濮陽縣房地產(chǎn)管理局

1、濮陽縣房地產(chǎn)管理局2018 年部門預(yù)算公開目錄第一部分 濮陽縣房地產(chǎn)管理局概況一、主要職能二、部門預(yù)算單位構(gòu)成（機構(gòu)設(shè)置情況）第二部分濮陽縣房地產(chǎn)管理局2018年部門預(yù)算表一、房地產(chǎn)管理撥款收支總表二、一般公共預(yù)算支出表三、一般公共預(yù)算基本支出表四、一般公共預(yù)算“三公”經(jīng)費支出表五、政府性基金預(yù)算支出表六、部門收支總表七、部門收入總表八、部門支出總表第三部分 濮陽縣房地產(chǎn)管理局2018年部門預(yù)算情況說明一、關(guān)于 2018 年財政撥款收支預(yù)算情況的總體說明二、關(guān)于 2018年一般公共預(yù)算當(dāng)年撥款情況說明三、關(guān)于 2018 年一般公共預(yù)算基本支出情況說明四、關(guān)于 2018年“三公”經(jīng)費預(yù)算情況說明

2、五、關(guān)于 2018 年政府性基金預(yù)算支出情況說明六、關(guān)于 2018 年收支預(yù)算情況的總體說明七、關(guān)于2018年收入預(yù)算情況說明八、關(guān)于2018年支出預(yù)算情況說明九、其他重要事項的情況說明（一）機關(guān)運行經(jīng)費支出情況（二）政府采購支出情況（三）關(guān)于預(yù)算績效管理工作開展情況說明（四）國有資產(chǎn)占用情況第四部分 名詞解釋第一部分濮陽縣房地產(chǎn)管理局概況一、主要職能（一）貫徹執(zhí)行有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的法律、法規(guī)和政策，制定我縣房地產(chǎn)業(yè)管理辦法，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)管理；制定我縣房地產(chǎn)業(yè)中長期規(guī)劃；編制住宅建設(shè)計劃和發(fā)展規(guī)劃，并組織實施。（二）負(fù)責(zé)全縣房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移鑒證、房屋測繪、房地產(chǎn)檔案資料的管理等房屋

3、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作。（三）負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場（即二、三級市場）的統(tǒng)一規(guī)劃和管理；參與土地使用權(quán)出讓方案的制定工作，負(fù)責(zé)城區(qū)土地使用權(quán)出讓后的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、拍賣、典當(dāng)和商品房預(yù)售等的管理。（四）負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)評估管理：會同有關(guān)部門對房地產(chǎn)價格實施調(diào)控和管理。（五）指導(dǎo)和推動全縣城鎮(zhèn)住宅建設(shè)、歸口管理國家公務(wù)員和社會低收入者住宅建設(shè)：負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)居民的解困解危工作。（六）負(fù)責(zé)對直轄公房的分配、出售、出租和調(diào)換工作；負(fù)責(zé)經(jīng)濟適用住房的審批工作；負(fù)責(zé)廉租住房的出租審批工作；負(fù)責(zé)廉租住房的出租審批工作；負(fù)責(zé)城市低保家庭和低收入家庭貨幣配租的審批工作；指導(dǎo)公有住房的出售、出租等管理工作：負(fù)責(zé)

4、非住院宅公房管理和異產(chǎn)毗連房屋管理工作。（七）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和管理，指導(dǎo)和規(guī)劃全縣城鎮(zhèn)房屋修繕管理工作；負(fù)責(zé)房屋維修專項資金的收繳、支配審批工作：負(fù)責(zé)危舊改造及城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作。（八）負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動和行業(yè)管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理工作。（九）研究制定全縣住房制度有關(guān)規(guī)章，負(fù)責(zé)房改政策的運轉(zhuǎn)實施及經(jīng)濟適用住房的開發(fā)建設(shè)工作。（十）承辦縣政府及縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他工作。二、部門預(yù)算單位構(gòu)成（機構(gòu)設(shè)置情況）納入濮陽縣房地產(chǎn)管理局2018年度部門預(yù)算的單位包括：1、濮陽縣房地產(chǎn)管理局本級（一）辦公室負(fù)責(zé)機關(guān)政務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)，文電處理和對外聯(lián)絡(luò)工作；負(fù)責(zé)新聞宣傳和信息

