要事項(xiàng)的情況說(shuō)明（一）機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)支