5、工作；負(fù)責(zé)文秘和督促查辦工作；負(fù)責(zé)會議的組織與協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)機關(guān)文書檔案管理及保密工作；負(fù)責(zé)局機關(guān)綜合治理、精神文明建設(shè)工作；負(fù)責(zé)計劃生育工作；負(fù)責(zé)局機關(guān)后勤保障和管理工作：負(fù)責(zé)局機關(guān)固定資產(chǎn)的使用管理工作；負(fù)責(zé)局機關(guān)及所屬單位的機構(gòu)編制、人事管理工作；負(fù)責(zé)局機關(guān)黨務(wù)及工青婦等工作。編制固定資產(chǎn)投資和財務(wù)收支計劃；負(fù)責(zé)各項資金管理和國有資產(chǎn)管理；參與制定房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。（二）綜合管理股（新建商品房預(yù)售監(jiān)管及交付使用管理辦公室）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的行業(yè)管理，負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬管理；負(fù)責(zé)對縣直管公房的出售管理；負(fù)責(zé)對全縣新建商品住房交付使用的實施監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)組織實施全縣商品房預(yù)售款監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)

6、售收支和使用的監(jiān)督；負(fù)責(zé)預(yù)售人商品房預(yù)售款用款計劃的監(jiān)督工作；核實預(yù)售人在預(yù)售款收支方面的異常行為；依法查處預(yù)售人違法收支和使用商品房預(yù)售款的行為。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)公有、私有房屋租賃管理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓后的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓、出租、拍賣等管理；統(tǒng)一規(guī)劃和管理房地產(chǎn)市場；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的管理；管理經(jīng)營直管公有住房，指導(dǎo)自管公有住房的管理工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)私有房屋的管理工作；負(fù)責(zé)非住宅公房管理和異產(chǎn)毗連房屋管理；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)業(yè)和住宅建設(shè)科技成果和新技術(shù)的開發(fā)、推廣性工作；負(fù)責(zé)房屋修繕管理工作，并對從事房屋修繕的企業(yè)進行資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和管理工作。（三）住房制度改革辦公室（

7、維修資金管理辦公室）研究擬定全縣住房制度改革方案，負(fù)責(zé)全縣房改方案的起草、報批、實施運轉(zhuǎn)、檢查、監(jiān)督工作；執(zhí)行國家有關(guān)住宅專項維修資金的法律和政策；作好住宅專項維修資金的歸集、使用和管理工作;負(fù)責(zé)經(jīng)濟適用住房出售審批和城鎮(zhèn)居民的解困解危工作；負(fù)責(zé)制定年度公有住房出售價格、租賃價格；負(fù)責(zé)房改資金的收繳管理審批工作；負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作；研究全縣房地產(chǎn)業(yè)的中長期規(guī)劃，編制住房建設(shè)計劃和發(fā)展規(guī)劃，并組織實施。(四)法律法規(guī)監(jiān)察仲裁股貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)和城鎮(zhèn)住房制度改革的法律、法規(guī)和政策，組織開展全縣房地產(chǎn)執(zhí)法管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解和仲裁工作；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)管理案件的受理工作，并依法提出行

8、政有關(guān)復(fù)議決定建議；負(fù)責(zé)有關(guān)信訪案件的查處工作；負(fù)責(zé)有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)的咨詢工作。2、 房地產(chǎn)交易服務(wù)中心濮陽縣房地產(chǎn)交易服務(wù)中心事業(yè)性質(zhì)，股級規(guī)格，事業(yè)編制47名。經(jīng)費實行自收自支。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)維護全縣房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，對當(dāng)事人提供法律咨詢和服務(wù)，對城市房屋轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、典當(dāng)?shù)冉灰谆顒舆M行監(jiān)督指導(dǎo)和服務(wù)。3、 物業(yè)管理服務(wù)所濮陽縣物業(yè)管理服務(wù)所事業(yè)性質(zhì)，股級規(guī)格，事業(yè)編制30名。經(jīng)費實行自收自支。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)規(guī)范全縣物業(yè)管理行為，維護業(yè)主的合法權(quán)益，明確業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利義務(wù)，創(chuàng)造和保持安全、整潔、文明、舒適的生活

9、，工作環(huán)境，對物業(yè)管理活動實行監(jiān)督、指控和服務(wù)。4、房地產(chǎn)租賃服務(wù)所濮陽縣房地產(chǎn)租賃服務(wù)所事業(yè)性質(zhì)，股級規(guī)格，事業(yè)編制20名。經(jīng)費實行自收自支。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)租賃管理，維護房地產(chǎn)租賃市場秩序，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，為房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人提供法律咨詢和服務(wù)，對全縣房地產(chǎn)租賃活動實行監(jiān)督、指導(dǎo)和服務(wù)。第二部分濮陽縣房地產(chǎn)管理局2018年部門預(yù)算表部門公開表1房地產(chǎn)管理撥款收支總表單位：百元收 入支 出項目預(yù)算數(shù)項目預(yù)算數(shù)一、本年收入596,507.00一、本年支出596,507.00 （一）一般公共預(yù)算撥款396,507.00 （一）一般公共服務(wù)支出 （二）政府性基金預(yù)算撥款200,

10、000.00 （二）外交支出 （三）國防支出二、上年結(jié)轉(zhuǎn) （四）公共安全支出 （一）一般公共預(yù)算撥款 （五）教育支出 （二）政府性基金預(yù)算撥款 （六）科學(xué)技術(shù)支出 （七）文化體育與傳媒支出 （八）社會保障和就業(yè)支出2,409.00 （九）社會保險基金支出 （十）醫(yī)療衛(wèi)生與計劃生育支出 （十一）節(jié)能環(huán)保支出 （十二）城鄉(xiāng)社區(qū)支出200,000.00 （十三）農(nóng)林水支出 （十四）交通運輸支出 （十五）資源勘探信息等支出 （十六）商業(yè)服務(wù)業(yè)等支出 （十七）金融支出 （十八）援助其他地區(qū)支出 （十九）國土海洋氣象等支出 （二十）住房保障支出394,098.00 （二十一）糧油物資儲備支出 （二十二）國

11、有資本經(jīng)營預(yù)算支出 （二十三）其他支出 （二十四）債務(wù)還本支出 （二十五）債務(wù)付息支出二、結(jié)轉(zhuǎn)下年收 入 總 計596,507.00支 出 總 計596,507.00 部門公開表2一般公共預(yù)算支出表單位：百元功能分類科目2018年預(yù)算數(shù)科目編碼科目名稱小計基本支出項目支出*234208社會保障和就業(yè)支出2,409.002,409.00 20805 行政事業(yè)單位離退休2,409.002,409.00 2080505 機關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險繳費支出2,000.002,000.00 2080599 其他行政事業(yè)單位離退休支出409.00409.00221住房保障支出394,098.00103,09

12、8.00291,000.00 22101 保障性安居工程支出8,000.008,000.00 2210106 公共租賃住房8,000.008,000.00 22103 城鄉(xiāng)社區(qū)住宅386,098.00103,098.00283,000.00 2210301 公有住房建設(shè)和維修改造支出263,400.00263,400.00 2210399 其他城鄉(xiāng)社區(qū)住宅支出122,698.00103,098.0019,600.00合計396,507.00105,507.00291,000.00部門公開表3一般公共預(yù)算基本支出表單位：百元經(jīng)濟分類科目2018年基本支出科目編碼科目名稱合計人員經(jīng)費公用經(jīng)費*12

13、3301工資福利支出102,298.00102,298.00 30102 津貼補貼2,848.002,848.00 30108 機關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險繳費2,000.002,000.00 30101 基本工資97,414.0097,414.00 30199 其他工資福利支出36.0036.00302商品和服務(wù)支出17,620.0017,620.00 30239 其他交通費用20.0020.00 30215 會議費20.0020.00 30209 物業(yè)管理費3,000.003,000.00 30216 培訓(xùn)費40.0040.00 30205 水費200.00200.00 30299 其他商品和

14、服務(wù)支出7,320.007,320.00 30211 差旅費180.00180.00 30226 勞務(wù)費2,360.002,360.00 30201 辦公費1,150.001,150.00 30206 電費1,760.001,760.00 30228 工會經(jīng)費500.00500.00 30202 印刷費70.0070.00 30213 維修(護)費1,000.001,000.00303對個人和家庭的補助13,189.0013,189.00 30302 退休費409.00409.00 30399 其他對個人和家庭的補助12,780.0012,780.00310資本性支出263,400.00263

15、,400.00 31001 房屋建筑物購建263,400.00263,400.00396,507.00115,487.00281,020.00部門公開表4一般公共預(yù)算“三公”經(jīng)費支出表單位：百元2018年預(yù)算數(shù)合計因公出國（境）費公務(wù)用車購置及運行費公務(wù)接待費小計公務(wù)用車購置費公務(wù)用車運行費131415161718部門公開表5政府性基金預(yù)算支出表單位：百元功能分類科目本年政府性基金預(yù)算支出科目編碼科目名稱合計基本支出項目支出*123212城鄉(xiāng)社區(qū)支出200,000.00200,000.00 21208 國有土地使用權(quán)出讓收入及對應(yīng)專項債務(wù)收入安排的支出200,000.00200,000.00

16、2120803 城市建設(shè)支出200,000.00200,000.00合計200,000.00200,000.00部門公開表6部門收支總表單位：百元收 入支 出項目預(yù)算數(shù)項目預(yù)算數(shù)一、一般公共預(yù)算撥款收入396,507.00一、一般公共服務(wù)支出二、政府性基金預(yù)算撥款收入200,000.00二、外交支出三、上級轉(zhuǎn)移支付三、國防支出四、事業(yè)收入四、公共安全支出五、事業(yè)單位經(jīng)營收入五、教育支出六、其他收入六、科學(xué)技術(shù)支出七、文化體育與傳媒支出本年收入合計596,507.00八、社會保障和就業(yè)支出2,409.00用事業(yè)基金彌補收支差額九、社會保險基金支出上年結(jié)轉(zhuǎn)十、醫(yī)療衛(wèi)生與計劃生育支出十一、節(jié)能環(huán)保支

17、出十二、城鄉(xiāng)社區(qū)支出200,000.00十三、農(nóng)林水支出十四、交通運輸支出十五、資源勘探信息等支出十六、商業(yè)服務(wù)業(yè)等支出十七、金融支出十八、援助其他地區(qū)支出十九、國土海洋氣象等支出二十、住房保障支出394,098.00二十一、糧油物資儲備支出二十二、國有資本經(jīng)營預(yù)算支出二十三、其他支出二十四、債務(wù)還本支出二十五、債務(wù)付息支出本年支出合計596,507.00結(jié)轉(zhuǎn)下年收 入 總 計596,507.00支 出 總 計596,507.00第三部分濮陽縣房地產(chǎn)管理局2018年部門預(yù)算情況說明一、關(guān)于 2018 年房地產(chǎn)管理撥款收支預(yù)算情況的總體說明濮陽縣房地產(chǎn)管理局2018 年房地產(chǎn)管理撥款收支總預(yù)算5

18、965.07萬元，比2017年執(zhí)行數(shù)減少 2025.73萬元，減少25%。收入大部分為一般公共預(yù)算當(dāng)年撥款收入，政府性基金預(yù)算撥款2000萬元. 二、關(guān)于 2018年一般公共預(yù)算當(dāng)年撥款情況說明（一）一般公共預(yù)算當(dāng)年撥款規(guī)模變化情況濮陽縣房地產(chǎn)管理局2018 年一般公共預(yù)算當(dāng)年撥款 3965.07萬元，比 2017 年執(zhí)行數(shù)增加 0.48萬元。主要是工資調(diào)整。三、關(guān)于 2018 年一般公共預(yù)算基本支出情況說明濮陽縣房地產(chǎn)管理局2018 年一般公共預(yù)算基本支出 3965.07萬元，其中：人員經(jīng)費 1022.98萬元，主要包括：基本工資、津貼補貼、獎金、離休費、退休費；公用經(jīng)費 176.2萬元，主

19、要包括：辦公費、電費、郵電費、會議費、培訓(xùn)費、公務(wù)接待費、工會經(jīng)費、公務(wù)用車運行維護費等。四、關(guān)于 2018年“三公”經(jīng)費預(yù)算情況說明濮陽縣房地產(chǎn)管理局2018 年“三公”經(jīng)費預(yù)算數(shù)為 0萬元，其中：因公出國（境）費0 萬元，公務(wù)用車購置及運行費 0 萬元，公務(wù)接待費 0萬元。2018年“三公”經(jīng)費預(yù)算與 2017 年相比減少9.4萬元。五、關(guān)于 2018 年政府性基金預(yù)算支出情況說明濮陽縣房地產(chǎn)管理局2018年使用政府性基金預(yù)算撥款安排的支出為2000萬元，用于發(fā)放團購房補貼。六、關(guān)于 2018 年收支預(yù)算情況的總體說明按照綜合預(yù)算的原則，根據(jù)市房地產(chǎn)管理要求，濮陽縣房地產(chǎn)管理局所有收入和支出均納入部門預(yù)算管理。濮陽縣房地產(chǎn)管理局 2018 年收支總預(yù)算 5965.07萬元。七、關(guān)于2018年收入預(yù)算情況說明濮陽縣房地產(chǎn)管理局2018年收入預(yù)算5965.07萬元，其中3965.07萬元為一般公共預(yù)算撥款收入，2000萬元為政府性基金。八、關(guān)于2018年支出預(yù)算情況說明濮陽縣房地產(chǎn)管理局2018年支出預(yù)算5965.07萬元，其中基本支出1030.98萬元，占17%；項目支出2910萬元，占49%。九、其他重要事項的情況說明（一）機關(guān)運行經(jīng)費支